provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Österreich

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer modernen Wohnresidenz in begehrter Lage von Neusiedl am See gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Außenbereich zur Vermietung. Die Kombination aus durchdachter Architektur, stilvoller Ausstattung und einem exklusiven Spa-Bereich innerhalb der Anlage schafft ein Wohnkonzept, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Das nahegelegene Strandbad sowie die attraktive Umgebung unterstreichen die besondere Lage dieser Immobilie. Ihr persönlicher Rückzugsort Wellness direkt im Haus Als Bewohner genießen Sie Zugang zu einem großzügigen Spa-Bereich jederzeit, ganz ohne Anreise oder Buchung: Indoor- und Outdoorpool mit stilvollen Liegebereichen Finnische Sauna (ca. 100 °C) und Biosauna (ca. 60 °C) Dampfbad & Soladampf Wärmeliegen & Infrarotkabine Fitnessraum Ruheraum & Umkleidebereiche Das Besondere: dieser Bereich steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung ein privates Wellnessrefugium, das den Alltag spürbar entschleunigt. Die Nutzung ist bereits in den Betriebskosten enthalten und beträgt lediglich ca. € 73,63 brutto monatlich. Die Wohnung klar strukturiert und hochwertig ausgestattet auf ca. 64,53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer harmonischen Raumaufteilung: ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile und direktem Zugang zum Garten bildet das Zentrum des Wohnens zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, oder Kinderzimmer sowie Homeoffice das Badezimmer ist mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausstattung, die Qualität spürbar macht Naturholzböden mit Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Wohnräumen elektrische Außenrollläden moderne Küche mit diversen Markengeräten Erdgeschosslage in gepflegter Wohnanlage Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und ausgezeichneter Infrastruktur: das Stadtzentrum ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, das Schulzentrum sowie der Bahnhof befinden sich nur rund 5 Minuten entfernt. Der Neusiedler See ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend die Autobahnen A4 und A6 sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, ebenso die Nähe zum Flughafen in etwa 20 Minuten. Das Designer Outlet Parndorf befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das attraktive Umfeld. Mietdetails Wohnfläche: ca. 64,53 m² Mietdauer: 3 Jahre - eine Verlängerung ist danach möglich Beziehbar ab: 15. Juli 2026 Gesamtmiete: € 1.399,45 inkl. BK, USt, Heizung und Warmwasser sowie Spa-Nutzung Heiz- und Warmwasserkosten (Akonto) - werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Kaution: 3 BMM (€ 4.198,35) notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Kopie eines Lichtbildausweises Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2216577access Key=60e1 Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal wir stellen Ihnen gerne weitere Details zur Verfügung. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Email] Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 -Zimmerwohnung mit Garten im Sonnwendviertel! KLASSIK TRIFFT MODERNE! Die Wohneinheiten im Franz Joseph mit ihren smart durchdachten Grundrissen lassen viele Möglichkeiten und keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause kommt hier serienmäßig mit Terrasse/Balkon oder Balkon samt Sonnenschutz und einem großzügigen Kellerabteil. Gehobenen Wohnkomfort schaffen die hochwertigen Parkettböden, eine Fernwärme-Fußbodenheizung und modernste in Feinstein gehaltene Sanitärbereiche. Eine seiner Besonderheiten Die Stille in jeder Wohneinheit, die Ruhelage mitten in der Stadt. Der rund 70.000 m² große Helmut-Zilk-Park ist hier Ihr Nachbar und eine grüne Oase voller Möglichkeiten für Spiel, Sport und Entspannung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe. Weil echtes Wohnglück ja auch immer auch eine Frage lückenloser Infrastruktur ist. Ausstattung Attraktive Einbauküchen Moderne Bäder mit Wannen oder Duschen Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung Traumhafte Ausblicke auf Wien Kellerabteil inkl. Licht und Steckdose pro Wohnung Außenliegender Sonnenschutz Kinder- und Jugendspielplatz direkt beim Helmut-Zilk-Park (Motorikpark) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - U-Bahn Linie U1 Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 sowie