Suchergebnisse für "Edmund Hawranek Platz, 1210 Wien Floridsdorf"

#WG-geeignet

Wir sind mit der Vermietung der knapp 47m2 großen Wohnung in Wien Floridsdorf beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1968 erbauten Gebäudes. Öffnet man die Eingangstüre, befindet man sich im Flur von dem aus jeder Raum, außer der Küche, zentral begehbar ist. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe, um ein Bett und einen Schrank neben den Wohnzimmermöbeln platzieren zu können. Das kleine Kabinett, das auch zur Verfügung steht, ist momentan als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet. Sie haben aber die Möglichkeit es in ein anderes Zimmer umzuwandeln. Die Küche hat einen eigenen Raum. Das Badezimmer, welches eine Badewanne hat, ist getrennt vom WC. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Geschäfte der Nahversorgung sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Am Besten Sie kommen einfach vorbei und lassen die Wohnung für sich sprechen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100136765... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

1210 Wien Floridsdorf Zentrum, Nähe Spitz, U-Bahn, S-Bahn. 110m2 sanierte Altbauwohnung, 3 Zimmer, gr. Vorzimmer, vollausgestattete Einbauküche, großzügiges Fliesenbad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschiene, großes Kellerabteil, Fernwärme Etagenheizung, 3. Stock, kein Lift. Miete € 920,- incl. Bk und MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE! VORSORGEWOHNUNG - Nettopreis zzgl. 20% USt. Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit toller Ausstattung, welcher im 4. Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Der top-moderne Architekten-Neubau kann durch die tolle und ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen. In kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich der Alois-Heidel-Park, als auch der Edmund-Hawranek-Platz. Somit ist man ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 26 und Buslinie 32A angebunden. Daher erreicht man auch ohne Auto das Stadtzentrum von Wien in angemessener Zeit. Die umliegende Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. Technik/AR) Innentüren weiß Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Hans Grohe" bzw. Gleichwertiges) vollausgestattete Küche nur bei Erwerb als ANLAGEWOHNUNG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 6: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,47 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 12,40 m² Terrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken Wohnküche mit Balkonzugang - ca. 24m2 - westseitig großes Schlafzimmer - ca. 15m2 - mit anliegendem Badezimmer Balkon - ca. 13m2 - westseitig Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 298.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 262.727,27 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. SCHNELL SEIN! STREBERSDORF - LIVING! MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Top-Lage von Strebersdorf, Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz, Straßenbahn 26, Buslinie 32A, De La Salle Schule, Familienbad Strebersdorf, Spitzenumgebung! Objektnummer: 304637... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit toller Ausstattung, welcher im 4. Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Der top-moderne Architekten-Neubau kann durch die tolle und ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen. In kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich der Alois-Heidel-Park, als auch der Edmund-Hawranek-Platz. Somit ist man ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 26 und Buslinie 32A angebunden. Daher erreicht man auch ohne Auto das Stadtzentrum von Wien in angemessener Zeit. Die umliegende Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. Technik/AR) Innentüren weiß Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Hans Grohe" bzw. Gleichwertiges) vollausgestattete Küche nur bei Erwerb als ANLAGEWOHNUNG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,41 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 22,97 m² Terrasse sowie einem ca. 151,27 m² großen Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken geräumige Wohnküche - mit Terrassen- und Gartenzugang - in absoluter Hofruhelage - ca. 27m2 großes Schlafzimmer - in absoluter Hofruhelage - ca. 12m2 Terrasse - ca. 23m2 + Garten - ca. 152m2 in süd-ost-seitiger Hofruhelage Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 259.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 235.454,54 € netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. SÜDSEITIGER GARTENTRAUM! HOFRUHELAGE! ERSTBEZUG! TOP-GRUNDRISS! PERFEKTE AUSSTATTUNG! BESTLAGE VON STREBERSDORF! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Tolle Infrastruktur: -) Top-Lage von Strebersdorf, Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz, Straßenbahn 26, Buslinie 32A, De La Salle Schule, Familienbad Strebersdorf Objektnummer: 297143... [Mehr]

