Suchergebnisse für "Banngrabenweg, 8041 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese wunderschöne Mietwohnung befindet in einer gepflegten Wohnanlage, nahe dem Hotel Wasserpalast in Graz-Liebenau. Die Wohnung mit ca. 52 m² liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, sowie über ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Ebenso ist dem Mietobjekt eine vom Wohnbereich aus begehbare Terrasse, ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz zugehörig. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, Kunstofffenstern mit Sonnenschutz und exklusiver Sanitärtechnik ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Gas-Heizung. Die Liegenschaft ist nur wenige Autominuten vom Shopping-Center Murpark entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb weniger Gehminuten. Für weitere Fragen sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne und sehr ruhige Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Jakomini genau an der Grenze zu Liebenau, im 5. Stock (2 Lifte im Haus vorhanden) eines ca. im Jahr 1966 erbauten Siedlungshauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und der Küche Die Küche ist neuwertig und im Mietpreis inkludiert. Ein allgemeiner Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Eine große rundum Dachterrasse steht allen Hausbewohnern zur Verfügung! Direkt vor der Haustür findet man eine Bushaltestelle der Linie 34 vor die bis zum Jakominiplatz fährt. Ebenso findet man in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister fürs tägliche Leben vor. Miete ? 599, inklusive BK und gesetzl. MwSt Heizung ? 60, Gesamtmiete ? 659, inkl. BK und HK Kaution ? 2.000, Provision: ? 1.427, Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf... [Mehr]

#Baugrund

Beschreibung Das Baugrundstück erstreckt sich auf ca.1000 m2 und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse. Ein Teilungsentwurfplan ist bereits erstellt worden. Die Widmung - Bauland, Allgemeines Wohngebiet Lage, Infrastruktur und Anbindung Der Bezirk Liebenau grenzt im Norden an den 6. Bezirk Jakomini und im Osten an den 8. Bezirk St.Peter. Die Westgrenze zum 17. Bezirk Puntigam bildet die Mur. Öffentliche Verkehrsmittel Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken. Die Bushaltestellen, Linie 34 und 74 sind nur wenige Meter entfernt. Der Bezirk bietet Anschlüsse an folgende Linien der GVB (Graz AG Verkehrsbetriebe): Straßenbahnlinie 4 (ab 19: 00 sowie an Sonn- und Feiertagen: Straßenbahnlinie 13), Autobuslinien 34, 64 und 74 sowie an die Nacht-Autobuslinie (Nightline) N4. Autobahn: Die Süd Autobahn A 2 ist binnen weniger Minuten über die Ausfahrt Graz Ost erreichbar. Das Grundstück kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr helle Wohnung mit Dachterrasse in Graz-Liebenau. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Grünen. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnfläche von rund 82 m2 ist sehr gut aufgeteilt. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Bad, ins separate WC und in den Wohnraum. Dieser ist, ebenso wie die beiden angrenzenden Zimmer mit einem Parkettboden ausgestattet. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig! Kaution wird mit Bankgarantie angenommen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete gepflegte voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger ruhiger Lage. Die Wohnung ist nur 10min von der Innenstadt entfernt, Supermarkt und Apotheke ebenfalls in 2min zu Fuß erreichbar, Keller und Parkplatz vorhanden, bitte nur Nichtraucher Bei Interesse Kontakt an: Christine Höll: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] oder Adolf Höll: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der ca. 100 m² große Bungalow liegt zentral und trotzdem ruhig im beliebten Bezirk Graz-Liebenau. Vom Vorraum gelangt man in die Küche mit Speisekammer, das Badezimmer und Wohnzimmer, von welchem aus das Schlafzimmer betretbar ist. Die große und überdachte Terrasse ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Am ca. 990 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, welche für 2 Autos Platz bietet, und eine geräumige Gerätehütte. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon

Komfortables Wohnen auf höchstem Niveau: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bezaubert durch ihre frisch sanierten und geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in den vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit 81 m² Wohnfläche großzügig geschnitten und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Innenraum wurde in einem modernen Design gestaltet und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Balkon mit traumhaftem Schlossberg-Ausblick, auf dem Sie entspannen und die Sonne genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung wird mittels effizienter Fernwärme beheizt und verfügt über eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Schlemmen. Der Vorraum, sowie das Bad und WC sind mit stilvollen weißen Fliesen ausgestattet. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf ein elegantes, modernes und komfortables Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

