Wohnung ab 1.000 EUR in Österreich mieten
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OKMietwohnung in 1210 Wien
| 2 ZIMMER | TERRASSE | DACHGESCHOSS | ERSTBEZUG | UNBEFRISTET | MIETBEGINN AUGUST 2024 | GREEN 21
€ 1.119,79
1210 Wien,Floridsdorf / 52,66m² / 2 Zimmer
€ 21,26 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
GREEN 21 Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m². Besonders hervor sticht das Projekt "Green21" durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die Mieter Innen. Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung. Es wird die Möglichkeit zu "Urban Gardening" mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den Bewohner Innen geben. Highlights: - Unbefristete Mietdauer - Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung // Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung bei Fenstern und im Badezimmer - E-Ladestation mit monatlichem Abo möglich - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 110€ brutto (127 Stellplätze aufgeteilt auf 2 UGs) - Kellerabteil wird größtenteils mitvermietet - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Paketboxen zur individuellen Abholung der Pakete - Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsraum mit Teeküche - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung sowie außenliegendem Sonnenschutz - Markisen in DG-Wohnungen - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte (Firma Bosch) - Einbauschrank im Vorzimmer vorhanden - Anschlussverkabelung für SAT TV und A1 Telekom - Boulderwand Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Des Weiteren wird bei der Anmietung ein KSV-Auszug der Mietinteressenten eingereicht. Top 271 befindet sich in der 7. Etage, ist südwestlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnküche mit Essbereich * Bad mit Dusche * WC * Zimmer 1 * Terrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5753 Saalbach
5753 Saalbach / 45m² / 2 Zimmer
€ 311,11 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenzugang kann zum 01.05.2024 auf Jahresbasis bezogen werden. Voll eingerichtet. Fußläufig ins Zentrum 7 Minuten. Fußläufig zum Skilift 5 Minuten. Eignes Kellerabteil. Allgemeiner Skikeller. Allgemeine Waschküche... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 39,83m² / 2 Zimmer
€ 26,34 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
EFFENBERGPLATZ - WOHNGENUSS NAHE DER DONAU Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) und einen zugewiesenen Einlagerungsraum. Außerdem besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Das Projekt "EFFENBERGPLATZ" besticht durch die tolle Lage aufgrund der Donau- und U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestatte Küche mit Markengeräten inkludiert. Für die Kinder gibt es einen Spielplatz, der sowohl für Kinder als auch für Jugendliche geeignet ist. Der Spielplatz ist sicher gestaltet, um den Kindern ein sicheres und unterhaltsames Umfeld zum Spielen im Freien zu bieten. Darüber hinaus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftsküche, die von allen Bewohnern benutzt werden kann. Diese Einrichtungen tragen dazu bei, den Bewohnern des Projekts einen komfortablen und praktischen Lebensstil zu bieten, der ihre Bedürfnisse und die ihrer Kinder berücksichtigt. Alle Wohnungen sind ab Sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Wohnen nahe der Donau * Funktionale Raumaufteilung * Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) * Hochwertige Ausstattung * Tolles Preis- und Leistungsverhältnis * Tiefgaragenstellplätze * Kinder- und Jugendspielplatz * Einlagerungsraum Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Ausgestattete Küche mit Markengeräten * Beheizung mittels Geothermie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe * Energieverteilung mittels Betonkernaktivierung (in den EG-Wohnungen ist zusätzlich eine Fußbodenheizung ausgeführt) * Innentüren weiß * Parkettböden Eiche * Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplätze (bei einigen ist eine E-Tankstelle ausgeführt) * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Gemeinschaftsküche * Kinder- und Jugendspielplatz * Einlagerungsraum Wohnung Top 106: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,79 m² * Wohnküche: 18,33 m² * Zimmer: 11,99 m² * Bad/WC: 5,72 m² * Terrasse: 53,18 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.049,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Stellplatz: Der monatliche Mietpreis für einen PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 114,00 (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen E-Stellplatz beläuft sich auf € 140,00 (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in toller Lage des 22. Bezirks nahe der Donau. Der perfekte Ort, um sich nach einem stressigen Alltag zu erholen. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mit der U-Bahn in nur ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum und in ca. 10 Minuten mit der Buslinie 93A das Westfield Donauzentrum, wo Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erwarten. Mit der Autobahnauffahrt A23 erreichen Sie ebenso in kurzer Zeit die Wiener Innenbezirke! Öffentliche Verkehrsanbindungen: * U-Bahn Linien: U2 - Donaustadtbrücke * Bus Linien: 92A, 93A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,88 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 80m² / 3 Zimmer
€ 16,25 / m²