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MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE! VORSORGEWOHNUNG - Nettopreis zzgl. 20% USt. Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit toller Ausstattung, welcher im 4. Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Der top-moderne Architekten-Neubau kann durch die tolle und ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen. In kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich der Alois-Heidel-Park, als auch der Edmund-Hawranek-Platz. Somit ist man ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 26 und Buslinie 32A angebunden. Daher erreicht man auch ohne Auto das Stadtzentrum von Wien in angemessener Zeit. Die umliegende Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. Technik/AR) Innentüren weiß Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Hans Grohe" bzw. Gleichwertiges) vollausgestattete Küche nur bei Erwerb als ANLAGEWOHNUNG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,41 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 22,97 m² Terrasse sowie einem ca. 151,27 m² großen Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken geräumige Wohnküche - mit Terrassen- und Gartenzugang - in absoluter Hofruhelage - ca. 27m2 großes Schlafzimmer - in absoluter Hofruhelage - ca. 12m2 Terrasse - ca. 23m2 + Garten - ca. 152m2 in süd-ost-seitiger Hofruhelage Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 259.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 235.454,54 € netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. INVESTMENT-TRAUM! Anlage! STREBERSDORF - LIVING! MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Top-Lage von Strebersdorf, Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz, Straßenbahn 26, Buslinie 32A, De La Salle Schule, Familienbad Strebersdorf Objektnummer: 294860... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE! VORSORGEWOHNUNG - Nettopreis zzgl. 20% USt. Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit toller Ausstattung, welcher im 4. Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Der top-moderne Architekten-Neubau kann durch die tolle und ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen. In kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich der Alois-Heidel-Park, als auch der Edmund-Hawranek-Platz. Somit ist man ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 26 und Buslinie 32A angebunden. Daher erreicht man auch ohne Auto das Stadtzentrum von Wien in angemessener Zeit. Die umliegende Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. Technik/AR) Innentüren weiß Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Hans Grohe" bzw. Gleichwertiges) vollausgestattete Küche nur bei Erwerb als ANLAGEWOHNUNG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 8: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,84 m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 21,46 m² liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - ca. 24m2 - westseitig Schlafzimmer 1 - ca. 13m2 - ostseitig in Hofruhelage - mit Zugang zur Terrasse großes Schlafzimmer 2 - ca. 16m2 - ostseitig in Hofruhelage 1.Terrasse - ca. 12m2 - westseitig - vom Wohnzimmer begehbar 2.Terrasse - ca. 10m2 - Süd-ostseitig - vom Schlafzimmer begehbar - in Hofruhelage ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 389.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 353.636,36 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Top-Lage von Strebersdorf, Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz, Straßenbahn 26, Buslinie 32A, De La Salle Schule, Familienbad Strebersdorf Objektnummer: 277099... [Mehr]

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Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. Technik/AR) Innentüren weiß Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Hans Grohe" bzw. Gleichwertiges) vollausgestattete Küche nur bei Erwerb als ANLAGEWOHNUNG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 5: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,72 m² Wohnfläche zzgl. zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von ca. 11,68 m² Balkon liegt im 1. OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken geräumige Wohnküche mit Balkonzugang - ca. 27m2 - westseitig riesiges Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang - ca. 20m2 - ostseitig in absoluter Hofruhelage großes Schlafzimmer 2 . ca, 15m2 - ostseitig in absoluter Hofruhelage 1.Balkon - ca. 8m2 - westseitig vom Wohnzimmer begehbar 2.Balkon - ca. 4m2 - süd-ost-seitig in Hofruhelage - vom Schlafzimmer begehbar ALLE SCHLAFZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 409.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 371.818,18 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. 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Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. 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Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. 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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Top-Lage von Strebersdorf, Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz, Straßenbahn 26, Buslinie 32A, De La Salle Schule, Familienbad Strebersdorf Objektnummer: 277095... [Mehr]