Fernverkehr Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: 01.04.2026 Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FRANZ JOSEPH - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL! KLASSIK TRIFFT MODERNE! Die Wohneinheiten im Franz Joseph mit ihren smart durchdachten Grundrissen lassen viele Möglichkeiten und keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause kommt hier serienmäßig mit Terrasse/Balkon oder Garten samt Sonnenschutz und einem großzügigen Kellerabteil. Gehobenen Wohnkomfort schaffen die hochwertigen Parkettböden, eine Fernwärme-Fußbodenheizung und modernste in Feinstein gehaltene Sanitärbereiche. Eine seiner Besonderheiten Die Stille in jeder Wohneinheit, die Ruhelage mitten in der Stadt. Der rund 70.000 m² große Helmut-Zilk-Park ist hier Ihr Nachbar und eine grüne Oase voller Möglichkeiten für Spiel, Sport und Entspannung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe. Weil echtes Wohnglück ja auch immer auch eine Frage lückenloser Infrastruktur ist. Ausstattung Attraktive Einbauküchen Moderne Bäder mit Wannen oder Duschen Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung Traumhafte Ausblicke auf Wien Kellerabteil inkl. Licht und Steckdose pro Wohnung Außenliegender Sonnenschutz Kinder- und Jugendspielplatz direkt beim Helmut-Zilk-Park (Motorikpark) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - U-Bahn Linie U1 Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 sowie Fernverkehr Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: 01.04.2026 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen für sich und/oder Ihre Partner In bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und fast brandneue Mietwohnung in einer fast brandneuen Wohnanlage? Ein ? bissl ? außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün, ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?! Wir haben diese tolle Wohnung für Sie gefunden ? Einzug ist ab 1. Juli möglich! Gut zu wissen: Die genaue Wohnung kann aktuell erst ab Ende Juni besichtigt werden. Aber keine Sorge: Sie können sich schon jetzt die Anlage anschauen und auch eine sehr ähnliche, freie Wohnung besichtigen. Wenn Ihnen alles gefällt, können Sie sogar schon vorab ein Mietangebot abgeben. BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Größere Auswahl an Wohnungen möglich! ? Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien) ? Fast ein Erstbezug, Baujahr 2024 ? Nah an den Öffis und der Autobahn ? Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ... ? Deckenkühlung (passive Kühlung im Sommer durch die Betondecke) und Heizung (thermische Heizdecke, per Fernwärme) ? 3-Scheiben-Isolierverglasung ? Küche samt moderner Ausstattung von Lutz: Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Umluft, ... ? Parkett in Eiche ? elektrische Außenrollläden oder Raffstores ? Farb-Video Gegensprechanlage ? Einlagerungsräume ? Teilweise PV-Anlagen für die Haustechnik ? Feinsteinzeug für Bäder, WC´s und Stiegenhäuser ? Waschmaschinenanschluss ? Hauseigene SAT-Anlagen ? Große Auswahlmöglichkeit an Objekten mit Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon ? Garagen und E- Tankstellen ? Kinderwagen und Fahrradabstellräume ? Jugend und Kinderspielplatz Die Schaubilder dienen zur Illustration und können von planlichen und natürlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen vorbehalten. RAUMAUFTEILUNG ? Geräumiger Vorraum mit Parkett ca.10m2 ? 2 Schlafzimmer ca.11,63m2 und ca.13,31m2 ? Wohnraum mit Küchenzeile ca. 24,55m2 ? 1 Home-Office ca. 7,32m2 ? Wannenbad ca. 4,17m2 ? WC separat ? Abstellraum ? Terrasse ca.1,56 m2, Garten ca. 20,07m2, Loggia ca. 16,42m2 ? Fast alle Räume mit Zugang ins Freie! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG ? Naturschutzgebiet vor der Haustüre (Stockerauer Au) in 7 Minuten zu Fuß erreichbar ? Nähe der Donauuferautobahn ? gute Infrastruktur, Nahversorger, Shops, Kultur ( Belvedereschlössl, Automobilmuseum), Schulen, Banken, Kino, Landesklinikum Stockerau, E-Tankstellen S3, S4 der Wiener Schnellbahnlinien, mit Park @ Ride Anlagen sowie eine nextbike-Verleihstation. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? erste Monatsmiete im Voraus WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung... werden von der ISTA nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet (Wien Energie bzw. Netznutzung Wiener Netze) ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, sollte zumindest die 50% Quote erfüllt sein, kann eine höhere Kaution hinterlegt werden Nähere Infos unter: www.daskoloman.at Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 957,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 193,32 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 115,08 Gesamtbetrag ? 