Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Baden mieten

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angegebene Telefonnummer. Highlights • Weitläufiger Balkon mit Markise in absoluter Ruhelage • Erholungsgebiet mit Waldwanderweg • Kursalon direkt daneben • Hochwertige Tischlerküche • Optimal aufgeteilte Wohnung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 75m2 Wohnfläche sowie einen 9m2 großen Balkon und befindet sich im 2. Stock eines charmanten Wohnhauses in ruhiger Lage in Bad Vöslau. Vor allem überzeugt die Wohnung durch den großflächigen Balkon, den Kursalon direkt daneben, der hochwertigen Innenausstattung, sowie der Top Lage in Bad Vöslau mit all ihrer Infrastruktur. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den Sie jedes Zimmer extra erreichen können. Ein Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, sowie ein Abstellraum befinden sich Linker Hand der Eingangstür. Des Weiteren findet man auf der linken Seite ein separates WC, die Küche mit hochwertiger Tischlerküche (mit sehr viel Stauraum und Frühstückstheke), als auch den großflächige Wohn- und Essbereich vor. Über diesen erreichen Sie den weitläufigen Balkon mit Markise, auf dem Sie die ruhige Lage der Wohnung genießen können. Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber und Rechter Hand der Eingangstür. Die Wohnung wird mit Heizkosten (Zentralheizung) und Betriebskosten um 1150€ vermietet. Hierbei kommt lediglich noch der Strom hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre (Verlängerung möglich), die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angegebene Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese bezaubernde Immobilie im Aqualina Wohnpark, Ebreichsdorf, ist eine wahre Rarität. Mit einer wundervollen Ruhelage und einem Blick auf den See bietet sie eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da sie an den Golfclub "Schloss Ebreichsdorf" und den Pferdesportpark "Magna Racino" angrenzt. Die 67m2 große Wohnfläche im zweiten Stock und der Balkon vervollständigen dieses einmalige Angebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Miete inkl. BK und Heizkosten - Parkplatz inkl. - sonnig, ruhig und sehr sicher - Balkon mit Blick auf den See - Golfclub und Pferdesportpark - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sie wohnen in einer wunderschönen Grünlage- diese luxuriös ausgestatte - wenn gewünscht voll möblierte -4 Zimmer Hauptmiete wird auch Sie begeistern. Vom zentral begehbaren Vorraum aus gelangen Sie in die Wohnküche, in die 3 Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche und in das Wc. Herzstück ist die offene helle Wohnküche mit großzügigem ca. 8m² Balkon. Bruttomiete: € 1190, - zzgl. Garage € 90,-Kaution: € 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: € 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Nutzfläche: ca. 90m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Moderne 3 Zimmerwohnung - Parkplatz - grosses Kellerabteil - UNBEFRISTET ! In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne 3- Zimmerwohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äußerste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert und durch Radiatoren ergänzt wird. Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum und Gang ca. 5,64 m² - WC ca. 1,50 m² - Bad mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluß ca. 5,63 m² - Schlafzimmer ca. 11,99 m² - Schlafzimmer ca. 11,81 m² - Schrankraum ca. 5,25m² - Wohn- Esszimmer ca. 49,67m² - Kellerabteil ca. 7m² + Parkplatz im abgesperrten und videoüberwachten Innenbereich In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektrisches Schließsystem, die Außenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ebenfalls gehört ein sauberes, großes Kellerabteil zur Wohnung. Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken, Cafe, Kindergarten, Volksschule usw.) und der Nähe zu Traiskirchen mit dem Fachmarktzentrum und vielem mehr eine sehr gute Lebensqualität. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich wohlfühlen. Auf Wunsch können (müssen aber nicht) folgende Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse übernommen werden: KÜCHE: DAN Küche mit sehr viel Stauraum inkl. aller Elektrogeräte: 2.500, WOHNZIMMER: Kasten, Regale, TV Schrank, Couchtisch, SCHLAFZIMMER: Bett (ohne Matratzen), BADEZIMMER: Spiegelschrank, Unterkasten, WC: Hängeschrank, und ALLE LAMEPEN IN DER GESAMTEN WOHNUNG, GESAMTPREIS FÜR DIE GENANNTEN EINRICHTUNGEN UND LAMPEN: 500, Energieausweis: HWB A, 12 kWh/m²a Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht! Kontakt: Michael VAJK Net Makler [Tel] [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank! Hinweis: Da die Wohnung aktuell vermietet ist, kann nur in Absprache des Mieters eine Besichtigung stattfinden! Die Bilder stammen aus der Vorvermarktung! ************************************ Alles auf einen Blick. schönes Altbauhaus in guter Lage sehr helle Wohnung / hoher Anteil an Fensterflächen zu 3 Seiten des Hauses großer Wohnsalon mit Blick in den Innenhof Balkon + Loggia 120 m² Wohnfläche 3. Stock (ohne Lift) geheizt wird mit Gasetagenheizung befristete Vermietung auf 5 Jahre hohe Räume und schöne Doppelflügeltüren WG geeignet Kellerabteil vorhanden Die Wohnung. Sie betreten die Wohnung im 3. Stock ( ohne Lift ) über einen zentralen Vorraum. Gerade aus gelangen Sie zum mehr als 30m2 großen Wohn- und Esszimmer. Von diesem ist eines der beiden Schlafzimmer begehbar. Das zweite und etwas größere Schlafzimmer erreichen Sie vom Vorzimmer aus. Die separat gelegene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine kleine Speisekammer. Das Kabinett und das Badezimmer laut Plan wurden gewechselt, wodurch ein äußerst großes, mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer mit Fenster entstanden ist. Das ehemalige Bad dient nun als Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Zwei kleine Balkone, einer von einem Schlafzimmer, einer vom Vorraum aus erreichbar, sowie eine separate Gästetoilette und ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. Die Lage. Das Objekt befindet sich am Erzherzog Wilhelm-Ring in Baden und ist nur 10 Gehminuten vom Badener Zentrum entfernt. Der Bahnhof Baden ist ebenfalls in nicht einmal 10 Minunten zu Fuß zu erreichen. Für die Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich diverse Supermärkte (Merkur - 550m, Lidl - 750m, Billa 900m, , Drogerien und Boutiquen im näheren Umkreis. Kulinarisch bietet Baden von den klassischen Heurigen bis hin zu diversen Gourmet-Restaurants ein breites Repertoire an Möglichkeiten. Der nahgelegene Kurpark, sowie die Römertherme und das Casino Baden sind nur ein paar der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im direkten Umkreis. Heiz- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 185,- (inkl. Ust.) Der Eigentümer verlangt zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel des Mieters und bei Selbstständigen den aktuellen Einkommenssteuerbescheid. Auch WG's sind möglich - hierzu gilt bei Bürgen, dass die Miete nicht mehr als ein Sechstel der Nettomonatseinnahmen ausmacht. ************************************ Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis, sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen. Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [Email]bilien. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie mich telefonisch unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <750m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Straßenbahn <750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung inkl. Heizung mit 2 Balkonen direkt in Pfaffstätten bei Baden Die erst im Jahr 2014 errichtete Liegenschaft befindet sich in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Fußbodenheizung • Küche inkl. Geräte • 3 fach verglaste Fenster • Optimale Infrastruktur • Großzügiges Kellerabteil • PKW Stellplatz Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in Vorraum mit einer Fläche von ca. 4,50 m². Die großzügig gestaltete Wohnküche mit direkten Zugang auf den Balkon bietet eine Fläche von ca. 50 m². Die bereits verbaute Einbauküche inkl. Geräte beinhaltet einen Geschirrspüler, Backofen & Kühlschrank. Das ca. 7,10 m² große Badezimmer wurde mit einer Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Das WC ist natürlich separat begehbar. Durch einen weiteren kleinen Vorraum gelangen Sie ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer bzw. Büro. Das Elternschlafzimmer bietet einen Zugang auf den 2. Balkon und ist ca. 16,50 m² groß. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 5 m² Kellerabteil.• Vorzimmer • Wohnzimmer + Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Abstellraum • sep. WC • Badezimmer mit Wanne • 2 Balkon (Schlafzimmer & Wohnzimmer) • Kellerabteil INKL. STELLPLATZInfrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (2 Gehminuten). S1, S2, S3 & S4. Nahversorger wie z.B. eine Billa oder Eurospar Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 10 Jahre • Vertragskosten: 240, • ab 01.07.2023 / nach Absprache da aktuell bewohnt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #hell

