Häuser in 8591 Maria Lankowitz

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Ruhige Lage, gemütliche Terrasse, Nähe Bachsee, wunderschöner Garten und noch viel mehr! Dieses Schmuckstück ist als Wochenendehaus gut geeignet! Hier können Sie den Tag mit einem aromatischen Kaffee auf der sonnigen Terrasse entspannend starten. Der ruhige Garten ist perfekt für Ihren nächsten Grill-Abend mit Freunden. Im Erdgeschoss dieses Juwels finden Sie eine gut ausgestatte Küche und ein geräumiges Zimmer, welches Sie als Wohnzimmer oder als Gästezimmer nutzen können. Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss noch zwei ruhige Schlafzimmer. Ein großer Carport rundet dieses spitze Angebot ab. Das Haus befindet sich in der Nähe von Bachsee, deshalb ist es für Anleger auch gut geeignet. Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird in Kürze zur Verfügung stehen. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, Immo Sky Graz. Schulen: Im Ort finden Sie eine Volksschule, welche Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen können. Weitere Schulmöglichkeiten befinden sich in Köflach oder in Voitsberg. Einkaufsmöglichkeiten: Das nächste Lebensmittelgeschäft für Ihren täglichen Bedarf befindet sich im Zentrum. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der Köflacher Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten auch erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in der Nähe vom Bachsee. Das Zentrum von Maria Lankowitz ist in wenigen Gehminuten auch erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese Wunderschöne, hochwertig eingerichtete Rarität befindet sich am Gaberl zwischen der Gleinalpe im Norden und der Stubaalpe im Süden von Köflach. (Seehöhe ca. 1500 Meter) Umgeben von Almen zum Wandern und Skifahren, Wäldern und Bächen bietet dieses Anwesen alles; was das Naturliebhaberherz begehrt. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen und freundlichen Eingangsbereich im EG mit Sitz- und Umziehmöglichkeiten. Abgerundet wird dieser Raum durch einen großen Kamin. Das OG besitzt zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Zugang zum SW ausgerichteten Balkon und ein Bad mit Dusche. Die hochwertige Tischlereinrichtung sowie das gesamte Inventar ist mit 29.000, - abzulösen. Der Dachboden kann bei Bedarf für weitere Schlafmöglichkeiten ausgebaut werden. In der Gesamtnutzfläche von 162 m² befindet sich noch ein Schutzraum, welcher als Skistall genutzt wird und eine Garage mit Platz für zwei Autos. Aufgrund der schönen Lage eignet sich diese Liegenschaft perfekt als privater Rückzugsort in der Natur. Sportbegeisterte und Bewegungsfreudige kommen sowohl im Winter als auch im Sommer voll auf ihre Kosten. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, Immosky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich 10 Minuten entfernt. (ADEG) Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Dieses Objekt befindet sich am Gaberl zwischen der Gleinalpe im Norden und der Stubaalpe im Süden von Köflach. (Seehöhe ca. 1500 Meter) Kleinlobming... [Mehr]

#Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 228 qm WNFl. und 1.187 qm Grund im Ortszentrum; Baujahr 1963 - bestehend aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss - dazu Nebengebäude mit Eternitdach; es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 325000,- geringstes Gebot: EUR 163700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Dieses Objekt befinden sich am Gaberl zwischen der Gleinalpe im Norden und der Stubaalpe im Süden von Köflach. (Seehöhe ca. 1500 Meter) Kleinlobming Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.060,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, Cafe), 2-geschossig, teilunterkellert, mit Nebengebäude, Bj. 1965, Nebengebäude 1950 - Raumaufteilung: KG: Lagerräume; EG: 2 Lokalräume, Flur, Büro, Zimmer, Küche, WC-Anlage; OG: Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer, Büro, 5 Zimmer, Balkon Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 163.