Eigentumswohnungen im Bezirk Baden
(Niederösterreich)
37 bis 48 von 352
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OKEigentumswohnung in 2564 Furth
2564 Furth an der Triesting, Weissenbach
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese überdurchschnittlich großen und aus hochwertigen Materialien errichteten Doppelhäuser wurden 2023 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Furth an der Triesting errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Hier hat Ihre Suche nach einem Haus ein Ende! Auf zwei geräumigen Ebenen findet eine Familie genügend Platz, um großzügig wohnen, arbeiten und ihren Hobbys nachgehen zu können. Ideal ist die Immobilie auch für Paare, die nicht täglich pendeln müssen und 1-2 Büroräume plus viel Stauraum benötigen. Die Häuser sind großzügig geschnitten und aus hochwertigen Materialien in Ziegelmassivbauweise errichtet worden. Sie können ab Mai an die neuen Eigentümer übergeben werden. Besichtigungen sind bereits möglich. Hier wird den neuen Besitzern ein ländliches Wohnen abseits der Hektik der Stadt möglich gemacht. Die Häuser sind nach neuesten technischen Standards errichtet und bieten hohen Wohnkomfort! Die großzügigen Raumhöhen, Fußbodenheizung in jeder Etage, viele gute technische Lösungen wurden umgesetzt oder sind technisch bereits vorbereitet (Photovoltaikanlage, Luft- Wärmepumpe, Fußbodenheizung) und müssen nur noch mit den von Ihnen ausgesuchten Materialien ergänzt werden. Das große Wohnzimmer mit integrierter Küche ist äußerst hell und großzügig. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, und in jedem Geschoss ist ein Bad vorhanden. Ein kleines Zimmer beim Eingang kann als Stauraum, Büro oder Gästezimmer genützt werden. Die Einheiten im Überblick: Top 1: 5 Zimmer; WFL: ca. 132 m²; Grundstück: ca. 522,36 m²; Garten 265,93m², Terrasse: ca. 26,56 m²; Carport ca. 27,25m², Preis: 428.00.000, Euro bei der Auswahl von Fliesen und Farben (Böden, Sanitärprodukte und Türen) kann noch mitgestaltet werden. . Der Preis bezieht sich auf die BELAGSFERTIGE Immobilie Top 1 ist derzeit reserviert Top 2: 5 Zimmer; WFL: ca. 132,60 m²; Grundstück ca. 439,89m", Garten 220,65m², Terrasse: ca. 26,56m²; 2 Carports gesamt ca. 30,75m², Preis: 425.000, Euro bei der Auswahl von Fliesen und Farben (Böden, Sanitärprodukte und Türen) kann noch mitgestaltet werden. Der Preis bezieht sich auf die BELAGSFERTIGE Immobilie Top 3: 5 Zimmer; WFL: ca. 127,98 m²; Grundstück 363,78 m², Garten ca. 159,73m²,... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 103m² / 5 Zimmer
€ 3.834,95 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
In Baden wird eine Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten, die mit ihrem vorteilhaften Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das großzügige Vorzimmer bietet viel Stauraum und hochwertigen Bodenbelag. Die fünf schönen und hellen Zimmer sind mit feiner Ausstattung versehen. Zudem können Besichtigungen auch zu später Stunde stattfinden und man kann direkt einziehen. Die schöne Loggia ist westlich ausgerichtet und bietet einen garantierten Sonnenuntergang. Die wertige & schöne Dan-Einbauküche befindet sich in einem extra Raum mit viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine Handtuchhalterheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind gering. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über 2 Lifte, einen Fahrradraum, einen Sperrmüllraum, eine Waschküche und einen Spielplatz. Einfach Koffer aufmachen und einziehen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- In Baden wird eine Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten, die mit ihrem vorteilhaften Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das großzügige Vorzimmer bietet viel Stauraum und hochwertigen Bodenbelag. Die fünf schönen und hellen Zimmer sind mit feiner Ausstattung versehen. Zudem können Besichtigungen auch zu später Stunde stattfinden und man kann direkt einziehen. Die schöne Loggia ist westlich ausgerichtet und bietet einen garantierten Sonnenuntergang. Die wertige & schöne Dan-Einbauküche befindet sich in einem extra Raum mit viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine Handtuchhalterheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind gering. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über 2 Lifte, einen Fahrradraum, einen Sperrmüllraum, eine Waschküche und einen Spielplatz. Einfach Koffer aufmachen und einziehen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit viel heller und hochwertiger Wohnfläche & Ausstattung - großes Vorzimmer mit hochwertigen Bodenbelag und viel Stauraum - fünf schöne und helle Zimmer mit feiner Ausstattung - late Night Besichtigungen möglich & Koffer aufmachen und einziehen - schöne Loggia mit Sonnenuntergangsgarantie (westlich ausgerichtet) und Beschattung - wertige Dan-Einbauküche mit allen Geräten in einem extra Raum mit viel Tageslicht - modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Handtuchhalterheizung - geringe Betriebskosten und Heizkosten - extra Klimaanlage im Schlafzimmer - 2 Lifte und barrierefrei, Fahrradraum, Sperrmüllraum, Waschküche, Spielplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr zentrale und ruhige Lage... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2602 Blumau
++NEU++ EINZIGARTIGE WOHLFÜHLOASE //4 ZIMMER MIT GROSSZÜGIGER RAUMAUFTEILUNG IN NATURLAGE!
€ 316.000,-
2602 Blumau-Neurißhof / 172,78m² / 4 Zimmer
€ 1.828,92 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
++NEU++ EINZIGARTIGE WOHLFÜHLOASE //4 ZIMMER MIT GROSSZÜGIGER RAUMAUFTEILUNG IN NATURLAGE! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Rückzugsort der Ruhe und Nähe zur Natur. Diese Wohlfühloase ist von ihrer großzügigen Raumaufteilung und dem einzigartigen Gefühl, welches Sie beim Betreten der Wohnung bekommen, kaum zu übertreffen und so sehr selten am Markt zu finden! Diese exklusive 4- Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 178m² und eine Raumhöhe von 3,17m. Selbstverständlich ist die Wohnung (außer Küche und Sanitärräume) mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Betreten Sie das Domizil über den großzügigen Vorraum, in dem sich ein Jahrhundertwendekachelofen befindet (VP € 15.000, ), der mit 32,50m² ausreichend Platz bietet, um Gäste Willkommen zu heißen oder einfach nur den Alltag hinter sich zu lassen. Dieser Vorraum dient als zentraler Knotenpunkt, von dem aus jedes Zimmer separat zugänglich ist, was die Privatsphäre der Wohnung zusätzlich erhöht. Aktuelle Aufteilung der Wohnung laut Plan: Kabinett: Wohnfläche 14,81m² Fischgrätparkett (Ausrichtung Nord/Ost), Grünblick Zimmer 2: Wohnfläche 25,47m² Fischgrätparkett (Ausrichtung Süd/West), Grünblick Zimmer 3: Wohnfläche 29,64m² Fischgrätparkett (Ausrichtung Süd/West) Grünblick Zimmer 4: Wohnfläche 34,25m² Fischgrätparkett (Ausrichtung Süd/West), Grünblick Badezimmer: 9,25m² Feinsteinböden, freistehende Badewanne, ebenerdige Dusche, Wa Ma -Anschluss Küche: Feinsteinböden , teilweise möbliert, Speis, (Ausrichtung Ost), Grünblick verbaute/ verglaste Loggia/ Wintergarten ca. 6m² WC Baujahr: HWB: 110 kWh/m² a Heizungsart: Gasetagenheizung und Kachelofen Lage: Blumau- Neurisshof. Um 1800 wurden die zwei Ortschaften mit Bewässerungskanälen durchzogen. Entlang der kleinen Zufahrtsstraße fließen charakteristische kleine Bäche, die die mit Kastanienbäumen bepflanzt wurden und einen charakteristischen "Allee"- Eindruck vermitteln. Busstation 300m Betriebskosten: € 335,10 + 10% UST € 33,51+ Rücklage € 215,68 =Gesamt € 584,29 Kaufpreis : € 316.000, Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% UST Hinweis: Die Möblierung ist teilweise nicht im Kaufpreis enthalten Für nähere Informationen, weitere ausführliche Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter [Tel] oder via Mail [Email] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 110 k WH/qm/Jahr fGEE: 2... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 104,44m² / 3 Zimmer
€ 3.303,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #ruhig
