Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 19.,Döbling mieten

Hugo Wolf Park / Boku Nähe! In einem Neubau, gelangt im 4. Liftstock eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick zur befristeten Vermietung. Die Heiz- und Warmwasserakonto sind dzt. ca. € 177,65 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, separates WC Ausstattung: neue Einbauküche, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Hauszentralheizung Sonstiges: Gemeinschaftswaschküche im Haus, freie Hebebühnenparkplätze im Haus Infrastruktur: Autobus 35A, S-Bahn-Station Krottenbachstraße, Hugo Wolf Park, Universität für Bodenkultur, Rudolfinerhaus Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,85 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Gehdistanz zum beliebten Sonnbergmarkt sowie zu den Öffis befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung. Auch das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes liegt vor der Haustür. Diese sehr sonnige Wohnung ist ausschließlich parkseitig orientiert und verfügt über einen großen Südbalkon mit Grünblick. Eine moderne Ausstattung inkl. Außenjalousien, 2 Bädern/WCs, große Küche und hauseigener Tiefgarage sind Standard in diesem Neubauhaus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage – 1190 Wien Diese voll möblierte Wohnung wird befristet von August 2026 bis Juni 2027 vermietet und wird als Zwischenmiete angeboten. Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Langackergasse im 19. Bezirk und überzeugt durch ihre absolute Ruhelage in einer gepflegten Wohnhausanlage im Grünen. Auf rund 122 m² Wohnfläche stehen fünf zentral begehbare Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, für das Arbeiten im Homeoffice oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon. Der rund 19 m² große Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein freistehender Holzofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie über zwei separate Toiletten. Alle Zimmer sind ruhig gelegen und bieten einen angenehmen Blick in die umliegenden Grünflächen. Elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. Ein Fahrradraum sowie die Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 2.500 euro. Zusätzlich werden folgende Kosten verrechnet: Heizung: 85 euro Strom: 45 euro Garagenplatz: 120 euro Internet: 45 euro Die monatliche Gesamtmiete inklusive aller genannten Kosten beträgt somit 2.795 euro. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

english discription below Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Westbalkon mit einem außergewöhnlichen Blick ins Grüne und auf die markanten Türme der Karmelitenkirche – ein Ausblick, der dieser Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Die Eckdaten umfassen u. a. 85,07 m² Wohnfläche, einen ca. 7 m² großen Balkon, 3 Zimmer, Tiefgaragenplatz, absolute Ruhelage und Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist von allen Seiten von altem Baumbestand umgeben und bietet in jedem Raum einen beruhigenden Grünblick. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie ganztägig angenehmes Tageslicht, während außenliegende Sonnenschutzsysteme an den süd- und ostseitigen Fenstern auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien gelegt: Edler Vollholz-Fischgrätparkett verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz. Die Einbauküche ist vollständig mit hochwertigen -Geräten ausgestattet und verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank. Im Bad stehen eine eingebaute Waschmaschine und ein Trockner der marke Miete zur Verfügung. Die Wohnung wird großteils möbliert vermietet. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein großes Doppelbett, geräumige Kleiderschränke und Kommoden im Schlafzimmer sowie weitere hochwertige Einbaumöbel, wodurch ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Hauptmietzins: 1.750,99 € (zzgl.) 10 % MwSt. Betriebskosten: 147,84 € (zzgl.) 10 % MwSt. Liftkosten: 37,08 € (zzgl.) 10 % MwSt. Betriebskosten Garagenplatz: 19,58 € (zzgl.) 20 % MwSt. Heizkostenakonto: 30 € (zzgl.) 20 % MwSt. - ist derzeit sehr niedrig angesetzt worden, da die Wohnung unbenutzt war. Dieser Betrag muss jedenfalls angehoben werden. Warmwasserakonto: 10 € (zzgl.) 10 % MwSt. - ist derzeit sehr niedrig angesetzt worden, da die Wohnung unbenutzt war. Dieser Betrag muss jedenfalls angehoben werden. MwSt.: 204,51 €Gesamtbelastung p. M. brutto inkl. Parkplatz und Akonti: 2.200 €This beautifully appointed two-bedroom apartment in Vienna's prestigious 19th district combines peaceful green surroundings with excellent urban convenience. Offering approximately 85 m² of living space, the apartment features a well-designed floor plan, bright interiors and a spacious west-facing balcony with exceptional views over lush greenery and the distinctive towers of the Carmelite Church — a truly unique outlook that makes this home stand out. The apartment offers