Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung salzburg"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PENTHOUSE-WOHNUNG IN TOPLAGE VON SALZBURG Moderne Baukunst trifft auf ein historisches Juwel des 16. Jahrhunderts! Als ein wahres Meisterwerk architektonischer Baukunst darf sich diese Wohnresidenz bezeichnen lassen, welche in einer der exklusivsten Lagen von Salzburg aus der Substanz eines denkmalgeschützten Gebäudes des 16. Jahrhunderts entstanden ist. Moderne Funktionalität sowie klassische Ästhetik machen den Charme dieses besonderen Bauwerkes aus! Das alte Gebäude mit einem modernen ? Aufbau? zu veredeln und dennoch sowohl Alt als auch Neu spürbar zu machen und in perfekter Symbiose zu einem luxuriösen und hochwertigen Wohntraum zu vereinen ? das war das Streben der renommierten Architekten, welches einwandfrei gelungen ist! Den Charme des alten Gebäudes einzufangen und diskret dem Bau ein modernes Flair einzuhauchen weist auf eine erstklassige architektonische Kunstfertigkeit der Planer hin! Ruhige Lage mit Festungsblick! Entstanden ist eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von 213qm, welche jedweden Ansprüchen luxuriösen Wohnens gerecht wird. Die zum Verkauf stehende Wohnung erreicht man entweder über einen Lift oder über ein Stiegenhaus. Im 1. Obergeschoß befindet sich das Foyer, wobei sich der eigentliche Wohnbereich im 2. Obergeschoß auf circa 200qm erstreckt. Hier finden Sie einen großzügig angelegten Wohn- und Essbereich mit rund 86qm sowie insgesamt 4 Zimmer vor. 2 Bäder bieten Raum für Entspannung und Auszeit sowie haben der Wohn- und Essbereich als auch 3 der 4 Zimmer direkten Zugang auf eine der 3 Terrassen oder den Balkon. Lassen Sie sich bezaubern von den 2,80m hohen lichtdurchfluteten Räumen! Als Bodenbeläge wurden qualitativ hochwertige und zeitlos schöne sowie langlebige Holzdielen und Fliesen gewählt. Als Krönung und absolutes Highlight thront die circa 65qm große Panorama-Dachterrasse über den Dächern von Salzburg. Ein atemberaubender Panoramablick und eine tolle Aussicht auf die Festung Hohensalzburg komplettieren den Wohntraum und machen jeden Tag im Penthouse zu einem ganz besonderen Erlebnis! Der Wohnung zugehörig sind 2 Pkw-Stellplätze im Freien. Ein Abstellraum im Erdgeschoß bietet viel Stauraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Insgesamt befinden sich im gesamten Gebäude nur 5 Wohnungen und ein Büro im Erdgeschoß des Hauses. Auch die Nutzung der Penthouse-Wohnung als Büro kann angestrebt wer... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN IN SEINER INNOVATIVSTEN FORMArchitektur der neuen Generation Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen. Die in Richtung Nordosten weisende Seite verbindet die Stadt mit dem Land. Hier verläuft die Entscheidung zwischen Aktivität und Entspannung. Auf kurzem Weg in die rege Stadt oder auf kurzem Weg in die Weite des Landes. Im Erdgeschoss entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 43 qm bis ca. 120 qm bedarfsgerecht erweitert werden. Für räumlich zurückgenommene Ansprüche bei gleichzeitiger Exklusivität entstehen vier Appartements mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche. Im Haus finden Sie Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern. Nicht im Kaufpreis enthalten: Vom 2. OG einschließlich 4. OG ist je 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz um € 25.000,00 zugeordnet und separat zu bezahlen. Im Kaufpreis enthalten: 2 Fahrradstellplätze überdacht C12: Zimmer / 2. OG / Loggia / 1 PKW-TG-Stellplatz / 2 Fahrradstellplätze * Diele * Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen * 1 Bad: Badewanne oder Dusche siehe Plan / WC / WM-Anschluss... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! 5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in Salzburg Gneis Lage: Der Kern der Stadt Salzburg ist nicht weit entfernt, ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit einem der Buslinie 5. Sie erreichen das Herz Salzburgs garantiert in nur wenigen Minuten. Eine der besten Lagen Salzburgs, ganz ohne Frage! Objektinformation: 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Dachterrasse, ausgeführt in präziser, moderne Bauweise, diese Maisonette-Wohnung lässt keine Wohn-Wünsche offen. Von der Diele aus gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung, mit direktem Zugang zur wunderschönen Dachterrasse mit Weitblick, in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Weitere informationen finden Sie im Expose! Nutzwertliste: Ca. 167 