provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Niederösterreich

#Balkon #ruhig

Diese nette Wohnung besteht aus Wohnschlafzimmer, Küche, Bad (mit Badewanne), WC und Abstellraum. Ein toller Balkon ist ebenfalls vorhanden. Fenster sind neu, Küche ist ebenfalls neu. Möbel können teilweise zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Scheibbser Stadtzentrum entfernt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock des Gebäudes. Sehr ruhige (Wohn-) Gegend. Von der Wohnung aus sind Nahversorger, Bus/Bahnhof, Ärzte, Apotheke, etc. fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. privat, kein Makler! Miete EUR 465 + Betriebskosten EUR 200 = Miete inkl. BK EUR 665... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Es gelangt eine Mietwohnung mit 52m2 und 15,56m2 Balkon in bester Hainburger Lage zur Vermietung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und im modernen Zustand (Wohnraumlüftung, Fernwärme, gute Dämmung, Außenjalousien). Die Wohnung wird vollmöbliert/teilmöbliert übergeben. Das Wohngebäude wurde vor ca. 15 Jahren errichtet. Der Gebäude- und Wohnungszustand ist sehr gut und auf modernstem Stand. Sehr gute Verkehrsanbindung an die europäischen Hauptstädte Wien und Bratislava. Gute örtliche Infrastruktur durch Einkaufszentrum, Innenstadt, Naherholungsgebiete, öffentliches Krankenhaus/Ärzte und öffentliches Bad. Die Wohnung besteht aus: Wohnküche: 27,44 m2 Balkon/Loggia 15,56 m2 Schlafzimmer: 11,62 m2 Vorraum: 3,78 m2 Bad und WC: 7,79 m2 Flurbereich: 1,38 m2 Kellerabteil 2 Stk. KFZ-Abstellplatz Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Waschküche/Gemeinschaftskeller/hauseigener Kinderspielplatz Bei Interesse ist eine Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wird teilmöbliert oder leer übergeben.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung besteht aus Wohnschlafzimmer, Küche, Bad (mit Badewanne), WC und Abstellraum. Balkon vorhanden. Fenster neu, Küche neu. Die Wohnung liegt nur einige wenige Gehminuten vom Scheibbser Stadtzentrum entfernt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock des Gebäudes. Scheibbs - eine lebenswerte Stadt mit Niveau! Nahversorger, Ärzte, Öffis, etc. vorhanden.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung besteht aus Wohnschlafzimmer, Küche, Bad (mit Badewanne), WC und Abstellraum. Balkon vorhanden. Fenster neu, Küche neu. Die Wohnung liegt nur einige wenige Gehminuten vom Scheibbser Stadtzentrum entfernt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock des Gebäudes.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu treffen und zu plaudern. Ein lebendiges Miteinander mit hoher Lebensqualität und modernen Wohnstandards für Jung und Alt. Im Garagengeschoß wird eine hauseigene Parkgarage mit Auto-Abstellplätzen und E-Mobilitätsangebot errichtet. •Großzügige Freiraumgestaltung mit Biotop, Liegewiese, Bäumen, Outdoor-Fitnessgeräten •Paketfachanlage zur Hinterlegung von Paketen verschiedener Größen •Gemeinschaftsraum mit Terrasse •Home-Office-Arbeitsplätze (gegen Entgelt buchbar) •Fitnessraum •Digitales Buchungssystem für Gemeinschaftsraum und Home-Office •Fahrrad-/Hundewasch-Station •Fahrrad-Reparatur-Säule •Kinderwagen- und Fahrradabstellräume •Kinder- und Jugendspielplatz •Mobilitätskonzept (Car-Sharing Autos, Lastenräder, E-Fahrräder) weitere Informationen: Die Wohnungen bieten: •gut durchdachte Grundrisse •qualitativ hochwertiger Parkettboden und raumhoher keramischer Belag in Bad und WC •moderne, geräumige Bäder, WCs mit Handwaschbecken •Dusche und/oder Badewanne je nach Wohnungsgröße, •qualitativ hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen •Raumhöhe ca. 2,50 m (Aufenthaltsräume) •Kunststoff-Fenster/-Fenstertüren •großteils fast raumhohe 3-fach-Isolier-Verglasungen •Wohnungseingangstüre WK III (RC 3) mit Stahlumfassungszarge, Innentüren mit Holzzargen •Außenverschattung •alle Wohnungen mit privater, gut nutzbarer Freifläche (z B Balkon, Loggia oder Eigengarten) •Balkon-, Loggia- bzw. Terrassentüren mit barrierefreier Schwelle (ausgenommen Dachterrassen) •private Freiflächen mit Flachstahl-Geländer bzw. Lochblech-Geländer (teilweise Vollblech) •Plattenbelag auf Freiflächen (Balkon/Loggia/Terrassen) •Wasserauslass auf Balkon/Loggia/Terrasse •Wärmeversorgung (Warmwasser/Heizung) über Geothermie (Tiefensonden) •Beheizung mittels Bauteilaktivierung (in Stahlbetondecken integriert); teilweise zusätzlich auch Fußbodenheizung (im EG) •Handtuchsprossenheizkörper im Bad •Stützkühlung (Im Sommer wird die Betonkernaktivierung von Heizen auf Kühlen umgestellt) •Video-Gegensprechanlage •Hauseigene SAT-Anlage sowie Anschlussmöglichkeit für A1 und KABELPLUS Ökologische und soziale Nachhaltigkeit: Nutzung von Erdwärme mittels Tiefenbohrungen für Heizung, Warmwasser und Stützkühlung. Photovoltaikanlage für die Allgemeinstrom-Versorgung. Großzügig begrünte Freiflächen mit großem Biotop zur Reduktion von Hitzeinseln und Verbesserung des Mikroklimas. Mobilitätskonzept mit Car-Sharing Auto, Lastenräder und E-Bikes. Zertifizierung: DGNB Vorzertifizierung in Gold liegt vor. Lage: Ortsstraße 26, Haus 1 - 11, 2336 Vösendorf / Stadtrand Wien Süd Gute Anbindung an das ÖV-Netz: •Regional-Bahn (Badner Bahn) Haltestelle "Vösendorf-Siebenhirten" in ca. 5 Gehminuten erreichbar •Die U-Bahnstation "Siebenhirten" (U6) ist fußläufig in ca. 15 bzw. mit dem Bus/Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar Sehr gute Anbindung für den Individualverkehr: •Stadtautobahn Südosttangente A23, •Süd-Autobahn A2, •Wiener Außenring Autobahn A21 und Wiener Außenring-Schnellstraße S1 Versorger des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Café, Restaurant etc.) in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: •Hauseigene Grünflächen mit Biotop, Liegewiesen, Sportgeräten und Spielplätzen, •Schloss Vösendorf mit weitläufigem Schlosspark, •Naherholungsgebiet Kellerberg mit Kinderspielplatz fußnah in 1230 Wien, •Thermenregion Wienerwald, •Badesee Ozean und Windradlteich Guntramsdorf, •Shopping City Süd / UCI-Kino und Entertainment Die angeführte Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Dazu kommt noch das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser in Höhe von netto ca. € 1,25 pro m² Wohnfläche. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026, der voraussichtliche Mietbeginn ist für 01.11.2026 geplant. Bewerbungen für konkrete Wohnungen sind aktuell bereits möglich! Aufgrund der aktuellen Bautätigkeit können noch keine Besichtigungstermine stattfinden, die Wohnungen werden derzeit "vom Plan weg" vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage in Allhartsberg verfügt über 12 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Abstellplatz zugeordnet. Allhartsberg hat in den letzten Jahren im Bereich Wohnungsbau eine rasante Entwicklung erlebt. Viele haben Allhartsberg als idealen Wohnort entdeckt. Aufgrund der geographisch günstigen Lage zwischen Amstetten und Waidhofen/Y. sind auch die Wege zu den Arbeitsstätten der Region sehr kurz. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Wohnhausanlage befinden sich 18 Einheiten mit Wohnflächen von 54 bis 94 m² Wohnfläche. Teilweise sind Terrassen mit Eigengärten oder Loggien verfügbar. Jede Wohnung hat ein zugeteiltes Kellerabteil sowie einen PKW- Abstellplatz. Die zentrale Lage nur 10 Minuten Fußweg vom Ortszentrum, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist ideal für Familien. Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie finden sich ebenfalls im Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Freibad sowie verschiedenste Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Optimal für Pendler nach Hollabrunn, Krems, Horn und Tulln sind die kurzen Fahrzeiten von ca. 20 bis 30 Minuten Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHEIBBS, CHARMANT UND VIELFÄLTIG. Scheibbs verbindet städtische Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Region. Die Bezirkshauptstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnhausanlage umfasst 18 Wohnungen von 37 bis 96 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden durch Eigengärten mit Terrassen oder Balkone und je einen PKW-Stellplatz aufgewertet. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2026 fertiggestellte Erstbezugs-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 77,68 m² Wohnfläche ein angenehmes, helles Wohnambiente, verfügt über drei Zimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Raumgefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,05 m² großen ostseitigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Alle Fenster sowie die Balkontür verfügen über außenliegende elektrische Rollläden und unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard der Wohnung. Küche Die offen gestaltete Wohnraumküche ist mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet eine harmonische Verbindung von Koch- und Wohnbereich. Stellplätze in der Tiefgarage Für die Wohnung stehen die Stellplätze Nr. 30 (im Multiparking System) und Nr. 37 (normaler Tiefgaragen Parkplatz) zur Verfügung. Monatlich werden dafür zusätzlich € 200,– inkl. 20 % USt und Betriebskosten Akonto verrechnet. Klaus Multiparking System