approximately 85.07 m² of living space, a 7 m² balcony, three rooms, an underground parking space, an east-west orientation and an exceptionally quiet setting. Surrounded by mature trees, every room enjoys calming green views, creating a peaceful atmosphere rarely found within the city. Thanks to its east-west orientation, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day. Exterior sunshades on the south- and east-facing windows provide excellent protection during the summer months while maintaining a pleasant indoor climate. Elegant solid wood herringbone parquet flooring adds warmth and timeless character throughout the apartment. The modern fitted kitchen is equipped with premium appliances, including a dishwasher, oven, and others. The bathroom is equipped with a Miele washing machine and Miele tumble dryer. The apartment is offered largely furnished. Existing furnishings include a double bed, spacious wardrobes, bedroom dressers and additional high-quality built-in furniture, allowing for immediate and comfortable occupancy. The location perfectly balances tranquillity with convenience. Formanekgasse is a quiet residential street within walking distance of Saarpark, Döblinger Bad (swimming pool), supermarkets, cafés, public transport and all essential amenities, making it an ideal home for those seeking peaceful living without compromising on accessibility. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

1190! Hübsche Terrassenwohnung nahe Rudolfinerhaus! WG-Geeignet! Zur sofortigen Vermietung gelangt diese schöne, angenehm helle und ca. 84,11 m² grosse 3-Zimmer DG-Wohnung mit einer ca. 5,90 m grossen Terrasse in einem gepflegten Gründerzeithaus in Wien 19, Nähe Privatklinik Rudolfinerhaus, Strauß-Lanner-Park und Grinzinger Allee. Aufgrund des effizienten Grundrisses - alle Räume sind zentral begehbar - eignet sich die Wohnung auch ideal als WG! Das Objekt wird vor Bezug noch neu ausgemalt. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • offen gehaltene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Klimaanlage • 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage • Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper • WC separat mit Waschbecken • Abstellraum • Fliesen/Parkettböden • Kellerabteil: Ja • Heizungsart: Gasetagenheizung • Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.513,98 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 209,67 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 39,82 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.939,82Heizung, Strom, etc sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 5.819, per Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 5 Jahre befristet Bezug: ab 1.08.2026 Lage/Infrastruktur Zentrale Lage in Döbling mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Lokale, Supermärkte, Banken, Apotheken, Trafik und Blumengeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnstation direkt vor der Haustür. • Buslinien 39A, N38 • Straßenbahnlinie 38 • S-Bahn S45Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² sowie drei großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 86 m². Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie attraktive Freiflächen. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Vorraum • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 17 m²) • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 24 m²) • Badezimmer mit Dusche und WC • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Dachterrasse mit ca. 45 m² Sonstige Kosten: Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: € 160,00 inkl. USt (einmalig) Warmwasser: € 91,10 inkl. USt Heizkosten: € 239,41 inkl. USt Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein entsprechender Einkommensnachweis erforderlich ist. Das monatliche Nettohaushaltseinkommen muss mindestens das 2,5-Fache der Gesamtmiete betragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Barawitzkagasse im 19. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - eine ca. 4 m² große Loggia - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie D) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.003,55 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 66,25 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 35,88 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.105,68 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges, modernes Wohnen mit absoluter Ruhe und einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Auf ca. 150 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie erstklassiger Komfort, der keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Orchideen Park" im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling) ist primär eine moderne luxuriöse Wohnhausanlage mit hochwertigen Apartments, Pool und Fitnessbereich auf dem historischen Areal der ehemaligen Rotschild-Gärten, die einst für ihre Orchideen-Gewächshäuser bekannt waren. Während der Woche wohnte der Baron in der Renngasse in der Wiener Innenstadt und am Wochenende hatte er auf der Hohen Warte sein Domizil. Dies ließ eine wunderbare Idee entstehen: Wohnen, wie andere Urlaub machen. Behütet, umsorgt, verwöhnt. Jeder Tag so kostbar wie eine Orchidee. Der Orchideen Park lässt bei den Bewohnern keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind hochwertig und mit edlen Materialien ausgestattet und verfügen alle über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Anlage selbst kann mit einem Outdoor-Pool, einer Sauna, einem großzügigem Wellness- und Fitnessbereich, einem Partyraum und einem Concierge-Service aufwarten. Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet somit alles, was das man sich zum Leben wünscht. Mit einer Südost-Ausrichtung genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und Umgebung garantiert. Ein perfekter Ort zum Leben! TOP-Raumaufteilung und TOP-Ausstattung: DG1: Vorraum mit praktischen Einbaukästen und Spotsgroßzügiger Wohn-Essbereich mit offener Galerie, integerierter Komplett-Küche mit modernsten Geräten, offenem Kamin und Ausgang auf die Dachterrasse Gäste-WC mit Waschbeckenpraktischer Abstellraum Aufgang in das DG 2DG2: großzügiges Schlafzimmer 1 mit Einbaukästengroßzügiges Schlafzimmer 2 mit Einbaukästen Badezimmer 1 mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WC und Fenster Badezimmer 2 mit Raimshower-Dusche Waschbecken, Handtuchtrockner, WC und Fenster Galerie-Bereich mit Einbaukästen Abstellraum mit WM-Anschluss und Einbaukästen Weiters: Eine individuell steuerbare Klimaanlagen befinden sich in allen Wohnräumen. Elektrische Außenrollos im Wohn-Essbereich Innenrollos in den Schlafzimmern Videogegensprechanlage Sicherheitstüregroßes Kellerabteil Allgemein-Services: Outdoor-Pool, Sauna, großzügiger Wellness- und Fitnessbereich, Partyraum und Concierge-Service Das Akonto für Heizung, Warmwasser/Kaltwasser beläuft sich zusätzlich auf € 367,51 p.M. Ein großer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um € 155,- inkl. BK und Ust. p.M. angemietet werden. Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit KI-Homegestaged. Ihr persönlicher Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilienangebote finden Sie auf anobis.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Top-Angebot: Interessante Zwei-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Grinzing. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Schrankraum. Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil. Innenhof zur Mitbenützung. Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m optional. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 19. Bezirk im Viertel "Neustift am Walde". Eine sehr gute und gehobene Wohngegend. Neustift ist auch die Heimat der vielen guten Heurigen mit schattigen Gastgärten in den Weinbergen. Die Wohnung selbst ist super ruhig gelegen und Sie haben praktisch direkt vor der Haustür den Wienerwald mit vielen Spazierwegen, Weinfeldern und urigen Gasthäusern. Trotzdem sind Sie mit dem Bus oder Auto schnell in der Stadt für alle wichtigen Erledigungen. Highlights: • Große Loggia/Terrasse beim Wohnzimmer auf der Westseite, perfekt für Ihre Outdoor-Oase • Verglaste Veranda beim Master Bed Room mit viel Licht • Gemeinschaftsgarten (groß und schattig) perfekt für den Sommer • Garagenplatz Nr. 6 • Dachgeschoss mit Lift – komplett ausgestattete und große Küche • Extra Abstell-/ und Schrankraum • Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche • Separates WC für Gäste • Riesiges Wohnzimmer mit ca. 37 m² Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern oder ein Pärchen mit Home-Office-Bedarf und viel Stauraummöglichkeit. Raumaufteilung + zusätzlich Terrasse/Loggia und verglaste Veranda • Wohnzimmer • Loggia/Terrasse mit eigenem Abstellraum • Küche • Bad u. separates WC • Master Bed Room mit verglaster Veranda und Schrankraum • 2 Zimmer mit Dachschrägen - Vorraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

TERRASSENTRAUM | HELLE 3 ZIMMER | KLIMAANLAGE | TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING Diese ca. 84 m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens. Einerseits die großzügige Terrasse, andererseits die sehr gute Lage nahe der S45-Oberdöbling zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Terrasse mit ca. 6 m²zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne (Fenster) WC extra Abstellraum Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WCmoderne Einbauküche inkl. Geräten Klimaanlage in allen Wohnräumen Gas-Etagenheizung Lage: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Billrothstraße, im 19. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. S45-Oberdöbling Autobuslinien 10A, 39AStraßenbahnlinie 38 Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.939,82 Kaution: € 5.819,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.... [Mehr]