Suchergebnisse für "Edmund Hawranek Platz, 1210 Wien Floridsdorf"
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"No Parking" - künftig kein Problem mehr! In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen "No Parking" - künftig kein Problem mehr! In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Schützen Sie Ihre "Werte" , das sollte auch für den fahrbaren Untersatz gelten. Grundsätzlich gilt ja, dass garagengepflegte Fahrzeuge einen deutlich höheren Wiederverkaufswert erzielen können. Gut befahrbar, für Bewohner dieser Wohnanlage besteht ein interner Zugang zur Garage mit automatischer Türöffnung (Taster). Sichern Sie sich einen der raren Garagenplätze! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Modernes Wohnerlebnis im Herzen Floridsdorfs
€ 338.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 91m² / 3 Zimmer
€ 3.714,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht ein Wohnjubel mit Whirlpool, Garagenplatz, Balkon, Klimaanlage und vielen weiteren Highlights. Die geschickt aufgeteilte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen bereits morgens angenehmes Licht für den perfekten Start in den Tag. In den warmen Monaten lädt der Balkon zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden, Frühstücken mit den Liebsten oder einfach nur zum Entspannen ein. Alleine durch die Ziegelmassivbauweise des Gebäudes ist das Raumklima stets angenehm, wird aber durch Fernwärme-Heizung und Klimaanlage im Bedarfsfall perfekt ergänzt. Die edle Einbauküche mit Markengeräten, das großzügige Wohnzimmer und die gemütliche Essecke bilden das zentrale Herzstück dieser Perle und bieten viel Platz für gemeinsame Stunden in der Familie. Neben zwei Schlafzimmern ist aber vor allem das Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie dem Whirlpool und der integrierten Duschecke hervorzuheben. Wer träumt nicht davon, sich nach einem langen Arbeitstag in die große heiße Wanne zu legen? Einfach entspannen und den Kopf frei bekommen, aber auch Badespaß zu zweit ist möglich! Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil und ein Garagenparkplatz. Zudem bietet das Haus noch eine Waschküche, einen Fahrradraum und einen hauseigenen Spielplatz in der Nähe. Sie suchen Ruhe und Erholung, lieben es aber dennoch in Wien zu leben? Sie möchten Ihrer jungen Familie endlich mehr Platz im Eigenheim bieten? Sie haben gehobene Ansprüche an Ihre eigenen vier Wände? Dann haben wir hier vielleicht schon Ihr neues Zuhause für Sie! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich noch heute unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich sehr über Ihren Anruf! Lukas Schlintl, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Zudem befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem sind Einkaufszentren sowie die Innenstadt leicht zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 29A, 27A sowie 31A bieten Anbindung an die U1 Kagraner Platz sowie den Floridsdorfer Bahnhof (U6, Straßenbahnen, Regionalverkehr) Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Floridsdorf, ein Ort mit perfekter Infrastruktur! Dieser Familientraum befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welche vom Theresa-Tauscher Park und der Eipeldauerstraße umrahmt wird. Eine Gegend, die alles für ein ideales Wohnerlebnis, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten bietet. Provision: 3% Objektnummer: 3819459... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 38,11m² / 2 Zimmer
€ 3.778,54 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vorsorgewohnungen ab 3,5% Rendite Direkt an der Neuen Donau, mit Tiefgarage und erstklassiger Ausstattung sowie Smart-Home Technologie. Das sind die Hauptmerkmale unserer Erstbezugswohnungen die sich optimal zur Vorsorge eignen. Die Umgebung ist von unberührter Natur und familiärer Atmosphäre geprägt, dennoch punktet der Standort mit guter Infrastruktur. Eckdaten für Anleger: Ab € 144.000,00 + 20% Ust. Provisionsfrei für den Käufer 69 komfortable Eigentumswohnungen Von 37 bis 110 m² Wohnfläche Loggia oder Terrasse ab 2 Zimmer Mindestens 3,5% Rendite Komplettes Mieterservice Ausstattung in allen Wohnungen: Fußbodenheizung und Echtholzparkett aus Eiche mit 3mm Nutzschicht 3-Scheibenisolierverglasung und Sonnenschutz mittels Außenjalousien Keramik von Laufen, Armaturen von Hans Grohe* Feinsteinzeugfliesen am Boden, keramische Fliesen an den Wänden* Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 2 Vorbereitung der Klimaanlage im Dachgeschoß Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen *oder gleichwertig Annehmlichkeiten im Haus: Fahrradraum mit 112 Stellplätzen Garage mit 32 Parkplätzen - Kaufpreis: 18.000,00 pro Stellplatz An der Neuen Donau Sie erreichen: Merkur Markt in 3 Gehminuten Alte Donau in 5 Gehminuten 34A in 5 Gehminuten 36A in 8 Gehminuten U6 in 18 Minuten - öffentlich Objektnummer: 20968... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
