Eigentumswohnungen in 5302 Henndorf am Wallersee

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC großzügige Terrassen und Balkone jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkau Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC großzügige Terrassen und Balkone jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Lift - Einzelwohnraumfahrt Zwei Carportstellplätze Extravagante Zeitgeist-Architektur Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Modernen Fliesen Terrass In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Lift - Einzelwohnraumfahrt Zwei Carportstellplätze Extravagante Zeitgeist-Architektur Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Modernen Fliesen Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten Pflegeleichte Holz-Alufenster Weiße Innentüren mit Holzzargen Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse: Produktdetails finden Sie im Internet unter: Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA Die Wohnung befindet sich in estrichfertigem Zustand, das heißt individuelle Wünsche wie Bodenbelag, Fliesen/Feinsteinzeug, Sanitärgegenstände etc. können für den schlüsselfertigen Endausbau derzeit noch berücksichtigt werden. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAUGMBH Bezug nach Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der "Sonnenoase Henndorf"! 3-4 Zimmer Wohnung in begehrter Ortslage von Henndorf am Wallersee! Faszinierender Ausblick inklusive - beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 82 m² große 3-4 Zimmer Wohnung mit zwei attraktiven Terrassenbalkonen eines neuwertigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Wallersee-Region. Ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 14 m² Terrassenbalkon 1 (Wohnzimmer) Ca. 6 m² Terrassenbalkon 2 (Schlafzimmer) Ca. 5 m² Kellerabteil Lift/ Aufzug und barrierefrei! Reizende Wohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel Privatsphäre Die Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand. Sie wird seit 2021 im Erstbesitz bewohnt Angenehme Nachbarschaft Ein eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Rollläden an allen Fenster- und Terrassentü Willkommen in der "Sonnenoase Henndorf"! 3-4 Zimmer Wohnung in begehrter Ortslage von Henndorf am Wallersee! Faszinierender Ausblick inklusive - beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 82 m² große 3-4 Zimmer Wohnung mit zwei attraktiven Terrassenbalkonen eines neuwertigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Wallersee-Region. Ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 14 m² Terrassenbalkon 1 (Wohnzimmer) Ca. 6 m² Terrassenbalkon 2 (Schlafzimmer) Ca. 5 m² Kellerabteil Lift/ Aufzug und barrierefrei! Reizende Wohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel Privatsphäre Die Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand. Sie wird seit 2021 im Erstbesitz bewohnt Angenehme Nachbarschaft Ein eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Rollläden an allen Fenster- und Terrassentürelementen, außer bei den Dachflächenfenstern (manuell bedienbar mittels Zuggurten und beim Wohnzimmer Element elektrisch bedienbar) Holztüren samt Holzzargen Raumhöhen ca. 250 cm Parkettboden / Holzart Eiche natur Großformatige Keramikbeläge in Bad und WC Fußbodenheizung in allen Räumen Einzelwohnraumregelung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Großer Waschtisch im Bad samt Unterbau Dusche & Badewanne Anschluss für eigene Waschmaschine samt Verbau Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Kühlschrank) Möglichkeit auf 4-Zimmer Variante HWB 33, fGEE 0,63 Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern noch bewohnt. Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung. Die Wohnungsübergabe erfolgt in besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wohn(t) raum. Ein Wortspiel wird wahr. Schoarerberg23: Das Wohnbauprojekt "Schoarerberg23" ist angenehm klein, mit seinen nur 8 modernen, schön ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in hochwertiger Holz-Hybridbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder großer Terrasse. Diese großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem befindet sich das Wohnprojekt in Bestlage und unmittelbarer Nähe zum Ortskern bzw. zum Wallersee. Top05: ideale 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe Unsere 2-Zimmer-Wohnung Top05 im 1. Obergeschoss befindet sich in wirklich guter Lage. In wenigen Minuten am See oder auch im Ortskern, optimal finden wir. Sie bietet mit ihren 55 m² eine Geräumigkeit, die man auf den ersten Blick nicht vermuten würde. Aber diese Wohnung hat einfach alles am richtigen Fleck, sie ist hell und lichtdurchflutet und hat auch genug Platz als Stauraum. Bei dieser Wohnung hat der Architekt alles richtig gemacht. Fakten: 2-Zimmer-Wohnung mit 55,5 m² schöner Wohn-Koch-Lebensraum mit über 31 m² beheizter Fußboden großer Süd-Westbalkon mit über 12 m² 1 Tiefgaragenstellplatz um € 20.000, - alle Räume bedarfsgerecht belüftet attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi zeitloser Parkett- und Fliesenboden sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB31) Heizung über Luftwärmepumpe Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet für Salzburger Wohnbauförderung geeignet Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne. Lage: Willkommen in Henndorf am Wallersee! Henndorf, eine charmante Gemeinde im Salzburger Flachgau, bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum der die Lebensqualität steigert und Raum für individuelle Entfaltung bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohn(t) raum. Ein Wortspiel wird wahr. Schoarerberg23: Das Wohnbauprojekt "Schoarerberg23" ist angenehm klein, mit seinen nur 8 modernen, schön ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in hochwertiger Holz-Hybridbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder großer Terrasse. Diese großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem befindet sich das Wohnprojekt in Bestlage und unmittelbarer Nähe zum Ortskern bzw. zum