1265,9 Heizwärmebedarf: 21.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Klimaanlage: JAGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, einen kleinen Garten bzw. eine Terrasse sowie einen separaten Abstellraum. Besonders praktisch sind die zwei überdachten Abstellplätze direkt neben dem Wohnungseingang.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne helle Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in Oberrohrbach, sofort verfügbar. Die Wohnung ist barrierefrei. Zur Immobilie gehört ein großzügiger 600 m² Garten sowie 4 Parkplätze. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Boden ist mit Parkett verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Anschluss für einen Holzofen ist zusätzlich vorhanden. Die ebenerdige Lage ermöglichen einen komfortablen Zugang für alle Bewohner: innen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: • Wohnnutzfläche: 78,66 m² (exkl. Wintergarten) • Zimmer: Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum. • Außenbereich: Garten vorhanden. • Zusatz: Kellerabteil und Tiefgaragenplatz (im Mietzins inkludiert). Weitere Stellplätze im Außenbereich vorhanden. Lage: • Supermärkte: 5-10 Gehminuten • Einkaufszentrum Löwenpark: ca. 10 Gehminuten. • Altstadt / Bahnhof: ca. 15–20 Gehminuten. • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kostenübersicht: • Mietzins: € 523,88 • Strom: ca. € 70,00 (monatlich, selbst zu organisieren) • Wärme: ca. € 92,00 (monatlich, selbst zu organisieren) • Monatliche Gesamtkosten: € 686,00 • Finanzierungsbeitrag (WET): ca. € 20.200,00 Ablöse: € 5.500,00 (Küche, Schwedenofen, diverse Möbel, Lampen etc.)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In diesem Zweifamilienhaus sind beide Wohnungen getrennt wie in jedem normalen Miethaus über ein geräumiges Stiegenhaus erreichbar. Die Stiegen führen über das Erdgeschoß und den 1. Stock vom Keller bis hinauf auf den Dachboden. Die Wohnungen haben Laminatböden. Auch auf dem Dachboden ist Laminat verlegt. Beide Badewannen haben Türen zum bequemeren Einstieg. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerabteile. Auf dem Dach hat jeder der beiden Mieter seine eigene Photovoltaikanlage, die ich als Vermieter bezahlt habe. Die Mieter haben den Strom daraus zu ihrer freien Verfügung. Das Haus und die Garage stehen auf einer Grundfläche von 637m2. Da bleibt schon noch etwas für den Garten übrig, den sich beide Mieterfamilien teilen. Diese Wohnung besichtigen ist eine gute Idee! Der Garten für beide Mieter ist ca. 470m2 groß.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Euratsfeld im Bezirk Amstetten entsteht mit dem Projekt Euratsfeld III in der Marktstraße 17 ein modernes Wohnensemble mit 14 Wohnungen in Miete mit Kaufoption. Ausstattung: 2 bis 4 Zimmer, zwischen 54 bis 86 m² Wohnfläche individuell nutzbare Freifläche (Balkon bzw. Terrasse mit Eigengarten) Lagerabteil 1 bis 2 freie KFZ-Abstellplätze Aufzug Photovoltaik-Anlage Fernwärme Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Energieausweis: HWB: 29,0 kWh/m²a fGEE: 0,53 Rechtsform: Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Herbst 2027 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Margit Pachschwöll, MSc | [Telefonnummer entfernt]| [E-Mail-Adresse entfernt] Heizung: biogene Fernwärme - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Die 40m2 Wohnung ist eine Hochparterrewohnung, liegt ostseitig und alle Fenster mit Jalousien sind hofseitig gelegen-somit eine Grünruhelage. Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad , 1 WC extra, weiters einem 5m2 trockenen Keller. Weiters ist eine Gaszentralheizung, eine Waschmaschine, Kabel-TV und A1-Internetanschluss, Geschirrspüler vorhanden, in der Nähe befindet sich eine LIDL-Filiale und ein Penny-markt und die Herzpassage mit vielen Geschäften, weiters gibt es einen Autobus 7A der direkt zur U1 Reumannplatz fährt, bei Fussweg zur U1 ca 10 Minuten, weiters gibt es noch die Strassenbahnlinie 6 - zur U1., ab sofort beziehbar, längerfristige Vermietung möglich (Befristung ab 5 Jahre), ABLÖSEFREI, KEINE Maklergebühr und KEINE Umsatzsteuer, Kaution 3400, , Miete inkl. BK 795, Nur für Einzelperson, keine Tiere!... [Mehr]