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3-Zimmerwohnung befristet auf 10 Jahren im Erstbezug nach Generalsanierung // 3-room apt, lim. for 10 y rent, first occup. after complete renov. //
€ 1.532,16
1190 Wien,Döbling / 67,75m² / 3 Zimmer
€ 22,61 / m²
#Erstbezug #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2022 Dieses und weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 gelangt eine hell gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock zur befristeten Vermietung ( bis zu 10 Jahre möglich ). Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich im Erstbezug in modernem, soliden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 67,75 m² überzeugt die Wohnung durch einen besonders effizienten Grundriss: zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein moderner Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette, alles auf nur 67 m². Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und somit lichtdurchflutet - ein Zuhause, das Herz und Auge gleichermaßen erfreut. Alle drei Wohnräume verfügen über südseitige Kunststofffenster ( doppelt verglast ) mit elektrisch steuerbaren Rollläden. Ausstattung & Highlights * Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung * Effiziente Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Schlafzimmer * Edle Vollholzparkett- und Fliesenböden * Neue Innentüren, Beschläge sowie Sicherheitseingangstür * Moderne Elektrik und Beleuchtung * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * Lift im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des 19. Bezirks in der Heiligenstädter Straße. In Gehdistanz erreicht man nicht nur die bekannte Gastronomieadresse Plachutta, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - die S- und U-Bahn-Station Heiligenstadt sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nahe liegen Erholungsflächen an der Donau und im Wienerwald. Mietkonditionen * Bezug: sofort möglich Fazit: Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernen Erstbezug in bester Wiener Lage suchen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie Ihr unverbindliches Angebot an. Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2022 This and more offers on www. VALMACOR.at In a well-maintained residential building from 1964, a bright 3-room apartment on the 4th floor with elevator is available for temporary rent ( up to 10 years possible ). The apartment has just undergone a comprehensive renovation and is now offered for first occupancy in a modern and solid condition. With a living area of 67.75 m², the apartment impresses with its highly efficient floor plan: two separately accessible bedrooms, a spacious living room, a modern entrance hall, a fully equipped kitchen, a bathroom with bathtub, and a separate toilet - all within just 67 m². Facing south, the apartment is flooded with natural light - a home that delights both the eye and the heart. All three living rooms are equipped with south-facing double-glazed PVC windows and electrically operated shutters. Features & Highlights * First occupancy after high-quality renovation * Efficient floor plan with separately accessible bedrooms * Elegant hardwood parquet and tiled floors * New interior doors, fittings, and security entrance door * Modern electrics and lighting * Electric shutters on all windows * Elevator in the building Location The apartment is located in a convenient area of Vienna's 19th district, on Heiligenstädter Straße. Within walking distance one will find not only the renowned restaurant Plachutta but also numerous shops, cafés, and services. Public transport connections are excellent - the Heiligenstadt S- and U-Bahn station, as well as several bus lines, can be reached within minutes. Recreational areas along the Danube and in the Vienna Woods are also close by. Rental Terms * Available: immediately Conclusion A perfect apartment for singles, couples, or small families looking for a modern first occupancy home in one of Vienna's prime locations. Has this property piqued your interest ? If so, please request a non-binding offer. Mr. Corneliu TANASESCU will be happy to advise you personally at [Tel]. Does the property not meet your expectations? You can find more offers at www. VALMACOR.at We treat you better Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1211,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten €164,87 zzgl 10% USt. Sonstiges €16,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €139,29 Gesamtbetrag €1532,17 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Repräsentative Altvillenetage. Türkenschanzcottage!
€ 3.500,-
1190 Wien,Döbling / 145m² / 3 Zimmer
€ 24,14 / m²
#Büro #Balkon #Garten
Wohnung oder Büro Diese Liegenschaftshälfte liegt ruhig und exklusiv. Die Umgebung mit repräsentativen Althäusern und Luxusvillen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und das repräsentative Erscheinungsbild, stilvolle hohe Räume, Parkettböden, herrlicher Garten, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können, prägen dieser einzigartigen Immobilie. Die Villenetage hat drei schöne, hohe Zimmer, eine separate Küche die getrennt wurde und ein Kabinett dazugekommen ist, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die südseitige, ruhige Loggia(ca. 10m²) und Garten mit entzückenden Bäumen lädt zum Entspannen ein. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder 479 15 58 /213 zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
HOCHWERTIGER ERSTBEZUG MIT LIFT
€ 1.969,-
1190 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 20,73 / m²
#Erstbezug #möbliert
Diese traumhafte Erstbezug Etagen-Wohnung in 1190 Wien bietet mit 3 Zimmern und 95 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Vollständig möbliert und mit Fußbodenheizung sowie Glasfaser Internetanschluss ausgestattet, überzeugt diese Wohnung mit intelligenter Raumnutzung und einem Lift. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
TOP ERSTBEZUG
€ 1.485,-
1190 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 21,21 / m²
Diese moderne Etagen-Wohnung in Wien bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
ERSTBEZUG