Wallersee. Top06: Alle guten Dinge sind 4. (3-Zi. Whg mit Mehrwert) Bei unserer Top06 , einer lässigen 3-Zimmer-Wohnung, ist der schöne, überdachte Balkon mit seinen 16 m² angenehm groß ausgefallen. So wird er fast zum 4. Raum der Wohnung. Darüber hinaus besticht die Wohnung mit Ihrer guten Planung. Der Aufzug bringt sie ins erste Obergeschoss, denn die weitestgehende Barrierefreiheit ist auf Dauer wichtig. Zwei schöne, gut abgetrennte Rückzugsräume laden ein, mal in Ruhe ein Buch zu lesen. Und der lässige, große Wohn-Koch-Essbereich, mit fast 36 m², bietet Raum für Freunde und Familie. Diese Neubauwohnung besticht auch durch die Holz-Hybridbauweise und die damit einhergehende energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. Fakten: moderne 3-Zimmer-Whg mit geräumigen 81 m² im 1. Obergeschoss großer Balkon mit 16 m² mit schönen Terrassenplatten Wohn-Koch-Lebensraum mit angenehmen fast 36 m² hohe Qualität, zum Beispiel bei Parkett und Feinsteinzeug Schickes Bad mit einer Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi vom Badezimmer getrenntes WC beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung Aufzug bis direkt vor die Wohnung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 31) Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe 1 Außenstellplatz und 1 TG-Stellplatz (Kaufpreis ges. € 30.000, -) weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet für Salzburger Wohnbauförderung geeignet Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne. Lage: Willkommen in Henndorf am Wallersee! Henndorf, eine charmante Gemeinde im Salzburger Flachgau, bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum der die Lebensqualität steigert und Raum für individuelle Entfaltung bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohn(t) raum. Ein Wortspiel wird wahr. Schoarerberg23: Das Wohnbauprojekt "Schoarerberg23" ist angenehm klein, mit seinen nur 8 modernen, schön ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in hochwertiger Holz-Hybridbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder großer Terrasse. Diese großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem befindet sich das Wohnprojekt in Bestlage und umittelbarer Nähe zum Ortskern bzw. zum Wallersee. Top02: 2-Zimmer-Whg mit gemütlichem Garten Bei der 2-Zi-Gartenwohnung Top02 fängt das Besondere bereits außen an. Der eigene Garten ist angenehm groß und schön nach Süd-Westen orientiert. Aber auch innen hält sie, was sie außen versprochen hat. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit und eine positive Raumatmosphäre. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist mit über 30 m² angenehm groß und das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang auf die Terrasse. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und zeitlos und die Holz-Hybridbauweise wird sich positiv auf Ihre Lebensqualität auswirken. Fakten: 2-Zimmer-Wohnung mit 55,5 m² über 31 m² Wohn-/Koch-/Essbereich als Wohnungsmittelpunkt beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelraumregulierung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte, z.B. HWB 31 Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage nach Süd-Westen gerichtete Steinterrasse mit 15,7 m² schöner, eigener Garten mit über 100 m² 1 Tiefgaragenstellplatz um € 20.000, - alle Räume bedarfsgerecht belüftet attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi zeitloses Feinsteinzeug und schönes Parkett in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet für Salzburger Wohnbauförderung geeignet Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Gartenwohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne. Lage: Willkommen in Henndorf am Wallersee! Henndorf, eine charmante Gemeinde im Salzburger Flachgau, bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum der die Lebensqualität steigert und Raum für individuelle Entfaltung bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohn(t) raum. Ein Wortspiel wird wahr. Schoarerberg23: Das Wohnbauprojekt "Schoarerberg23" ist angenehm klein, mit seinen nur 8 modernen, schön ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in hochwertiger Holz-Hybridbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten oder großer Terrasse. Diese großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem befindet sich das Wohnprojekt in Bestlage und unmittelbarer Nähe zum Ortskern bzw. zum Wallersee. Top04: 4-Zimmer-Whg - ready für ihr Homeoffice Gerade die letzte Zeit hat gezeigt, wie wichtig ausreichend Wohn- und Rückzugsraum ist. Darum hat diese Qualitätswohnung (Top04) mit knapp 84 m² nicht nur 4 schöne und hochwertige Wohnräume, sondern auch einen großen, überdachten Balkon. Auch der Schlaf- und Ruheraum hat einen eigenen Balkonzugang. Das ist einfach Wohnqualität. Und im 30 m² großen und fast quadratischen Wohn-Koch-Essbereich mit dem über 16 m² terrassenartigen Balkon trifft man sich dann. Hier ist genug Platz, um zusammenzukommen. Fakten: große 4-Zimmerwohnung mit 84 m² und großem Balkon knapp 30 m² Wohn-Koch-Essbereich mit praktischer Speis, direkt bei der Küche hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen bzw. Ihrem Homeoffice zeitloses Feinsteinzeug im Bad, mit Dusche und Badewanne beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelraumregelung, sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 31) Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Alubeklipste Qualitätsfenster mit top Energie- und Schallwerten alle Räume bedarfsgerecht belüftet attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi je 1 TG- und 1 Freistellplatz um ges. € 30.000, - weitestgehend barrierefrei; Aufzug in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet für Salzburger Wohnbauförderung geeignet Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne. Lage: Willkommen in Henndorf am Wallersee! Henndorf, eine charmante Gemeinde im Salzburger Flachgau, bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum der die Lebensqualität steigert und Raum für individuelle Entfaltung bietet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in schöner, familienfreundlicher Lage von Henndorf. Mit einer Wohnfläche von rund 91 m² bietet sie großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, gut nutzbaren Zustand. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon bietet. Hier genießen Sie bereits in den Morgenstunden die ersten Sonnenstrahlen und starten entspannt in den Tag. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und unterstreichen den hellen, freundlichen Charakter der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein schöner Parkettfußboden sorgt darin für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien für bequemes Parken. Zudem kann ein weiterer Stellplatz für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Besonders hervorzuheben ist der große Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen bietet und das familienfreundliche Wohnumfeld perfekt ergänzt. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Kachelofen als gemütliches Highlight, den Balkon in Ostausrichtung sowie die attraktive Lage in Henndorf – ein Zuhause mit viel Platz, Licht und Lebensqualität.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohngefühl wie im eigenen Haus - moderne Maisonette mit Garten in Ruhelage von Henndorf Diese hochwertige Maisonettewohnung im Reihenhausstil verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl eines eigenen Hauses. Auf drei Ebenen verteilt und mit insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort perfekt vereint. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre moderne, helle Gestaltung und die offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seiner angenehmen Wohnqualität den idealen Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon im Obergeschoss, der von den Schlafräumen aus erreichbar ist und einen privaten Rückzugsort im Alltag bietet. Beide Badezimmer verfügen jeweils über eine eigene Toilette und bieten damit ein hohes Maß an Alltagskomfort - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden und praktisch integriert. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen großzügigen Keller, der viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie ist ideal für alle, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Charakter eines Hauses kombinieren möchten - in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Henndorf am Wallersee. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Volksschule und Kindergrten fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Nur 3 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß entfernt ist ein Spar der alle Dinge de täglichen Bedarfs abdeckt. Öffentlicher Verkehr: Henndorf Ortsmitte (650m) gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung in sämtliche Richtungen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung in Henndorf am Wallersee Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche samt Kochinsel. Die Wohnung verfügt weiters über drei vielseitig nutzbare Zimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss sowie eine separate Toilette. Zwei Carport-Stellplätze, die beiden Kellerabteile sowie eine Gemeinschaftsterrasse runden dieses wundervolle Angebot ab. Ursprünglich handelt es sich hier um 2 Wohnungen, welche vom Verkäufer zu dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung zusammen gelegt wurden. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Lage: 5302 Henndorf am Wallersee • Wohnfläche: ca. 81 m² • 4 Zimmer • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss • separate Toilette • Abstellraum • 2 Carport-Stellplätze • Gemeinschaftsterrasse • monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 267,61 • monatliche Warmwasserkosten inkl. 10 % USt.: € 37,08 • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 80,90 • monatliche Rücklage: € 84,72 • monatliche Gesamtkosten brutto: € 470,31 - Stand der Rücklage per 31.12.2025: € 51.178,68... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DORF: LEBEN Henndorf - PROVSIONSFREI für den Käufer Jede Lebensphase stellt unterschiedliche Anforderungen an den Wohnraum. Ob als Erstwohnung, sichere Wertanlage für die Zukunft oder gemütliches Zuhause für die Familie – dieses moderne und leistbare Bauprojekt erfüllt all diese Bedürfnisse. Insgesamt entstehen sechs hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 100 m². Die durchdachten und funktionalen Grundrisse sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Einige Wohnungen verfügen über geflieste Eingangsbereiche mit praktischem Abstellraum, großzügige Schlafzimmer sowie moderne, zeitlos ausgestattete Bäder. Jede Einheit bietet zudem eine attraktive Außenfläche – sei es ein eigener Gartenanteil oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die gelungene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Bauweise. Die harmonische Integration in die Umgebung sowie der Einsatz umweltfreundlicher Materialien stehen im Fokus. Zudem sorgt die nachhaltige Bauweise für ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Wohnung Top 4: Wohnfläche: ca. 87 m²Terrasse: ca. 30 m²3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche Bad mit Dusche und WCseparates WC mit Waschbecken und Fenster Highlights auf einen Blick: Wohnen in Seenähe Hauptwohnsitz Jede Wohnung mit eigenem Außenbereich (Gartenanteil oder Terrasse) Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeffizienz Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in den Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Nachhaltige Heizung: Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Lift & Kinderspielplatz Fahrradabstellplätze Parkmöglichkeiten: Carport-Stellplatz: € 24.000,00Freistellplatz: € 12.000,00 (Beim Kauf einer Wohnung ist jeweils ein Carport- und ein Freistellplatz verpflichtend zu erwerben.) Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen und nachhaltigen Wohnen in Henndorf! Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <4.250m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.750m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]