m² Wohnfläche Ca. 58 m² Terrassenfläche Ca. 18 m² Kellerfläche 1 Carport-Stellplatz, 1 PKW-Stellplatz Baubeginn: 07/18 Fertigstellung: ca. 13 Monate nach Baubeginn Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: das Luxus Penthouse liegt in Bestlage Salzburg Aigen, auf der großen Sonnenterrasse haben Sie einen Traumblick auf die Berge und zur Salzburger Festung; Besonderes: Das Penthouse erreichen Sie von den 3 Tiefgaragenplätze direkt mit einem eigenen Aufzug, alle Räume sind mit 24 Karat Goldelementen versehen! Baujahr: 2009 Wohnfläche: ca. 185 m² Keller: großer hochwertiger Wirtschaftsraum Raumaufteilung: sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit hoher Panoramaverglasung und integrierter Designerküche, Galerie mit Zugang zur eigenen Terrasse, 2 luxuriöse Master-Bedrooms mit exklusiv ausgestatteten Badeoasen. Büro mit Terrassenanbindung, 1 Gäste-WCGarage: 3 TG-Plätze Lift: Privatlift Nutzfläche: ca. 210 m² Ausstattung: sehr hochwertige Steinböden mit Gold und LED Leuchten eingelegt, alles ist komplett neu mit wertvollsten massiven und extra angefertigten edlen Designermöbel Hausverwaltung: Oberndorfer GmbHBetriebskosten: ca. Euro 530 (davon ca. Euro 156, Rücklage) Energieausweis: HWB 39Zustand: Erstbezug, luxuriös Allgemeines: in der Parkanlage stehen zwei moderne Villen, in jeder sind zwei Wohnungen im EG und darüber ein Penthouse, jedes Zimmer besticht mit atemberaubenden Flair, von den großen handgefertigte Kristallluster bis zu den vergoldeten Designermöbel; Heizung: Pellets, Fußbodenheizung Beziehbarkeit: sofort möglich Sonstiges: große Terrasse mit Kamin, Grillbereich und Wasserfall Provision: 3 zzgl. MWST... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Anlage: 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Maxglan Lage: In ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Objektinformation: Sie erreichen die im 1. Stock gelegene Wohnung mit dem Lift oder über das zentrale Stiegenhaus. Alle Räume der optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung sind über den Vorraum begehbar. Nutzflächenaufstellung: Ca. 82 m² Wohnfläche 1 Kellerabteil Baujahr: ca. 1957 - Die Fenster sowie die Elektrik wurden erneuert. Heizung: Gas-Etagenheizung mittels Radiatoren Rendite: Bei der Vermietung ist nach derzeitigen Marktverhältnissen eine Rendite von ca. 2,7 % erzielbar. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter https://www.raiffeisen-immobilien.at Bei Interesse fordern Sie bitte unser Expose an! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 143,00... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

Zur Vermietung steht eine zentrale 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Salzburger Altstadt. Eckpunkte/Raumaufteilung: - Herrengasse - Altstadt Salzburg - nähe Kaigasse - Erstbezug nach Generalsanierung - 3.OG mit Lift direkt in die Wohnung - Eingangsbereich - Flur - helles Wohnzimmer mit offener Küche - vollausgestatte Küche mit Küchengeräten der Marke Gorenje - Abstellraum - modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Schlafzimmer Nr.1 mit kleinem Ankleideraum - Vorraum - Arbeitszimmer - Schlafzimmer Nr.2 mit tollem Blick auf die Altstadt - modernes Badezimmer Nr. 2 mit Wanne, WM-Anschluss, WC und Waschtisch - hochwertiger Parkettboden - 1x Abstellraum im Hof - Zentralheizung (Heizkosten sind in Gesamtmiete inkl.) - ab sofort verfügbar Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die neuwertige Wohnung liegt in herrlicher Lage im begehrten Süden von Salzburgs, im Stadtteil Herrnau. Das Wohnhaus Die neuwertige Wohnung liegt in herrlicher Lage im begehrten Süden von Salzburgs, im Stadtteil Herrnau. Das Wohnhaus wurde 2016/2017 fertiggestellt. Die neuzeitliche Architektur sowie Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Die helle und freundliche 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 49,52 m² und ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Im modernen Bad, mit bodenebener Dusche, befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Diese Nichtraucherwohnung ist mit einer ca. 14,60 qm großen Terrasse ausgestattet. in dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zzgl. Euro 115,- mietbar. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage: Nähe Zentrum Herrnau, dem Salzachradweg bzw. der NAWI Bushaltestelle in alle Richtungen an der Alpenstraße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne trifft Festungsblick Lage: Im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch befindet sich diese einmalige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. In dieser Wohnung leben Sie zentral und doch naturverbunden. Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage und ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Alle Wohnräume sind vom geräumigen Vorzimmer aus begehbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche und mit einem modernen Kamin ausgestattet. Hier befindet sich der Hauptzugang zu der Dachterrasse mit Blick auf die Festung Hohen Salzburg. Nutzfläche: Ca. 114 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Dachterrasse Ca. 13 m² Kellerabteil mit eigener Türe 1 Carport Betriebskosten: Monatlich ca. € 304,00 Heizung: Gas-Zentralheizung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

RARITÄT - KOMPLETT MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKPLATZ IN SALZBURG`S ALTSTADT RARITÄT - KOMPLETT MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ALTSTADT MIT PARKPLATZ Anfang des Kaiviertels. Nähe Mozartplatz. Das sanierte Altstadthaus besteht aus nur 4 Wohnungen. Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde 2017 komplett neu möbliert. Ausmaß: 96,9 m2 bestehend aus Vorraum, Küche, Gästebad mit WC, Gästezimmer, Wohnzimmer, Zwischenflur-Garderobe, Schlafzimmer, Bad. 1 Kellerabteil. 1 Parkplatz steht im eigenen Innenhof zur Verfügung. Miete: € 1.278, inkl. Mwst. und Parkplatz € 380, inkl. Heizkosten a-conto € 1.659, Bezug: ab 1. Februar 2019 Mietdauer: 4 Jahre oder länger. Mieter haben das Recht das Mietverhältnis nach 1 Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zu kündigen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar oder Bankgarantie € 5.000, Energieausweis: gültig bis 13.09.2024. Heizenergiebedarf: 110,9 kWh. Klasse D. Makler-Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt., € 3.083,64 zzgl. 20% MwSt. € 616,73, gesamt € 3.700,37.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartentraum! 4-Zimmer-Garten-Wohnung in Salzburg Gneis Lage: Der Kern der Stadt Salzburg ist nicht weit entfernt, ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit einem der Buslinie 5. Sie erreichen das Herz Salzburgs garantiert in nur wenigen Minuten. Eine der besten Lagen Salzburgs, ganz ohne Frage! Objektinformation: Die 4-Zimmer-Garten-Wohnung besticht mit präziser, moderner Bauweise in feinster Ausführung. Duch die ebenerdige Eingangstüre gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich der Wohnung, dieser mündet in einen großzügigen Flur, von welchem aus Sie jedes Zimmer der sehr gut aufgeteilten Wohnung aus begehen können. Gartentraum! Hier können Sie im Sommer herrlich im Grünen entspannen. Weitere Informationen finden Sie im Expose! Nutzwertliste: Ca. 133 m² Wohnfläche Ca. 277 m² Garten Ca. 46 m² Terrassenfläche Ca. 19 m² Kellerabteil 1 Carport-Stellplatz, 1 Pkw-Stellplatz Baubeginn: 07/18 Fertigstellung: ca. 13 Monate nach Baubeginn Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigener Garten! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in Salzburg Alt-Maxglan Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan, unweit des Glanbaches an welchem Sie entspannte Spaziergänge und Radtouren unternehmen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet wohnen auf zwei Ebenen und verfügt über einen eigenen Eingang. Der großzügige Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Nutzfläche: Wohnfläche: ca. 73 m² Loggia: ca. 6 m² Kellerabteil: ca. 21 m² Vorgarten: ca. 17 m² Garten: ca. 97 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört mit zum Eigentum der Wohnung und ein weiterer PKW-Freistellplatz kann angemietet werden. Möglicher Bezugstermin: ab sofort Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,00... [Mehr]

Provision freie WG in Salzburg Hallo Leute, ich suche dringend Nachmieter für eine WG Wohnung in Salzburg. Die Lage ist sehr Zentral und liegt nur wenigen Minuten zu fuß von den Altstadt entfern. Wie Wohnung hat zwei Zimmer und in einem von dem hat Man seine eigene Privat sphere. Daneben hat man eine Küche, WC und Bad sind getrennt, einen Abstellraum und einen Wohnbereich, der ziemlich größ ist. Die Wohnung hat insgesammt 38 m2 und befindet sich in 1.Stöck. Es ist aber keinen Aufzug dabei. Preis ist 370 euro kalt plus ca. 40,50 euro dazu für alle Nebenkosten, Ohne PROVISION. Internet, Telefon und Kabelfernseher anschluss-alles dabei Bei weiteren fragen, bitte e-mail schreiben oder einfach anrufen. Lg [Tel] [Email] http://www.die-wg.at/id-2er-wg.html http://www.die-wg.at/studentenwohnung-salzburg.html... [Mehr]