Suchergebnisse für "seewinkel bauernhaus verkauf"

#Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Landhaus mit typischem Seewinkel- Charakter. Im Jahr 1966 errichtet stehen nach dem Zubau 1974 im Wohnbereich 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 131 m² zur Verfügung. Der Charme dieses Landhauses ist die Kombination aus Lage, Charakter, Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten. Es passt zur Weinregion Illmitz und wirkt authentisch. Wohnfläche 131,50 m² zuzüglich möglicher Dachausbau 3 Zimmer, 2 Kabinette, Küche, Bad, WC, Speis und Abstellraum; alle Räume zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Haus wird verkauft wie es liegt und steht- lediglich persönliche Dinge werden ggf. noch entfernt. Geheizt wird elektrisch, mit Holzofen und Kachelofen. Energieausweiswert: D Grundstück 700 m², mit ausreichend Freifläche Gartengröße (unverbaute Fläche) 390 m². Der ebene Garten ist von außen nicht einsehbar. Er ist in gepflegtem Zustand, mit nützlichem Obstbaumbestand für Schatten und Vitamine. Weinkeller 135 m² Das Haus ist voll unterkellert, von der Gestaltung her ist ersichtlich, dass es sich um ein ehemaliges Weingut handelt. Keller- und Dachbodenflächen mitsamt einem Einfahrtsbereich ermöglichen flexible Nutzung zu möglicher Raumerweiterung. Wirtschaftsgebäude 154 m² Besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die 154 m² große massiv gemauerte Scheune (Baujahr 1979) die separat befahrbar ist und räumlich von der Liegenschaft abgeteilt werden könnte. Der Verwendungszweck einer derartigen Scheune ist vielfältig, sei es für den Betrieb als landwirtschaftliches Wirtschaftsgebäude oder für das Einstellen von Oldtimern oder Booten.. Lage in ruhiger Siedlung, wir befinden uns in einer wenig befahrenen Gasse mit fast ausschließlich Anrainerverkehr. Natur, Radwege, Nationalpark Neusiedler See- Seewinkel liegen praktisch vor der Tür und sind in Gehdistanz gut erreichbar. Auch die im Alltag erforderliche Infrastruktur zum Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Handwerksbetriebe sind in näherer Umgebung verfügbar. Ein persönlicher Termin vor Ort ist gerne kurzfristig möglich- auch am Wochenende oder zu Randzeiten während der Woche. Sonstiges Der Seewinkel umfasst die Gemeinden Andau, Apetlon, Illmitz, Pamhagen, Podersdorf, Sankt Andrä am Zicksee, Tadten und Wallern. Unsere Geschäftsführerin Gabriella Tauchhammer, selbst wohnhaft in Illmitz, übernimmt gerne den Auftrag zum Verkauf oder Vermietung Ihrer Liegenschaft in der Region Neusiedl- Eisenstadt. Anfragen gerne willkommen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Grundstück mit großem Potential in Köttlach – ideal für Tierhaltung und Bauprojekte! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 2.485 m² Fläche in ruhiger Lage in Köttlach. Die Flächenwidmung Bauland-Agrargebiet eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob Neubau, Umbau oder landwirtschaftliche Nutzung. Auf der Liegenschaft befinden sich: Ein Wohnhaus, derzeit unbewohnbar – ideal für Renovierung oder Neubau Eine gut erhaltene Scheune, vielseitig nutzbar Ein baufälliges Stallgebäude, das Platz für Tierhaltung bietet Alle Anschlüsse sind vorhanden, sodass einer schnellen Umsetzung Ihrer Projekte nichts im Wege steht. Dieses Grundstück bietet besonders Tierliebhabern, Landwirten oder Bauträgern die Chance, ihre Vorstellungen direkt umzusetzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit großem Potential! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – solche Gelegenheiten sind selten! Einfach anschauen und realistische Preisvorstellung bekanntgeben. Jedes vernünftige Angebot wird an den Verkäufer weiter geleitet.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Haus: Eigener Hausbrunnen, Behindertengerecht, zusätzlich Stückgut Ofen und Öl Ofen vorhanden, Garage für 2 Autos, Scheune, Lagerplätze, Vollwärmeschutz, Dacheindeckung in sehr gutem Zustand, uneinsichtiger Innenhof…., Infrastruktur: Bus, Bahnhof( Reblaus Express), Tankstelle, Lagerhaus, Nahversorger mit Kaffehaus, Sportplatz, Arztpraxis , Geldinstitut, Werkstätte, Musikerheim, Schießplatz, Freizeit und Badesee mit Kantine und Klettergarten, Rad u. Wanderwege, Gemeindeamt, Frühstückspension, Kindergarten, Volksschule, Jugendheim, Freizeithalle……... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser charmante Altbau, dessen Geschichte bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht, bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter und der Möglichkeit einer umfassenden Modernisierung. Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer präsentieren sich in bewohnbarem Zustand und vermitteln eine gemütliche Wohnatmosphäre. Lediglich die Heizung sollte auf zeitgemäßen Standard gebracht werden. Zwei Scheunen und eine große Garage am Grundstück wurden als praktische Werkstätten genutzt und bieten zusätzlichen Platz für Arbeit und Hobby. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier jedoch ein ganz besonderes Zuhause schaffen. Ob als idyllisches Wochenendhaus zum Abschalten vom Alltag oder als ruhiger Hauptwohnsitz für Singles oder Paare– diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Der rückwärtige Garten ist weitgehend uneinsichtig und schafft eine angenehme private Atmosphäre. Hier finden Gartenliebhaber Platz zum Entspannen, Gestalten und Genießen. Ein kleines Refugium mit viel Charme wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Die Gemeindeabgaben betragen etwa 120,- pro Monat. Der Energieausweis vom 16.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 314,9 Heizwärmebedarf (HWB) 339,8 Klasse G Gesamtenergieeffizienz (GEE) 7,58 Klasse G Aufgrund der veralteten Heizung ist jedoch zur Zeit mit hohen Stromkosten zu rechnen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft Südkärntens erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen. Dieser liebevoll sanierte Bauernhof vereint rustikale bäuerliche Atmosphäre und eine traumhafte Lage oberhalb der Drau mit Blick auf die mächtigen Karawanken. Mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m² und zwei separaten Wohnhäusern ist dieses Objekt ideal für größere Familien, oder kreative Kombination von Wohnen und Arbeit. Da beide Häuser komplett von einander getrennt sind und jeweils eigenständige Wohnungen besitzen, ist auch eine Ferien - oder Airbnb Vermietung, gut möglich! Neben historischen Details wie einer traditionellen Bauernstuben mit Holzvertäfelung und Kachelofen, sind der natürliche Schwimmteich und ein uriger Weinkeller die besonderen Highlights dieser Traumimmobilie. Hier genießen Sie pure Erholung – ob beim morgendlichen Schwimmen, oder bei entspannten Stunden mit Freunden inmitten einer malerischen Landschaft. Ruhe und Erholung sind hier garantiert!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese moderne Doppelhaushälfte wird zur Vermietung angeboten - eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensraum. Das Haus, mit einer Wohnnutzfläche von 130 m² und durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen, befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück (mit südseitigem Garten und zwei Zufahrten) in sehr ruhiger Lage. ! Keine Wohn- / Reihenhausanlage ! Der ebenerdige Grundriss bietet Ihnen Barrierefreiheit und die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer (evtl. auch Büro), 2 Bäder/WC sowie über einen offenen Ess-/ Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der ein Wohlfühlambiente garantiert. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und größtenteils mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Böden aus Laminat und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Als Stauraum steht Ihnen ein begehbarer Dachboden mit Fenster zur Verfügung. Der südseitig ausgerichtete Garten, die großzügige Sonnenterrasse sowie schattige Plätzchen laden zum Entspannen ein. Ein Gartenhäuschen mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte rundet dieses Wohnangebot ab. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel. EG: barrierefrei; Vorraum; Einbauküche (Dan Küche inkl. E-Geräte) mit Speis; großzügig angelegter Essbereich und Wohnzimmer (46 m²) mit SAT-Anschluss und Zugang zum Garten; 1 Schlafzimmer inkl. begehbarem Schrankraum mit Fenster, SAT-Anschluss und Gartenzugang; 1 Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenanschluss); 1 Gäste-WC; 1 Abstell- bzw. Technikraum mit Kabelanschluss Internet; Sonnenterrasse (30 m²); Garten zur alleinigen Nutzung (300 m²) OG: 2 Schlafzimmer (evtl. auch Büro) mit SAT-Anschluss; 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne u. WC; großer Stauraum (begehbarer Dachboden ca. 20 m²) Fußbodenheizung / Gas Carport sowie Parkflächen Gartenhäuschen aus Metall 2 Wasseranschlüsse im Außenbereich Alles auf einen Blick: ca. 130 m² Wohnfläche ca. 30 m² Sonnenterrasse ca. 300 m² Garten ca. 420 m² Grundstück mit zwei Zufahrten Carport und Parkflächen... [Mehr]

#Garten #ruhig

Haus mit Garten in Wallern im Burgenland zu mieten. Nebengebäude vorhanden. Verfügbar ab 01. Oktober 2026. Wohn- Essküche, Badezimmer, 3 Zimmer, Gasheizung, sowie Schwedenofen vorhanden. Ruhige Lage. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Gasthaus, Kaffeehaus, Bahnhof in der Nähe. Miete nach Vereinbarung Rücksprache unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus

Alles anbieten Suche dringend altes Sacherl, Bauernhaus oder Abbruchhaus mit größeren Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Alles anbieten Suche dringend altes Sacherl, Bauernhaus oder Abbruchhaus mit größeren Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Ein Bauernhaus mit Charakter und viel Potenzial in Trausdorf an der Wulka Inmitten des charmanten burgenländischen Ortes Trausdorf an der Wulka wartet dieses Bauernhaus auf neue Besitzer, die seine besondere Ausstrahlung entdecken und ihm mit eigenen Ideen neues Leben schenken möchten. Auf rund 67 m² Fläche bietet die Immobilie eine überschaubare Größe und eine spannende Grundlage für ein individuelles Zuhause, einen gemütlichen Rückzugsort oder ein Projekt mit persönlicher Handschrift. Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich daher besonders an Käuferinnen und Käufer, die Freude am Gestalten haben und das Potenzial einer Immobilie Schritt für Schritt entfalten möchten. Ob behutsame Modernisierung, zeitgemäße Neugestaltung oder die Entwicklung eines ganz eigenen Wohnkonzepts: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und aus einem bestehenden Bauernhaus einen Ort machen, der genau zu Ihrem Leben passt. Der Kaufpreis von 319.000 Euro bietet die Gelegenheit, eine Immobilie in gefragter Lage zu erwerben und die künftige Gestaltung selbst zu bestimmen. Trausdorf an der Wulka verbindet die angenehme Atmosphäre einer burgenländischen Gemeinde mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe. Damit sind wichtige Anlaufstellen und Besorgungen bequem erreichbar. Auch die Anbindung mit dem Bus unterstützt die Mobilität und bietet eine praktische Ergänzung zum eigenen Fahrzeug. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, den Charme eines Bauernhauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens zu verbinden. Wer den Bestand schätzt und zugleich eigene Akzente setzen möchte, findet hier eine interessante Ausgangsbasis. Die kompakte Wohnfläche ermöglicht eine gut durchdachte Planung und eröffnet Spielraum für individuelle Lösungen. Dieses Haus ist keine Immobilie von der Stange, sondern eine Einladung, ein neues Kapitel zu beginnen. Mit Fantasie, Planung und persönlichem Einsatz kann hier ein ganz besonderer Wohnort entstehen – in einer gewachsenen Gemeinde, mit wichtigen Einrichtungen in der Nähe und guter Busanbindung. Kaufpreis: 319.000 Euro Wohnfläche: ca. 67 m² + 72 m² Nutzfläche Lage: 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland Zustand: sanierungsbedürftig Verkehrsanbindung: Bus In der Nähe: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Krankenhaus <2.350m Apotheke <3.900m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <800m Universität <2.000m Höhere Schule <3.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Bank <2.025m Geldautomat <2.850m Post <2.125m Polizei <3.500m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <3.175m Flughafen <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Inmitten der idyllischen Landschaft des Burgenlands liegt dieses Bauernhaus mit großer Grundstücksfläche (Weidefläche) und Wald. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend in der Gemeinde Dreihütten im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in der Grenzregion und am Rand der Buckligen Welt, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Ideal für Pferdehaltung (bzw. Tierhaltung). Die nächstgelegene Großgemeinde Bernstein ist ca. 5 Autominuten entfernt. Entfernungen nach Graz bzw. Wien sind ca. 1 h und 15 Minuten. Derzeit noch bewohnt aber sofort verfügbar! Entfernung zur Therme Bad Tatzmannsdorf in ca. 10 Minuten erreichbar. Neuwertiger Zusatzherd (Holz) ideal für die Übergangszeit beheizbar mit Holz vom eigenen Wald für den Wohnbereich. Zusatzheizung ist eine Zentralheizung von Windhager, mit der auch Warmwasser, so wie mit der Ölheizung betrieben werden kann! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzeln stehende Bauernhaus renoviert. Auf ca. 1700 m² Grund mit Obstbäumen und einigen Nebengebäuden erwarten Sie hier ca. 100 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in die große Küche, 2 große und 2 kleinere Zimmer, das Bad und das WC extra. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für kuschelige Wärme. Ansonsten wird mit Strom geheizt. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Gern zeige ich Ihnen diesen Hof, lassen Sie sich verzaubern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]