Traumhafte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung im Zentrum Badens Zur Vermietung gelangt eine helle Altbau-Wohnung in wunderbarer Lage im Kurort Baden AUFTEILUNG: *großzügiger Vorraum *Wohnzimmer mit offener Küche *2 Schlafzimmer *Bad mit Badewanne und Toilette *Separates WC *Abstellraum *Traumhafte Sonnenterrasse Sie wollen sich vor Ort ein eigenes Bild machen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Jasmina Mujcinovic Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert #ruhig

Willkommen zu diesem attraktiven Exposé einer voll möblierten 2-Zimmer Wohnung in einem Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 82m². Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich sofort zu Hause - der Raum ist lichtdurchflutet und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für eine angenehme Wärme sorgt. Die hochwertigen Möbel im Wohnzimmer harmonieren perfekt mit der modernen Ausstattung und vermitteln ein elegantes Flair. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und erlauben einen atemberaubenden Blick auf den ruhigen Innenhof. Die offene Küche ist mit modernen und hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist ein Paradies für alle, die gerne kochen. Es gibt auch einen Abstellraum, in dem zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ist in warmen Farben gehalten. Es ist ein Ort der Entspannung und Ruhe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hochwertigen Markenmöbeln und -armaturen ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und abschalten. Der Gemeinschaftsgarten ist groß und bietet viel Platz zum Entspannen und Erholen. Er ist ein idealer Ort, um sich mit Freunden und Nachbarn zu treffen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ebenfalls ideal, da sich die Badner Bahn und der Bahnhof nur 6 Minuten zu Fuß entfernt befinden. Dies bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zusammenfassend handelt es sich hierbei um eine hochwertig ausgestattete Wohnung, die modern und stilvoll eingerichtet ist. Der Kamin im Wohnzimmer und die hochwertige Küche sind nur einige der Highlights dieser Immobilie. Der Gemeinschaftsgarten und die gute Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Vollmöbliert ? Gemeinschaftsgarten ? offener Kamin ? Tischler gefertigten Maßmöbeln ? absolut ruhig und hell ? schöner Parkettboden ?... [Mehr]

#Garten

Attraktive Wohnung mit Eigengarten in einem Einfamilienhaus zum Top Preis! Diese sehr gepflegte, ca. 129 m² große, Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines großen Einfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1972 errichtet. In den letzten Jahren wurden einige Investitionen getätigt wie z.B. ein Vollwärmeschutz und der Einbau einer neuen Gasheizung. Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Familien oder Paare die gerne im Home Office arbeiten, die auf der Suche nach einer preiswerten und großen Mietwohnung im Bezirk Baden sind. Ausstattung: Fliesenbeläge, Laminatböden, große Dusche, Küche mit allen Geräten (excl. Geschirrspüler & Mikrowelle), 2 Kachelöfen; Das Objekt und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Lage/Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung! Mietvertragsdauer: 5 Jahre Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1150 Betriebskosten € 240 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1390... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGE UND UMFELDDiese traumhafte und hell konfigurierte Dachterrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuen repräsentativen Hauses in gehobenem absolut ruhigem Umfeld in Oberwaltersdorf. Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. ECKDATENWohnfläche 66,18 m2Terrasse 22,24 m2Wohnküche Einbauküchen mit Elektrogeräten - DAN Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Toilette Vorraum Abstellraum mit WM - Anschluss Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHHAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGEENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“BETONKERNAKTIVIERUNGZIEGELBAUWEISEVERKEHRSANBINDUNG Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.250m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Einen Einblick in das Stadthaus Am Mühlbach finden Sie hier Unser Angebot für Sie • Selbstbestimmtheit in Ihrer Mietwohnung, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten • Unterstützung und Sicherheit durch eine Betreuungsperson in Ihrer Nähe • Geistige und körperliche Aktivitäten und Mobilisierung • Den Rückhalt einer Gemeinschaft und Geselligkeit • Lebensqualität bis ins hohe Alter Eine Ausprägung ist das Betreute Wohnen für ältere Menschen, die nicht zwangsläufig einen ausgeprägten Hilfe- Betreuungs- und/oder Pflegebedarf haben, jedoch in einer Wohnanlage leben wollen, die neben barrierefreiem Wohnraum eine Reihe von Grundleistungen im Bereich der Sicherheit, allgemeiner Betreuung und sog. niedrigschwelliger Unterstützungsleistungen bietet, die das selbständige Leben im Alter jedenfalls erleichtern. Diese barrierefreie Anlage befindet sich direkt in der Fußgängerzone Badens mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehäusern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Wien. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In 20 Minuten erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für all jene von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung schätzen, aber auch die Vorteile hinsichtlich Kultur, Lifestyle, Soziales oder auch Arbeit, die einem eine Großstadt wie Wien bietet, nutzen möchten. Diese barrierefreie zwei Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock mit einer traumhaften Sonnenterrasse, die den Blick ins Grüne und auf den Mühlbach bietet. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Gaby Steiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Krankenhaus <1.500m Klinik <575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Höhere Schule <8.300m Universität <9.700m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <4.850m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Polizei <200m Post <200m Verkehr Bus <200m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.650m Straßenbahn <175m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielsfotos von anderen im Wohnhaus befindelichen Wohnungen! Allgemeine Informationen: Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf entsteht bis 2022 das Mehrgenerationen Wohnhaus Solid #1. Das von Cuubuus Architects & Developers entwickelte Projekt bietet optimale Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenslagen, Bedürfnisse und verbindet zu dem, Generationen. Bis 2022 entstanden insgesamt 52 Wohnungen. Wobei 28 Einheiten als klassische Mietwohnungen angeboten wurden und weitere 24 Wohnungen mit einem zusätzlichen Betreuungsangebot für Best Ager in Kooperation mit Silver Living. Lage: Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar Diverse Geschäfte mit Nahversorgern und Restaurants in unmittelbarer Nähe der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf laden zur Erholung ein Informationen zur Wohnanlage: 52 hochwertige Wohnungen mit ansprechendem Flair und zeitgemäßem Komfort, nach aktuellstem technischen und ökologischen Standard (Niedrigenergiewohnhausanlage) 2-4 Zimmer Lösungen; 50-111 m2 barrierefrei jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse Besonderes Highlight: ein Gemeinschaftsgarten am Dach bietet jedem Bewohner die Möglichkeit zum eigenen nachhaltigen Lebensmittelanbau Eine Photovoltaikanlage am Dach speist mitunter die Wärmeversorgung und Stromerzeugung des Hauses hauseigene Tiefgarage ein Stellplatz kann hier auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung angemietet werden Ausstattung: Bei der Ausstattung handelt es sich um moderne und solide Materialien: Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit einem Eiche Fertigparkettboden mit Trittschalldämmung ausgestattet Der Vorraum und der Sanitärbereich (Bad mit WC) verfügen über einen hellen Fliesenbelag Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung; Fenster und Fenstertüren sind zudem mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet Röhrenspanntüren Innen Wohnungseingangstüren mit Türspion Küche mit Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld ansonsten unmöbliert Vermietungskonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre 2BMM Vermittlungsprovision +20% Ust 3 BMM Kaution Sie finden auch eine Übersicht zu allen Wohnungen unter: www.solidimmoinvest.at Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Vormerkungen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]