Wohnungen in 8591 Maria Lankowitz

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit ca 102m² Wohnfläche im ca 500 Jahre alten Gutshof "Maierhof". Der Erstbezug vereint den Charme des Jahrhunderte alten Gutshofs, kombiniert mit modernem Komfort und Luxus. Maisonettewohnung TOP 2: Wohnfläche 101,98m² Abstellraum 11,30m² Garage 27,34m² Mietzins inkl. 10 % USt € 1.147,55 zuzüglich Betriebskostenakonto (inkl. Akonto Fernwärme und 20 % USt) €379,40. Kaution: 3 BMM - Mietbeginn nach Vereinbarung! - Energieausweis in Arbeit! Die ursprüngliche Form wurde weitgehend erhalten (Mauerstärken bis 70cm, Stuckdecken, Gewölbedecken und vieles mehr). Bei der Sanierung wurden in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt hochwertige, ökologische und nachhaltige Materialien wie zum Beispiel Eichenparkett, Kastenfenster sowie Beschattungen verwendet. Die großzügigen Grundrisse, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke schaffen ein unvergessliches Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Hier können Sie auf der eigenen Terrasse und im Garten die milde steirische Sonne genießen, entspannen oder bei einem Gläschen Wein den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht ein privater Carport Stellplatz (im Mietpreis inbegriffen) zur Verfügung, der optional mit einer Wallbox zum E-Laden ausgestattet werden kann. INFO: Zur besseren räumlichen Vorstellung wurden bei den verwendeten Fotos mittels künstlicher Intelligenz diverse Ausstattungen hinzugefügt. Bitte beachten Sie, dass es hierbei zu diesbezüglichen Abweichungen zur tatsächlichen baulichen Ausführung kommen kann! Gerne stehe ich für weitere Fragen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Maria Lankowitz präsentiert sich als wahres Juwel in der steirischen Landschaft. Die zentrale Lage im Herzen der Steiermark macht die Gemeinde zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten und Ausflüge. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die optimale Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region. Die Bundesstraße B70 verbindet Maria Lankowitz mit größeren Städten wie Graz (etwa 40 Kilometer entfernt) und bietet einen einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen Highlights der Steiermark. Der nächste Bahnhof in Köflach ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht umweltfreundliches Reisen durch die Region. Maria Lankowitz besticht durch seine ganzjährige Attraktivität für verschiedenste Zielgruppen. Im Sommer locken die umliegenden Berge und Seen Naturliebhaber und Aktivurlauber an, während die nahegelegene Therme Nova in Köflach auch in der kälteren Jahreszeit für Entspannung und Wellness sorgt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, einem idyllischen Ort in der Steiermark, der Ihnen nicht nur eine atemberaubende Natur, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im ersten Stock mit einer großzügigen Fläche von 95,52 m² wartet darauf, Ihnen ein neues Kapitel des Lebens zu eröffnen. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder ein einladendes Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegende Landschaft und lassen Sie den Alltag hinter sich. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einer Tasse Kaffee die Morgenstunden genießen oder abends den Sonnenuntergang beobachten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei moderne Bäder, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Ob Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Gäste willkommen heißen möchten - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie genügend Privatsphäre haben, während Sie gleichzeitig ein harmonisches Zusammenleben genießen können. Ebenfalls beinhaltet die Top 5 Wohnung eine Klimaanlage und ein top modernes Dusch-WC. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die praktische Verkehrsanbindung durch den Bus macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen. Die Lage der Wohnung ist perfekt für Familien und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und naturnah, sondern sind auch bestens versorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen der Steiermark zu wohnen. Diese Dachgeschosswohnung in Maria Lankowitz ist ideal für all jene, die Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Infrastruktur legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in 8591 Maria Lankowitz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule und einen Kindergarten, ideal für Familien. Ein Supermarkt sorgt für Ihre täglichen Einkäufe, während die gute Anbindung an den Bus eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit allem, was Sie für den Alltag brauchen, direkt vor der Tür.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, einer wahren Perle der Steiermark! Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 85,92 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen herrlichen Stadtblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Mietwohnung, die für 1.285,00 € monatlich verfügbar ist, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Stadt genießen können. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und Komfort an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet - perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ebenfalls kann eine Klimaanlage in Top 2 jederzeit nachgerüstet werden. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Zudem steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug stets geschützt und bequem erreichbar ist. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen, ebenso wie der Supermarkt für Ihre Einkäufe. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in Maria Lankowitz zu wohnen, wo modernes Wohnen auf eine idyllische Umgebung trifft. Genießen Sie die Vorzüge eines komfortablen Lebensstils in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in 8591 Maria Lankowitz besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arztpraxen für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Auch eine Busanbindung ist schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in ruhiger Umgebung!... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, Steiermark! Diese charmante Wohnung im ersten Stock erwartet Sie mit einem modernen Flair und angenehme Ruhe. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52 m² bietet diese liebevoll modernisierte Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten und geselliges Beisammensein bieten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei den Blick auf die Umgebung zu genießen. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihr modernes Design, sondern auch durch hochwertige Materialien wie Laminat, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Bad mit Fenster und Dusche( 2021 erneuert) ist zeitgemäß ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die technischen Annehmlichkeiten sind ebenfalls auf dem neuesten Stand. Mit Fernwärme und einer mechanischen Be- und Entlüftung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Die Verkehrsanbindung ist ideal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Orten. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, einem Ort, der mit seiner charmanten Atmosphäre und der wunderschönen steirischen Natur begeistert. Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99,23 m² erstreckt sich Ihre neue Wohnung über drei helle und freundliche Zimmer. In der Top 1 Wohnung finden Sie ausreichend Platz für individuelle Raumgestaltungen, sei es für ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt zu schweifen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee die Abendsonne auf Ihrem Balkon erleben – ein wahres Highlight dieser Immobilie. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme, egal zu welcher Jahreszeit. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Ebenfalls kann eine Klimaanlage jederzeit nachgerüstet werden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Sie können Ihre Einkäufe oder Umzugskartons bequem nach oben transportieren, ohne sich mit Treppen abmühen zu müssen. Auch die technischen Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sind vorhanden, sodass Sie in den Genuss Ihrer Lieblingssendungen kommen. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in der Nähe, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel bringen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen – ohne lange Wege. Für Golfbegeisterte befindet sich der Golfplatz Erzherzog-Johann in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitinsel Piberstein mit dem Badesee, die Wanderregion rund um das Alte Almhaus, das Schigebiet Salzstiegl, die Therme Nova Köflach sowie das Lipizzanergestüt Piber sind nur einige der Attraktionen, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt: Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt parken können. Bei der Umsetzung des gesamten Wohnprojektes wurde besonderer Wert auf die Qualität sowie die Energieeffizienz gelegt, wie z.B.:+ modernste Pelletsheizung Fa. Windhager+ Pufferspeicher inkl. Frischwassermodul für die Warmwasseraufbereitung+ Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelregelung+ Wärmezähler für jede Wohneinheit separat( Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)+ moderne und hochwertige Badezimmereinrichtung, eigene Wasserzähler( ebenfalls Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)+ Klimaanlage für Wohn- und Schlafraum vorbereitet, kann gegen monatlichen Aufpreis jederzeit fertiginstalliert werden+ moderne Tischler-Maßeinbauküche, die keine Wünsche offen lässt+ besonders hochwertige Parkett- und Fliesenböden+ 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Frischluftzufuhr im Wohnbereich und elektrischem Sonnenschutz+ PV-Anlage am Dach zur Nutzung der Mieter als Energiegemeinschaft für günstigem Strombezug+ E-Ladestationen im Carport+ Thermische Solaranlage zur Nutzung für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung+ Personenlift Mit einer monatlichen Miete inkl. Betriebskosten( exkl. Heizkosten) von nur 1.470,00 € ist diese Wohnung ein hervorragendes Angebot in einer aufstrebenden und familienfreundlichen Region. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie Lebensqualität in Maria Lankowitz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, Steiermark! Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und den vollsanierten Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von 59,48 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein ruhiges Schlafzimmer ? hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen entspannt auf Ihrer Terrasse sitzen und die frische Luft genießen. Dies ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Die vollständig sanierte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Touch. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Stellplatz im Eigentum. So gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an ? ein wahrer Luxus in der heutigen Zeit! Desweiteren steht Ihnen ein großzügiges 12,7m² großes Kellerabteil sowie ein sonniger 53,95m² Garten, beides natürlich im Eigentum ebenso zur Verfügung. Der Kaufpreis von 136.500,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Kombination aus hochwertigem Wohnraum, der idyllischen Lage in der Steiermark und den praktischen Annehmlichkeiten ist selten zu finden. Maria Lankowitz bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, sowie einen wunderschönen Badesee und eine Golfanlage. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur in der Nähe haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Maria Lankowitz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen Wallfahrtsort Maria Lankowitz, eingebettet in die wunderschöne Steiermark! Diese helle und moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen unverwechselbaren Ausblick ins Grüne, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 72,46 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, sei es als gemütliches Schlafzimmer oder als inspirierendes Homeoffice. Der Balkonplattform lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen – der perfekte Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme, egal zu welcher Jahreszeit. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Sie können Ihre Einkäufe oder Umzugskartons bequem nach oben transportieren, ohne sich mit Treppen abmühen zu müssen. Auch die technischen Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sind vorhanden, sodass Sie in den Genuss Ihrer Lieblingssendungen kommen. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in der Nähe, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel bringen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen – ohne lange Wege. Für Golfbegeisterte befindet sich der Golfplatz Erzherzog-Johann in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitinsel Piberstein mit dem Badesee, die Wanderregion rund um das Alte Almhaus, das Schigebiet Salzstiegl, die Therme Nova Köflach sowie das Lipizzanergestüt Piber sind nur einige der Attraktionen, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt: Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt parken können. Bei der Umsetzung des gesamten Wohnprojektes wurde besonderer Wert auf die Qualität sowie die Energieeffizienz gelegt, wie z.B.:+ modernste Pelletsheizung Fa. Windhager+ Pufferspeicher inkl. Frischwassermodul für die Warmwasseraufbereitung+ Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelregelung+ Wärmezähler für jede Wohneinheit separat( Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)+ moderne und hochwertige Badezimmereinrichtung, eigene Wasserzähler( ebenfalls Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)+ Klimaanlage für Wohn- und Schlafraum vorbereitet, kann gegen monatlichen Aufpreis jederzeit fertiginstalliert werden+ moderne Tischler-Maßeinbauküche, die keine Wünsche offen lässt+ besonders hochwertige Parkett- und Fliesenböden+ 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Frischluftzufuhr im Wohnbereich und elektrischem Sonnenschutz+ PV-Anlage am Dach zur Nutzung der Mieter als Energiegemeinschaft für günstigem Strombezug+ E-Ladestationen im Car-Port+ Thermische Solaranlage zur Nutzung für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung+ Personenlift Mit einer monatlichen Miete inkl. Betriebskosten( exkl. Heizkosten) von nur 1.069,00 € ist diese Wohnung ein hervorragendes Angebot in einer aufstrebenden und familienfreundlichen Region. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie Lebensqualität in Maria Lankowitz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese liebevoll gestaltete Ferienwohnung mit ca.33,57m² Wohnfläche liegt im EG eines gepflegten Hauses und besticht durch die gemütliche Atmosphäre und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Wohnung ist ideal für all jene, die Ruhe, frische Bergluft und die Nähe zur Natur suchen – ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder kleines Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung Einbauküchegemütliches Wohn-Schlafzimmer mit TV und Esstisch (alle Möbel vorhanden.) separater kleiner Raum Sonniger Südbalkon mit ca. 9 m², perfekt für gemütliche Stunden im Freien Praktisches Kellerabteil Allgemeiner Autoabstellplatz vorhanden Skiraum Aufenthaltsraum mit Tischtennistisch Heizung Elektrische Heizung Energieausweis HWB: 224,5 kWh/m²a Energieklasse: FBesonderheiten Ein kleines Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Südbalkon und einem wunderschönen Panorama. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Mit einer Größe von ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich diese Wohnung im ersten Stock einer Wohnanlage mit Blick auf die herrliche Hügellandschaft und den Wallfahrtsort Maria Lankowitz. Der Grundriss teilt sich in Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche und ein separates WC. Die Räume sind hell und freundlich, mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet, geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Küchenmöblierung stammt aus dem Jahr 2006, das Badezimmer wurde im Jahr 2020 erneuert, beides ist im Kaufpreis enthalten. Ein schön ausgestattetes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Auf der allgemeinen Grünfläche rund um die Wohnanlage besteht ein Nutzungsrecht für ein ebenes Gartenstück mit befestigtem Laubensitzplatz. Zwei praktische Gartenhütten dienen als zusätzliche Lagermöglichkeit. Der Golfplatz Erzherzog Johann in Maria Lankowitz liegt nur ca. 1 km entfernt, ebenso das Bade- und Freizeitareal Pibersteinersee. Ins Zentrum des Wallfahrtsortes Maria Lankowitz sind es nur ca. 1,8 km, Kindergarten, Volksschule, Fachschule (Land- und Ernährungswirtschaft), praktische Ärztin, Gemeindeamt, Dienstleistungsbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Stadtzentrum von Köflach mit seiner guten Infrastruktur ist in 6 Autominuten zu erreichen. Spazier- und Wanderwege sind in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenso das Radwegenetz der Lipizzanerheimat. Sport- und Freizeitunternehmungen sind in der Region das ganze Jahr hindurch möglich, das Angebot der ansässigen Vereine ist sehr groß und vielfältig. Für eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Immobilienfachberater, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

In Maria Lankowitz, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Voitsberg, steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Mit rund 79 m² Wohnfläche bietet sie drei Zimmer sowie eine gute Raumaufteilung. Die vollrenovierte Wohnung überzeugt mit einer Einbauküche, einem modernen Bad und zusätzlichem Kellerabteil. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige und gut versorgte Lage mit Nahversorgern, Ärzten und Schulen in Gehweite Nur ca. 5 Fahrminuten nach Köflach mit erweitertem Freizeit- und Einkaufsangebot Wohnfläche: ca. 79 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer Bad mit Fenster und Dusche, separates WCEinbauküche und Badezimmermöbel im Kaufpreis enthalten Kellerabteil mit ca. 5 m²Vollrenovierter Zustand, sofort beziehbar Personenaufzug im Haus vorhanden Barrierefreier Zugang zur Wohnung DIE WOHNUNGDie Wohnung umfasst rund 79 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Neben einem Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist als Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad mit Fenster und Dusche sorgt für angenehmes Tageslicht, zudem gibt es ein separates WC. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil mit rund 5 m² Nutzfläche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über den vorhandenen Personenaufzug, einzig die Dusche ist bei Bedarf noch entsprechend anzupassen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet, die Wohnung selbst ist vollrenoviert und daher sofort beziehbar. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2000 statt. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarotheizung (Elektro). Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche sowie die Badezimmer-Einrichtung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den einzelnen Etagen. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten betragen 201,08 €. Eine Aufschlüsselung der Kosten ist im Exposé nicht näher angegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei

Exklusives Wohnen im Schloss Maria Lankowitz: Der Standort des Schlosses in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes ist nicht nur für Golfspieler besonders attraktiv, sondern das touristische Angebot der Weststeiermark rund um die Lipizzanerheimat kann sich sowohl im Winter als auch im Sommer sehen lassen. Die im Schloss befindliche Wohnung bietet modernen Standard - bei der Sanierung wurden die Auflagen des Denkmalschutzes entsprechend berücksichtigt, sodass der Charme des Altbaus erhalten geblieben ist. Zudem steht ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, Parkplätze im Schlosshof sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Ein Lift bietet zusätzlichen Komfort, sodass die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist. Eine praktische Ärztin, welche im Erdgeschoss ihre Ordination untergebracht hat sowie ein Museum werten diesen Wohntraum zusätzlich auf. Die touristischen Highlights von Maria Lankowitz und seiner Umgebung:+ Wallfahrtskirche Maria Lankowitz+ Freizeitinsel Piberstein ( seit diesem Jahr wieder für die Öffentlichkeit zugänglich)+ Golfanlage Maria Lankowitz mit GC Erzherzog Johann+ Bundesgestüt Piber - Die Heimat der weltberühmten Lipizzaner+ Therme Nova Köflach+ Hundertwasserkirche Bärnbach+ Stölzle Glas-Center+ Genussregion Schilcher Weinstraße+ dichtes Radwege- und Wanderwegenetz+ Skigebiete: Gaberl, Modriach-Winkel, St.Hemma, Salzstiegel Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <1.200m Klinik <3.800m Krankenhaus <5.800m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.125m Bank <1.125m Post <1.125m Polizei <1.700m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Sie suchen eine voll möblierte, gut ausgestattete Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung inmitten der Natur zwischen dem Grazer Umland und dem Murtal? Mit dieser gepflegten Wohnung direkt beim Skilift am Gaberl werden Sie fündig. Basics: 56,06 m² Wohnfläche 3 Zimmer eigener Holzofen eigener Abstellraum Energieausweis vorhanden Kaufpreis: € 95.000, BK: € 213,36 brutto Provision lt. Maklerverordnung Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Kanzlei.... [Mehr]