Eigentumswohnung Floridsdorf 21. Bezirk
€ 400.000,-
1210 Wien, Floridsdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Eigentumswohnung, Floridsdorf 21. Bezirk Wfl. 96m² inkl. Parkplatz Wir sind mit der Vermarktung von diesem luxuriöser Wohntraum beauftragt. Die Wohnung Eigentumswohnung, Floridsdorf 21. Bezirk Wfl. 96m² inkl. Parkplatz Wir sind mit der Vermarktung von diesem luxuriöser Wohntraum beauftragt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk. Hofseitig ausgerichtete Loggia (ca. 8m²) öffnet sich aus dem Wohnzimmer. Es gehört auch ein ca. 5m² großen Keller noch zu der Wohnung. Die Wohnung besteht aus:~ Vorzimmer: mit Granitbelag~ Vorraum: verfliest~ Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafräume sind mit Parkettboden undmit französischem Fenster ausgestattet.~ Küche: Markenküche inkl. Geräte und ein Kühlschrank mit Frischwasser/Eiswürfelfunktion~ Abstellraum ca. 3m²~ Wohnzimmer mit Echtholzparkett.~ Badezimmer: Whirlpool, extra Dusche und Glas-Waschbecken~ Toilette: extra Die Klimaanlage sowie die Rollläden sind elektronisch und automatisiert, steuerbar via Handy-App. Die komplette Elektrik wurde vor 5 Jahren erneuert. Dana Soft-Close Röhren-Türen, Glasschiebetür. Kaufpreis: € 400.000, -Provisionshinweis. 3% zzgl. 20% MwSt. Für alle weiteren Fragen, Besichtigungstermin und Finazierungshilfe, stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel.: [Tel]E-Mail: [Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümerersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 180,3m² / 5 Zimmer
€ 3.266,78 / m²
#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Diese fantastische Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet auf ca. 180,45 m² sehr viel behaglichen Wohnraum und vor allem einen herrlichen Fernblick aus jedem Fenster und von jeder Terrasse. Egal ob Kahlenberg, Bisamberg, das Donautal flußaufwärts oder das Grün der gepflegten Strebersdorfer Umgebung - die Aussicht ist wunderschön, aufgrund der Höhe des Gebäudes unverbaubar und vermittelt den Eindruck, in diesem Zuhause über den Dingen zu stehen. Sie betreten die untere Ebene der Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, das Sie weiterleitet in den repräsentativen ca. 62m² großen Wohnbereich, dem noch eine südseitige Terrasse vorgelagert ist, die sich herrlich für ein Abendessen im Freien anbietet. In einem optisch ansprechend abgeteilten Bereich befindet sich der Küchenbereich, der gut durchdacht geplant ist. Alle Anschlüsse sind vorhanden, bei der Wahl der Küchenmöbel und -ausstattung haben Sie freie Hand. Der Küchenbereich sowie die Sanitärräume sind ansprechend verfliest, in den Wohnräumen wurde ein klassischer Parkettboden verlegt. Es besteht auch die Möglichkeit, den Küchenbereich komplett vom Wohnbereich zu trennen. In dieser Ebene befindet sich weiters eine räumlich gut platzierte Garderobennische, ein Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gehalten, mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenso einen Ausgang auf eine kleine westseitige Terrasse wie das daneben liegende Arbeitszimmer. Aufgrund der Lage könnte das Arbeitszimmer auch leicht als luxuriöser Sauna-Fitnessbereich genutzt werden - mit der Möglichkeit der Erfrischung auf der Terrasse. Über eine Glasstiege mit WOW-Effekt gelangen Sie in das obere Geschoß, in dem sich die drei Schlafzimmer befinden. Auch hier überzeugen der gute Schnitt und die Helligkeit der Räume - und die fantastische Aussicht! Eines der Schlafzimmer wurde als größerer Master Bedroom gestaltet, ihm ist eine begehbare Garderobe angeschlossen, daneben liegt noch ein kleiner Wirtschaftsraum, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Badezimmer