Wohnung ab 1.000 EUR in Österreich mieten

#WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt eine teilsanierte und gepflegte ca. 100 m² große 4 Zimmer- Wohnung inklusive Einbauküche mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung, in bester Lage des 11. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Raumaufteilung: Über einen großen Vorraum gelangt man in die Küche und in das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in zwei weitere Zimmer, die zur straßenseite ausgerichtet sind. Das Badezimmer und das hofseitige Schlafzimmer sind an die Küche angeschlossen. Das WC ist separat im Eingangsbereich der Wohnung. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wohnung wurde in diesem Jahr neu saniert. Alle Böden wurden neu gelegt und die Wände wurden frisch ausgemalt. Badezimmer und Küche sind nicht mit saniert worden, allerdings in einem guten Zustand. Das ruhige Zinshaus verfügt lediglich über neun Wohnungen. Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage des 11. Bezirks. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sowohl die U3-Station Enkplatz, als auch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 6 und 71. Ebenfalls sind die Buslinien 15A, 76A und 76B rasch von der Wohnung aus erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A23 sind lediglich ca. 1-2 km entfernt. Das Einkaufszentrum Simmering als auch der Herderpark mit dem Familienbad liegen praktisch um die Ecke. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen stehen Ihnen in dieser Lage ausreichend zur Verfügung. Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Julian Mellawa unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nach über 20 Jahren Ordination als praktischer Arzt mit sehr großem Patientenstamm lösen wir die alt eingesessene Ordination pensionsbedingt auf. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für eine Praxis mit Therapieräumen udgl. und bietet viel Platz zur Entfaltung. Vor allem in Zeiten von COVID-19 darf beim Platz nicht gespart werden. Es befindet sich beim Eingang eine Rampe um einen behindertengerechten Besuch zu ermöglichen. Aktuell befindet sich das Mobiliar noch in der Praxis - dieses kann auch Wunsch übernommen werden. Wir sind sehr an einer langfristigen Vermietung interessiert, deshalb können gerne über bauliche Veränderungen (Sanitäranlagen wie z.B. Dusche, Böden, Wände, etc.) gesprochen werden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Praxis, Kanzlei oder Büro in einem sehr guten Einzugsgebiet mit nahem Altersheim. Zusätzlich zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 30 m2 großer Raum im Kellergeschoß, der beispielsweise als Lager oder Archiv genutzt werden kann. Des Weiteren gehören bis zu 6 PKW Parkplätze zum Objekt, die sich direkt daneben befinden. Detaillierte Fotos und Besichtigungen auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im beliebten 2.Wiener Gemeindebezirk unweit der Taborstrasse und dem Grünen Prater, in der Darwingasse, gelangt diese schöne 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre zur Vermietung. Die Wohnung wurde liebevoll saniert, hat knapp 67m², einem separaten Raum mit knapp 8qm + eigenem Eingangsbereich, sowie einem Stellplatz. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Die Fassade des Neubaus aus dem Jahre 1964 wird demnächst gestrichen und erstrahlt dann im neuen Glanz. Der ideale Grundriss eignet sich hervorragend für kleine Familien, Pärchen und auch Wohngemeinschaften. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 1.150. € (inkl. BK und USt.) vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten-) stilvolle Ausstattung -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) isolierverglaste Kunststofffenster -) Eiche-Parkettboden -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Praterstern, Grüner Prater -) uvm. Wohnung Top 2: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 67m² Wohnfläche und 8qm Büro und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Walk In Dusche und Handwaschbecken - separate Toilette - separate Küche (mit Fenster in den Innenhof) - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - eigenes Büro/Atelier mit separatem Eingang und Postkasten - Stellplatz Kosten: monatliche Miete: 1.150, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Garagenplatz: 200, Euro Mietbeginn: per sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: Euro 300, Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Genießen Sie beispielsweise einen Spaziergang über den charmanten Karmelitermarkt, der täglich (außer Sonntag) auf dem Vorplatz der barocken Karmeliterkirche stattfindet oder ein exklusives Shoppingerlebnis auf der bekannten Kärntner Straße in den exklusiven Boutiquen der Innenstadt. Innerhalb weniger Minuten sind zudem der Wiener Ring mit den 5 Sterne Hotels Bristol und Intercontinental und kulturelle Institutionen, wie die Albertina und die Wiener Staatsoper zu erreichen. