Suchergebnisse für "Schwarzer Weg, 8054 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Adresse: Halmweg 12, 8054 Graz Wohnfläche: ca. 75 m² Grundstücksfläche: 1.104 m² Flächenwidmung: WR 0,3-0,4 rund 331 m² Nettonutzfläche bei einer Errichtung eines Neubaues erzielbar. Eine Landesförderung im Zuge eine Assanierung wäre möglich. 2 Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß Bezugsfertig ab sofort... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung) Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 30.11.2024 befristet vermietet. Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 497,-.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diskreter Hausverkauf - Alle Details auf Anfrage!! Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohngegend mit Einfamilienhäusern und unbebauten Grundstücken in direkter Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Center West für Einkaufmöglichkeiten aller Art. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Wohnfläche: ca. 100m² + Grundstücksfläche: ca. 1000m² + Widmung: reines Wohngebiet (Dichte 0,3-0,4) + Baujahr: 1965 + Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum + Massivbauweise und voll unterkellert + Heizung: Gas + Stellplatz: Garage sowie Freistellplatz Großes Potenzial: Für Eigennutzer kann das Haus nach eigenen Vorstellungen saniert werden. Für Projektentwickler besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus zu 3 Wohnungen umzubauen sowie das Objekt weiter auszubauen. Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Optimale 3-Zimmer Familien-Wohnung im Bezirk Straßgang zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einer netten Siedlung mit einem eigenen Kinderspielplatz am Rande der Wohnanlage. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich 4 Gehminuten entfernt! Die sich im Erdgeschoss befindende Wohnung kann sofort bezogen werden und wartet auf einen neuen Eigentümer. Alle Highlights im Überblick: + Größe: ca. 70m² + freundlicher Wintergarten mit Verglasung + Aufteilung: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang zu Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Bad und WC + inkl. großem Kellerabteil + genügend Parkplätze mit Schranken! + große Sanierung 2016: Fassade, Dach und Keller - keine Sanierungen in Zukunft geplant! + Sanierungsdarlehen: 100,25€ pro Monat bis 31.10.2033 (nicht rückzahlbar, derzeit noch ca. 14.000€ anteilig auf diese Wohnung offen) + Rücklagenstand per 31.05.2023: +14.092,49€ + Bushaltestelle direkt gegenüber! (Nr. 31 Richtung Uni Resowi und Webling, 62 Richtung WKO und Puntigam) Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Infrastruktur aus, wo sich Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungseinrichtungen (Straßganger Bad, St.Martin Steig, Plabutsch Spaziergänge) in unmittelbarer Nähe befinden. Ich freue mich über Ihre unverbindliche Anfrage und Besichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 49,20 m² große Wohnung befindet sich im EG und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ohne Einrichtung, Bad mit Badewanne, separates WC, Kelkerabteil und PKW Abstellplatz. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Singles oder Pärchen. LAGE: Abseits der belebten Grazer Straßen finden Sie diese Wohnung eines gepflegten Wohnhauses in absoluter Ruhelage im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. In unmittelbarer Nähe ist Ihnen hier alles geboten - von Lebensmittelgeschäften über Gastronomie bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, etc. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung ! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Urlaubsstimmung zu Hause! Sofort verfügbar in Graz Straßgang! Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage! Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrasse und Salzwasserpool aus. Neben der ruhigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Die Geschäfte wie IKEA, OBI, KIKA, MÖMAX, SPAR und Center West sind in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Puntigam ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Das sonnige, ruhig gelegene ca. 165 m² Wohnhaus im Süden von Graz ist aufgeteilt in: EG: Vorraum, großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Technikraum, Abstellraum und WC. OG: 3 Zimmer, davon zwei mit Schrankraum, großes Badezimmer und Waschraum. Das sonnige Wohnhaus wird zentral mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Abgabe der Wärme erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoß ist eine Klimaanlage vorhanden Weiters ist in allen Zimmern im Obergeschoß eine Klimavorbereitung ausgeführt worden, um eine nachträgliche Installation einer Klimaanlage zu erleichtern. Zusätzlich gibt es noch auf dem ca. 650 m² großen, gepflegten Grundstück einen Doppelcarport und einen Salzwasserpool. Die hochwertigen Kunststoff-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung inkl. elektrischen Rollläden im Obergeschoss und elektrischen Raffstores im Erdgeschoss runden dieses Traumangebot ab. Hierbei handelt es sich um einen Richtwert. Tatsächlicher Verkaufspreis nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geräumige 2 Zimmerwohnung (Typ B1) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standartmäßig vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Autoabstellflächen im Freien sowie Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden. Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! HWB 28,70 fgee 0,774... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geräumige 2 Zimmerwohnung (Typ B2) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standartmäßig vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Autoabstellflächen im Freien sowie Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden. Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! HWB 28,70 fgee 0,774... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DELTA Immobilien bietet großartige 2 Zimmerwohnungen mit Balkon, allgemeiner Dachgarten im beliebten BRAUQUARTIERAlle Vorteile im Überblick:• Allgemeiner Dachgarten 7000m² - großzügiger Balkon - Wohnzimmer mit Einbauküche, bestens ausgestattet, Zugang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Bad mit Wanne, WC, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil Fotos folgen, die Wohnungen sind noch bewohnt, die Mieter teils beim Siedeln, Besichtigungen gerne möglich Haus 19Top 67 im 3.OG 34,91m² 549,64 ab 1.2.24 Top 90 im 4.OG 34,24m² 549,78 ab 1.1.24 Top 125 im 5.OG 34,75m² 567,38 ab 1.1.24LAGE: Brauquartier Puntigam Triesterstraße, Quartiersbüro als Anlaufstelle für die Mieter, Tiefgaragenplatz optional anmietbar, beste Infrastruktur mit Straßenbahn Linie 5, S-Bahn, Bus, SPAR, nette Lokale, Clever Fit, Ärzte und vieles mehr Interessiert ? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² und Ostbalkon mit 8 m², Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a, Bezug ab sofort möglich! Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden. EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Büro, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² Alu-Kunststoffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Typ C3) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen großen Wohn-/Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standartmäßig vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Autoabstellflächen im Freien sowie Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden. Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! HWB 28,70 fgee 0,774... [Mehr]