Zweizimmer Wohnung im Bezirk Mödling mieten

#Garten #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf in einer ca. 1962 errichteten Wohnhausanlage. (Corneliusgasse 20) Die Wohnung liegt im 2. Stock (eigentlich 2,5 Stockwerke) ohne Lift, hat eine Größe von ca. 50m², 2 Zimmer und ist sehr gepflegt. Vom Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und voll ausgestattet und quasi neuwertig. Neben dem Wohnraum liegt das ruhige Schlafzimmer, es lädt ein zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgeführt und hat ein Fenster. Das WC ist extra. Ein Mini Abstellraum ist in der Wohnung. Ein Kellerabteil bringt praktischen Stauraum Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. (neue Böden, neue Küche) Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • renoviert • Vaillant Therme • extra WC • extra Küche • gute Infrastruktur • gute Verkehrsanbindung A1, A2, A21 • sehr netter Vermieter679,36 netto Miete 155,13 netto BK 15,51 Ust. 850,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizkosten verbrauchsabhängig zzgl. Stromkosten verbrauchsabhängig Kaution: 2.550,00 Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe | 4. OG monatliche Kosten inkl. BK und 1 Tiefgaragenstellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich | ein Zuschuss für ein Öffi-Ticket kann bei der Marktgemeinde beantragt werden

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mödling! Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im unvergleichlichen Erstbezugszustand. Die Wohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke höchsten Wohnkomfort und teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - Vorraum - separates WC - Schlafzimmer - Badezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Innenhof runden dieses Angebot ab! Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Mödling, die südlich von Wien liegt und ein begehrter Wohnort für all jene ist, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal, wodurch sowohl das Zentrum von Mödling als auch Wien schnell und bequem erreichbar sind. Die Altstadt von Mödling lädt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen zu entspannten Spaziergängen ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der umliegenden Landschaft auf ihre Kosten, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt. Der nahegelegene Wienerwald bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Erholungssuchende.- Erstbezug - offene Wohnküche - Parkett - Klimaanlage - Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Terrasse - Balkon - Stellplatz im Freien Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGHLIGHTS• 21 qm West- Balkon• unmittelbar Nähe zur Fußgängerzone• Erstbezug• hochwertige Materialien• hochwertige Küche (wird erst geliefert)• Grünblick• Garagenplatz (mit E-Ladestation) zum dazu mieten. Beschreibung: Hier lässt es sich leben. Mitten im Zentrum und doch absolut ruhig und Grün. Diese moderne zwei Zimmerwohnung bietet alles fürs moderne und erholsame Leben. Kommen Sie abends heim, genießen Sie die große westseitige Terrasse mit Grünblick. Die Gegend ist absolut ruhig und man ist in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Insgesamt ein perfekter Ort zu leben und zum Wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnküche, mit Balkonausgang, 1 Schlafzimmer mit Balkonausgang, modernes Duschbad, WC AUSSTATTUNG 21 qm Balkon, Parketten, Fußbodenheizung , Wärmepumpe fürs Haus Dusche mit modernem Glas eingefasst, vollausgestattete Küche, Garagenplatz kann um 150 Eurodazugemietet werden KOSTENeinmalige Kosten 5.000,00 Euro Kautionlaufende Kosten Euro 1.389 Euro Miete inkl. Betriebskosten+ USTGaragenplatz mit E-Ladestation (Stellplatz 10.): 170 € Bruttomiete Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch, Haushaltsversicherung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

