provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Baden

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG - Dieses sehr schöne, TOP renovierte (2024) Einfamilienhaus in ziegelmassiver Bauweise, mit 2 Wohneinheiten liegt in einer kleinen ruhigen Siedlung, am Rande der Gemeinde Traiskirchen unweit vom Erholungsgebiet Wiener Neustädter Kanal. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Lidl, BIPA usw, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die für den täglichen Bedarf sorgen und das Leben in der Gegend äußerst komfortabel gestalten. Die Gumpoldskirchner und Pfaffstättner Weinberge bieten ein Erholungsgebiet zudem und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer grünen Umgebung. Beide Wohneinheiten sind Top sanierte, sehr hell und besonders gut geschnittene und haben eine Wfl. von 82,03 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer inkl. einem 5,05 m² großen ostseitigen Balkon. Top 1 befindet sich im Hochparterre - Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoß, beide Einheiten mit einem schönen freien Blick in den ca. 300 m² großen Garten. Raumaufteilung von Top 1 und Top 2: Vorzimmer - NEUES Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und WC - 1. Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - 2. Schlafzimmer- 3. Wohnzimmer inkl. Klimaanlage mit Ausgang auf den Balkon- 4. Zimmer sehr gut ausgestattete Küche inkl. geräumigen Essplatz ERSTBEZUG nach umfangreicher Sanierung bzw. Renovierung: Es wurden neue Bodenfliesen im Vorraum/Küche/Bad/WC/Balkon verlegt. In den Wohnräumen befindet sich Echtholzparkett. Die Wohnungen haben Fußbodenheizung und werden mit einer NEUEN Luftwärmepumpe betrieben, ebenfalls wurde eine Photovoltaik-anlage installiert inkl. Speicher, diese effiziente und Energiekostensparende Heizungs- und Warmwasseraufbereitung kombiniert mit der neuen Fassade inkl. 20 cm Wärme-dämmung, garantiert geringe Energiekosten. TV kann über eine Sat-Anlage und Internet über WLAN empfangen werden. Im Wohnzimmer von Top 1 befindet sich zusätzlich noch einen Schwedenofen. Als zusätzlicher Komfort bietet das Haus für seine Mieter, eine Garagenabstellplatz inkl. E-Anschluss, weiters eine Waschküche und ein geräumiges Kellerabteil. Natürlich ist auch eine Gartenbenutzung gestattet. Das Wohnhaus ist in einem sehr schönen und neuwertigen Zustand. Diese sehr schöne und gut geschnittene 4 Zimmerwohnung inkl. sonnigem Balkon eignet sich aufgrund ihrer Beschaffenheit ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Energieausweis HWB 49,0 kWh/m²a / fGEE 0,94 kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis - es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen! Kaution Euro 5.500,00 Befristung 48 Monate Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne ca. 64m² große Wohnung in absoluter Top-Lage in Baden. Noch vor Betreten der Wohnung bringt einen der Personenaufzug bequem auf die gewünschte Etage. Bei Betreten der Wohnung findet man sich in einem hellen Vorraum wieder. Rechter Hand befindet sich direkt ein separates WC sowie ein Abstellraum. Ein Stück weiter gelangt man in die gut ausgestattete, neu renovierte Küche, welche über alle essenziellen Küchengeräte sowie eine Waschmaschine verfügt. Durch die Küche erreicht man das helle Badezimmer mit Fenster, welches eine Dusch-Badewanne sowie ein Waschbecken beinhaltet. Über den vorhin erwähnten Vorraum erreicht man die weiteren Räume der Wohnung. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit ca. 19m² genügend Platz und lädt sofort zur Entspannung ein. Das Schlafzimmer gestaltet sich mit ca. 16m² ebenfalls sehr geräumig und das anliegende Kabinett bietet mit ca. 10m² nochmal weiteren Platz/Stauraum. Alles in allem ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil sowie einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung mit der Möglichkeit seine Fahrräder abzustellen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im Herzen von Baden und zeichnet sich sich durch eine attraktive und zentrale Lage aus. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Baden sind nur wenige Gehminuten entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen zu finden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und gestalten Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie das aktive Leben in der Stadt und all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet. Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 52,57 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen (nicht inklusive - extra Anmietung erforderlich) Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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In einer, mit viel Grünanlagen gelegener Wohnhaussiedlung, aus den Jahren zwischen 1900 und 1935, befindet sich im 1. Stock, ohne Lift, diese sonnige, ca. 67m² große 3 Zimmer-Balkon-Wohnung. Ein Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Wohnküche, zwei große Zimmer, zwei Abstellräume und ein sonniger Süd-Ost Balkon, bietet diese Wohnung an. Die Ausstattung ist ein wenig in die Jahre gekommen aber dafür noch in einem sehr gut brauchbaren Zustand – Parkettböden in den Wohnbereichen, Steinverfliesung im Küchen- und klassische Fliesen im Sanitärbereich, Isolierglasfenster, Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss, Kellerabteil und ein allgemeiner Garten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Lage und Verkehrsanbindung werten die Wohnung auf! Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar vor der Tür, in 10 Gehminuten das Zentrum von Baden und nur 5 Gehminuten länger, der Hauptbahnhof Baden. Bildung, Kultur, Kulinarik, Freizeit und Sport – wenn nicht in Baden, wo sonst! Dafür steht Baden! Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Miete (netto): 469,00 EUR Betriebskosten (netto): 296,93 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 76,59 EUR Gesamtmiete: 842,52 EURKaution: 2.528,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zauberhafte Wohnung in absolut ruhiger Lage! Für Singles oder Paare, Gartenliebhabermodern sanierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Bad Vöslau Eigengarten mit Terrassegroßer Gemeinschaftsgarten Keller Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Wunderschöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 109,24m² Wohnnutzfläche inkl. 13,20m² Südloggia im 1. Stock eines im Jahre 1967 erbauten und im Jahre 2008 generalsanierten Mehrparteienhauses mit Gemeinschaftsgarten nahe des Doblhoffparks und des Zentrums in absoluter Ruhelage gelegen. Es empfängt Sie ein geräumiges, zentrales Vorzimmer von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Vom 31m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die große, gartenseitige Südloggia, auf der Sie die Sonne und die Ruhe genießen können. Die separate Einbauküche ist komplett ausgestattet. In den beiden behaglichen Schlafzim-mern mit praktischen Einbauschränken ist erholsamer Schlaf garantiert. Nebenan sorgt das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC für Wohlfühlatmosphäre – eine zusätzliche Toilette ist extra.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem frisch renovierten Zuhause in Pottendorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Inmitten des urbanen Dschungels gelegen, präsentiert sich diese bezaubernde Wohnung mit all den Annehmlichkeiten, die für ein zeitgemäßes und behagliches Wohnen unerlässlich sind. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Ausdehnung von 71,45 Quadratmetern gewährt sie genügend Raum für Einzelpersonen, Duos oder kleine Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. An dieser Stelle dürfen Sie auch Ihren kleinen grünen Daumen voll und ganz entfalten. Der zauberhafte Gemeinschaftsgarten lädt alle Bewohner des Hauses ein und verwandelt sich in eine grüne Oase. Wenn Sie die Schwelle der Wohnung überschreiten, erwartet Sie ein strahlender und einladender Flur, der Sie zu sämtlichen Zimmern der Wohnung geleitet. Die Behausung prunkt mit exquisiten Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch reizvoll, sondern auch leicht zu reinigen und robust sind. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Möglichkeit, Ihre bevorzugten Möbelstücke und Dekorationen zu arrangieren und somit Ihre persönliche Note zu unterstreichen. Die zeitgemäße Kochstube ist vollumfänglich bestückt mit sämtlichen erforderlichen Apparaturen und offeriert hinlänglich Platz für Ihre Küchenwerkzeuge. An diesem Ort lassen sich delikate Speisen zaubern und danach im benachbarten Esszimmer in vollen Zügen schlemmen. Das Domizil ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die in der frostigen Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine robuste Bauweise aus massivem Material verspricht eine ausgezeichnete Dämmung und damit geringe Heizkosten. Die Lage der Wohnung ist schlichtweg unbezwingbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da sich Busse und Bahnhöfe in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. Selbst Läden für den alltäglichen Bedarf, Gaststätten und Kaffeehäuser lassen sich mühelos zu Fuß erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Pluspunkt. Wie ein Adler, der sein Nest überprüft, werden Sie eine Inspektion der Örtlichkeiten durchführen: Falls dieses behaglich aufgefrischte Heim Ihr Interesse geweckt haben sollte, würde es mich freuen, einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren, damit Sie Ihr neues Domizil in aller Seelenruhe erkunden können. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Hier können Sie diese wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung zur Miete erwerben . Bezugsfertig ab 01.01.2025 möglich. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einer Wohnküche einen Bad , WC , Vorraum sowie Abstellraum . Weiters gelangt man vom Wohnzimmer in den Garten wo man sich entspannen kann ode rim Sommer abkühlen . Was diese bezaubernde Wohnung noch abrundet ist der zusätzliche Garagenplatz der bei der Miete inkludiert ist. Sie suchen Erholung von der Stadt aber möchten das Stadt leben nicht missen dann haben Sie hier das richtige gefunden... Für weitere Fragen schreiben Sie uns Wir freuen uns auf Ihre Anfragen Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer und auf die Loggia/Terrasse mit Zugang zum Garten. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche mit Glastrennwand und einem Waschbecken ausgestattet. Im WC befinden sich eine Toilette, ein Handwaschbecken und ein Pissoir. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelregelung in den Zimmern geheizt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die Kosten für die Seebenützung sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Wohnfläche: Wohnküche: Geräumig und hell, die Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Ausgestattet mit einer eleganten Marmorplatte und einem echten Pizzaofen, bietet sie modernen Komfort und ein besonderes Kocherlebnis. Schlafzimmer 1: Großzügig geschnitten, bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schränke. Schlafzimmer 2: Ebenfalls geräumig und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Abstellraum: Einen geräumiger Abstellraum Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude. Gesamtfläche: 91,63 m²Zusätzliche Räume: Vorraum: Funktionell gestaltet mit viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder im Gebäude. Außenbereich: Parkplatz: Ein privater Stellplatz ist im Preis inbegriffen, was das Parken in der belebten Umgebung erleichtert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berndorf. Ab 1.12.2024 für Besichtigungen möglich.24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]