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage, sowie hervorragende Infrastruktur Direkt am großen Grünen Prater- Augarten- Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 5B Rueppgasse (0,12km) Kleine Stadtgutgasse (0,16km) Straßenbahnline 5 Mühlfeldgasse (0,16km) Nordbahnstraße (0,32km) 0 Praterstern (0,39km) Ubahnlinie U1 Praterstern (0,42km) U2 Taborstraße (0,52km) Lokalbahnhof Pratestern S1/S2/S3/S7/S15 (0,40km) Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOP LAGE - 3 ZIMMER STADTWOHNUNG + STELLPLATZ IM BELIEBTEN VIERTEL WIENS Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Taborstrasse, Grüner Prater, Darwingasse, Mühlfeldgasse, Heinestraße, Fugbachgasse Objektnummer: 458065... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT ZUSCHLAGEN UND PROVISIONSFREI MIETEN IN SCHÖNER CITYLAGE! Zur Vermietung steht eine charmante 3- Zimmer-Terrassenwohnung in einem neu errichteten Wohnhaus. Die Wohneinheit überzeugt durch Ihren gut durchdachten und funktionalen Grundriss und überzeugt mit einer Größe von ca. 84,73 m². Die ca. 31 m² große Terrasse, mit wunderschönem Weitblick, lädt zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein. Die ruhige Lage an der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse, genau im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf (XV.), Straßgang (XVI.) und Gries (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 5.Bezirks. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer - ca. 10,93 m² Badezimmer mit Badewanne - ca. 5,95 m² WC - ca.1,86 m² Schlafzimmer 1 - ca.16,35 m² Schlafzimmer 2 - ca. 12,62 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - ca. 34,57 m² Terrasse - ca. 31,27 m² In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer Isolierverglasung und einem Außensonnenschutz in Form einer Außenraffstore. Die Küche ist mit sämtlichen neuwertigen Geräten ausgestattet (Spüle, Kühlschrank, Herd, Backofen). Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung zentral beheizt, die Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten bei der Einrichtung Ihrer Räume bietet. Infrastruktur: Schnell im Grünen und gleichzeitig rasch in der City! Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 133 - 500m - 5 min Sie erreichen das Stadtzentrum von Graz in ca. 20 Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Shops, Apotheken, Restaurants, Cafés, , Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Mehrere Supermärkte (Billa, Spar) befinden sich nahezu ums Eck. Nahversorger. Billa, Spar - 2 Min Apotheke - 3 Min Citypark Einkaufszentrum - 6 Min Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Idealer 3 Zimmer WOHNHIT hochwertige Ausstattung ca. 31 m² Terrasse - zum Genießen nach der Arbeit Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller! Küche inklusive! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.199,- (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 69,- (inkl. USt) angemietet werden. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Miete: € 1.199,- TG-Stellplatz : 69,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. GENIESSEN SIE DEN PANORAMABLICK - im neuen Stadtteil Alte Poststraße - PROVISIONSFREI! Wohnen im neuen Stadtteil Alte Poststraße - PROVISIONSFREI - MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: Kärntner Straße, Feldgasse, Alte Poststraße, Graz Don Bosco - D, REX, S3, S5 Objektnummer: 458000... [Mehr]

#Balkon

hallo ich gebe mein sozialbau Wohnung her. mit Ablöse für Einbauküche sehr modern küche und Badezimmer Möbel. bei interesse bitte sie mich zu kontaktieren 1220 wien panethgasse nähe kagraner pl. und rennbahnweg

