provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Niederösterreich

#Balkon #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Lift) liegt in einer charmanten Seitengasse von Tulln und kommt ab sofort zur Vermietung. Die ca. 69,16 m² großen Wohnung, welche zentral begehbar ist, punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Durch den Vorraum gelangt man direkt zum Wohnbereich. Dieser bildet mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die Küche selber ist mit einem Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, einer großen Kühl-Gefrier-Kombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat angelegt. Ein praktischer Abstellraum und ein Abteil im Erdgeschoss runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche über einen eigenen Wärmezähler über die EVN abgerechnet wird. Derzeit können keine Parkplätze angemietet werden da alle vergeben sind. Es besteht jedoch die Möglichkeit sich in eine Vormerkliste eitragen zu lassen. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln : Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine , Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis : Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Familientraum mit Badeteich - geförderte 4 Zimmer Mietwohnung in Nöchling Die Wohnung befindet sich im Wohlfühlort Nöchling, eine ruhige Gegend, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nöchling ist aufgrund des Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort in Waldviertel. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die Wohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier genießt man einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer und blickt auf den eigenen Balkon. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das schön verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - hier lässt es sich garantiert entspannen! Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der traumhafte Badeteich! Dieser sorgt für Urlaubsfeeling pur. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete bereits inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Bezug: ab sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 594,58 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 21,85.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <500m Polizei <9.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in Wieselburg in Niederösterreich? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von ca. 80m². Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Die geräumige Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Besonders toll ist auch der Balkon. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag frische Luft und Energie tanken oder einfach am Wochenende das Frühstück genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und somit auch für Familien mit Kindern oder ältere Personen perfekt geeignet. Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 1.4.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 29,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,51 Klasse A++. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 27.928,82 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 795,80 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum im Speckgürtel Wien´ s ? Harmannsdorf im Bezirk Korneuburg: Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 5 km nördlich entfernt von Korneuburg - "Im Hügelland des Weinviertels"Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. VWS • Parkplätze auf dem Grundstück (je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert) • Aussenrollläden • Beschattungssystem auf der Terrassen-/ Balkontür • Strom + Beleuchtung im Aussenbereich • Fliesen im Sanitärbereich • Laminatböden in Wohn- & Schlafräumen Jede Einheit verfügt entweder über eine großzügige Garten-, Balkon oder Terrassenfläche. Natürlich beinhaltet der Mietpreis ein Kellerabteil & PKW Abstellplatz. Ausführung der Wohneinheiten: • Fliesen in Anthrazit/weiss im sanitären Bereich • Laminat in Wohn- & Schlafräumen • Markenküche der Firma EWE inkl. Geräte • 3 fach verglaste Fenster in Kunststoff • Rollläden auf allen Fenstern im Wohn- & Schlafbereich • Bad mit Dusche/Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss INFRASTUKTUR: Am Kirchplatz befindet sich eine Bushaltestelle, somit auch eine direkte Verbindung nach Korneuburg & KO Bahnhof. Zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten in Richtung der Autobahnauffahrt wie z.B. einen Billa und weitere Nahversorger direkt in Korneuburg oder der Einkaufsmeile. Schulen, Bildung & Sport: • Gemeindebücherei (Tullnerstraße 16) • Landeskindergarten Harmannsdorf (Bahnstraße 1) • Volksschule (Kirchenplatz 11) • Mittel-/ Hauptschule (Bahnstraße 1) • Funcourt, Kinderspiel- & Sportplätze Details der Top 12: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Dieser Raum ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen daher einen separaten Zugang zu allen Räumlichkeiten, inkl. den Schlafräumen (somit auch WG geeignet). Direkt hinter der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum der Ihnen alternativ Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Wohnküche mit einer Fläche von ca. 37 m² wurde so optimal geplant, sodass Ihr Speise- & Wohnbereich ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel bieten. Die beiden Schlafzimmer befinden sich nebeneinander (auf dem Grundriss ersichtlich) und bieten eine Fläche von 10 m² & ca. 12 m². Das Badezimmer wird mit einer Wanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Natürlich ist das WC separat begehbar und verfügt über ein Waschbecken. Der Balkonzugang erfolgt über die Wohnküche. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche mit Balkonzugang • Dachterrasse (ca. 51 m²) • Schlafzimmer • Kinderzimmer • sep. WC • Badezimmer mit Wanne • Abstellraum • Kellerabteil + inkl. PKW Abstellplatz Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: KEINES • Bezugsbereit: ab sofort • Vertragserrichtung: 288, €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirnberg an der Mank! Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche und bietet den idealen Rückzugsort inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die Wohnung verfügt über drei helle, großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Herzstück der Wohnung ist die einladende Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen oder entspannt in den Morgen zu starten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletszentralheizung. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete enthalten) runden das Angebot ab. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ein praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 44,7 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,20 Klasse C. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 715,48 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.043,78. Eine Stundung wird angeboten, hierfür ist eine Mindestanzahlung von € 5.000,00 zu leisten Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