_Eckdaten Top 25B/2.OG - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon _ * Wohnfläche: ca. 56,22 m² * Balkon: ca. 10,81 m² * Kellerabteil: JA * Kinderwagen/Fahrradraum im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto dzt. : € 815,19 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto dzt. : € 152,35 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.064,30_ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten). Warm- und Kaltwasser bzw. Heizung werden von der Fa. Techem direkt mit den Mietern verrechnet. Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Möglichkeit der Verlängerung) Bezug: ab sofort Kellerabteil: JA Kinderwagen-/Fahrradraum: JA _Projektbeschreibung: _ In der Südstadt wurde das ehemalige Südstadtzentrum errichtet auf insgesamt 13.000 m² Fläche mit 5 Baukörpern. Auf der Fläche entstanden insgesamt 9.300 m² an Wohnfläche und 3.200 m² an Geschäftsflächen mit Nahversorgern (Billa, Bäckerei Szihn, Apotheke, Radatz, Trafik u.v.m) Die _barrierefrei zugänglichen Wohnungen _(mit verschiedenen Himmelsausrichtungen) sind verfügbar in den Größen von 48 m² bis 82 m² plus Terrasse, Balkon oder Garten. Auf dem Areal gibt es einen _schönen begrünten Innenhof_, der zum Verweilen einlädt. Auch ein _Spielplatz_ befindet sich im hinteren Bereich der Liegenschaft. _Ein Paradies für Kinder: _ * Volksschule und Kindergarten in Gehdistanz (Theissplatz) * reiner Anrainerverkehr (kein Durchzugsverkehr) * viele grüne Wege, Spielplätze (Freizeitgelände inkl. Skaterpark) * Bibliothek * kleine Haustiere erlaubt _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Die Südstadt weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Anlage. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf) Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt; Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar Tiefgaragenplätze verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

1. OG mit Balkon monatliche Kosten inkl. BK und 1 Tiefgaragenstellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich | ein Zuschuss für ein Öffi-Ticket kann bei der Marktgemeinde beantragt werden

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweizimmermietwohnung ca. 60m² in Vösendorfer Grünruhelage! Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung-Tischlerküche Inklusive Eigengarten 2 PKW Stellplätze Bruttomiete € 1397.- monatlich zzgl. Strom und Wasser nach Verbrauch. ...

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind aktiver Ruheständler und möchten Ihr Leben selbstbestimmt genießen, ohne auf Komfort und einen Hauch von Luxus zu verzichten? Dann heißen wir Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Diese moderne Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einem einzigartigen Servicekonzept: Seniorinnen-Concierge - persönlich, herzlich, unterstützend. Ihre Wohnung ab 42m² Die hochwertigen 2-3 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen: -Großzügige, helle Grundrisse -Loggia bei jeder Wohnung -Moderne Küche -barrierefreie Ausstattung -Auf Wunsch Garagenplatz -Lift im Haus -Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und sind dennoch nie allein. Wohnen mit Herz & Komfort -Selbstständiges Wohnen mit Service -Gemeinschaft & soziale Kontakte -Sicherheit & Unterstützung -Komfortable Ausstattung -Lebensqualität in jedem Alter Gemeinsam statt einsam Benötigen Sie Unterstützung im Alltag? Suchen Sie ein Umfeld, dass Sicherheit, Nähe und Gemeinschaft bietet? Der Seniorinnen-Concierge ist Ihr zentraler Ansprechpartner im Haus und unterstützt Sie bei: -Organisation von Alltagsangelegenheiten -Koordination von Dienstleistungen -Unterstützung bei Terminen -Persönlichen Anliegen Nähere Infos zum Servicepaket finden Sie unter www.silber-zeit.at. Mit einem offenen Ohr und einem Lächeln sorgen sie für ein sicheres und geborgenes Wohngefühl. Freizeit & Gemeinschaft Hier wird Gemeinschaft gelebt. Freuen Sie sich auf: -Tägliche gemeinsame Aktivitäten -Kreativ- und Bewegungsangebote -Spiele- und Gesprächsrunden -Gemeinsame Ausflüge -Veranstaltungen und Feste Sie entscheiden, woran Sie teilnehmen möchten. Alles kann, nichts muss. Wir sind für Sie da. Genießen Sie ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie gleichzeitig ein lebendiges, unterstützendes Miteinander.... [Mehr]

