WG-geeignete Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa und verfügt über 4 extra begehbare Zimmer, einem Durchgehzimmer, 2 Toiletten, 2 Bädern und einer Hochwertig eingerichteten Küche mit Wintergarten. Aufteilung: Vorraum mit Einbauschränke große Küche mit Wintergarten Badezimmer mit Dusche WC I Wohnbereich (Durchgehzimmer) Zimmer I mit Einbaukleiderschrank vom Wohnbereich aus begehbar Zimmer II vom Gang aus begehbar Zimmer III vom Gang aus begehbar Zimmer IV vom Gang aus begehbar - mit eigenem Badezimmer WC II Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. In der Nähe gibt es eine Tiefgarage der Grawe, sollte ein Parkplatz benötigt werden. Hauptmietzins: € 1.700,- Netto Betriebskosten: € 297,73 Netto USt 10%: € 199,77 Gesamtbelastung: € 2.197,50 In der Gesamtbelastung sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten. Lage: Leechgasse - nahe der Karl-Franzens-Universität, gegenüber der Mensa am Sonnenfeldplatz Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 360,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <175m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <450m Universität <125m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <525m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <5.100m Bahnhof <1.100m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Leechgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Karl-Franzens-Universität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Schöne Altbau 3er-WG zu vermieten: Der Grundriss teilt sich in 3 getrennt begehbare (Schlaf)-Zimmer, eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, einen kleinen Abstellraum, Bad und ein extra WC. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz im Keller runden das Angebot ab. Heizung und Strom ist in den angegebenen Preisen nicht inkludiert. Die unschlagbare Lage direkt an der Herz-Jesu-Kirche, ist natürlich für Studenten besonders geeignet, da man perfekt angebunden ist und das meiste sogar fußläufig erreichbar ist. Auch Spar, Billa, BIPA, diverse Restaurants und Cafés liegen in der Nähe und man fährt nur etwa 5-10 Minuten bis zum Hauptplatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet

Von dieser schönen Wohnung (für Studierende, Studentinnen, Studenten), welche sich im 2. OG befindet, erreichen Sie die Karl-Franzens-Universität und die Musik Universität in nur wenigen Gehminuten. Durch die drei extra begehbaren, geräumigen Zimmer ist sie perfekt auch für einen 3-er WG geeignet. Der helle Küche bietet Platz für einen Gemeinschaftsbereich. Die Wohnung wird noch ausgemalt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, nähe Leechwald, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Parkmöglichkeit mit Ausnahmegenehmigung in der Blauen Zone Fahrradabstellbereich im Innenhof Kein Lift Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <550m Klinik <550m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <200m Universität <175m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <450m Polizei <850m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <550m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49,86 m². Aufteilung: Vorraum Wohn-Esszimmer mit Einbauküche Zimmer Bad mit Dusche und WCBeheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.000,- an. Die Wohnung steht ab Oktober zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ideal für Student: innen, Paare und auch WG geeignet! Helle Wohnung mit Schlossbergblick in zentraler Lage, nur 5 Minuten zur Uni!! Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Belichtung und einen besonderen Ausblick über Graz. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Plateau, das dem Raum eine besondere Aufteilung und viel Gestaltungsmöglichkeit bietet. Durch die Südseitige Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und sonnig. Von der Südseite besteht ein schöner Blick auf die Herz-Jesu-Kirche, während sich von der Wohnung außerdem ein weiter Fernblick über Graz bis weit über den Schlossberg bietet. Die Universität ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Studierende und Uni-Mitarbeiter eignet. JEDERZEIT ERREICHBAR und Wohnungsbesichtigungen schnell und unkompliziert nach Vereinbarung. Nur 5 Gehminuten zur Universität Graz, Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor der Tür (zum Jakominiplatz mit den Linien 1,7 & 17 keine 10 Minuten), auch die Linien 63 & 64 befinden sich direkt vor dem Wohnhaus Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von 7 Gehminuten Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz direkt beim Haus OHNE AUFPREIS zur Verfügung. Die Böden sind Marmor und Laminat... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zur Vermietung gelangt diese 5-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 127,20 m² im 1. Obergeschoss. Aufteilung: Vorraum Badezimmer mit Toilette und Dusche Vorraum mit Zugang zur Küche und Abstellraum2 Balkonen4 Zimmern Waschmaschinenanschlussim 2ten. Stock: Toilette und ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche Beheizt wird mittels Gas. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nur als Richtwert enthalten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt ein Kaution von € 3.700, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <175m Klinik <275m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <800m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <300m Bank <425m Post <425m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <4.100m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Komfort als auch eine ideale Lage bietet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses kann Ihr neues zu Hause werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52,09 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder einen kleinen Garten anlegen können - ein echter Mehrwert in der Stadt! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie immer mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für entspannte Ausflüge ins Umland. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Diese Etagenwohnung in 8020 Graz ist der perfekte Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Hauch von Natur durch die Gartennutzung und den traumhaften Stadtblick. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage für urbanes Wohnen. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, erreichen Sie in kurzer Zeit Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität und höheren Schulen macht sie besonders attraktiv für Studenten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 75,60 m² . Aufteilung: 2 separate Zimmer, Wohn-Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme . Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 3.100,- an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Mietwohnung in der Griesgasse 38a, Topnummer 7 - ein charmantes, vollständig saniertes Altbaumiethaus, das modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Objektbeschreibung: Diese bemerkenswerte Dreieinhalbzimmerwohnung bietet auf ca. 112 m² ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mietgebäudes wurde komplett neu ausgemalen und besticht durch ihre offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Ideal geeignet für Pärchen, Zusammenlebende oder Wohngemeinschaften, aber auch offen für alternative Lebensmodelle. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche WC getrennt begehbar Großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit einer Einbauküche Drei gleich große, helle Wohnräume Highlights: Sofort verfügbar Nutzfläche ca. 111,89 m² Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt Mietkosten: € 1.089,74 monatlich (inklusive Betriebskosten, exklusive Heizkosten) Lage: Nur wenige Gehminuten ins Grazer Stadtzentrum, in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage Besonderes: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in Graz komfortabel und stilvoll zu wohnen. Für eine schnelle Terminvereinbarung können Sie jetzt auch bequem über Whats App unter [Tel] anfragen. Kontakt: Wir sind werktags für Sie erreichbar unter [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In der Umgebung des Griesplatzes, im Joanneumsviertel, gelegen bietet dieses Objekt alle nötigen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Das Stadtzentrum ist zu Fuß ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar, das städtische Freibad Bad zur Sonne liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Etwaige Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Dienstleistungen sind allesamt bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - über zwei Etagen - mit modernem Wohnkomfort! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet großzügiges Raumangebot mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung: - Wohnzimmer mit offener Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Loggia - Abstellraum - Kellerabteil Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Das erste Monat ist Hauptmietzinsfrei, hier sind nur die Betriebskosten zu zahlen. Miete netto: € 1.040,98 BK netto: € 230,84 Gesamt brutto: € 1.399,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten Endenergiebedarf: 83.30 weitere Informationen: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenküchen, edlen Eiche-Parkettböden sowie angenehmer Fußbodenheizung und fernwärmebetriebener Zentralheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, außenliegender Sonnenschutz sowie eine Sicherheitswohnungseingangstüre. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, eine Waschküche sowie einen Kinderspielplatz. Lage: 2 min zu den Öffis, 4 min zum Nahversorger, 7 min zum Hauptbahnhof, 5 min zur FH Joanneum, 14 min mit Öffis zur Innenstadt, 5 min zum Kindergarten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne, rund 138 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer sehr ruhig doch zentral gelegenen Wohnanlage am Blumenhang im Grazer Bezirk Waltendorf. Diese Maisonette besticht unter anderem durch ihre gute Lage und ihre perfekte Aufteilung, welche im unteren Geschoß aus einem großen Vorraum mit einer Wendeltreppe, einem Abstellraum, einem WC und zwei großen Schlafzimmern und im oberen Geschoß aus einem zweiten Vorraum, einem Schlafzimmer, der Essküche, einem Badezimmer und einem rd. 60 m² Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher einen wunderschönen Weitblick über Graz bietet und zum Entspannen einlädt. Die Küche besteht aus einem Ceranfeld mit Backrohr und Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einem großen Kühlschrank und Gefrierschrank und ausreichend Platz für Stauraum. Es besteht die Möglichkeit einen TG-KFZ-Abstellplatz zusätzlich um € 80,- brutto anzumieten. Der große allgemeine Garten mit Spielplätzen steht den Bewohnern der Wohnanlage zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Familien als auch als WG. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK (Infrarotpaneele) Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit zum Grazer Lendplatz, in unmittelbarer Nähe des Volksgartens, der Annenstraße, sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Diese klassische, rund 78 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und Franziskanerplatz entfernt. Diese schöne Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, hellem Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrenntem WC. Alle Zimmer sind vom Gang aus getrennt begehbar. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und E-Herd mit Backrohr ist zusätzlich um € 60,93 brutto anzumieten. Die Wohnung ist mit Parkett und im Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiters wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch Ihre zentrale Innenstadtlage sowie dem gemütlichen Flair und die hohen Räumlichkeiten aus. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK HK brutto: € 92,96 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone in bester Innenstadtlage in der Neuen Weltgasse, im I. Bezirk Innere Stadt, direkt in einer Seitenstraße zum Hauptplatz sowie zur Herrengasse. In rund 800 Metern gelangt man zum Grazer Schlossberg. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, die Universitäten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]