Eigentumswohnungen in 6330 Kufstein

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

VERKAUFT! - Idylle am Stadtrand von Kufstein: 4 Zimmer Wohnung mit Aussicht ins Kaisertal Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Sparchnerstraße in Kufstein, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Eingangsbereich, der den ersten Eindruck von der Wohnqualität vermittelt. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und einer Badewanne für entspannte Stunden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das süd-/östlich ausgerichtete, großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf das Kaisertal und das Stadtzentrum zur Festung ermöglichen. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen unverbauten Blick auf die malerische Umgebung. Zusätzlich punktet dieses Objekt mit einem großzügigen Kellerabteil, das mit Strom ausgestattet ist und somit perfekte Möglichkeiten für die sichere Aufbewahrung von E-Bikes oder anderen Utensilien bietet. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie Parkmöglichkeiten im Freien garantieren Ihnen bequeme und sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Anlage bietet zusätzliche Allgemeine Flächen wie einen Fahrradabstellraum, einen Wäscheraum sowie eine einladende Außenfläche zum Entspannen im Grünen. Die Lage in der Sparchnerstraße ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig, und ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches und zugleich anspruchsvolles Zuhause zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus im Herzen von Kufstein. • Küche- Wohn- und Essbereich inkl. Terasse im oberen Stockwerk • 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon im unteren Stockwerk • Kellerabteil - Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baujahr 2021/2022 Wohnfläche: 77,01m² Raumhöhe: 2,62m Terrasse: 72,53m² Garten: 190m² Gesamtfläche 339,54 m² 1 Tiefgaragenplatz (Elektrostation möglich): 18,57m² + 30 000€ 1 Parkmöglichkeit Heizung: Fußbodenheizung Betriebskosten: 427 €/ Monat (Wohnung+TG) Strom ca. 35€ Die Stadt Kufstein ist ein Juwel Tirols. Ihre strategische Lage zwischen München, Salzburg und Innsbruck, sowie die atemberaubende Alpenlandschaft, machen sie zu einem begehrten Ort. Die lebendige Atmosphäre mit Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäften, Bars und Restaurants ist ein weiterer Pluspunkt. Und die Festung Kufstein als Wahrzeichen, verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Insgesamt ist Kufstein ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen kann. Objektbeschreibung: Das Gebäude ist modern und schön im urbanen Stil. Die hochwertigen Fenster und Türen, sowie die gute Dämmung, tragen dazu bei, dass das Gebäude hoch energieeffizient ist. Im UG befinden sich die Tiefgarage und der Kellerraum. Für den Komfort der Bewohner gibt es zwei Fahrradräume (UG und EG), netten Spielplatz, einen Müllraum, sowie einen Aufzug, mit dem man von der Tiefgarage in jedes Geschoss gelangen kann. Insgesamt ist diese Wohnung eine großartige Investition, sowohl als Eigennutzer, als auch für langfristige Vermietung. Die helle Wohnung verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, eine große Terrasse die sich um die komplette Wohnung erstreckt und 190 m² Garten in einer schönen rechteckigen Form. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und mit modernster Technik ausgestattet: • Innentüren Dana: Glatte Vollbautüren in Weiß mit 3-seitig umlaufender Gummidichtung und Drückergarnitur aus Edelstahl • Fenster Internorm: Kunststofffenster mit Fix, Dreh- und Dreh- Kipp-beschlägen, 3-Scheiben-Isolierverglasung, außen Alubeklipsung, ausgestattet mit Verdunkelungsraffstore von der Marke Warema mit Fernbedienung • Bodenbelag: Fliesen 60x30 (Küche, Speis, Flur, Bad und WC), Dielenboden in Eiche (beide Schlafzimmer und Wohnzimmer) • Die große Küche ist von höchster Qualität mit Schränken bis zur Decke, Backofen mit Pyrolyse, Muldenlüfter, Geschirrspüler und Side by Side Kühlschrank. Alle Geräte besitzen noch lange Garantie • Des Weiteren befindet sich im Garten ein Abstellraum von ca. 3,5 m² - groß genug um sämtliche Gartengeräte und jegliches Gartenzubehör zu verstauen • Wintergarten möglich Durch die Ost-Süd-West Ausrichtung, ist die maximale Anzahl an Sonnenstunden garantiert. Ebenso bietet die Wohnung Helligkeit und Wärme über das ganze Jahr. Stundenlanges flanieren im Garten, gemütliche Grillabende sowie sehr viel Platz für Kinder & Tiere sind ein großer Pluspunkt. Die herrliche Aussicht vom Garten zum Pendling und zur Festung trägt zum Gesamtgefühl von Freiheit und Gemütlichkeit bei. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, stehe ich gerne zur Verfügung. Keine Makler bitte!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur eine Penthousewohnung in der exklusiven Villa Margarita. Sie wohnen mitten im Zentrum Kufsteins, 5min fußläufig zum Rathaus, aber dennoch in absoluter Ruhe inmitten im grünen Viertel mit den typischen Gründerzeitvillen. Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die luftigen Wohnräume mit ihren Ausblicken in alle Richtungen sind fantastisch belichtet und verfügen über eine außergewöhnliche Raumhöhe. Lassen Sie sich vom Raumgefühl dieser besonderen Immobilie jeden Tag beflügeln! Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich zum Preis von 30.000,- Euro p.p. Erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kufstein. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 48 m². Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem tollen Ausblick. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man das zweite Zimmer (Schlafzimmer) und den Balkon, der verglast ist. Im Angebot ist eine praktische Einbauküche enthalten. Im Duschbad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Wohnung könnte sofort bezogen/vermietet werden, eine Modernisierung des Bades ist empfehlenswert. Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und Wäscheraum können alle Hausbewohner nutzen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie kann provisionsfrei von Privat übernommen werden. Anfallende Kosten für den Käufer: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 2,4% Vertragserrichtung Weitere Infos und Besichtigungstermin bitte gern per Telefon oder Mail. Keine Makler!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DG - Wohnung im 3. Stock mit Lift und großem TG - Platz [20.000€] Wohnraumlüftung Bodenheizung großer TG-Platz direkt neben dem Eingang Bezugsfertig