DETAILBESCHREIBUNG: Im 7. Bezirk in 8041 Graz, mit 87,22m² Nutzfläche, überzeugt diese Wohnung mit einer sehr zentralen und ruhigen Lage. Diese Wohnung ist einfach attraktiv, bietet genügend Platz, der Schnitt der Wohnung ist sehr gut und die Heizung mit Fernwärme ist ein weiterer Pluspunkt. Eine ideale Wohnung für Familien oder eine Wohngemeinschaft - die Aufteilung der Räume ist perfekt und die Loggia mit 9,87m² ladet zum Verweilen ein. RAUMAUFTEILUNG: + 3 Zimmer + Küche + Bad mit Wanne + separate Toilette + Vorraum KELLER Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKPLÄTZE Vor dem Wohnhaus - dem Wohnhaus zugeordnet - stehen für diese Wohnung kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete wird noch ein Heizkostenakonto in der Höhe von € 116,17 (inkl. USt) eingehoben. INFRASTRUKTUR UND LAGE Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: Norbert Karner [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verfügbare Büroeinheiten: Büroeinheit 1.OG: ca. 270 m² Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten Büroeinheit 2.OG: ca. 185 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Toiletten Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC Freistellplätze: 15-20 Stück verfügbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkosten und 20 % USt.: Mietzins 1.OG: ca. € 2.970,- Mietzins 2.OG: ca. € 2.035,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2970 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2970... [Mehr]

#Büro #Handel

Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verfügbare Büroeinheiten: Büroeinheit 1.OG: ca. 270 m² Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten Büroeinheit 2.OG: ca. 185 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Toiletten Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC Freistellplätze: 15-20 Stück verfügbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkosten und 20 % USt.: Mietzins 1.OG: ca. € 2.970,- Mietzins 2.OG: ca. € 2.035,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2035 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2035... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses geräumige Reihenhaus in Liebenau vorstellen, bei dem Ihre Wünsche nach Ihrem persönlichen Wohntraum in Erfüllung gehen werden. Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Graz-Liebenau in einer ruhig-gelegenen Seitenstraße mit weiteren Einfamilienhäusern und tollen Spazierwegen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 167,07 m² (110,48 m² Wohnfläche + 56,57 m² Keller) und 4 Zimmern entspricht das, das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und teilt sich folgendermaßen auf: 1 Keller, 1 Erdgeschoss mit einer großzügigen Terrasse und 1 Obergeschoss mit Balkon. Eine praktische Abstellbox für Gartengeräte etc. befindet sich vor dem Eingangsbereich des Reihenhauses, kombiniert mit einer Eingangsüberdachung. Im Vorraum angelangt, finden Sie eine Ankleidenische und ein Gäste-WC vor. Von dort aus, erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das genügend Platz für Gäste oder entspannte Familienabende auf der Terrasse einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche und ist zum Wohnraum hin offen. In das Obergeschoss gelangen Sie mittels einer mit Vollholz (Eiche) ausgelegten Stiege. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum und 1 Tageslichtbad mit einer Badewanne, bodenebener Regendusche, Toilette und zwei Handwaschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Wirtschaftswaschbecken etc. wie auch 3 separate Zimmer für genügend Stauraum. Ausstattungspaket Premium € 49.900,-Parkett in Weitzer-Diele (1800 Eiche) und SIN Feinsteinzeug Fliesen Lichtdurchfluteter Eingangsbereich durch offenen Durchgang zum Wohnbereich Badewanne mit Design Wannenarmatur und Regendusche mit Kludi LOGO NEO Dual Shower System, chrom, mit Kopf- und Handbrause Spülrandlose WC's mit Absenkautomatik und hochwertiger Betätigungsplatte Designer Gästewaschtisch mit Spiegel im WC Elektrische Rolläden im EG und OG Komfortable Bewegungsmelder in den Vorräumen (EG und OG) Premium Innentüren, Zaragenbündig im EGWirtschaftskeller mit Waschbecken Abstellbox im Eingangsbereich Anschluss für Photovoltaikanlage 2 Carport-Stellplätze (zzgl. 15.000 €) Anschlussfertige Vorrichtung für E-Auto-Ladestation Individuelles Einrichtungskonzept (vom Innenarchitekten) Maßangefertigter Eichen-Waschtisch vom heimischen Tischlermeister mit Doppelwaschbecken aus Keramik (Villeroy & Boch) und Design-Armatur (Kludi) Waschtischspiegel, Duschtüre und Wände im Badezimmer vom heimischen Glasermeister Im Detail: Im Süden von Graz gelegen, zählt Liebenau heute zu den aufstrebenden Bezirken der steirischen Landeshauptstadt. Verkehrstechnisch ist man hier perfekt angeschlossen. Die Anbindung zur Innenstadt wie auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz des geschäftigen Treibens ist der Stadtteil dank seiner vielen Grünflächen ruhig und bietet ebenso eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, wie z.B. die UPC-Arena oder das Einkaufszentrum Murpark für Groß und Klein. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Die in einem guten Erhaltungszustand befindliche Wohnung befindet sich in einem thermisch saniertem Haus im 7. und letztem Liftstock und ist Richtung O ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraumgroßzügige Küche mit Raumteiler zum Wohn-Schlafzimmer Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Dusche und WCParkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]