ist im oberen Geschoß mit einer gemütlichen Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken geschmackvoll ausgestattet. Selbst von der Badewanne aus haben Sie eine fantastische Aussicht! Vom geräumigen Vorraum des oberen Geschosses aus betreten Sie die große Terrasse, die die Chance hat, ein Lieblingsplatz zu werden. Wasseranschluss, Stromanschluss, geschmackvoller Terrassenbelag. Das Beste ist aber auch hier die herrliche Aussicht und das Gefühl von völliger Abgeschiedenheit, von hier als höchstem Punkt überblickt man die ganze Umgebung. Gegen einen geringen Aufpreis können Sie auch einen kleinen (ca. 50 m²) privaten Garten erwerben, der zur Liegenschaft gehört. Vom Wohnzimmerbalkon kann man diesen Garten überblicken, sodaß er sich für einen kleinen Spielplatz ebenso eignet wie zum Anlegen eines kleinen Nutzgartens. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Das Gebäude wurde soeben modernisiert und ist einladend. Es gibt einen ansprechenden Vorgarten, einen allgemeinen Fahrradabstellraum, der Lift ist ganz neu - und 23m² trockenen Keller, der Ihnen persönlich zur Verfügung steht! Stauraum ohne Ende oder eine kleine Werkstatt ? Oder beides. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber dennoch im Herzen des alten Strebersdorf, in gepflegter Nachbarschaft. Parkplätze gibt es in großer Zahl direkt auf der Straße davor. Zahlen und Fakten Der Kaufpreis beläuft sich auf 589.000, Euro. Die monatlichen Kosten betragen (inkl. gesetzlich vorgeschriebener Steuern): 139,78€ Heizkosten 122,50€ Rücklagenbeitrag 402,69€ Betriebskosten Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 45,82kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese herrliche Dachterrassenwohnung befindet sich in bester Strebersdorfer Ruhelage und bietet einen herrlichen Rundum-Blick auf die Weinberge, den Bisamberg, den Kahelnberg Die Straßenbahnlinie 26 hat ihre Endstation nur 300m entfernt (Edmund Hawranek Platz), die Buslinie 232 hält dort ebenfalls. Sie verbindet die U-Bahnstation Floridsdorf (U6) mit der de la Salle-Schule, Langenzersdorf und Korneuburg!! Im der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Reihe ansprechender Lokale, eine Konditorei, eine Bank (8Gehminuten), einen Supermarkt (8 Gehmminuten), zwei Volksschulen, das Schulzentrum der Schulbrüder Strebersdorf (6 Gehminuten) und eine Post (9 Gehminuten) Zum Center21, einem Einkaufscenter, gehen Sie 9 min. Die Weinberge und wunderschönen Spazierwege des Bisamberg sind im Rahmen eines gemütlichen Spazierganges erreichbar, ebenso bieten sich die Dirnelwiese und der Landlteich für Spaziergänge an. Neben dem Schulzentrum der Schulbrüder finden Sie ein großes Sportzentrum und Spielplätze. Und die Donauinsel mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot ist ganz in der Nähe. Die Radwege zur Donauinsel oder den Marchfeldkanal haben Sie quasi vor der Haustür. Objektnummer: 139246... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 180,39m² / 5 Zimmer
€ 3.265,15 / m²
#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Repräsentativer Salon! Dachgeschosswohnung mit Haus-Feeling! Ruhelage! Herrliche Aussicht in alle Richtungen! Diese fantastische Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet auf ca. 180,45 m² sehr viel behaglichen Wohnraum und vor allem einen herrlichen Fernblick aus jedem Fenster und von jeder Terrasse. Egal ob Kahlenberg, Bisamberg, das Donautal flußaufwärts oder das Grün der gepflegten Strebersdorfer Umgebung - die Aussicht ist wunderschön, aufgrund der Höhe des Gebäudes unverbaubar und vermittelt den Eindruck, in diesem Zuhause über den Dingen zu stehen. Sie betreten die untere Ebene der Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, das Sie weiterleitet in den repräsentativen ca. 62m² großen Wohnbereich, dem noch eine südseitige Terrasse vorgelagert ist, die sich herrlich für ein Abendessen im Freien anbietet. In einem optisch ansprechend abgeteilten Bereich befindet sich der Küchenbereich, der gut durchdacht geplant ist. Alle Anschlüsse sind vorhanden, bei der Wahl der Küchenmöbel und -ausstattung haben Sie freie Hand. Der Küchenbereich sowie die Sanitärräume sind ansprechend verfliest, in den Wohnräumen wurde ein klassischer Parkettboden verlegt. Es besteht auch die Möglichkeit, den Küchenbereich komplett