STADZENTRUM beim RATHAUSPARK 3 Zimmerwohnung mit Loggia Die Wohnung mit ca. 85 m² + 12 m² Loggia liegt in einer ruhigen Grünlage im letzten Stock mit Lift (ohne Stufe erreichbar)! Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier vor: Wohnzimmer mit Blick in den Schlosspark, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil. Eine PKW-Einzelgarage ist der Wohnung zugeordnet (nur für ein kleines Auto geeignet).hochwertige Ausstattung - Einbaumöbel vom Tischler: Einbauküche mit großen Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierschrank, eingebauten Dampfgarer, Geschirrspüler und Waschmaschine verbaut, Backrohr, Dunstabzug Badezimmer mit großer Dusche und Waschtischverbau Küche und Badezimmer mit Fußbodenheizungsmatte Eingangstür mit neuer Sicherheitstüre Klimaanlage im Schlafzimmer, Kabinett und Wohnzimmer Gesamtbruttomiete inklusive BK, Heizung, Warmwasser und USt. € 1.544,27Sehr gute Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Busstation, Thermalbad, alles in unmittelbarer Nähe. Beziehbar ab sofort! Längerfristige Hauptmiete möglich! Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Entdecken Sie diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung in Pöchlarn - eine ideale Lösung für die ganze Familie. Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet ca. 86m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Alle 3 Schlafzimmer sind zentral über das Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für extra Stauraum. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Fernwärme. In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor – NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Es gibt jedoch noch einige weitere tolle Freizeitangebote wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad und vieles mehr. Langeweile kommt hier bestimmt nie auf! Gute Anbindung an die A1 und an die Westbahn (Bahnhof befindet sich in der Nähe der Wohnung). Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.1.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 31,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 39.500, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 731,26 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf rund 172,48 m² Nutzfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, drei weitere Zimmer, zwei Bäder mit WCs sowie großzügige Vorräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Dachterrasse und eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum und besondere Aufenthaltsqualität schaffen. Ein offener Kamin und ein Einzelofen unterstreichen den wohnlichen Charakter und sorgen gemeinsam mit der Gas-Zentralheizung für eine besondere Atmosphäre. Die Einheit wird möbliert angeboten. Durch die Kombination aus Großzügigkeit, historischem Umfeld und privaten Außenflächen entsteht ein Wohngefühl, das in dieser zentralen Altstadtlage nur selten zu finden ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Eckdaten: Fläche: 30,33m² Quadratmeter Balkon Zimmer: 1Badezimmer: 1WC: 1Ausstattung: Bad mit Dusche Boden: Vinylboden Heizung: Pellets-Zentralheizung Gemeinschaftsgarten Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution:€ 1.200,00Lage: Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. So sind Sie immer bestens angebunden und können auch ohne Auto flexibel unterwegs sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur HTL Mödling. Die Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Die Highlights der Immobilie: Zentraler Vorraum: Alle Räume sind bequem begehbar. Wohnzimmer: Mit direktem Ausgang auf die gemütliche Loggia. Küche: Vollständig ausgestattet mit allen gängigen Geräten. Schlafzimmer: Mit praktischer kleiner Garderobe. Kinderzimmer (auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer). Badezimmer: Mit Badewanne und Waschbecken. Separate Toilette. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Lage & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Koffer packen und einziehen! Zur Vermietung gelangt eine ca. 83 m² große, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in zentraler Lage von Wiener Neudorf. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die einen unverbauten Blick direkt auf das alte Rathaus bietet. Die Raumaufteilung im Überblick: Entree: Geräumiger Vorraum mit einladendem Flair. Wohnen & Speisen: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Küche: Separate, hochwertige DAN-Küche, voll ausgestattet mit modernen Marken-Einbaugeräten. Rückzugsorte: Ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 13 m²). Wellness & Komfort: Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschine. Die Highlights & Ausstattung: Sofort bezugsbereit: Die Wohnung wird vollwerig und geschmackvoll möbliert übergeben. Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen, zeitgemäße Deckenspots und 3-fach-Isolierglas-Fenster für optimale Energieeffizienz und Ruhe. Erstklassige Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekte Anbindung: Durch die Nähe zur Badener Bahn und den schnellen Autobahnanschluss sind Sie optimal vernetzt. Fazit: Eine Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Perfekt für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Nutzfläche: ca. 47,28 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, Loggia und Balkon Stockwerkslage/Aufzug: 5 / JAbeziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]