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Sie sind aktiver Ruheständler und möchten Ihr Leben selbstbestimmt genießen, ohne auf Komfort und einen Hauch von Luxus zu verzichten? Dann heißen wir Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Diese moderne Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einem einzigartigen Servicekonzept: Seniorinnen-Concierge - persönlich, herzlich, unterstützend. Ihre Wohnung ab 42m² Die hochwertigen 2-3 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen: -Großzügige, helle Grundrisse -Loggia bei jeder Wohnung -Moderne Küche -barrierefreie Ausstattung -Auf Wunsch Garagenplatz -Lift im Haus -Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und sind dennoch nie allein. Wohnen mit Herz & Komfort -Selbstständiges Wohnen mit Service -Gemeinschaft & soziale Kontakte -Sicherheit & Unterstützung -Komfortable Ausstattung -Lebensqualität in jedem Alter Gemeinsam statt einsam Benötigen Sie Unterstützung im Alltag? Suchen Sie ein Umfeld, dass Sicherheit, Nähe und Gemeinschaft bietet? Der Seniorinnen-Concierge ist Ihr zentraler Ansprechpartner im Haus und unterstützt Sie bei: -Organisation von Alltagsangelegenheiten -Koordination von Dienstleistungen -Unterstützung bei Terminen -Persönlichen Anliegen Nähere Infos zum Servicepaket finden Sie unter www.silber-zeit.at. Mit einem offenen Ohr und einem Lächeln sorgen sie für ein sicheres und geborgenes Wohngefühl. Freizeit & Gemeinschaft Hier wird Gemeinschaft gelebt. Freuen Sie sich auf: -Tägliche gemeinsame Aktivitäten -Kreativ- und Bewegungsangebote -Spiele- und Gesprächsrunden -Gemeinsame Ausflüge -Veranstaltungen und Feste Sie entscheiden, woran Sie teilnehmen möchten. Alles kann, nichts muss. Wir sind für Sie da. Genießen Sie ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie gleichzeitig ein lebendiges, unterstützendes Miteinander.... [Mehr]

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Sie sind aktiver Ruheständler und möchten Ihr Leben selbstbestimmt genießen, ohne auf Komfort und einen Hauch von Luxus zu verzichten? Dann heißen wir Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Diese moderne Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einem einzigartigen Servicekonzept: Seniorinnen-Concierge - persönlich, herzlich, unterstützend. Ihre Wohnung ab 42m² Die hochwertigen 2-3 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen: -Großzügige, helle Grundrisse -Loggia bei jeder Wohnung -Moderne Küche -barrierefreie Ausstattung -Auf Wunsch Garagenplatz -Lift im Haus -Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und sind dennoch nie allein. Wohnen mit Herz & Komfort -Selbstständiges Wohnen mit Service -Gemeinschaft & soziale Kontakte -Sicherheit & Unterstützung -Komfortable Ausstattung -Lebensqualität in jedem Alter Gemeinsam statt einsam Benötigen Sie Unterstützung im Alltag? Suchen Sie ein Umfeld, dass Sicherheit, Nähe und Gemeinschaft bietet? Der Seniorinnen-Concierge ist Ihr zentraler Ansprechpartner im Haus und unterstützt Sie bei: -Organisation von Alltagsangelegenheiten -Koordination von Dienstleistungen -Unterstützung bei Terminen -Persönlichen Anliegen Nähere Infos zum Servicepaket finden Sie unter www.silber-zeit.at. Mit einem offenen Ohr und einem Lächeln sorgen sie für ein sicheres und geborgenes Wohngefühl. Freizeit & Gemeinschaft Hier wird Gemeinschaft gelebt. Freuen Sie sich auf: -Tägliche gemeinsame Aktivitäten -Kreativ- und Bewegungsangebote -Spiele- und Gesprächsrunden -Gemeinsame Ausflüge -Veranstaltungen und Feste Sie entscheiden, woran Sie teilnehmen möchten. Alles kann, nichts muss. Wir sind für Sie da. Genießen Sie ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie gleichzeitig ein lebendiges, unterstützendes Miteinander.... [Mehr]