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MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit toller Ausstattung, welcher im 4. Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Der top-moderne Architekten-Neubau kann durch die tolle und ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen. In kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich der Alois-Heidel-Park, als auch der Edmund-Hawranek-Platz. Somit ist man ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 26 und Buslinie 32A angebunden. Daher erreicht man auch ohne Auto das Stadtzentrum von Wien in angemessener Zeit. Die umliegende Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. 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Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken riesige Wohnküche mit Balkonzugang - ca. 35m2 - in absoluter Hofruhelage großes Schlafzimmer - ca. 18m2 - ostseitig - in absoluter Hofruhelage Balkon - ca. 5m2 - süd-ost-seitig in absoluter Hofruhelage - vom Wohnzimmer begehbar Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 369.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 335.454,54 € netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. 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Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. 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Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. Technik/AR) Innentüren weiß Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Hans Grohe" bzw. Gleichwertiges) vollausgestattete Küche nur bei Erwerb als ANLAGEWOHNUNG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 6: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,47 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 12,40 m² Terrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken Wohnküche mit Balkonzugang - ca. 24m2 - westseitig großes Schlafzimmer - ca. 15m2 - mit anliegendem Badezimmer Balkon - ca. 13m2 - westseitig Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 298.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 262.727,27 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. 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MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE! Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit toller Ausstattung, welcher im 4. Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Der top-moderne Architekten-Neubau kann durch die tolle und ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen. In kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich der Alois-Heidel-Park, als auch der Edmund-Hawranek-Platz. Somit ist man ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn 26 und Buslinie 32A angebunden. Daher erreicht man auch ohne Auto das Stadtzentrum von Wien in angemessener Zeit. Die umliegende Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Von Supermärkten, über Restaurants bis hin zu Apotheken, als auch die De La Salle Schule sowie das Sportzentrum Strebersdorf, befindet sich alles in unmittelbarer Umgebung. Ihr Auto kann somit getrost in der hauseigenen Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Bei gegenständlichem Projekt, welches sich über 4 Ebenen (EG / 1. OG / 2 Dachgeschosse) erstreckt, stehen in Summe 9 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 50 m² - 129 m² [Tel] Zimmer) auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) mit mindestens 4,5 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 6 Stellplätzen erworben werden. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 4.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung und Kühlung über Zentralanlage, Top 9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster inkl. Sonnenschutz (Raffstores) -) tolle Lage - Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz -) gute Infrastruktur und Nahversorgung - Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Straßenbahnlinie 26 -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung und Kühlung über eine energiesparende zentrale Aufbereitung / Zentralanlage bzw. Top9 zusätzliches Kühlsystem mit Fan-Coils 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alu-Fenster Sonnenschutz mit Außenraffstores - elektrisch Parkettboden Eiche (geölt) großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen bzw. Technik/AR) Innentüren weiß Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Hans Grohe" bzw. Gleichwertiges) vollausgestattete Küche nur bei Erwerb als ANLAGEWOHNUNG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 8: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,84 m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 21,46 m² liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - ca. 24m2 - westseitig Schlafzimmer 1 - ca. 13m2 - ostseitig in Hofruhelage - mit Zugang zur Terrasse großes Schlafzimmer 2 - ca. 16m2 - ostseitig in Hofruhelage 1.Terrasse - ca. 12m2 - westseitig - vom Wohnzimmer begehbar 2.Terrasse - ca. 10m2 - Süd-ostseitig - vom Schlafzimmer begehbar - in Hofruhelage ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 389.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 353.636,36 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz (Einzelparker) kann zu einem Preis von 15.000, € (Anleger: 13.500, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Land aus. In toller Ruhelage erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt ganz gut. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Distanz auf die Donauufer-Autobahn. Der nahezu ums Eck gelegene Alois-Heidel-Park garantiert entspannte Stunden. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahnlinie 26 Buslinie 32A Somit erreicht man auch ohne Auto das Wiener Stadtzentrum in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt (Billa), eine Apotheke, einiges Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit der "De La Salle Schule" garantiert Ihren Kinder kurze Schulwege. Für die wohltuende Abkühlung im Sommer steht einem das Familienbad Strebersdorf zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf ca. 33,3 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. HIPP, MODERN UND STILVOLL - TOP AUSGESTATTETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - WOHNEN IN GRÜN-RUHELAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Top-Lage von Strebersdorf, Alois-Heidel-Park, Edmund-Hawranek-Platz, Straßenbahn 26, Buslinie 32A, De La Salle Schule, Familienbad Strebersdorf Objektnummer: 295769... [Mehr]

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TOLLE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN FLORIDSDORF! Dieses Neubauprojekt liegt in Floridsdorf in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen Wiens der Neuen Donau/Donauinsel. Die Mietwohnung ist barrierefrei begehbar, hat eine helle, moderne Einbauküche und ist äußerst hochwertig ausgestattet. Allen Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Es befinden sich im Haus (im Kellergeschoss) ein Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum, eine hauseigene Tiefgarage und pro Einheit ein Kellerabteil. Optional kann der Garagenplatz Nummer 30 für € 60,- netto (zzgl. Garagen-BK dzt. € 9,93.- netto) zzgl. 20% UST angemietet werden. TOP 75 - 1. DG: 2 Zimmer Wohnfläche ca. 53,18 m² zuzüglich ca. 15,88 m² Balkon zuzüglich ca.10,36 m² Terrasse AUFTEILUNG - zentraler Vorraum - große Wohnküche mit vorgelagerter Außenfläche - 1 weiteres Zimmer - Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) - Toilette separat. Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 630,05 (zzgl. 10% UST) Betriebskostenakonto netto dzt.: € 96,31 (zzgl. 10% UST) Monatlicher Gesamtmietzins (inkl. BK und 10% UST): € 799, Heizung, Strom und Internet sind im Gesamtmietzins noch nicht enthalten. Befristung: 5 Jahre befristet Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.397,00) Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 1.452,72 + 20% UST = € 1.743,26) Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung) AUSSTATTUNG - Gegensprechanlange - moderne Einbauküche - Eiche Parkettboden - Fußbodenheizung Fernwärme - Lift im Haus - Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten - Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss - Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss - 1 Kellerabteil pro Wohnung - Optional: Garagenplatz zur Anmietung INFRASTRUKTUR/LAGE/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Die Wohnung befindet sich in sehr guter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur wie Trillerpark oder Shopping Center Nord sind bestens gewährleistet. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die A22 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar. Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A Straßenbahnlinien: 30, 31 Schnellbahn: S3, S4 Grundrisse mit Maßen auf Anfrage, ohne Haftung und ohne Gewähr auf Richtigkeit. (Bitte ansonsten vor Ort selbst genaue Maße nehmen/nachmessen) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 3131... [Mehr]