Dreizimmer Wohnung in Österreich mieten

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht ab Mai🏘️ In Wölzing-Fischering, St.Andrä Genossenschaft Neue Heimat. 2 Stock ohne Lift / keine Dachgeschoss Wohnung 77,33m² 3 Zimmer unterteilt in: Vorzimmer, Abstellraum, Bad und extra Wc, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer Balkon Haustiere sind erlaubt. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung + einen Carport Stellplatz fürs Auto, beträgt 597,33 €. Strom ist selbständig anzumelden und wird nach Verbrauch angepasst. Kaution war damals 1400€. Besichtigung gerne jederzeit mit Absprache möglich. Einige Möbel könnten übernommen werden..... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung. Die gegenständliche Altbauwohnung mit ca. 83m² Wohnfläche gelangt ab sofort zur unbefristeten Miete. Die Wohnung ist großzügig und besticht durch die praktische Aufteilung. Aufgrund der hofseitigen Ausrichtung lässt sich das Wohnobjekt als ruhig beschreiben. Sie betreten die Wohneinheit im 2. Stock (kein Lift) über einen zentralen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Die Wohnung ist kreisförmig begehbar, linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die separate Toilette befindet sich links neben dem Wohnungseingang. Stirnseitig befindet sich eines der 3 Zimmer. Die Küchenanschlüsse befinden sich links neben dem Vorraum und wird noch mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten der Marke BOSCH ausgestattet. Die Wohneinheit eignet sich perfekt für eine WG oder eine Pärchenwohnung mit Home-Office Bereich. Die Strom- und Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten und werden direkt vom jeweiligen Anbieter an den Mieter verrechnet. Die Lage. Die Liegenschaft ist befindet sich in einer der besten Lagen Wiens und ist exzellent öffentlich erreichbar mit der Linie U4 (Gehdistanz 650m), der Linie U2 (Gehdistanz 850m), den Straßenbahn-Linien D (Gehdistanz 100m), 71 und Ringlinien (Gehdistanz je 300m). Die Berggasse liegt im Servitenviertel im 9. Bezirk Wiens. Durch seine zentrale Citylage – der erste Bezirk ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – in Verbindung mit dem dörflichen Charme des Grätzls zählt das Servitenviertel zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Nicht nur aus historischem Interesse (Die Servitenkirche beispielsweise, 1677 fertiggestellt, diente teilweise als Vorbild für die Karlskirche) lohnt es sich, einen Streifzug durch das Servitenviertel zu machen. Die einzigartige Atmosphäre wird durch das vielfältige Angebot an originellen Geschäftslokalen, dem wöchentlichen Biomarkt und interessanten Kulturstätten wie z.B. dem Sigmund-Freud-Museum (liegt direkt gegenüber), dem Schauspielhaus oder zahlreichen Galerien geprägt. Das Grätzl rund um die Servitenkirche wird auch als kulinarisches Kleinod mit wundervollen Restaurants und Gasthäusern bezeichnet, das die Herzen von Feinschmeckern höher schlagen lässt. Gerade der Platz um die Servitenkirche herum ist für einen strahlenden Wochenendtag ein charmanter Ort, um die Kaffeeseele baumeln zu lassen. Aber auch die Nähe zur Lände, die mit zahlreichen Freizeitangeboten samt Summerstage und viel Natur mitten in der Stadt lockt und erhöht ebenso die Wohnqualität, wie der Liechtensteinpark, dessen fast 7.000 m2große Grünzone in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die durchwegs schönen Altbauten zeigen unter anderem auch auf, dass hier schon immer das gehobene Bürgertum angesiedelt war. Übrigens hört man an keinem anderen Ort in Wien so viel Französisch wie hier - das Lycée Francais lässt grüßen.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt] auch am Wochenende! Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Hundehaltung ist nicht gestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Die neue, sehr exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung, befindet sich in Schleedorf im 2. Liftstock und ist absolut ruhig sowie sehr sonnig gelegen. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, erreicht man den Süd-Balkon mit einer Größe von 11 m² der einen wunderschönen Fernblick bietet. Die Stadt Salzburg ist problemlos mit dem Bus oder dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Ein großer Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Zu den Infrastruktureinrichtungen gelangt man sehr gut zu Fuß. Sonstiges: hochwertige Einbauküche, Wohn-, Esszimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, 2 Schlafzimmer, Luftwärme-Fußbodenheizung, zwei Autoabstellplätze, Rollläden Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im schönen Ort Schiefling am Wörthersee wird eine neu errichtete Dreizimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoß mit Blick ins Grüne und zu den Karawanken vermietet. Zur Wohnung gehören zwei Kfz- Stellplätze. Es gibt eine Pellets-Zentralheizung sowie einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die vorhandenen Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum direkt neben einem Billa Markt Zum Haus gehört auch ein Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Bei Interesse erreichen Sie Herrn Steiner unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail an [E-Mail-Adresse entfernt]aben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 916,65 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 108,24 Gesamtbetrag € 1190,54 Heizwärmebedarf: 73.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die zum 01.05.2023 bezogen werden kann. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Hoch oben im 7. Himmel / 3-Zimmer-DG-Wohnung mit großzügigen Freiflächen / Top 8Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete Dachgeschosswohnung mit Freiflächen im Herzen des 7. Bezirks. Im Zuge des DG-Ausbaus wird die gesamte Liegenschaft generalsaniert, inklusive Anschluss an die Fernwärme, Glasfasernetz (A1) und Einbau von Aufzügen. Bei der Sanierung wird großer Wert auf Details gelegt, so wird unter anderem die originale Fassadenfarbe wieder hergestellt und große Teile des Stiegenhauses erhalten. Die gegenständliche Wohnung Top 8 befindet sich auf Stiege 1 und ist auf die Neustiftgasse ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 97m² Wohnfläche und über 38m² Außenflächen. Über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 4,1m²), sowie zum Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Bad mit Dusche und WC. Der Stiegenaufgang im Vorraum führt direkt in die Galerie mit Zugang zur Terrasse (ca. 7m²) sowie zum zweiten Schlafzimmer inkl. Schrankraum und ebenfalls mit eigenem Zugang zum Duschbad inkl. WC. Von der Terrasse aus gelangen Sie dann direkt auf die schöne Dachterrasse (ca. 19m2). Das Heizkostenakonto inkl. Warmwasser (Fernwärme) für die Wohnung beträgt brutto rd. € 355/Monat. Der geplante Übergabetermin / Mietbeginn ist der 01.06.2023.Raumaufteilung: DG 1: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Gäste-WCSchlafzimmer Bad mit Dusche und WCDG 2: Galerie mit Zugang zur Terrasse (inkl. Stiegenaufgang zur Dachterrasse) Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche und WCLage: Die Wohnung liegt in der Neustiftgasse, im schönen 7. Wiener Gemeindebezirk, am Augustinplatz. Dieses Objekt liegt sehr zentral und ist nur wenige Gehminuten zur bekannten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Gleich in der Nachbarliegenschaft befindet sich ein Billa und in näherer Umgebung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Lokale. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der "Siebenstern-Park". Fußläufig erreichen Sie den Ring sowie den Maria Theresien-Platz mit dem kunsthistorischen und naturhistorischen Museum in nur 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U2 (Neubaugasse, Volkstheater), U3 (Neubaugasse, Volkstheater) Buslinie: 13A, 48A Straßenbahnlinie: 46 (450m entfernt) Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Info: Bei den Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um kalkulierte Schätzwerte, diese können sowohl noch nach oben oder unten variieren. In den kalkulierten Betriebskosten wurden auch die Lift- sowie die Klimabetriebskosten berücksichtigt. Die zur Verfügung gestellten Fotos sind Beispiel Fotos vom Baufortschritt und können daher je nach Wohnung von den echten Gegebenheiten abweichen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur VERMIETUNG gelangt ab sofort eine ruhig gelegene Wohnung im hinteren Teil eines länglichen 3-stöckigen Mehrfamiliengebäudes und ist damit ca. 80m von der Straße entfernt. Dieses ist umgeben von Grünfläche inkl. Spielplatz, Sitzgelegenheiten etc. Es besteht die Möglichkeit für den Mieter einen Autoabstellplatz vor der Eingangstür um 60 Euro anzumieten. Eine neue moderne Einbauküche wurde gerade eingebaut. Neben viel Stauraum und einer 5,6m großen Arbeitsplatte mit Granit-Spüle wurde auch an praktische Elektrogeräte gedacht: Vom Induktionskochfeld und Backrohr mit Heißluft über einer Kühl-/Gefrierkombination mit 271 Liter Nutzinhalt bis zum integrierten Geschirrspüler mit Besteckschublade ist alles dabei. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift mit einem schönen Ausblick und herrlichen Weitblick. In der gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung gelangt man vom Vorraum direkt in alle Räume. In das große Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Lebens- und Essbereich mit angrenzender Küche mit Ausblick aus dem Velux Dachflächenfenster, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinder- /Gäste- /Arbeitszimmer. Die Wohnung mit West-Ostausrichtung hat Fenster zu beiden Seiten, wodurch man in der Früh, als auch am Nachmittag immer helles Sonnenlicht hat. Außenrollos sind außer im Kinderzimmer überall vorhanden. Innenjalousien spenden noch zusätzlich Schatten. Im Keller befinden sich neben dem geräumigen Kellerraum von 5 qm, auch eine Waschküche, ein Trocknungsraum für die Wäsche, sowie ein Fahrradabstellraum. Der zur Wohnhaus dazugehörige weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, ausgestattet mit neuen Böden, neuem WC, neuen Lampen (Fotos teils noch mit den alten), etc. Mietdauer: 3 Jahre – Verlängerung ist erwünscht Miete: ca. 675, Miete ca. 175, Betriebskosten inkl. Ust. = 850, Gesamtmiete inkl. BK und Ust. Zzgl. Heizung (Fernwärme) – verbrauchsabhängig Zzgl. Strom – verbrauchsabhängig 3.500, Kaution 0, Provision 0, Ablöse Lage: Der nächste Supermarkt (Billa) befindet sich in unmittelbarer Nähe (250m), Kindergarten in 7 Gehminuten, Gymnasium in 10 Gehminuten, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich dank Mödlinger Bahnhof auch nur 10 Gehminuten entfernt. Daran angrenzend beginnt bereits die Mödlinger Innenstadt. 3km entfernt ist die SCS mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto ist man nach 1km auf der B17 und nach knapp 3 km schon auf der Autobahnauffahrt A2. Für Fragen und Besichtigung bitte um Kontaktaufnahme vorrangig per Mail. Keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Aufzug Fußbodenheizung Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVNIsolierverglaste Kunststofffenster Hochwertige Sanitärausstattung Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden Parkett Eichegroßformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) Innentüren Weiß SAT und Kabelanschluss Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Zur Vermietung gelangt hier eine perfekt angelegte ca. 61,06 m² große 3-Zimmer Wohnung zzgl. ca. 10,56 m² Loggia. Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Die Wohnung wird ab 01.05.2023 mit einer Befristung auf 10 Jahre vermietet. Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer WCWohnküche1 Abstellraum2 Schlafzimmer Loggia Ein eigener Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Kosten: monatliche Miete: 798,93 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.250m Klinik <7.075m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <1.775m Universität <4.225m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG IM LETZTEN STOCK MIT BALKON UND GARAGENMÖGLICHKEIT Diese sehr gut eingeteilte Wohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses in ausgezeichneter Lage, nämlich in der beliebten, ruhigen Reifgasse. Die Universitäten und Fachhochschulen, sowie die Innenstadt sind leicht zu erreichen. Die Raumeinteilung ist wie folgt: Vorraum, neue Küche mit Geräten und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, großes Wohnzimmer mit getrennt begehbarem Zugang zu den beiden Zimmern, von denen eines über einen südseitigen Balkon verfügt, modern verfliestes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Sprossenheizkörper für angenehm vorgewärmte Handtücher und Waschmaschine, separate Toilette mit Fenster, praktischer Abstellraum Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Allgemeine Flächen wie z. B: Fahrradraum oder Trockenraum dürfen mitbenützt werden. Eine eigenen Garage kann bei Bedarf angemietet werden! Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand! Auf Grund der Lage und tollen Raumeinteilung sowohl für Paare, Familien mit Kind oder auch als Studenten 2er Student Innen-WG bestens geeignet! Energiekennzahl 61 kWh/m²a Mietdauer nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung im Herzen des 16.Bezirks. Die Wohnung verfügt über 80 Quadratmeter Wohnfläche und ist Teil eines Neubauwohnhauses an der Ecke Grundsteingasse und Haberlgasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über einen Vorraum sind alle weiteren Räume der Wohnung zentral begehbar. Zur linken Seite des Wohnungseinganges gelangen sie vorbei am Abstellraum und an der Toilette in die offene Wohnküche. Dieses verfügt über eine vollausgestattete Küchenzeile mit qualitativ hochwertigen Elektrogeräten und einer schönen Arbeitsfläche. Des Weiteren befinden sich drei große Fenster im Raum, somit gelangt immer ausreichend Tageslicht in den Wohnbereich. Die beiden Schlafzimmer befinden sich neben dem Wohnzimmer. Auf der rechten Seite der Wohnungstür, befindet sich das Badezimmer, welches über eine hochwertige Ausstattung wie eine Badewanne, einen Waschtisch und eine schöne zeitlose Verfliesung verfügt. Weiters wurde auch ein Waschmaschinenanaschluss im Bad installiert. Heizung € 145,14 brutto monatlich Warmwasser € 47,00 brutto monatlich Lage Die Grundsteingasse liegt in einer ruhigen Gegend in Ottakring. Fußläufig können zahlreiche Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekttyp: Wohnung (Top 4) Zimmer: 3 Wohnfläche: 68,85 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Heizung: Infrarotheizung Böden: Fliesen weiß/anthrazit, Laminat Bautyp: Neubau Zustand: neuwertig Mietpreis: € 830 Brutto (Hauptmietzins € 563,66, Betriebskosten € 166,18, Liftbetriebskosten € 24,71, UST € 75,45) Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive, jeder weitere € 38,00 brutto Befristung: 4 Jahre Raumaufteilung: • Vorraum • WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • Wohnküche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Badezimmer mit Fenster • Balkon Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: Einbauküche (vollausgestattete EWE-Markenküche) Stellplatz Balkonca. 6,50 m² Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen Aufzug Zusätzlicher Einlagerungsraum Bahnhofsnähe (Bahnhof Tullnerfeld) OBJEKTBESCHREIBUNG Reizende kleine Wohnhausanlage im schönen Baumgarten, nur unweit vom Bahnhof Tullnerfeld! Hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet. Einziehen und Wohlfühlen – hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Die 2021 neu erbaute und moderne Wohnung mit Terrasse und dazugehörigen Gartenanteil befindet sich in guter Lage in Baumgarten und ist nur 5 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Die hier angebotene Wohnung im 1. Liftgeschoß besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss. Der neben der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist auch gut als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Natürlich ist das WC separat. Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoss des Hauses befindlicher Einlagerungsraum. Das Gebäude wird als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung. Energiekennzahlen: HWB: 26,8 kwH B fGEE 0,71 A+ Sonstiges: Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Jeder weitere Stellplatz kostet € 38,00 brutto per Monat. Befristung: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ist dies ein interessantes Angebot für Sie? Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] und unter der e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN IM TULLNERFELD NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter [Externer Link entfernt] Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]