provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Niederösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tiefgarage (optional) + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige gut 26 m² große Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Die zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie die ostseitig ausgerichtete Loggia, runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 65,63 m² + Loggia: ca. 9,97 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 907,20 + 10% Ust Betriebskosten: € 151,20 + 10% Ust. Gesamtbelastung: € 1.164,24 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

WIENER NEUSTADT, WOHNEN IM STADTQUARTIER EIN VIERTEL GRÜN. Am Areal des ehemaligen Fußballstadions errichten Alpenland, EGW Wohnbau und Heimat Österreich ein neues Stadtquartier mit 495 Wohnungen in zentrumsnaher Ruhelage, umgeben von einem Netz an Grün- und Freiflächen samt öffentlichem Park und einladenden Fuß und Radwegen. Alpenland realisiert dabei 98 geförderte Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 50 und 108 m². Die Wohnungen werden zur Miete mit Kaufoption vergeben. Jede Wohnung verfügt über Terrasse mit Eigengarten im EG oder Loggia/Balkon im OG, dazu einen Kellerraum und einen Tiefgaragenparkplatz. Das Quartier verbindet vielfältige Wohnformen mit großzügigen Grün- und Freiräumen, einem durchdachten Mobilitätskonzept sowie Angeboten für Alltag, Familie und Nachbarschaft. Verkehrsberuhigte Außenräume, ein öffentlicher Park und kurze Wege zu Kindergarten, Infrastruktur und öffentlichem Verkehr schaffen hohe Lebensqualität. Ein Viertel für alle Lebensphasen – urban, grün und gemeinschaftlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIR2 MITTEN IM LEBEN Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf! Das Projekt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen ansprechende Grundrisse 1-4 Zimmer 41m2-135m2 jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse gewohnt qualitätsvolle Ausführung Tiefgaragenplätze hervorragend angebunden Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen AEG Geräten ausgestattet. Modernes Design Kühl- und Gefrierkombination Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Backofen mit Umluft Geschirrspüler Top 10 Diese exzellent geplante 3-Zimmerwohnung verspricht ein herrliches Wohngefühl. Mit dem Wienerwald vor der Haustüre, erleben Sie die Vielfalt der Jahreszeiten auch in den eigenen vier Wänden. Raumkonzept geräumiger Vorraum offene Wohnküche zwei Schlafzimmer praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss separate Toilette mit Handwaschbecken großzügiger Balkon Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe qualitätsvolle Einbauküche Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit verstärkt in der Wienerwaldregion. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezugsfertig: ab Mai 2026 Befristung: 5 Jahre Wohnumgebung Im Herzen des Wiener Waldes und an der Stadtgrenze zu Wien optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung hervorragende Kindergärten und Schulen beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf Wir von Rechberger Immobilien freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [Email] oder unter der Nummer [Tel] Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Barbara Michalits. Ihr Rechberger Immobilien Team *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen und Beispielfotos zum Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines ruhig gelegenen, wärmegedämmten Wohnhauses aus dem Jahr 1981. Auf rund 54 m² Wohnfläche plus einer ca. 5 m² großen Loggia mit herrlichem Parkblick bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung ist durchdacht, und alle Räume sind zentral begehbar: + Vorraum + Separates WC + Badezimmer mit Wanne + Geräumiges Schlafzimmer + Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia + Praktischer Abstellraum mit eingebautem Safe Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Außenjalousien sorgen für gute Wärme- und Schallisolierung. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine moderne, wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird mittels Elektroheizung, welche die Unabhängigkeit vom Gas gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Grünlage mit Parkblick ? ideal zum Entspannen auf der Loggia. Zur Wohnung und zum Haus gehören außerdem: + Kellerabteil + Fahrradabstellraum + Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum + KFZ-Abstellplätze im Freien Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Grünblick und praktischer Ausstattung ? perfekt zum Wohlfühlen. Monatliche Vorschreibung und Rücklagenfond: Der Energieausweis vom 18.06.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82 kWh/m²a, fGEE 2,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Es handelt sich um eine familienfreundliche und naturnahe Lage in einer charmanten Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Bahnhof Gramatneusiedl (ca. 5 Autominuten entfernt) sowie die B10 sind in wenigen Minuten erreichbar ? nach Wien sind es ca. 25? 30 Minuten. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Klein-Neusiedl ist ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit guter Anbindung suchen. Provision: 0.00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kontrollierte Wohnraumlüftung + Tiefgarage (optional) + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Das ca. 10 m² große Schlafzimmer sowie die ostseitige Loggia runden diese charmante Neubauwohnung und viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 46,38m² + Loggia: ca. 9,64m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 772,76 + 10% Ust Betriebskosten: € 114,52 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 976,01 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 106 m² Nutzfläche plus 2 Loggien mit ca. 12 m² im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage ( Baujahr 1973 ). Diese besonders moderne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer mit viel Stauraum moderne Küche mit offenen Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Ausgang auf eine weitere Loggia großes helles Zimmer, derzeit als Kinderzimmer eingerichtet modernes Bad mit Dusche und Sauna getrennte Toilette Nische mit Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Radiatoren Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: Sicherheitstüre, exklusiver stylisher Boden aus Kunststoffharz, moderne Fliesen, SAT-Anlage, Internetanschluss, sehr schöne Küche ( Induktionsherd ) Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Die ideale Verkehrsanbindung ( Schnellbahn, Bus, A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Nettomiete Wohnung : € 800, Betriebskosten : € 292,30 Heizungsakonto : € 175, Ust: € 144,23 Gesamtbelastung: € 1.411,53 Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet, wenn Mieter und Vermieter es wünschen, kann auch verlängert werden. Haustiere auf Anfrage! Nichtraucher wäre erwünscht ! Kaution: 3 BMM Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter [Tel] ist Frau Ryba gerne für Sie erreichbar ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 52,67 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete € 392 Finanzierungsbeitrag € 2.340 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 36,4 kWh/m²a, fGEE 0,81. Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 72,12 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete € 561 Finanzierungsbeitrag € 3.975 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 28,3 kWh/m²a, fGEE 0,85. Die BK sind in der Miete inkludiert. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage in Hafnerbach befindet sich in zentraler Lage. Der Kindergarten, die Volksschule, die Nahversorger und ein großteil der Betrieb sind zu Fuß erreichbar. Die 23 Wohnungen ab 52 m² bis 73 m² Wohnfläche haben einen Balkon oder eine Terrasse und einen PKW- Stellplatz. Durch die geringe Anzahlung sind die Wohnungen ideal als Startwohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse + Tiefgarage (optional) Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige gut 24 m² große Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Das ca. 10,5 m² große Schlafzimmer und ein nützlicher Abstellraum, runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 41,74 m² + Loggia: ca. 9,84 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 668,09 + 10% Ust Betriebskosten: € 103,58 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 848,84 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #möbliert

BETREUTES WOHNEN - 2 Zimmer Wohnung bestehend aus möblierter Kochnische, Bad, Abstellraum und Vorraum mit Balkon. Betreuungspaket Rotes Kreuz € 53,61/+50% Monat, auch als "normale Wohnung" mit einer Befristung von 5 Jahren anmietbar Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 51,00 kWh/m²a, f Gee: 1,00 Diese Wohnung mit 72,14 m² Wohnnutzfläche befindet sich im DG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]