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Aufgepasst! Hier gelangt eine sympathische 4-Zimmer Wohnung mit ca. 134 qm zur Vermietung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und wird ab sofort vermietet! Hier sollten Sie schnell zugreifen! Aufgrund der optimalen Raumaufteilung könnte man eine WG mit 5 Schlafzimmern Gründen! Das Objekt liegt optimal platziert im 12. Wiener Gemeindebezirk nähe Schönbrunn. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus etc.). Es wird Ihnen hier eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Die Wohnung wird mit einer bereits ausgestatteten Küche vermietet. Diese verfügt über alle notwendigen Geräte und ist in einem guten Zustand. Die Böden sind teilweise mit Parkett und teilweise mit Fliesen bestückt. Raumaufteilung: unten: Vorraum, Badezimmer, WC, 3x Schlafzimmer oben: Küche und Wohnraum durch eine Zwischenwand getrennt, Badezimmer, WC Terrasse Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit Bernhard Koglbauer von dieser optimalen Raumaufteilung! Highlights: Altbau zum Wohlfühlen Fliesen in Sanitärräumlichkeiten unmittelbare Nähe zu Schönbrunn Badewanne Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen inkludierte Einbauküche WG-geeignet Kellerabteil Lage: In der Umgebung der Liegenschaft befindet sich das Schloss Schönbrunn, das Theresienbad und der Schönbrunner Schlosspark! Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Freizeitaktivitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 8A, 9A, 63A; Straßenbahnlinie: 10, 62; U-Bahn: U4 und U6, S-Bahn: S1, S2 und S3 (Lokalbahnhof Meidling und Hetzendorf)! Kosten bei Anmietung: Monatlicher Mietzins: 1.684,45 EUR (inkl. Betriebskosten, Lift und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250,00 € zzgl. Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Befristung: 4 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Urban und nah zum Schloss Schönbrunn! 4 Zimmer Wohnung in TOP LAGE! - als 5er WG möglich!!!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt in der Nähe: Schloss Schönbrunn, U4, Grüner Berg, Hietzing, U6, Tivoligasse Objektnummer: 458197... [Mehr]

#hell #möbliert

Dieses 50 m² große, modern eingerichtete Apartment befindet sich im 9. Bezirk von Wien. Wenn Sie das Gebäude betreten, haben Sie einen direkten Blick auf eines der ausdrucksstärksten neugotischen Bauwerke der Welt . Die voll ausgestattete Küche, ausgestattet mit einem großen Kühlschrank und allen anderen Grundgeräten, ist separat zugänglich und verfügt über einen gemütlichen runden Tisch für 4 Personen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

ERSTBEZUG - NEUBAU - MÖBLIERTE KÜCHE - NAHE U1 KAGRANER PLATZ Die angeführten Bilder sind Beispielfotos einer Musterwohnung. Das soeben fertiggestellte und top moderne Neubauprojekt setzt sich aus 7. Stockwerke und 126 Wohneinheiten zusammen, die 1 - 4 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 30 - 100 m² jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse, Gartenfläche oder einer Loggia. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen. Die Mietwohnungen sind ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradabstell-, Kinderwagenraum und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätzen angemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden und Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen (30x60) versehen. Fenster und Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz. Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten -) top moderne Erstbezugs Neubauwohnungen -) hochwertige Ausstattung -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) 3-Scheiben isolierverglasung mit Außenliegendem Sonnenschutz -) Eiche-Parkettboden -) Fußbodenheizung -) Heizungsart: Fernwärme -) Sicherheitstüre RC 3 (alt WK 3) -) hauseigene Tiefgarage -) Straßenbahn 2, 25, 26 und Buslinie 27A praktisch vor der Türe -) nahe U1 Kagraner Platz -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Einlagerungs, Kinderwagen und Fahrradabstellraum -) uvm. Wohnung Top 97: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,52 m2 Wohnfläche sowie einen ca. 7,42 m² Balkon befindet sich im 4. Liftstock und orientiert sich Richtung Süden. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Separate Toilette Bad mit Badewanne und Handwaschbecken Wohnküche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Mietpreis: Gesamtmietzins: 1.149,00 € Kaution: 3.447,00 € Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Heizkosten Akonto: 1,60 € zzgl. 20% USt. pro m² Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Insgesamt stehen 63 Stellplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis für einen PKW-Stellplatz beläuft sich, je nach Kategorie, auf: € 95,00 - Stellplatz normal € 100,00 - Stellplatz Stiegenhaus Nähe € 110,00 - Stellplatz Komfort (alle Preise inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Lage Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Kagraner Platz und der dadurch guten öffentlichen Anbindung punkten. Auf Grund der guten Anbindung der Linie U1 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Bus- und Straßenbahnstation, ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie mehrere Volks- und Mittelschulen und die Veterinärmedizinische UNI Wien (Vetmeduni Vienna) ist ebenso fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U1 Kagraner Platz -) Straßenbahnlinie: 2, 25 und 26 Josef-Baumann-Gasse -) Buslinie: 27A Josef-Baumann-Gasse erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,70 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Veterinärmedizinische Universität, U1 Station Kagraner Platz, Donau Zentrum, Kirschblütenpark, Vienna International School, Donaufelder Straße, Alte Donau. Objektnummer: 458206... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG IN BESTER LAGE DES 21.BEZIRKS! Überzeugen Sie sich von einer großartig gelegenen Immobilie im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die hochwertige Ausstattung in der Wohnung, die Nähe zur alten Donau sowie die Anbindung mittels U6 ist nur eine der vielen Highlights was die Immobilie Ihnen hier bieten kann! In kürzester Distanz befinden sich Supermärkte, Restaurants und Schulen. Somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert. Es werden insgesamt 5 Wohnungen in den Größen von ca. 45m2 - 68m2 (2-3.Zimmer) vermietet. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Garten, Terrasse) und wenn Sie schnell sind, steht auch 1 Stellplatz noch zur Verfügung. Die Wohnungen werden auf eine Befristung von 5 Jahren vermietet. JETZT PROVISIONSFREI ANMIETEN! Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares-Wohnen -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage -) Freifläche (Balkon, Garten, Terrasse) -) Barrierefrei -) Stellplatz für Auto -) hochwertig ausgestattete Küche inkludiert Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Personenlift 3-fach bzw. 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Fußbodenheizung Außenrolläden und Innenjalousien Mehrschicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung hochwertig ausgestattete Küche Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 18: Die 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 62,6 m2 Wohnfläche sowie mit ca. 7,7 m² Terrasse befindet sich im 1. Dachgeschoss - 2. Dachgeschoss und orientiert sich Richtung Süd-Westen. Bei betreten der Wohnung gelangen sie direkt in die geräumige Wohnküche. Über eine Stiege erreichen Sie das Schlafzimmer 1, das Schlafzimmer 2, das Badezimmer und das separate WC. Über den Wohnbereich gelangen Sie mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Terrassenzugang Bad mit Badewanne, Handwaschbecken separates WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.149,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3.447,00 Euro PROVISIONSFREI Mietvertragserrichtung: 250€ zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur U6 - Floridsdorf sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Alte Donau erreicht man in wenigen Autominuten die für ihre tollen Restaurants und Sportbegeisterte bekannt ist. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U6 - Floridsdorf Straßenbahn 2, 25, 26 Die Nahversorgung ist durch die ums Eck gelegenen Supermärkte (Lidl, Hofer) sehr gut. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 49 kWh/m²a und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ERSTBEZUG IN BESTER LAGE DES 21.BEZIRKS! TRAUMHAFTE 3-ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Alte Donau, Bahnhof Floridsdorf, U6 Floridsdorf, Joseph-Samuel-Park, Floridsdorfer Park Objektnummer: 458194... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im 21. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Marchfeldkanal und Heeresspital Wien vergeben wir, aufgeteilt auf drei Stiegen zw. 31 m² - 102 m², von 1 bis 4 Zimmer insgesamt 86 Wohnungen mit Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) und 55 Tiefgaragenstellplätzen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Heuriger Viertel (fußläufig in 15 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 30 und 31 Stammersdorf (zu Fuß in 12 min. erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 gut. Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Kosten: Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 78, Euro (inkl. BK und Ust.). Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) Erstbezug-Neubau -) Barrierefrei -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 5 min. fußläufig zum Marchfeldkanal -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Loggia, Balkon) -) Garagenplätze anmietbar Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) Abrechnung individuell mit Wärmemengenzähler je Wohnung (Funkfernablesung) Sonnenschutz innenliegend Jalousien, Fa. Hella od. glw. Rollkasten vorbereitet und für elektrischen Betrieb gerichtet. Kühlung: Die Wohnungen im DG 1 und DG 2 sind für die Montage von Klima-Umluftgeräte vorgerichtet. Echtholzfußboden mit 4 mm Nutzschicht lackiert, geklebt, mit Sockelleiste moderne Fliesen weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 22: Die Wohnung mit ca. 89,22 m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrassen mit ca. 20,41 m² Gesamtfläche liegt im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 1,93 m² Abstellraum ca. 3,12 m² separate Toilette ca. 1,65 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 14,61 m² Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ca. 48,07 m² - Zugang zu Terrassen Schlafzimmer ca. 19,84 m² Terrassen ca. 20,41 m² (West-Ausrichtung) Ein Kellerabteil mit ca. 2,71 m² ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.049,00 Euro (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: G3 Shopping Resort Gerasdorf (10 min. mit dem Auto entfernt), Merkur Markt, Hofer -Ärzte und Apotheken: Krankenhaus Wien-Nord, Apotheke zur heiligen Dreifaltigkeit -Schulen: Bundesrealgymnasium, Volksschule Stammersdorf -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 30, und 31 Stammersdorf mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 Buslinie 125 mit Anschluss U1 Leopoldau Energieausweis: Wärmeschutzklasse A, HWB 18,7 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG UND 2 TERRASSEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe. Marchfeldkanal, Heeresspital Wien, Brünner Straße, G3 Shopping Resort Gerasdorf, Straßenbahnlinien 30 und 31! Objektnummer: 453502... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Im modernen Neubau, welcher gerade fertiggestellt wurde, gelangen 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 - 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietverträge werden auf 5 Jahre befristet. Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87, EUR für PKWs und 54,48, EUR für Motorräder zur Verfügung. Ausstattungsstandard: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzparkettboden in Eiche mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation voll ausgestattete moderne Küche Gemeinschaftsterrasse hochwertige Ausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 25: Die Wohnung mit ca. 69,17 m2 Wohnfläche und 12,78 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.028,55 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG im modernen NEUBAU - JETZT ZUSCHLAGEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Objektnummer: 458116... [Mehr]

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Im modernen Neubau, welcher gerade fertiggestellt wurde, gelangen 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 - 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietverträge werden auf 5 Jahre befristet. Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87, EUR für PKWs und 54,48, EUR für Motorräder zur Verfügung. Ausstattungsstandard: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzparkettboden in Eiche mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation voll ausgestattete moderne Küche Gemeinschaftsterrasse hochwertige Ausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 37: Die Wohnung mit ca. 69,07 m2 Wohnfläche und ca. 27,63 m² Dachterrasse und 12,39 m² Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.149,98 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 3-Zimmer WOHNTRAUM! PROVISIONSFREI - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE - PRIVATE DACHTERRASSE + ALLG. DACHTERRASSE!!!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Objektnummer: 458115... [Mehr]