Das eingesetzte Multiparking-System ermöglicht die Unterbringung von drei Fahrzeugen übereinander. Die Stellplätze werden dabei automatisch vertikal und horizontal verschoben – entweder nach unten in die Grube oder nach oben in die dritte Parkebene. Der gewünschte Stellplatz kann bequem mittels Fernbedienung oder Chip angefordert und automatisch in die Einfahrtsposition gebracht werden. Für zusätzliche Sicherheit ist die Einfahrtsebene der gesamten Anlage durch Tore geschützt. Dadurch sind die abgestellten Fahrzeuge auch besser vor Diebstahl und Vandalismus geschützt. Ein Erklärvideo zum System finden Sie auf der Website des Herstellers: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6300 Haustechnik Die Wohnhausanlage wird über eine Pellets-Zentralheizung versorgt. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Pelletsheizung. Derzeit werden folgende monatliche Akontobeträge vorgeschrieben: Heizung: € 65,18 inkl. USt Warmwasser: € 29,88 inkl. USt Die jährliche Endabrechnung erfolgt auf Grundlage der Ablesung der wohnungseigenen Wärmemengenzähler. Auf dem Dach des Wohnhauses wird zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 k Wp errichtet. Ziel ist es, einen Teil der laufenden Stromkosten für die Allgemeinbereiche sowie den Heizungsbetrieb abzudecken. Ein etwaiger Überschuss wirkt sich betriebskostenmindernd aus. Lage und Infrastruktur Die niederösterreichische Bezirkshauptstadt Tulln an der Donau zählt zu den ältesten Städten Österreichs und liegt direkt am Südufer der Donau. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität mit einem umfangreichen Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot und ist zugleich ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt. Besonders bekannt ist Tulln für die Themen Donau, Garten und Kunst sowie als bedeutender Messe- und Veranstaltungsstandort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur. Auch verkehrstechnisch ist Tulln sehr gut angebunden. Über die S5 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in rund 20 Minuten. Der Hauptbahnhof Tulln ist von der Wohnung aus in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Freizeit und Erholung Tulln bietet ein vielfältiges Angebot für Sport, Freizeit und Erholung. Zu den bekannten Einrichtungen und Ausflugszielen zählen unter anderem: das naturbelassene Aubaddas Sport- und Familienbad Donau Splash DIE GARTEN TULLNdas Egon Schiele Museumzahlreiche Sportvereine sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung Auch die Umgebung eignet sich hervorragend zum Radfahren, Wandern und Spazierengehen. Der nahegelegene Wienerwald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Schulen und Bildung Tulln verfügt über zahlreiche Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen. Dazu zählen unter anderem Mittelschulen, Gymnasien, HAK, HAS, HBLA und Musikschule. Mit dem Campus Tulln verfügt die Stadt darüber hinaus über einen bedeutenden Universitäts- und Forschungsstandort mit Einrichtungen aus den Bereichen Wissenschaft, Biotechnologie und Forschung. Medizinische Versorgung Ein modernes Ärzte- und Apothekenzentrum befindet sich in der näheren Umgebung. Auch das Universitätsklinikum Tulln ist rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Mehrere Supermärkte sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomieangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr Vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln bestehen regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Wien und Krems. Zusätzlich bietet der außerhalb des Stadtzentrums gelegene Bahnhof Tullnerfeld über die Hochleistungsstrecke Verbindungen mit ÖBB und WESTbahn Richtung Wien sowie in den Westen Österreichs. Dadurch sind unter anderem St.Pölten und Linz komfortabel erreichbar. Weitere Informationen zur Stadt Tulln finden Sie unter www.tulln.at. Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von dieser Wohnung überzeugen können. Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe der E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <350m Klinik <6.250m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <550m Universität <500m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <1.175m Polizei <1.475m Verkehr Bus <200m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte 55-m²-Wohnung im 1. Stock liegt im ruhigen Reisperbachtal, einer grünen Seitenschlucht der Wachau, nur wenige Minuten von Altstadt und Donau entfernt. Platz für bis zu 4 Personen – ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett (160 cm) und Nachttischen sowie eine ausziehbare Schlafcouch im Wohnbereich. Die offene Küche mit weißen Hochglanzfronten und schwarzer Kücheninsel ist komplett ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Nespresso-Maschine), das Bad bietet eine Eckdusche und Waschmaschine. Zwei private Außenbereiche mit Talblick – eine sonnige Terrasse mit Rattanmöbeln und eine überdachte Loggia – laden zum Sitzen im Freien ein. Selbstständiger Check-in per Schlüsselbox, ein eigener Parkplatz direkt beim Haus und WLAN sind inklusive. Besonders geeignet für befristete berufliche Aufenthalte, Projekteinsätze oder Zwischenmiete – Mietdauer von 1 bis zu 6 Monaten möglich (MRG § 1 Abs 2 Vollausnahme). Verfügbar in der Nebensaison von November bis März. Ausstattung Vollmöbliert 1 Schlafzimmer (Doppelbett 160 cm, Nachttische) + ausziehbare Schlafcouch im Wohnbereich Offene Küche: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Nespresso-Maschine Bad mit Eckdusche und Waschmaschine 2 Außenbereiche mit Talblick (Terrasse + Loggia) WLAN Eigener Parkplatz Selbstständiger Check-in per Schlüsselbox Lage Krems an der Donau, Reisperbachtal / Wachau – ruhige Seitenschlucht, umgeben von Wald und Weinbergen, kurze Wege in die Altstadt, guter Ausgangspunkt für Weintouren und Wanderungen. Mietdaue und Zielgruppe Mietdauer 1–6 Monate. Zielgruppe: Berufstätige mit befristetem, ortsgebundenem Bedarf (Projekteinsatz, Montage, Zwischenmiete), Pendler, Studierende. Haustiere nicht erlaubt, Rauchen im gesamten Apartment nicht gestattet. Mietkonditionen Mietdauer Miete/Monat 1 Monat 1.750 € 2 Monate 1.650 € 3 Monate 1.600 € 4 Monate 1.550 € 5 Monate 1.500 € 6 Monate 1.450 € Kaution: 1.250 € (fix, unabhängig von der Mietdauer) · Verfügbar ab: 1. November... [Mehr]

#Balkon

Neubauwohnung im mediterranem Stil mit sonnigem Balkon in attraktiver Lage Nähe Hauptbahnhof und Fachhochschule Diese neuwertige und ausgesprochen gepflegte Mietwohnung mit 66 m² Wohnfläche verbindet ein angenehmes Wohnambiente im mediterranen Stil mit einer besonders attraktiven Lage. Die Nähe zum Bahnhof, zu den Einkaufsstraßen sowie zur Fachhochschule (FH) macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Paare interessant. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich. Die warme Gestaltung und der mediterrane Charakter schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Von hier aus lässt sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Duschwand aus Glas. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten der Wohnung: Wohnfläche: 66 m² Raumprogramm: Wohn-und Esszimmer mit Anschlüssen für eine Einbauküche Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Duschwand aus Glas, separates WC, Abstellraum großer westseitiger Balkon Extras: Badezimmer und WC im mediterranem Stil gepflegte Böden und Wände in warmen Farben geräumiger Keller Fahrradabstellraum moderner Lift Mietzins: € 920 inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten, Steuern und Abgaben Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wienerstraße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Weitergabe steht eine ca. 69 m² große 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Eckartsau. Die Wohnung wird fast vollmöbliert übergeben, wodurch sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet, die ohne großen Umzugsaufwand einziehen möchten. In der Wohnung ist eine DAN-Einbauküche eingebaut . Die gesamte Einrichtung bleibt für Sie in der Wohnung. (Ausnahme: Couch, Bett, Schreibtisch und Schminktisch werden mitgenommen). Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein privater Parkplatz (bereits in der Miete inkludiert) zur Wohnung dazu. Lage & Infrastruktur • Im Ort (Eckartsau): Kindergarten und Raiffeisenbank sind in wenigen Minuten erreichbar. • Schulen: Volksschule und Mittelschule befinden sich im nahegelegenen Orth an der Donau (ca. 8,9 km) oder Lassee/ Leopoldsdorf . • Einkaufen: Beste Nahversorgung in Orth an der Donau oder Hainburg an der Donau. Zahlen & Fakten auf einen Blick • Wohnfläche: 68,76 m² • Zimmer: 3 • Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) :€ 800,– (Kaltmiete € 650,–) • Genossenschaftsbeitrag: ca. € 10.000-11.000€ • Möbelablöse: € 12.000,– (für die DAN-Küche und die verbleibende Vollmöblierung) • Verfügbarkeit: Voraussichtlich ab Ende des Jahres/ genauer Zeitpunkt muss noch festgelegt werden . Interesse geweckt? Da Bilder mehr als tausend Worte sagen, sende ich Ihnen bei Interesse sehr gerne aussagekräftige Fotos zu. Schreiben Sie mir einfach eine Nachricht, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Vertrag kommt erst zustande wenn Genossenschaft einwilligt !... [Mehr]