vom Wohnbereich zu trennen. In dieser Ebene befindet sich weiters eine räumlich gut platzierte Garderobennische, ein Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gehalten, mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenso einen Ausgang auf eine kleine westseitige Terrasse wie das daneben liegende Arbeitszimmer. Aufgrund der Lage könnte das Arbeitszimmer auch leicht als luxuriöser Sauna-Fitnessbereich genutzt werden - mit der Möglichkeit der Erfrischung auf der Terrasse. Über eine Glasstiege mit WOW-Effekt gelangen Sie in das obere Geschoß, in dem sich die drei Schlafzimmer befinden. Auch hier überzeugen der gute Schnitt und die Helligkeit der Räume - und die fantastische Aussicht! Eines der Schlafzimmer wurde als größerer Master Bedroom gestaltet, ihm ist eine begehbare Garderobe angeschlossen, daneben liegt noch ein kleiner Wirtschaftsraum, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Badezimmer ist im oberen Geschoß mit einer gemütlichen Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken geschmackvoll ausgestattet. Selbst von der Badewanne aus haben Sie eine fantastische Aussicht! Vom geräumigen Vorraum des oberen Geschosses aus betreten Sie die große Terrasse, die die Chance hat, ein Lieblingsplatz zu werden. Wasseranschluss, Stromanschluss, geschmackvoller Terrassenbelag. Das Beste ist aber auch hier die herrliche Aussicht und das Gefühl von völliger Abgeschiedenheit, von hier als höchstem Punkt überblickt man die ganze Umgebung. Gegen einen geringen Aufpreis können Sie auch einen kleinen (ca. 50 m²) privaten Garten erwerben, der zur Liegenschaft gehört. Vom Wohnzimmerbalkon kann man diesen Garten überblicken, sodaß er sich für einen kleinen Spielplatz ebenso eignet wie zum Anlegen eines kleinen Nutzgartens. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Das Gebäude wurde soeben modernisiert und ist einladend. Es gibt einen ansprechenden Vorgarten, einen allgemeinen Fahrradabstellraum, der Lift ist ganz neu - und 23m² trockenen Keller, der Ihnen persönlich zur Verfügung steht! Stauraum ohne Ende oder eine kleine Werkstatt ? Oder beides. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber dennoch im Herzen des alten Strebersdorf, in gepflegter Nachbarschaft. Parkplätze gibt es in großer Zahl direkt auf der Straße davor. Zahlen und Fakten Der Kaufpreis beläuft sich auf 589.000 Euro. Die monatlichen Kosten betragen (inkl. gesetzlich vorgeschriebener Steuern): 139,78€ Heizkosten 122,50€ Rücklagenbeitrag 402,69€ Betriebskosten Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 45,82kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Repräsentativer Salon! Dachgeschosswohnung mit Haus-Feeling! Ruhelage! Herrliche Aussicht in alle Richtungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese herrliche Dachterrassenwohnung befindet sich in bester Strebersdorfer Ruhelage und bietet einen herrlichen Rundum-Blick auf die Weinberge, den Bisamberg, den Kahelnberg! Die Straßenbahnlinie 26 hat ihre Endstation nur 300m entfernt (Edmund Hawranek Platz), die Buslinie 232 hält dort ebenfalls. Sie verbindet die U-Bahnstation Floridsdorf (U6) mit der de la Salle-Schule, Langenzersdorf und Korneuburg Im der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Reihe ansprechender Lokale, eine Konditorei, eine Bank (8Gehminuten), einen Supermarkt (8 Gehmminuten), zwei Volksschulen, das Schulzentrum der Schulbrüder Strebersdorf (6 Gehminuten) und eine Post (9 Gehminuten) Zum Center21, einem Einkaufscenter, gehen Sie 9 min. Die Weinberge und wunderschönen Spazierwege des Bisamberg sind im Rahmen eines gemütlichen Spazierganges erreichbar, ebenso bieten sich die Dirnelwiese und der Landlteich für Spaziergänge an. Neben dem Schulzentrum der Schulbrüder finden Sie ein großes Sportzentrum und Spielplätze. Und die Donauinsel mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot ist ganz in der Nähe. Die Radwege zur Donauinsel oder den Marchfeldkanal haben Sie quasi vor der Haustür. Objektnummer: 152621... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 180,35m² / 5 Zimmer
€ 3.265,87 / m²