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 644711... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Lage, gemütliche Terrasse, Nähe Bachsee, wunderschöner Garten - das sind nur wenige Highlights dieser einzigartigen Immobilie! Dieses Schmuckstück ist als Wochenendehaus gut geeignet! Hier können Sie den Tag mit einem aromatischen Kaffee auf der sonnigen Terrasse entspannend starten. Der ruhige Garten ist perfekt für Ihren nächsten Grill-Abend mit Freunden. Im Erdgeschoss dieses Juwels finden Sie eine gut ausgestatte Küche und ein geräumiges Zimmer, welches Sie als Wohnzimmer oder als Gästezimmer nutzen können. Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss noch zwei ruhige Schlafzimmer. Ein großer Carport rundet dieses spitze Angebot ab. Das Haus befindet sich in der Nähe von Bachsee, deshalb ist es für Anleger auch gut geeignet. Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird in Kürze zur Verfügung stehen. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, Immo Sky Graz. Schulen: Im Ort finden Sie eine Volksschule, welche Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen können. Weitere Schulmöglichkeiten befinden sich in Köflach oder in Voitsberg. Einkaufsmöglichkeiten: Das nächste Lebensmittelgeschäft für Ihren täglichen Bedarf befindet sich im Zentrum. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der Köflacher Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten auch erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in der Nähe vom Bachsee. Das Zentrum von Maria Lankowitz ist in wenigen Gehminuten auch erreichbar. Provision: 3% Objektnummer: 4198525... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 1.187 m² Objektgröße: 228,00 m² Die Liegenschaft EZ 40 KG 63336 Lankowitz, bestehend aus den Grundstücken .20, 101/4, 101/5 und 101/6 mit den darauf errichteten Gebäuden, befindet sich im Ortszentrum von Maria Lankowitz. Die zur Liegenschaft gehörenden Grundstücke bilden einen arrondierten Komplex, der in seiner Gesamtheit eine unregelmäßige Form aufweist und nordostseitig an das öffentliche Gut (Parkplatz) und in weiterer Folge an die Hauptstraße angrenzt. Die Liegenschaft EZ 40 weist ein unverbürgtes katastrales Ausmaß von 1.187 m² auf. Das Areal ist eben und unregelmäßig konfiguriert Ver- u. Entsorgungseinrichtungen: Stromversorgung: Stadtwerke Köflach Wasserversorgung: Gemeindewasserleitung Abwasserentsorgung: Gemeindekanal Fernwärmeversorgung Lt. Flächenwidmungsplan der Gemeinde Lankowitz befindet sich die Liegenschaft im „Kerngebiet“ Bebauungsdichte 0,3-1,5 . Außenanlagen: Festgestellt wird, dass die straßenseitig angelegten KFZ-Abstellplätze nicht zur Bewertungsliegenschaft gehören, sondern auf dem der Marktgemeinde Maria Lankowitz gehörenden Grundstück 160/3 errichtet sind. Der schmale Gehsteig zwischen dem Gebäude Nr. 40 und den Parkplätzen gehört zum Grundstück .20.Die Grundstücke 101/4, 101/5 und 101/7 sind südwestlich des Gebäudes Hauptstraße 40 situiert und stellen Grünflächen dar, die mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt sind. In der östlichen Ecke des Grundstückes 101/7 steht ein Nebengebäude in Massivbauweise, dessen östliche Dachfläche z.T. in das Fremdgrundstück .19/2 (EZ 639 KG Lankowitz) hineinragt (Überbau). Eigentümerin dieses Grundstücks .19/2 ist die Marktgemeinde Maria Lankowitz Im südwestlichen Bereich des Grundstückes 101/4 ist ein kleines Gartenhäuschen in Holzbauweise errichtet. Eine Zufahrt zu den Grundstücken 101/4, 101/5 und 101/7 wäre u.U. von der Hauptstraße her zwischen dem Gebäude Nr. 40 und der nordwestlichen Grenze des Gst 101/4 herzustellen, wenn für diese Zufahrt ein Fahrrecht über das der Gemeinde gehörende Grundstück 160/3 erwirkt werden könnte. Einheitswert € 19.112,96.Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Bei der Bewertung wird daher vom Standard der Gesamtenergieeffizienz zum Errichtungszeitpunkt des Gebäudes ausgegangen. Nutzung u. Bestandesverhältnisse: Das Erdgeschoss des gegenständlichen Gebäudes war bis zum Jänner d. J an Herrn Rothschädl vermietet, der diese Räumlichkeiten als „Dart-Cafe“ nutzte. Derzeit sind diese Räume bestandesfrei und ungenutzt. Das gesamte Obergeschoss dient Herr Kurt Eberhard als Wohnung. Ebenso werden 2 Räume im Erdgeschoss, der Keller, das Garagengebäude und der Garten bzw. der gesamte Außenbereich von Herrn Eberhard genutzt. Herr Eberhard erklärte im Zuge der Befundaufnahme, dass ihm lt. Testament das lebenslange Wohnrecht im gesamten Objekt, sowie am Nebengebäude und den Garten zugesprochen wurde. Die Verbücherung dieses Wohnrechtes ist jedoch bis dato nicht erfolgt. Gebührenrückstände: Lt. Mitteilung der Marktgemeinde Maria Lankowitz, haftet zum Bewertungsstichtag auf der Liegenschaft eine offene Abgabenforderung von € 2.569,59.Gebäude: 1. Gebäude Hauptstraße 40Allgemeines: Baubewilligungen: Bescheid v. 27.12.1963 bzw. 30.1.64 Zl: Di/165/64Umbau und Aufstockung eines Geschäftshauses. Benützungsbewilligung: Endbeschau 14.2.1968 Technische Kurzbeschreibung (lt. Befundaufnahme bzw. Baubeschreibung): Massivbau mit Teilunterkellerung Erdgeschoss Obergeschoss Streifenfundamente Kellermauern: gemischte Bauweise (Natursteine-Ziegel) Erdgeschoss und Obergeschoss Ziegelmassivbau Satteldach mit Eternitdeckung Dachrinnen und Ablaufrohre montiert Außenfassade verputzt und gemalt Straßenseitig - Eingangsportale in Metall/Glas Konstruktion Schaufenster Metall/Glas Kellerdecke: Gewölbe Erdgeschoss: Fertigteildeckeüber OG lt. Baubeschreibung: keine Massivdecke, sondern als tragender Dachstuhl ausgeführte Brettelbinderkonstruktion zur Tragung sämtlicher Dachbodenlasten. Fenster überwiegend lackierte Holzrahmenfenster mit 2-fach Verglasungen Zugang zum EG über 3 Differenzstufen aus Terrazzo Gewendelte Stiege ins OG (Treppenlift montiert) Betonstiege in den Keller – Zugang von außen an der südöstl. Gebäudeseite Balkon an der südwestl. Gebäudeseite vom OG aus zugänglich FW Zentralheizung – in den Räumen sind Radiatoren montiert Zustandsnote: 3,0** Anmerkung: Die als Basis für die Wertermittlung heranzuziehenden Zustandsnoten werden in der Literatur wie folgt beschrieben: 1 - neuwertig mängelfrei2 - normal erhalten, übliche Erhaltungsarbeiten3 - deutlicher Reparatur-u. Instandhaltungsbedarf4 - umfangreicher Reparaturbedarf5 - wertlos, abbruchreif Räumlichkeiten (lt. Planunterlagen) und Ausstattung siehe Langgutachten Seite 132.Nebengebäude: Eingeschossiger Massivbau mit Eternitdach: Bruttogeschossfläche lt. Berechnung lt. GIS: 80 m²Baualter ca. 70 Jahre Nutzungsdauer 85 Jahre Restnutzungsdauer 15 Jahre Zustandsnote: 4Sonstiges: Nicht verbüchertes Wohnrecht für Kurt Eberhard Mit Testament vom 07.08.2017 hat Frau Hildegard Eberhard ihrem Sohn Kurt Eberhard, geb. 09.12.1952, das lebenslange Wohnrecht im gesamten Objekt 8591 Ma. Lankowitz, Hauptstraße 40 sowie für Nebengebäude und Garten eingeräumt. Im Verlassenschaftsverfahren 15 A 149/18 x des BG Voitsberg hat der Verpflichtete Wolfgang Frass dieses lebenslange Wohnrecht anerkannt und es wurde vereinbart, dass das Wohnrecht mittels gesonderter Urkunde grundbücherlich sichergestellt wird. Zu einer derartigen Verbücherung des Wohnrechtes ist es aber bis dato nicht gekommen. Lediglich der Vollständigkeit halber wurde der Barwert des lebenslangen Wohnrechts im gesamten Objekt 8591 Ma. Lankowitz, Hauptstraße 40 sowie für Nebengebäude und Garten für Kurt Eberhard mit EUR 275.800, ermittelt. Dieses Wohnrecht ist aber nicht einmal in Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen, weil es bis dato nicht im Grundbuch eingetragen ist. Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmende Lasten scheinen im Grundbuch nicht auf. Zur Liegenschaft gehört als Zubehör Erdgeschoss: Schankanlage- Theke und Regalwand im Wert von € 2.000, Küchenzeile im Wert von € 400, Zeitwert Zubehör gesamt: € 2.400, Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Schank, Theke, Regalwand, Küchenzeile im EG Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 2.400,00 EUR Besichtigungszeit: Die Anberaumung eines Besichtigungstermins kann bis spätestens 14 Tage vor dem Termin beantragt werden. Versteigerungsort: Saal 55, 2. Stock... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Erfülle Dir deinen Traum. Egal ob Skifahrer, Langläufer, oder Wanderer… Dieses Haus ist, zu jeder Jahreszeit, ein absolutes Highlight für jeden Naturliebhaber. Es sind nur wenige „Gehminuten“ zur Langlaufloipe, den Skiliften und den Wanderwegen. Dennoch besticht das Haus durch seine absolute Ruhelage und der Abgeschiedenheit gegenüber dem restlichen Tagestourismus. Das, im Jahr 1994 gebaute, zweistöckige Haus hat eine Nutzfläche von 162m² und eine Wohnfläche von etwa 120m². Im Halbkeller gibt es einen Aufenthalts-, Technik- und Lagerraum, sowie dem edlen Stiegenhaus und einer separaten Doppelgarage. Das EG besteht aus einem wunderschönen Bad, zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem großzügigem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier gelangt man auf einen 18m² großen Balkon, welcher nach SW ausgerichtet ist. Dieser ist mit einer elektrischen Markise, mit Fernbedienung, ausgestattet. Der äußerst massive Dachstuhl ist für Jahrzehnte gebaut, und hält praktisch jedem Schneedruck stand. Die Beheizung des Kellers sowie dem Bad und dem Wohnzimmer im EG erfolgt durch einen Kaminofen im Aufenthaltsraum (Skikeller). Das komplette EG wird durch einen Kachelofen beheizt. Weiter gibt es im Bad eine Fußbodenheizung sowie zusätzlich in jedem beheizten Raum Infrarotpaneele.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #möbliert

Urlaub so nah Ferienhaus im Schi- und Wandergebiet Gaberl Die idyllische Feriensiedlung auf der Wiedneralm liegt auf ca. 1 400 m Seehöhe und bietet Möglichkeiten zum Schifahren, Wandern, Langlaufen oder einfach zum Erholen. Das liebevoll eingerichtete Ferienhaus mit 9 Zimmern, davon 5 geräumige Schlafzimmer, zwei Bädern, einer gut ausgestatteten Küche mit großem Essbereich und dem aufwändig gestaltetem Zierbenzimmer mit Kachelofen bietet reichlich Platz für Hüttengaudi und Ferienspaß. Eine Stunde von Graz, eine halbe Stunde von Knittelfeld, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#ruhig

Objektbeschreibung: Das Gaberl! Ein kleines, aber feines Skigebiet im Herzen der Steiermark - sowohl vom Murtal aus als auch von der Voitsberger Seite aus schnell und gut erreichbar! Hier am höchsten bebauten Punkt, wartet ein Platzerl der Extraklasse mit Altbestand. Besondere Vorteile: - Rundum Frei- und Fernblick auf über 1550m Seehöhe - absolute Ruhe- und Alleinlage - aufgeschlossen und vieles mehr! Sämtliche Innenfotos und Unterlagen gerne auf Anfrage! Lagebeschreibung: Die Bilder sagen mehr als 1000 Worte Sonstiges: !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]