#Garconniere #Kellerabteil

Investmentchance für Anleger: Garconniere im Zentrum von Kufstein! Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kufstein, was nicht nur eine erstklassige Anbindung an Geschäfte und Restaurants ermöglicht, sondern auch eine kurze Distanz zur Fachhochschule gewährleistet. Die Garconniere präsentiert sich effizient gestaltet, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit ausreichen Platz für einen abtrennbaren Schlafbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Ein durchdachtes Raumkonzept für zeitgemäßes Wohnen. Im Preis inbegriffen sind ein praktisches Kellerabteil und ein Außenstellplatz - eine Rarität in dieser Lage. Das Objekt bietet auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für langfristige Mieteinnahmen. Für detailliertere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich am Stadtrand von Kufstein, im Ortsteil Weissach, mit südostseitiger Ausrichtung. Genießen Sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Annehmlichkeiten der Natur. Sie ist ideal für Naturfreunde, das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und der Stadtberg/Winterkopf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nahe und zu Fuß erreichbar. Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen sowie dem Wintergarten ist sie besonders sonnendurchflutet und hell. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Wohnfläche: Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist im EG gelegen. Ein harmonisches Raumkonzept sorgt für ein gemütliches Wohnambiente, der Garten mit ca. 86m2 lädt zum Entspannen, auch bei der Gartenarbeit, ein. Raumaufteilung: Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die sich perfekt für Gaumenfreuden und gemütliches Beisammensein eignet sowie dem luxuriosen Bad für entspannte Momente. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Besonderheiten: Im Keller, ein eigener, abgeschlossener Raum mit 11,55m2Short Facts:• ca. 102m2 Nutzfläche inkl. Wintergarten, Baujahr 1995• 3-fach verglaste Kunststofffenster in der gesamten Wohnung (erneuert im Jahr 2020), teilweise Innenrollos,2 neuwertige Markisen (für den Wintergarten und die Terrasse)• Innentüren erneuert im Jahr 2020, Schiebetüre vom Schlafzimmer in das Büro/Kinderzimmer• Böden Parkett (Schlaf- und Wohnzimmer/Küche), Fliesen (Bad, Gang), Teppichboden (Büro)• Bad mit Dusche, Waschbecken (Untertischkasten und Spiegelschrank), WC, extra großformatig und 2-farbig gefliest, renoviert im Jahr 2020• Abstellraum neben Eingang• Einbauküche (erneuert im Jahr 2017) mit Induktionskochfeld und Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Dampfgarer und Wärmeschublade sind benutzerfreundlich erhöht platziert• Kaminofen vorhanden• KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz, Besucherparkplätze und Freiparkplätze vor dem Wohngebäude• Heizung: Fernwärmeanschluss neu installiert im Jahr 2023, Fußbodenheizung im Gang und Bad, Elektroboiler für Warmwasser• Betriebskosten: € 350,00 monatlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit