Suchergebnisse für "Westbahngasse, 8054 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung #möbliert

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 508 m² Objektgröße: 110,70 m² Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen: Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO auf ¾ des Schätzwertes erhöht. Der Zuschlag wird bei dem Gebot erteilt, bei dem insgesamt der höchste Erlös erzielt wird. Beschreibung: Da weder im Archiv der Stadt Graz, noch bei der Bau- und Anlagenbehörde die Akte des Bauverfahrens aufliegen und daher weder Bewilligungen noch behördlich bewilligte Baupläne vorliegen, wurde im Rahmen einer zweiten Befundaufnahme im Beisein des 2. Verpflichteten vom Sachverständigen eine Planskizze des Wohngebäudes auf der Liegenschaft EZ 754, KG 63125 Webling, angefertigt. Die tatsächlichen Flächen in der Natur können geringfügig von den, dem Gutachten zugrunde gelegten Flächen abweichen, dies hat jedoch keine Relevanz für den Verkehrswert. Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut. An der Südseite ist dem Wohnhaus eine betonierte Terrasse vorgelagert. Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus besteht aus dem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das aufgehende Mauerwerk besteht aus Ziegelmauerwerk, die Fassade ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet, verputzt und mit Anstrich versehen. Das Dach des Gebäudes ist als Satteldach ausgebaut und mit naturroten großflächigen Dachziegeln eingedeckt. An der östlichen Gebäudeseite wurde ein nicht unterkellerter Zubau errichtet. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über diesen eingeschossigen Zubau. Der Zubau ist ebenfalls mit großflächigen naturroten Dachziegeln abgedeckt. Das Gebäude wird mit Fernwärme und Radiatoren in den Räumen beheizt. Die Elektrik ist funktionsfähig, befindet sich aber nicht auf dem letzten Stand der Technik, der Schaltkasten ist brandbeständig ausgebaut. Die Qualität der Leitungen kann nicht beurteilt werden. An den Tagen der Befundaufnahme war die bewertungsgegenständliche Liegenschaft bewohnt und möbliert. Das Dach, der Vollwärmeschutz und der Anstrich wurden ebenso wie die Oberflächen im Erdgeschoss instandgesetzt. Die Qualität der Sanitäreinrichtung ist als durchschnittlich einzustufen. Die Übertritte sind größtenteils mangelhaft, die Böden befinden sich überwiegend in einem guten Zustand, weisen jedoch altersbedingte Gebrauchsspuren auf. Das Bad im Dachgeschoss ist einfach ausgestattet und stärker abgenutzt. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie insbesondere dem Obergeschoss wurde individuell gestaltet und entspricht nicht modernen Wohnungsansprüchen. Für die gegenständliche Liegenschaft ist die Marktgängigkeit als befriedigend einzustufen. Aufgrund der aktuellen außergewöhnlichen Verhältnisse durch die Covid-19-Maßnahmen lassen sich unverhältnismäßige Veränderungen der allgemeinen Wirtschaftssituation und deren Auswirkungen auf den Immobilienmarkt nicht einschätzen. Der Verkehrswert hat daher als Stichtagswert am Bewertungsstichtag seine Gültigkeit. Für die je 1/6 ideellen Miteigentumsanteile zu B-LNR 7 und B-LNR 8 an der Liegenschaft EZ 753, KG 63125 Webling (Straßenanlage), welche der Sicherstellung der Zufahrt und dem Zugang zur Liegenschaft EZ 754, KG 63125 Webling dienen, ist kein Käufermarkt vorhanden. Diesen kommt daher in Verbindung mit dem Wert der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft kein gesonderter Verkehrswert zu. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Zur Liegenschaft gehört folgendes bewertungsrelevantes Zubehör: Systemküche im Erdgeschoss, bestehend aus Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld, einer Spüle und einem Geschirrspüler sowie einem Küchenblock mit einer Mikrowelle und einem Backrohr; Kleinküche im ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Herdplatten, einer Spüle, einem Geschirrspüler ohne Frontverkleidung und Oberschränken; Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 2.000,00 EUR Besichtigungszeit: 1.) 15.7.2020 um 14: 00 Uhr2.) 16.7.2020 um 15: 00 Uhr3.) 17.7.2020 um 16: 00 Uhr Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 803 m² liegt in einer ruhigen Seitengasse in Graz-Straßgang. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem schönen, alten Baumbestand und Sträuchern bepflanzt. Das Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rund 120 m² auf zwei Wohnebenen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 saniert und die Fenster sowie Türen im Jahr 2008 getauscht. Das Wohnhaus weist einen guten und gepflegten Zustand auf. Raumprogramm: EG: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und WC DG: Vorraum, 3 weitere Schlafzimmer, WC, Zugang zum Balkon Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus mittels Elektronachtspeicheröfen. Ein Fernwärmeanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. Weiters steht Ihnen ein Nebengebäude als Garage zur Verfügung. Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die 43 freifinanzierten Eigentumswohnungen im innovativsten Haus der Greencity Graz verteilen sich auf elf, wechselseitig gedrehte Geschoßplattformen, die den attraktiven Wohnraum ins Freie erweitern. Es werden 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit 50 – 148 m² Wohnfläche bis zum Sommer 2020 errichtet. Exklusivität wird bei der Ausstattung von Stella Vita großgeschrieben: Eichenparkettböden, hochwertige Markensanitärobjekte, Holz/Alu Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien. Besuchen Sie auch unsere STELLA VITA Homepage unter www.stellavita.at Für Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Heidelinde Herner unter [Tel] / 31 oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35 m2 einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und einen schönen, großen Balkon. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 1 weiteres Zimmer - Balkon mit Zugang über die Wohnküche und dem Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Dusche Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Lage und Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein. Mietbeginn; ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein hochwertig errichtetes Doppelhaus mit 4 Carports in Straßgang. Das Doppelhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit 95,5m² (5-Zimmer) und 61m² (3-Zimmer) Kaufpreis: Auf Anfrage! Alle Extras im Überblick: + Ziegelmassiv (auch Innenwände)! + Markenfliesen und Sanitärgegenstände! + Hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele)! + Fernwärme Fußbodenheizung! + 3-Fach verglaste Fenster und Hebeschiebetüren mit Insekteschutz! + Überdachte Terrassen + 4 Carports plus Abstellräume + Neue Küchen von Leiner + Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme + Hochwertiger Aluminium - Zaun usw. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die 43 freifinanzierten Eigentumswohnungen im innovativsten Haus der Greencity Graz verteilen sich auf elf, wechselseitig gedrehte Geschoßplattformen, die den attraktiven Wohnraum ins Freie erweitern. Es werden 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit 50 – 148 m² Wohnfläche bis zum Sommer 2020 errichtet. Exklusivität wird bei der Ausstattung von Stella Vita großgeschrieben: Eichenparkettböden, hochwertige Markensanitärobjekte, Holz/Alu Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien. Besuchen Sie auch unsere STELLA VITA Homepage unter www.stellavita.at Für Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Heidelinde Herner unter [Tel] / 31 oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top 2 Zimmer Wohnung in Strassgang Bestlage: im 2. OG und letztem Geschoß einer modernen Anlage liegt die Top aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung: -Großer, heller Wohn Essbereich mit moderner Dan-Küche mit allen Geräten-Schlafzimmer extra-beide Zimmer Ausgang auf die fast 15m2 große, überdachte Terrasse-Badezimmer mit Fenster, Walk in Dusche-WC extra mit Fenster-Abstellraum-Speisekammer Autoabstellplatz vor der Türe, Kellerabteil gehören zur Wohnung. Möglichkeit der Nutzung der Photovoltaik Anlage, moderne Luftwärempumpe, Fussbodenheizung-Miete inkl BK und HK und Parkplatz: 749,-Provision: 2 BMM plus USTInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Objekt: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39 m2 einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und einen schönen, großen Balkon. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Balkon mit Zugang über die Wohnküche und dem Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Lage und Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein. Mietbeginn; ab August Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Preisinformation: Nettokaltmiete: 373,81 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: pauschal 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Die schöne, westlich ausgerichtete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet auf ca. 80,90 m2 Wohnfläche einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, 3 weitere Zimmer, einen großen, überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Weiters ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Fernwärme. Lage und Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Shopping-City Seiersberg ist rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung kann man das Stadtzentrum, die Autobahnen (A9, A2), sowie diverse Freizeiteinrichtungen in kürzester Zeit erreichen. Direkt beim Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 32. Mietbeginn: ab sofort! Befristung: unbefristet! Barrierefrei: JA Provision: 2bmm... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle, südlich ausgerichtete Wohnung liegt im vierten und letzten Stock mit Lift und bietet einen herrlichen Blick auf die Straßganger Kirche. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Bad, WC, einer fertig ausgestatteten Küche, einem großen Wohn-Esszimmer, 2 Zimmern und einem Kellerabteil – und ist komplett möbliert. Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnung bietet zudem ein paar Besonderheiten. So gibt es z.B. im Badezimmer und der Toilette, weil es dort keine Fenster gibt, ein indirektes Licht. Damit man es schon beim Betreten des Raumes hell hat, sind der Gang, das Badezimmer und die Toilette mit einem Licht-Bewegungsmelder ausgestattet. Die Toilette hat ein kleines Radio eingebaut und ist mit einer Warmwasser-WC-Dusche bestückt. Sowohl in der Küche, als auch im Wohnzimmer gibt es viele unterschiedliche Lichtquellen, um eine passende und angenehme Atmosphäre schaffen zu können. Die Küche bietet einen Kühl- und Gefrierschrank, sowie einen Induktionsherd, einen Ofen, einen Geschirrspüler (alle Geräte sind von BOSCH), einen Warm-Wasser-Boiler und einen kleinen Essbereich – für mal eben zwischendurch. Das Highlight der Wohnung ist die 10m² große Süd-Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem Schlafzimmer begehbar ist. Beide Schlafzimmer sind durch die Loggia vor direkter Sonneneinstrahlung im Sommer geschützt und bieten somit eine angenehme Schlafatmosphäre. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, die 2017 neu saniert wurde. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder grünsuchende Pärchen, die die Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in der direkten Umgebung schätzen (St. Martin, Buchkogel, Florianiberg, Mosesberg) – ohne Auto zu erreichen, denn gleich hinter der Wohnanlage beginnen die Waldwege des Buchkogels. In direkter Nähe befindet sich auch das Naturbad Bad Straßgang. Die Lage insgesamt, sowie die Nahversorgung sind hervorragend. Die nahelegende Green City bietet einen Supermarkt, einen Frisör, eine Bäckerei, und eine Trafik – einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich auch eine Busstation der Holding Graz. Die Wohnung steht ab dem 1. September 2020 zur Miete zur Verfügung. Miete inkl. BK und Heizung: 930 € monatlich3 Monatsmieten Kaution Möbelablöse nach Vereinbarung Michaela Rettenbacher, MA BSc. M [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die schöne, westlich ausgerichtete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet auf ca. 80,90 m2 Wohnfläche einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, 3 weitere Zimmer, einen großen, überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Weiters ist der...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Erdgeschoss-Mietwohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Bezirk Graz-Straßgang und befindet sich in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum Center-West. Weiters sind auch unzählige andere Einkaufs- bzw. Versorgungsmöglichkeiten in umittelbarer Nähe gegeben, sowie auch das LKH Graz II, Standort Süd. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 35 m², welche in einen Vorraum, ein Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer samt Küche (inkl. aller E-Geräte) und ein Schlafzimmer aufgeteilt ist. Über das Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die Terrasse mit einer kleinen Grünfläche. Weiters ist ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!... [Mehr]