möblierte Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: WG-tauglich, Heller 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit Fenster und Essbereich (getr. begehbar), Vorraum, Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, nähe Jakominiplatz bzw. Augarten! Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nur wenige Gehminuten zum Jakominiplatz bzw. Augarten zentral im Stadtbereich gelegen im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche ca. 13,5m² mit Fenster und Essbereich sowie Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. Innenhof (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 14,4m² + ca. 11,9m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,9m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Fenster werden überprüft, neue Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Der Augarten befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet die Möglichkeit laufen oder spazieren zu gehen und dabei vom Alltag abschalten zu können. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Schritte entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.900, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 997, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3-4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Helle, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus 2004. Wohnräume und Balkon sind dem großen, begrünten Innenhof zugewandt, vom Balkon aus sieht man auf die Berge rund um Graz. Aufteilung (78,69 m²) Wohn-/Esszimmer 29,80 m² mit Zugang zum Balkon Zimmer 1: 11,44 m², Zimmer 2: 12,99 m², beide mit Balkontür Küche 9,21 m² mit Fenstertür Bad 6,39 m² mit Badewanne und Fenster Separates WC Diele und Abstellraum Balkon 11,05 m², Kellerabteil 5,20 m², Tiefgaragenplatz inklusive Ausstattung Voll möbliert: Wohnlandschaft, Esstisch mit Stühlen, Betten, Kästen und Schreibtische in beiden Zimmern Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination Waschmaschine Parkettböden in den Wohnräumen Zentralheizung mit Solaranlage, Warmwasser über eigene Wohnungsstation, dadurch niedrige Heizkosten Fahrradraum im Haus Konditionen Ab sofort bezugsfertig Befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich – Kündigung durch die Mieter bereits nach dem ersten Jahr mit 3 Monaten Frist möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Haustiere (Kleintiere nach Absprache) Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Kosten pro Monat Miete inkl. Tiefgaragenplatz: 937,40 € Betriebskosten (Akonto): 312,60 € Heizkosten (Akonto): 61,90 € Gesamt: 1.311,90 € Keine Umsatzsteuer, keine Provision. Lage Ruhige Wohnlage an der baumbestandenen Eggenberger Allee, die direkt zum Schloss Eggenberg führt. Alles für den Alltag ist zu Fuß erreichbar: Auster Hallen- und Freibad direkt nebenan Schlosspark Eggenberg ca. 500 m Straßenbahn Linie 7 ca. 140 m, Linie 1 ca. 270 m, in ca. 10 Minuten im Zentrum Bus 62 und 710–712 ca. 140 m Apotheke ca. 80 m, Billa Plus ca. 180 m, Lidl ca. 550 m Bäckereien Sorger und Auer sowie Bauernmarkt Eggenberg in Gehweite Kindergarten ca. 190 m, Volksschule ca. 380 m, Spielplatz im Gemeindepark Allgemein- und Fachärzte in unmittelbarer Nähe, Tierärztezentrum ca. 120 m FH Joanneum ca. 400 m, UKH und LKH Graz II West ca. 700 m Sonstiges Für die Bewerbung bitte bereithalten: Lichtbildausweis Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bei Bedarf: Bestätigung des Arbeitgebers oder der Ausbildungsstätte Der Mietvertrag wird schriftlich abgeschlossen, eine Inventarliste der Möblierung ist Bestandteil des Vertrags. Den Energieausweis erhalten Sie vor Vertragsabschluss.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Gepflegte, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Koßgasse, an der Grenze von St.Peter, Jakomini und St.Leonhard. Ruhige Wohnlage, Supermarkt nebenan, Bus und Cafés in Gehweite. Privat vermietet, keine Maklerprovision. Die Wohnung: ca. 40 m², 2 getrennt begehbare Zimmer, 4. Stock mit Lift, voll möbliert (die Möbel können auf Wunsch auch entfernt werden). Schlafzimmer mit Bett und Kasten, Wohnzimmer mit Couch, Esstisch und TV, separate Küche mit Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank, Bad mit Badewanne, WC getrennt. Eigenes Kellerabteil, elektrische Außenjalousien, Internet- und TV-Anschluss. Kostenlose Parkplätze vor dem Haus (Allgemeinfläche der Wohnanlage, kein eigener Stellplatz). Zentralheizung. Lage: 2 Minuten zum Lidl, 5 Minuten zu Hofer, dm und Denns. Buslinien 63 und 64 direkt nebenan. TU Graz und mehrere Schulen in der Nähe. Kosten: Miete inkl. Möblierung 546,19 €, Betriebskosten 114,64 €, Heizung und Warmwasser 124,17 €. Gesamt 785 € pro Monat, nur Strom separat (eigener Zähler). Kaution 2.355 €, keine Provision. Energieausweis: HWB 68,2 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 2,08. Verfügbar ab 1. November 2026, Mietvertrag befristet auf 5 Jahre. Die Wohnung wird zur Nutzung als Hauptwohnsitz vermietet (Anmeldung am Meldeamt). Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor: wer zieht ein, ab wann, und was machen Sie beruflich. Besichtigung nach Vereinbarung. English-speaking applicants are welcome.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Graz / Rankengasse 2 / Top 28 Moderne 4 Raum-Wohnung bestehend aus 1 Wohnküche und 3 getrennt begehbaren Zimmern befindet sich in zentraler Lage mit möblierter Küche und einladendem Balkon! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es genug Platz für die Waschmaschine. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Ausstattung; • Herd (Ceranfeld) / Backofen • Kühlschrank mit Gefrierfach • Badewanne • Internetanschluss • Kabel TV • Böden: Parkett/Fliesen • Fernwärme / Fußbodenheizung Sonstiges : • Fahrradabstellplatz • Lift • Kellerabteil Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <50m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <100m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <1.050m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eine Wohnung mit Gemütlichkeitsgarantie Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m². Raumaufteilung: • Wohn-/Schlafraum • Küche mit Zugang auf den Balkon • Badezimmer mit Dusche • separate Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum/Speis • Vorraum • Balkon (ca. 7 m²) Die Wohnung verfügt über eine moderne und möblierte Küche mit Markengeräten, sowie einen Wohn-/Schlafraum mit sehr schönem Holzboden und großen Fenstern. Das Badezimmer in zeitlosem Design verfügt über eine Dusche und die separate Toilette über ein Handwaschbecken. Beheizt wird die gemütliche Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil. Lage und Infrastruktur: Diese freundliche Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, am Fuße des Ruckerlberges, im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard / Herz-Jesu Viertel. Sie befindet sich in unmittelbare Nähe von der Kunst-Universität, der Technischen Universität, der Universität Graz und der Universität für Theoretische und Angewandte Translationswissenschaft (Merangasse). Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahnstation "Lichtenfelsgasse/Kunstuni" (1, 7) unweit entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese rund 35 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Steyrergasse im Hochparterre eines Stilaltbaus unmittelbar gegenüber der TU-Graz. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Wohn-/Schlafzimmer ist bereits Teilmöbliert und kann mit einem Hochbett und einem Schrank übernommen werden. Im Halbstock befindet sich ein Allgemeinbalkon, welcher für die Bewohner des Hauses zur Verfügung steht. - Top 1 Verfügbar ab 01.12.2026 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Technischer Universität Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ich vergebe meine super moderne, gemütliche und lieb gewonnene Wohnung ab Mitte Dezember. Bin seit etwa drei Jahren in der Wohnung, hab immer gut darauf aufgepasst und hab mich sehr wohlgefühlt! :)) **Highlights** Großer Innenhof-Balkon (14m2) mit Blick ins Grüne Super moderne Einrichtung mit größtenteils Echtholz-Möbeln (gegen Ablöse) Voll eingerichtete Küche mit Geschirrspüler Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank Neubau mit Fußbodenheizung **Lage** Sehr zentral und dennoch außergewöhnlich ruhig dank Innenhofausrichtung (man hört maximal Vogelgezwitscher) Sehr sonnig ab ca. 10: 00 bis zum späteren Nachmittag Straßenbahn, Bus, Supermarkt und Bäckerei fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Uni und Hauptplatz erreicht ihr in rund 15min zu Fuß **Sonstiges** Eigenes Kellerabteil und versperrbarer Fahrradraum Sehr liebe Nachbarn (sind ebenfalls zu 80% Studierende) **Einrichtungsgegenstände** Küche ist in der Miete enthalten. Wohnung wurde vollständig von mir mit neuen, größtenteils Vollholzmöbeln möbliert, kann gerne vollmöbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) oder teilmöbliert übernommen werden. Ablöse nach Vereinbarung (Anschaffungswert abzgl. Abnutzung). **Kosten** 553€ Miete inkl. BK pro Monat Warmwasser, Heizung und Strom kommen noch dazu, derzeit 46€ Heizung/Warmwasser und 25€ Strom pro Monat Kaution 3 Bruttomonatsmieten, ca. 1600€... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ich vermiete unsere helle und gemütliche Garçonniere in der Heinrichstraße 106, 8010 Graz für Kurzzeitmieten. Beste Lage im begehrten Bezirk Geidorf: Direkt bei der Karl-Franzens-Universität und in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Auch die TU Graz und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte befinden sich in der Nähe. Bus und Straßenbahn halten praktisch vor der Tür – die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Wohnfläche: ca. 34 m² Miete: 900 € / Monat All-inclusive – Heizung, Strom, Internet, Netflix, Tiefgaragen-Parkplatz und Haushaltsversicherung inklusive Die Wohnung ist vollständig möbliert (großteils mit hochwertigen Naturmöbeln von Grüne Erde) und bietet: • gemütliches Schlaf-Wohnzimmer • praktische Kochnische • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC Ideal für Studierende, Berufstätige, Krankenhaus-Mitarbeiter oder vorübergehende Aufenthalte in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz. Bei Interesse einfach Nachricht schreiben – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Graz-Andritz gelegen, bietet sie ein ansprechendes Zuhause zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate, hochwertig eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für persönliche Rückzugsräume. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein separates modernes WC und ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Highlights auf einen Blick: Hochwertige Renovierung und stilvolle Ausstattung Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang Separate, hochwertig eingerichtete Küche Zwei Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit Dusche Separates WCPKW-Abstellplatz inklusive Ein durchdachter Grundriss, schöne Ausstattungsdetails und die attraktive Lage in Graz-Andritz machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Hanuschgasse 6 in Graz direkt neben dem Volksgarten, im 3. Stock mit Lift (Zugang ist barrierefrei). Die Hälfte der ruhigen WG-Wohnung mit ca. 40 m² zur alleinigen Nutzung direkt mit Blick auf den Park ist ab sofort zu vermieten: 2 Zimmer mit Küchenzeile ausschließlich für die eigene alleinige Nutzung, WC/Bad mit Wanne und Vorraum wird mit einer ruhigen Pensionistin WG-mäßig genutzt. Die Wohnung ist teilmöbliert. Dachterrasse mit Rundumblick über Graz und -Umgebung zur Nutzung möglich. Heizen im Winter ist wegen der guten Fassadendämmung (39 kWh/m²a) meist nicht nötig. Miete inkl. gesetzlicher Betriebskosten nur 350 €, exkl. Strom und exkl. Fernwärme. [Tel] Provisionsfrei!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, WG-tauglich, 3 Zimmer-Wohnung (3 Zi. getr. begehbar), extra Küche möbliert mit ruhigem Balkon 3m² - Innenhof (neuwertig), größerer Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 87m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 2. Obergeschoß (ohne Lift) perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohnzimmer ca. 25,6m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 25m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres bzw. neuwertiges Bad ca. 6,2m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um ca. € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.700, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 899, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

1 x Vorraum 1 x Wohnküche (Küche, Esstisch, Couch) 1 x Badezimmer mit Badewanne 1 x WC 1 x Büro 1 x Zimmer mit Einzelbett, Kasten und Kommode 1 x Keller 7m2 1 x Parkplatz im Freien vor der Wohnung + riesige Terasse 40m2 teilweise überdacht mit Blick ins Grüne Die Wohnung ist komplett möbliert inkl. Waschmaschiene, Geschirrspüler, teilweise Geschirr, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank... Das Zimmer enthält ein Einzelbett. Ums Haus befindet sich ein schöner Garten mit vielen Obstbäumen. Für Sportliebhaber ein Tennisplatz ist angrenzend. Sehr ruhige Lage, ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Gartenliebhaber. Lage der Wohnung: Außergewöhnlich ruhig in einer Sackgasse in der Nähe des ORF Landesstudios Steiermark. Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich im Umkreis von 300m. Autobahnauffahrt Graz Ost nur wenige km entfernt sowie das Einkaufszentrum Murpark.... [Mehr]