Suchergebnisse für "mietwohnungen leonding"

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zentral und ruhig wohnen Sie in dieser kürzlich renovierten Kleinwohnung im 1. Obergeschoss. Die grossen Fenster ermöglichen ein lichtdurchflutetes Wohnen Miete: € 576,75 incl. BK, incl. Heizung. (Fernwärme). Diese Wohnung ist durch den getrennt begehbaren Wohn- bzw. Schlafraum auch geeignet für eine WG! Eigene Garage separat anmietbar (€40, ) Kaution: 2000. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MWSt Für weitere Fragen bzw Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: [Tel] Herr Fritz Karl staatl. geprüfter Immobilientreuhänder Ihr kompetenter Partner seit über 25 Jahren... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG IN LEONDING/DOPPL: Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhiger Wohngegend in Leonding/Doppl. Raumaufteilung: Klassisches Vorzimmer (jeder Raum getrennt begehbar), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC Ausstattung: Möblierte Küchenzeile inkl. E-Geräten, Laminatböden, Dusche, Kellerabteil, Kfz-Abstellplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuer: EUR 810,27 Die Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch über den Versorger abgerechnet. Kaution: EUR 2.500,00 Vermittlungsprovision: EUR 875,57 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt.) Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 128,30 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese freundliche, moderne Mietwohnung liegt in Leonding in einer herrlichen Ruhelage. Das Objekt besticht mit modernem Design und bietet den neuen Mietern eine hochwertige Wohnqualität in einem angenehmen Wohnhaus. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, sowie einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem seperatem WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine verglaste, südlich ausgerichtete Loggia, mit herrlichem Blick ins Grüne. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten bereits enthalten. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Stadt Linz. Der Standort der schönen Wohnung bietet eine tolle Infrastruktur mit hervorragenden kulturellen und gastronomischen Angeboten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Die Straßenbahnhaltestellen nach Linz beziehungsweise zur Plus City sind zu Fuß rasch zu erreichen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €749 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Linz / Leonding / Hart / Franz-Klafböck-Straße 4 : Großartige, moderne Wohnung mit großem Balkon am ruhigen, grünen Stadtrand mit hervorragender Infrastruktur bietet Leben und Wohnen auf erstklassigen Niveau. Ansprechende Architektur mit großzügiger Raumaufteilung und Fernwärme versprechen hohen Wohnkomfort. Viele Grünflächen und die ruhige Lage machen diese Wohnanlage besonders attraktiv und bieten qualitätsvolles Wohnen. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Einkaufszentren sowie die Freizeitanlage Kürnberg mit Erlebnisbad, Panorama Wellness Center, Minigolfanlage, Kunsteisanlage und Asphaltstockbahn erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigt die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten sowie MwSt.: € 778,90 Carportstellplatz inkl. MwSt.: 29,64 Baukostenzuschuss/ Kaution: € 3.234,16Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €506,42 zzgl 10% USt. Betriebskosten €201,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €70,81 Gesamtbetrag €778,9 Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kaution: EUR 3234.16 Objektnummer: 2850/16055... [Mehr]