Wohnen über den Dächern von Baden Direkt im Stadtkern von Baden, genauer gesagt am Josefsplatz, befindet sich diese Dachgeschosswohnung. Im obersten Geschoss des Hauses findet man eine großzügig angelegte Dachgeschosswohnung mit einem Balkon. Vom Balkon aus blickt man in einen herrlichen innerstädtischen Garten und auf die Dächer der Stadt Baden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, in dem sich auch die Toilette befindet, in ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, in zwei Schlafzimmer mit jeweils einem begehbaren Kleiderschrank und in ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken und einem Wasseranschluss für eine mögliche Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Baustoffen und Ausstattungen ausgestattet. Angefangen von mehrfachverglasten Fenstern mit integrierten, elektrischen Jalousien, hochwertigem Parkettboden, einer eingebauten Küche bis hin zu einem schön gefliesten, voll ausgestatteten Badezimmer (ausgenommen Waschmaschine). An schönen, warmen Sommertagen oder auch im Frühling bzw. Herbst eignet sich der Balkon der Wohnung als Ort zum Entspannen. Hier kann man einen schönen Ausblick genießen und zur Ruhe kommen über den Dächern der Badener Innenstadt. Die Dachgeschosswohnung am Josefsplatz zeichnet sich einerseits durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus und andererseits durch die schöne, moderne Ausstattung. Baden Der Bekanntheitsgrad der Stadt Baden war schon in der Kaiserzeit enorm. "Eine Kurstadt in der Nähe von Wien", so wurde sie damals vermarktet. Bis heute trägt Baden diesen Ruf. Baden ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Nur 50 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Endstation der Badner Bahn. Etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Baden, von der aus Sie in nur 5 Minuten nach Mödling und in 20 Minuten nach Wien gelangen können. Die Anbindung zur Südautobahn A2 ist ebenfalls in etwa 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Bezirksstadt Baden bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der Kurpark Baden, das Helenental und der Anninger bieten sich hervorragend für Ausflüge an. Die Römertherme, das Stadtbad, etc. versprechen Ihnen und Ihrer Familie ebenfalls Spaß in Baden. Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Nette Boutiquen und Modegeschäfte laden Sie ein, Ihren Kleiderschrank neu zu bestücken. Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist in Baden gesorgt. Volksschulen, Gymnasien und Fachhochschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2544 Leobersdorf
2544 Leobersdorf / 53,37m² / 2 Zimmer
€ 4.206,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine moderne und neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit einer ~ 20 m² großen Loggia im Zentrum von Leobersdorf. Die schöne Immobilie befindet sich im hinteren Teil des kleinen Einkaufszentrums DIE PASSAGE Leobersdorf und ist daher absolut ruhig gelegen. Direkt von der Wohnung zum Shoppen ist nur einer der Vorzüge dieser Lage, auch das Zentrum von Leobersdorf bietet viel Gastronomie, diverse Geschäfte und immer wieder schöne Veranstaltungen am Hauptplatz. In wenigen Gehminuten sind sowohl Arzt, Apotheke, Café oder ein Nahversorger von der Wohnung aus erreichbar. Die reine Wohnfläche erstreckt sich über ~ 53,37 m² und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind~ 25 m² Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die große südseitige Loggia~ 12 m² Schlafzimmer~ 6 m² Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eck-Badewanne und Duscheseparate Toilette Das absolute Highlight diese Wohnung bietet sicher die ~ 20 m² große südseitige Terrasse/Loggia, geschickt unterteilt in einen Eß,- und Loungebereich. Zur Wohnung gehört auch ein komfortabler Tiefgaragen-Abstellplatz, ein Lift führt von der Garage direkt zu den Wohnungen. Leobersdorf selbst ist eine aufstrebende Gemeinde südlich von Wien im Bezirk Baden gelegen. Hier wird eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung geboten. Sämtliche Nahversorger liegen ca. 5 Autominuten entfernt, als auch der Autobahnanschluß an die A2.Auch öffentlich ist man mit Bus und dem Bahnhof mit einer Park-and-Ride-Anlage gut angebunden. Es sind noch € 25.500,- Wohnbauförderung offen, diese können bei Erfüllung der Voraussetzungen übernommen und mit den BK zurückbezahlt werden! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie! Details: Kaufpreis: € 224.500,- + € 25.500,- offene WBFFläche: ca. 53,37 m² Wohnfläche + ca. 20,17 m² Loggia Betriebskosten: € 142,78 + 10% MwSt., Instandhaltung € 40,04, WBF € 169,40Betriebskosten Tiefgarage: € 32,76, Instandhaltung Tiefgarage € 13,30Kellerabteil: ja Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme Wohnraumbelüftung: ja Sat/Kabel: ja Etage: 1. Etage Lift: ja Übernahmetermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 77m² / 3 Zimmer
€ 3.363,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
BAD VÖSLAU – Wiener Neustädterstraße - Exklusivangebot einer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² im 1. Stock direkt neben dem 5 Hektar großen, mit seinen 400 Bäumen begrünten Schlosspark gelegen. Sehr guter Lage - saniert und modernisiert! Die Wohnung im 1. Stock bietet 3 geräumige Zimmer, einen Vorraum, eine beinahe neue Küche sowie ein Bad, ein separates WC und ein Abstellraum. Als Ihr neues Zuhause punktet diese sehr gut aufgeteilte, Wohnung mit einem großen Vorraum und hellen, in der Größe gut dimensionierten Zimmern. Diese wurden mit Laminat und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet! Geheizt wird mittels Schwedenofen und Infrarotpaneele im Kinderzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche, das Bad sowie zur separaten Toilette. Weiters in das Wohn- und in das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer, zum Schlosspark gerichtet, ist vom Wohnraum aus begehbar. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Fassade des Wohnhauses wurde bereits saniert sowie die Fenster und Eingangstür getauscht. Die Kunststofffenster haben eine 3-fach Isolierverglasung (hochwärmedämmend) und spezielle schalldämmende Gläser. Zur Straßenseite gibt es Außenrolladen, außerdem haben alle Fenster und der Balkon Insektenschutzgitter. Die Eingangstür wurde 2014 erneuert und ist eine RIHA-Sicherheitstür mit einem 11-fachem Verriegelungssystem. Im Keller des Wohnhauses befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen, sowie mehrere Trockenräume um die Wäsche aufzuhängen und einen Fahrradabstellraum. Die Immobilie bietet auf ca 77 m² Wohnfläche: • Vorzimmer • großzügiges Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Badezimmer • separate Toilette • Balkon Durch die Zentrumslage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheke, öffentliche Busse, Kindergärten, Volksschule, Gastronomie sowie das Thermalbad fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden, Palffygasse / 61,77m² / 2,5 Zimmer
€ 3.059,74 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
"Gut vermieteter 3 Zimmer - Traum in Baden!" Das Objekt ist bis 31.10.2024 gut vermietet! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden.. Das Objekt befindet sich im 1.Liftstock eines Mehrfamilienhauses und kann mit einer ruhigen Lage und einem lichtdurchfluteten Grundriss überzeugen. Von dem großzügigen Vorraum aus sind Badezimmer, das separate WC, die Wohnküche mit voll eingerichtete Küche und das Schlafzimmer zu betreten. Das Kabinett (entweder als Ankleidezimmer oder zweites Schlafzimmer verwendbar) ist durch das erste Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Ein Kellerabteil ist inkludiert, wie auch Fahrradabstellplätze. Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nähreren Umkreis des Gebäudes. Der Badner Bahnhof is weniger als 8 Gehminuten erreicht. Richtpreis: ? 199.000,-*) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2544 Leobersdorf
2544 Leobersdorf, Pferdehof, Kindergart... / 84,72m² / 2 Zimmer