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 16,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Schöner Neubau - komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nächst dem Lainzer Tiergarten (Nikolaitor in 7 Fußminuten). Sehr gepflegtes Neubau-Haus, Baujahr 2008. Die Wohnung verfügt über praktischen Grundriss, sie liegt im 1.OG und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 63 m² + Balkon ca. 4 m² + Keller Beziehbar nach Vereinbarung, befristet auf 3,5 Jahre. Liegenschaft IDEALE RAUMAUFTEILUNG: + Vorraum + moderne Einbauküche mit Markengeräten + heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon + ruhiges Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne + WC extra + Abstellraum + Kellerabteil HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: + Parkettböden in den Wohnräumen + Sicherheitstüren + EDV und Audioverkabelungen + Kunststoff-Fenster + Wärmeschutzfassade + Balkon Gesamtmonatsmiete inkl. Heizung- und Warmwasseranteil € 1.223,26 Bedingungen Beziehbar nach Vereinbarung. Die Wohnung wird befristet auf max. 3,5 Jahre vermietet. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) HWB 21 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse A. Nebenkosten bei Mietvertrag 3 BMM Kaution EUR 3.700,- Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden. Bedingungen - Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen. - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich. - Mietverhältnis ist auf 3,5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden. Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter: innen) an den(die) Makler: in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor. Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke Lage: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: + Einkaufszentrum + Supermärkte, Bäckereien + Kaffeehäuser und Gastronomie AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG: In 7 Fußminuten: + U-Bahn U4 Hütteldorf + S-Bahn S45, S50 + ÖBB Bahnhof + Autobus 53B, diverse Regionallinien + Nachtbusse N49 + Auto: Hackinger Kai Richtung Gürtel/Zentrum Hadikgasse Richtung Westautobahn A1.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 17,23 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk. Diese helle Wohnung eines gepflegten Altbaus besticht vor allem durch die gelungene Raumaufteilung. Zu der Wohnung gehört auch eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer - separate möblierte Küche - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Terrasse Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Sieveringer Straße bietet vielfältige Nahversorger und Geschäfte mit einem breiten und exklusiven Angebot. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Fachärzte. Verkehrsanbindung: - Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr - S45 Oberdöbling (4 Min.), Straßenbahn 38 (3Min.), Bushaltestelle 39A (3 Min.) Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1190 Wien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 230m² / 5,5 Zimmer
€ 19,38 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Mondän und repräsentativ Wohnen in Bestlage! Die klassisch elegante und stilvolle Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock in begehrter Währinger Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig in wundervoll grüner Umgebung, nahe des Türkenschanzparks und des Währinger Parks. Das außergewöhnliche und prachtvolle Gebäude zieht schon von außen alle Blicke auf sich und erweckt den Anschein eines Privatdomizils, nicht zuletzt aufgrund des traumhaften Gemeinschaftsgartens. Die noble Altbau-Wohnung selbst präsentiert sich auf rund 230 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsmöglichkeit für die individuelle Nutzung zulässt und mit dem Reiz des Besonderen punktet. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen für beste Lichtverhältnisse, große Luster und Fischgrät-Echtholzparkett sorgt für ein besonderes Ambiente. Die gesamte Immobilie ist hochwertig und mit maßgeschneiderten, eleganten Einbaumöbeln ausgestattet und entspricht erstklassigen Ansprüchen. Dies spiegeln auch die unlängst sanierten Bäder, genauso wie die schöne Küche wider. Weiters sorgen unter anderem Klimageräte in allen Räumen, der direkte Zugang zur Wohnung via Aufzug, und der atemberaubende Gemeinschaftsgarten für gehobenen Wohnkomfort. Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | Ausstattung Sanierter Altbau5,5 Zimmer Turmzimmer separat begehbar über das Stiegenhaus Französischer Balkon mit phantastischem Ausblick Hochwertige Küche mit Speisekammer3 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper Separates (Gäste-) WCAbstellraum/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss Teilmöbliert mit Maßeinbaumöbeln Riesiger Vorraum mit direktem Liftzugang Innenliegender Sonnenschutz Klimageräte Hochwertige Ausstattung und Materialien Großzügige Deckenhöhe Altbaucharakter Gemeinschaftsgarten Kellerabteil Traumlage im Grünen Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 121m² / 3 Zimmer
€ 13,80 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und 2 Terrassen zur Vermietung. Im Vorzimmer befindet sich eine hochwertige Gaderobe der Firma Schulmeister von dort gelangt man in das Bad, Wc sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer (ca 40m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in die offene Küche (Maßküche der Firma Schulmeister), in 2 Schlafräume, auf die untere Terrasse und über eine hochwertige Wendeltreppe gelangt man in den Wintergarten von dem aus man die obere Terrasse erreicht. Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, Alu-/Holzfenster, Hebe-/Schiebetüren. Ein Autoabstellplatz im Hof kann seperat angemietet werden. Eine Stromtankstelle steht im Hof optional zur Verfügung. Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie Buslinien 36A, 36B. Die Brünner Straße bietet ein vielfaches Angebot an Nahversorgern, Apotheken, Restaurants und Cafes, die fußläufig erreicht werden können. Die umliegenden Heurigenlokale sorgen für einen angenehmen Dorfcharakter. Für Freizeitaktivitäten stehen der Marchfeldkanal und der Bisamberg als Naherholungsgebiet zur Verfügung... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 52,94m² / 2 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Balkon #barrierefrei
Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe dem WU Campus und Wiener Prater! Der zweite Wiener Gemeindebezirk "Leopoldstadt" bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sei es ein actionreicher Besuch im Wiener Prater oder ein Spaziergang entlang der nahegelegenen Donau. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U2 (Messe-Prater) und U1 (Vorgartenstraße). Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren rundet der Balkon dieses Wohnangebot ab. Ausstattung * voll ausgestattete, moderne Küche * hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung, Fernwärme * Personenaufzug * Lift im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A, N29 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 76,8m² / 3 Zimmer
€ 21,32 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
GREEN 21 Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m². Besonders hervor sticht das Projekt "Green21" durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die Mieter Innen. Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung. Es wird die Möglichkeit zu "Urban Gardening" mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den Bewohner Innen geben. Highlights: - Unbefristete Mietdauer - Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung // Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung bei Fenstern und im Badezimmer - E-Ladestation mit monatlichem Abo möglich - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 110€ brutto (127 Stellplätze aufgeteilt auf 2 UGs) - Kellerabteil wird größtenteils mitvermietet - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Paketboxen zur individuellen Abholung der Pakete - Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsraum mit Teeküche - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung sowie außenliegendem Sonnenschutz - Markisen in DG-Wohnungen - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte (Firma Bosch) - Einbauschrank im Vorzimmer vorhanden - Anschlussverkabelung für SAT TV und A1 Telekom - Boulderwand Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Des Weiteren wird bei der Anmietung ein KSV-Auszug der Mietinteressenten eingereicht. Top 173 befindet sich in der 7. Etage, ist südwestlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * WC * Flur * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Wohnküche mit Essbereich * Bad mit Dusche * Terrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
_Sonnige 3-Zimmer DG-Maisonette mit Galerie, Terrasse und Loggia in 1160! _ Mitten im boomenden Bezirk Ottakring in urbaner Lage und mit guter Infrastruktur kommt eine wunderbar helle 3-Zimmer DG-Maisonette mit Galerie, Terrasse und Loggia zur Vermietung. Die Wohneinheit befindet sich im 1. + 2.DG (mit Lift) eines gepflegten Altbaus (BJ 1895) und verfügt über _ca. 120,45 m² Nutzfläche sowie einer ca. 38,35 m² grossen Terrasse mit herrlichem Weitblick und einer ca. 5.46 m² grossen Loggia. _ Der Plan ist nicht mehr aktuell, da aus dem Wintergarten ein weiteres Zimmer gemacht wurde. In der Wohnung gibt es keine Klimaanlage. _Aufteilung/Ausstattung_ Ebene 1: * Vorraum/Eingangsbereich * offene, voll ausgestattete Küche mit Ausgang zur Loggia * Wohnbereich * WC separat mit Waschbecken Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss zu einer Galerie mit Ausgang auf die Terrasse. Ebene 2: * Galerie mit Ausgang zur Dachterrasse * 2 weitere Zimmer (1 davon ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse) * Geräumiges, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss, WC, Therme und Fenster * Terrasse mit wunderbarem Weitblick, Wasser- und Stromanschluss * Lift im Haus * Heizungsart: Gasetagenheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.084,05 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 261,77 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 105,14 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 1.596,06_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 4.788,18) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 3 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger wie Billa, Libro, Post sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehdistanz. _Öffentliche Anbindung_ Dank der guten Verkehrsanbindung ist es in die Wiener City nur ein Katzensprung! Mit der Linie 43 erreicht man das Schottentor. Die U6-Station Alser Straße ist mit der Straßenbahn in ca.16 Minuten zu erreichen. Buslinien 10A, 42 A Straßenbahnlinien 2, 43 & Hernals S-Bahn 45 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 93m² / 3 Zimmer
€ 15,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Achten Sie auf dieses tolle Angebot! Diese wunderschöne Wohnung liegt an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnanlage Gasometer bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. In diesem Komplex gibt es ein Einkaufszentrum mit allen notwendigen Geschäften, Cafés, Kino, Fitnesscenter und vieles mehr. Das Stadtzentrum "Stephansplatz" ist mit der direkten U-Bahnlinie U3 in nur 15 Minuten zu erreichen!!! Kurz zur Wohnung: - 7. Stock - 3 separate Zimmer (2 Schlafzimmer und Wohnküche) - große Wohnfläche von 93 qm. - Loggia - teilmöbliert - es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten (110 Euro/Monat). - Die Wohnung ist sehr hell und komplett neu gestrichen. Sie brauchen nicht mehr nach einem guten Kaffee am Morgen zu suchen oder darüber nachzudenken, wohin Sie zum Einkaufen gehen müssen, um Lebensmittel einzukaufen. Alles befindet sich buchstäblich vor Ihrer Haustür! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]