#Büro

Die zu vermietende ca. 84 m² Erdgeschoßwohnug wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und entspricht einen Neuzustand. Das Besondere dieser Liegenschaft ist, dass Sie sich in der bevorzugten Zone vom Zentrum Leonding befinden. Aufteilung: Wohnzimmer, 21,61 m² Küche; 12,66 m² 2 Schlafzimmer; 13,79 m² und 12,89 m² Vorraum gesamt; 14,3 m² neues Bad; 4,25 m² neues WC; 2,22 m² Abstellraum; 2,20 m² 83,92 m² NFL Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 58 kWh/m²a. PS: Da es vorher als Büro genutzt wurde sind Kabelbandkanäle sowie eine EDV-Fähige Verkabelung in jedem Raum vorhanden. Ein EDV-Serverschrank befindet sich im Abstellraum. Mietpreis: Euro 1040,- inkl. Betriebskosten, zzgl. Heizkosten, zzgl. Strom ( Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 198,47 sind im Mietpreis enthalten). Kaution: Euro 4.200,-. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: 1A - Lage in Leonding. Die Wohnung befindet sich in absoluter First Class - Lage im Zentrum von Leonding .... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Toplage in Leonding, sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2007) mit ca. 125 m² Nutzfläche, voll unterkellert, sonnige überdachte Terrasse mit ca. 21 m² und südlich ausgerichteter Garten mit ca. 82 m², Garage und Geräteraum (ca. 28 m²) Heizung: Gas, Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Sonstiges: Teilmöbliert (Küche, Bad, Schlafzimmer, Schrankraum), Bezug ab Herbst 2020 ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer 78 m² mit Balkon - anspruchsvolles Wohnen in Leonding !! In der 2016 fertig gestellten Wohnanlage der Mayr Vu V GmbH - im Zentrum von Leonding -befindet sich diese hochwertige 3 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss. Die Bushaltestelle der Linz Linien, der Hauptplatz von Leonding und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde vom Vermieter mit einer neuen modernen Einbauküche von HAKA ausgestattet. Diese ist in der Miete inkludiert und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und einen Herd mit Dunstabzug Das Bad verfügt über einen unterbaufähigen Waschtisch, eine Badewanne mit Duschtrennwand, das WC ist in einem eigenen Raum und verfügt über ein Handwaschbecken mit Warm- u. Kaltwasser. Die Wandfliesen sind in einem zeitlosen Beige im Format 30x60 ausgeführt worden. Der helle und offene Wohn/Essbereich bietet Platz für die Couch und eine Essgarnitur. Der große Balkon mit 13 m² ist überdacht und kann vom Wohnbereich über eine Drehtüre erreicht werden. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Dreh-Kippfenster ausreichend lichtdurchflutet. Die gesamte Wohnung kann mit Rollläden verdunkelt werden. Beheizt wird die 3-Zimmer Wohnung mittels Fernwärme, die Verteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze und ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² sind inkludiert. Ein Kinderwagenabstellraum, ein Trockenraum und der Fahrradabstellraum können ebenso mitbenutzt werden. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihre Wohnebene. Die Gesamtmiete warm beträgt 1200,00 EURO pro Monat, darin enthalten sind die Bruttomiete von 900,- inkl. Mwst., 220,00 Euro Betriebskosten und 80,- Euro für Wasser, Warmwasser und Heizung. Kaution 3.000,- Euro. Die Stromkosten der Wohnung werden gesondert über einen eigenen Zähler abgerechnet. Eine TOP Wohnung in einer TOP-Lage für anspruchsvolle Menschen, die etwas Besonderes suchen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir hier als gewerblicher Makler auftreten und bei Zustandekommen eines Mietvertrages die gesetzliche Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst. verrechnen. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf unter [Tel] oder eine eMail an: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 22,80 HWB Klasse: AGartennutzung: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Immobilienart: 4-Zimmer Wohnung im DG Lage/Objekt: Diese 83,30 m² Wohnung begeistert mit einer optimalen Einteilung und befindet sich in der Meisterstraße, in gut frequentierter Lage in der Nähe der Plus City und Uno Shopping. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden und können von den Mietern genutzt werden. Lage/Mietgegenstand: Dachgeschoß/W09 Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 83,30 m² Heizwärmebedarf: 40,3 kWh/m²a Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: VR, Badezimmer/WC, Küche möbliert, 2 Zimmer und Wohn-/Esszimmer, sowie einem Kellerabteil Miete: Monatsmiete 499,80 € Betriebskosten Akonto 154,94 € Nettomonatsmiete inkl. BK 654,74 € Umsatzsteuer 10% 65,47 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt720,21 € Zubehör: Kellerabteil vorhanden Energiekosten: werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab 01.08.2020 bzw. nach Vereinbarung Nebenkosten: Strom, Heizung Kaution: beträgt € 2.165,00 und ist mittels Überweisung zu hinterlegen. Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit € 785,69 (in Worten: Euro siebenhundertfünfundachtzig Komma neunundsechzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at T: [Tel] M: [Tel] E: [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,30... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Parkplatz mit elektrischer Toröffnung

#Büro #Handel

GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE IN LEONDING Gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich direkt an der Straßenbahnlinie 3 und 4 und ist auch mit dem Auto sowie mit Zuliefer-LKW leicht zu erreichen. Die angeführte Fläche teilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf und ist mit einer internen Wendeltreppe verbunden. Das Obergeschoss kann auf Wunsch nochmals um ca. 130 m² erweitert werden. Für weitere Rückfragen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel.: [Tel]) gerne zur Verfügung. Lage: Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

Linz/Leonding: Tiefgaragenstellplatz in der Hartackerstraße Anmietung auf Wunsch AB SOFORT möglich Die monatliche Miete beträgt € 50,04 (Nettomiete: 42€ + USt) Honorar: € 100,80 Kaution: € 150,- MV-Vergebührung: € 18,14 BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Seltene Gelegenheit! 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Leondinger Stadtrandlage zu Linz! Gerade in Zeiten von Home-Office und Ausgangsbeschränkungen wird ein eigener Garten immer mehr zur Priorität! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen über 100m² Wohnfläche und einen gemütlichen, rund 18m²- großen Garten inkl. Terrasse. Das Besondere: Die Wohnung ist um den Garten gebaut - so haben Sie von drei Räumen ungestörten Zugang zu Ihrer Grün-Ruhe-Oase! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Küche Esszimmer/Tiroler-Stüberl (Highlight!) Arbeitszimmer Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche und Badewanne Separates WC Vorzimmer Den Garten erreichen Sie zudem bequem und barrierefrei vom Siedlungs-Gehweg. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist vorhanden und wird zusätzlich mit € 12.000, veranschlagt. (Kaufpreis Wohnung inkl. Parkplatz € 325.500, ) Sie vermissen ein Kinderzimmer? Mit etwas Geschick und der richtigen Planung kann auch dieser Wunsch rasch umgesetzt werden. Auf Grund der ruhigen Lage und der in etwa 2-Gehminuten entfernten Kinderbetreuungseinrichtungen sowie der rund 50 Meter entfernt gelegenen Bushaltestelle, bietet sich diese Wohnung insbesondere für Familien an. Aber wie auch zuletzt als Pärchen-Wohnung genutzt, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche. Ein großzügiges Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie z B ein Fahrrad-Abstellraum stehen selbstverständlich zu Ihrer Verfügung. Fakten: 102m² Wohnfläche 18,5m² Garten Barrierefrei U-förmiges Raumkonzept PKW-Abstellplatz überdacht (nicht im Kaufpreis inkludiert) Kellerabteil Bushaltestelle ca. 50 Meter entfernt Zentrale aber ruhige Lage: Freinberg fußläufig erreichbar Die Wohnung wird mit Küchenmöbel und "Stüberl" übergeben. Das Instandhaltungskonto weist per 26.03.2020 ein Guthaben in Höhe von 60.858,07 Euro auf. Die Gültigkeit des Energieausweises ist Ende 2019 ausgelaufen. Ein aktueller Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]