#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Diese fantastische Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet auf ca. 180,45 m² sehr viel behaglichen Wohnraum und vor allem einen herrlichen Fernblick aus jedem Fenster und von jeder Terrasse. Egal ob Kahlenberg, Bisamberg, das Donautal flußaufwärts oder das Grün der gepflegten Strebersdorfer Umgebung - die Aussicht ist wunderschön, aufgrund der Höhe des Gebäudes unverbaubar und vermittelt den Eindruck, in diesem Zuhause über den Dingen zu stehen. Sie betreten die untere Ebene der Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, das Sie weiterleitet in den repräsentativen ca. 62m² großen Wohnbereich, dem noch eine südseitige Terrasse vorgelagert ist, die sich herrlich für ein Abendessen im Freien anbietet. In einem optisch ansprechend abgeteilten Bereich befindet sich der Küchenbereich, der gut durchdacht geplant ist. Alle Anschlüsse sind vorhanden, bei der Wahl der Küchenmöbel und -ausstattung haben Sie freie Hand. Der Küchenbereich sowie die Sanitärräume sind ansprechend verfliest, in den Wohnräumen wurde ein klassischer Parkettboden verlegt. Es besteht auch die Möglichkeit, den Küchenbereich komplett vom Wohnbereich zu trennen. In dieser Ebene befindet sich weiters eine räumlich gut platzierte Garderobennische, ein Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gehalten, mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenso einen Ausgang auf eine kleine westseitige Terrasse wie das daneben liegende Arbeitszimmer. Aufgrund der Lage könnte das Arbeitszimmer auch leicht als luxuriöser Sauna-Fitnessbereich genutzt werden - mit der Möglichkeit der Erfrischung auf der Terrasse. Über eine Glasstiege mit WOW-Effekt gelangen Sie in das obere Geschoß, in dem sich die drei Schlafzimmer befinden. Auch hier überzeugen der gute Schnitt und die Helligkeit der Räume - und die fantastische Aussicht! Eines der Schlafzimmer wurde als größerer Master Bedroom gestaltet, ihm ist eine begehbare Garderobe angeschlossen, daneben liegt noch ein kleiner Wirtschaftsraum, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Badezimmer ist im oberen Geschoß mit einer gemütlichen Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken geschmackvoll ausgestattet. Selbst von der Badewanne aus haben Sie eine fantastische Aussicht! Vom geräumigen Vorraum des oberen Geschosses aus betreten Sie die große Terrasse, die die Chance hat, ein Lieblingsplatz zu werden. Wasseranschluss, Stromanschluss, geschmackvoller Terrassenbelag. Das Beste ist aber auch hier die herrliche Aussicht und das Gefühl von völliger Abgeschiedenheit, von hier als höchstem Punkt überblickt man die ganze Umgebung. Gegen einen geringen Aufpreis können Sie auch einen kleinen (ca. 50 m²) privaten Garten erwerben, der zur Liegenschaft gehört. Vom Wohnzimmerbalkon kann man diesen Garten überblicken, sodaß er sich für einen kleinen Spielplatz ebenso eignet wie zum Anlegen eines kleinen Nutzgartens. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Das Gebäude wurde soeben modernisiert und ist einladend. Es gibt einen ansprechenden Vorgarten, einen allgemeinen Fahrradabstellraum, der Lift ist ganz neu - und 23m² trockenen Keller, der Ihnen persönlich zur Verfügung steht! Stauraum ohne Ende oder eine kleine Werkstatt ? Oder beides. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber dennoch im Herzen des alten Strebersdorf, in gepflegter Nachbarschaft. Parkplätze gibt es in großer Zahl direkt auf der Straße davor. Zahlen und Fakten Der Kaufpreis beläuft sich auf 589.000 Euro. Die monatlichen Kosten betragen (inkl. gesetzlich vorgeschriebener Steuern): 139,78€ Heizkosten 122,50€ Rücklagenbeitrag 402,69€ Betriebskosten Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 45,82kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Repräsentativer Salon! Dachgeschosswohnung mit Haus-Feeling! Ruhelage! Herrliche Aussicht in alle Richtungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese herrliche Dachterrassenwohnung befindet sich in bester Strebersdorfer Ruhelage und bietet einen herrlichen Rundum-Blick auf die Weinberge, den Bisamberg, den Kahelnberg! Die Straßenbahnlinie 26 hat ihre Endstation nur 300m entfernt (Edmund Hawranek Platz), die Buslinie 232 hält dort ebenfalls. Sie verbindet die U-Bahnstation Floridsdorf (U6) mit der de la Salle-Schule, Langenzersdorf und Korneuburg!! Im der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Reihe ansprechender Lokale, eine Konditorei, eine Bank (8Gehminuten), einen Supermarkt (8 Gehmminuten), zwei Volksschulen, das Schulzentrum der Schulbrüder Strebersdorf (6 Gehminuten) und eine Post (9 Gehminuten) Zum Center21, einem Einkaufscenter, gehen Sie 9 min. Die Weinberge und wunderschönen Spazierwege des Bisamberg sind im Rahmen eines gemütlichen Spazierganges erreichbar, ebenso bieten sich die Dirnelwiese und der Landlteich für Spaziergänge an. Neben dem Schulzentrum der Schulbrüder finden Sie ein großes Sportzentrum und Spielplätze. Und die Donauinsel mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot ist ganz in der Nähe. Die Radwege zur Donauinsel oder den Marchfeldkanal haben Sie quasi vor der Haustür. Objektnummer: 138070... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien, teilmöblierte, provisionsfreie 3+ Zimmer Wohnung nahe alte Donau und Bahnhof Floridsdorf
€ 1.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 80m² / 3,5 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Kellerabteil #möbliert
3+ zentral begehbare Zimmer auf einer Ebene im 1. Liftstock; Küche, Badezimmer (Wanne und Dusche), 1 x WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche Die urbane Lage in Floridsdorf garantiert optimale Infrastruktur und Nahversorgung. Durch die um's Eck gelegene Donaufelder Straße sind Sie bestens mit Geschäften des täglichen Bedarfs versorgt. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien am Hoßplatz gegeben. In ca. 10 Minuten gelangen Sie mit der Linie 25 oder 26 zur U1 (Station Kagran), die Sie in Kürze ins Stadtzentrum befördert. Unter den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in 2 Gehminuten Entfernung die Straßenbahnstation Hoßplatz mit der Linie 26, welche 1 Station von der U-Bahn Station (U6) Floridsdorf entfernt ist. Vom nahegelegenen Floridsdorfer Bahnhof beträgt die Fahrzeit bis zum Praterstern weniger als 10 Minuten. Vom Bahnhof verkehrt auch die Schnellbahn S7, die Sie in ca. 35 Minuten direkt zum Flughafen Wien-Schwechat bringt. Dieses Objekt befindet sich in der Schenkendorfgasse 13, im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, nur wenige Gehminuten zur Alten Donau. Das schöne Donaufeld bietet seinen Bewohnern unzählige Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Durch die Donauinsel verfügt der Bezirksteil über ein großes Freizeit- und Badeareal. Im Sommer lockt die Alte Donau mit ihren Strandbädern und den Erfrischungsoasen. Floridsdorf ist zudem bekannt für seine Top-Heurigen, die beliebten Kellergassenfeste sowie den jährlichen Kulturherbst. Diese perfekt aufgeteilte und optimal gelegene Wohnung befindet sich im erstem Liftstock. Die Wohnung ist (bis auf die Küche) komplett renoviert mit neuen Fenstern, neuem WC, neuem Bad und neuer Heizung inkl. Warmwasserspeicher. Die Wohnung bietet einen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum, welcher einen Wäschetrockner inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Einbauküche ist mit den Geräten Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backrohr, Gas-Kochplatte ausgestattet und hat zwei Fenster. Die Wände sind größtenteils weiß/raufaser gemalt und die Zimmer/Räume mit Laminatböden und Fliesenböden ausgestattet. Durch weiße Kunststofffenster strömt ausreichend Licht und Luft. Für wohlige Wärme an kalten Tagen und warmes Wasser, ist die neu sanierte Gastherme inkl. Warmwasserspeicher zuständig. Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung trägt der/die Mieter In selbst je nach Verbrauch. Überflüssiges kann bequem im trockenen Kellerabteil verstaut werden. Einen Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche können ebenso verwendet werden. Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien Floridsdorf
€ 1.261,-
1210 Wien Floridsdorf / 110m² / 4 Zimmer
€ 11,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
An der Oberen Alten Donau…befindet sich diese sonnige 110m² große 4 Zimmer Wohnung . Es erwarten Sie : Wohnzimmer 24,4m² ; Schlafzimmer 20m²; An der Oberen Alten Donau…befindet sich diese sonnige 110m² große 4 Zimmer Wohnung . Es erwarten Sie : Wohnzimmer 24,4m² ; Schlafzimmer 20m²; Arbeitszimmer 20m²; 3. Zimmer mit 12m²; Küche, Bad , WC, Abstellraum, Vorzimmer. Eine 2017 eingebaute Klimaanlage kühlt die Wohnung in heißen Sommernächten. Sicherheitstüre und Schloss, Gegensprechanlage, französischer Balkon sind auch vorhanden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Kellerabteil, Waschküche und Garage runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses und bietet eine schöne Fernsicht. Vor der Haustüre befindet sich die Alte Donau mit Ihren Erholungsmöglichkeiten wie Spazieren, Joggen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Rudern, Besuch von netten Restaurants uvm. Genießen Sie die gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ambulatorium und Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Umgebung. Kurze Gehdistanzen auch zur U6, Straßenbahn 31 und Bus 33AHWB: 72,15Miete: 1261€ inkl. BKMietdauer: 42 Monate Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 2 Brutto Monatsmieten +20%Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfü[Email] Mobil:[Tel]Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten, d.h. Vor- u. Familienname bzw. Firmenname, komplette Adresse, Telefonnummer und E- Mail- Adresse bearbeiten und weitere Unterlagen an Sie weiterleiten können. Lage: gute Raumaufteilung, sonnig, schöne Fernsicht, kein Gegenüber... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
€ 1.325,-
1210 Wien / 107m² / 4 Zimmer
€ 12,38 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
NEUBAUWOHNUNG mit BALKON Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 1995) gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon wird auf 5 Jahre befristet vermietet und bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, 34m² großes Wohnzimmer mit anschließender Küche, 3 Schlafzimmer (ca. 17m², 11m² & 15m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum sowie ein separates WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 8m² großen Balkon. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - Schwedenkamin im Wohnzimmer - weiß/ blau verfliestes Wannenbad - Gas-Etagenheizung 2 PKW-Stellplätzesind zusätzlich zur Gesamtmiete um 133,31 Euro inkl. 20% USt. anzumieten. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Virtuelle 360° Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour BALCONY APARTMENT In the 21st district of Vienna, this apartment with balcony and 2 associated garage parking spaces is rented for a limited period of 5 years. Layout: central entrance hall, 34m² large living room with adjoining kitchen, 3 bedrooms (approx. 17m², 11m² & 15m²), bathroom with bathtub and shower, storage room and a separate toilet. The 8m² balcony can be reached from the living room as well as from one of the three bedrooms. Equipment: - parquet flooring - Scandinavian fireplace in the living room - white/ blue tiled bathroom - gas heating system 2 garage parking spaces can to be rented both for 133,31 Euros incl. 20% vat additionally. A 5-year limited rental agreement with a 1-year, tenant-side waiver of termination is been offered. Virtual 360° tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1060 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 121,61 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 21,09 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 122,38 Gesamtbetrag ? 1325,08 Heizwärmebedarf: 53.59 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Provision Euro: 3246.48 inkl. MwSt.... [Mehr]
Apartment kaufen in 1210 Wien
Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf
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€ 2.818,18 / m²
#möbliert
Eine an die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebundene ETW sucht seinen neuen Besitzer! Die Wohnung besteht aus2 Zimmer1 Küche1 Badezimmer mit Eine an die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebundene ETW sucht seinen neuen Besitzer! Die Wohnung besteht aus2 Zimmer1 Küche1 Badezimmer mit Dusche1 Vorraum1 WCBeheizung erfolgt über eine Gastherme Die sportliche Herausforderung- sie liegt im 2ten Stock ohne Lift! Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben! 10 Gehminuten zum Floridsdorfer Spitz Wien hat eine tolle Infrastruktur wie Spitäler, Ärzte, Apotheken, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, div. Schulen, Sportmöglichkeiten...alles in der näheren Umgebung! BK: Euro 160.-Der Vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass die Wohnung noch bis Oktober 2020 vermietet Ist- Mieteinnahmen Euro 700.- ! ! ! Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]