€ 4.697,83 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Insgesamt wurden 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze errichtet. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird. Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend angelegt, wodurch attraktives, kostenbewusstes Wohnen im ländlichen Raum gewährleistet wird. Im Erdgeschoß der Wohnanlage befindet sich ein geräumiger Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, jeweils 1 Einlagerungsraum pro Wohneinheit sowie die Heizanlage des Hauses. Bequem und behinderten- bzw. kinderwagengerecht erreicht man mit dem eingebauten Personenaufzug jedes Geschoß barrierefrei. Der Müllraum selbst wurde als eigenes Gebäude außerhalb des Wohnhauses, anschließend an den Parkplatz, errichtet, um so etwaige Geruchsbelästigungen aus dem Haus selbst fernzuhalten. Das gesamte Wohnprojekt ist modern, hell und freundlich gestaltet und in zeitlosem, ansprechenden Design umgesetzt. Großflächige Fliesen, großzügig dimensionierte Glasflächen und formschöne Balkon-Geländer bieten sowohl ausreichend Licht und Helligkeit, als auch angenehmen Sichtschutz gegenüber Passanten. Uneinsichtiger Ausblick ist durch die beiden Nachbarliegenschaften, welche zum einen eine kleine Parkanlage, zum anderen ein Reitstall mit großen Pferdekoppeln sind, garantiert. Zögern Sie nicht lange und werden Sie heute noch Eigentümer in diesem wunderschönen und nahezu familiär anmutenden Wohnprojekt im Herzen Matzend... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2544 Leobersdorf
2544 Leobersdorf, Pferdehof, Kindergart... / 90,52m² / 3 Zimmer
€ 4.584,62 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage. Insgesamt stehen noch 7 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann. Zusätzlicher Stellplatz 6.000,00 Euro Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird. Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend angelegt, wodurch attraktives, kostenbewusstes Wohnen im ländlichen Raum gewährleistet wird. Im Erdgeschoß der Wohnanlage befindet sich ein geräumiger Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, jeweils 1 Einlagerungsraum pro Wohneinheit sowie die Heizanlage des Hauses. Bequem und behinderten- bzw. kinderwagengerecht erreicht man mit dem eingebauten Personenaufzug jedes Geschoß barrierefrei. Der Müllraum selbst wurde als eigenes Gebäude außerhalb des Wohnhauses, anschließend an den Parkplatz, errichtet, um so etwaige Geruchsbelästigungen aus dem Haus selbst fernzuhalten. Das gesamte Wohnprojekt ist modern, hell und freundlich gestaltet und in zeitlosem, ansprechenden Design umgesetzt. Großflächige Fliesen, großzügig dimensionierte Glasflächen und formschöne Balkon-Geländer bieten sowohl ausreichend Licht und Helligkeit, als auch angenehmen Sichtschutz gegenüber Passanten. Das Wohnungsangebot des dreigeschoßigen Projektes beinhaltet 2- und 3-Zimmer Wohnungen, welche angenehm großzügig dimensioniert sind und allesamt über Freiflächen (Gärten, Terrassen oder Balkone) verfügen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
PREISHIT! RAUMWUNDER MIT GRÜNBLICK
€ 239.000,-
2514 Traiskirchen / 96m² / 3 Zimmer
€ 2.489,58 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese geräumige Etagen-Wohnung in Traiskirchen bietet mit ihren 3 Zimmern und 96 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Der helle Grundriss mit Loggia und Grünblick sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Küche, die Klimaanlagen, das schöne Badezimmer und die zahlreichen Extras wie Sicherheitstüre und Video Gegensprechanlage machen diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter und heller Grundriss mit Loggia und Grünblick - Viel Wohnfläche mit zusätzlichen Potenzial & Möglichkeiten - schöne und extra Küche mit einer schönen & neuwertigen Tischler Einbauküche - 2 geräumige Vorräume und 2 Abstellräume mit viel Staufläche - 2 Klimaanlagen in der Wohnung - feines Badezimmer mit (barrierefreier) Badewanne und Handtuchhalterheizung - sehr großes Wohnzimmer (östlich ausgerichtet) mit Ausgang zur großen sonnigen Loggia - Sicherheitstüre, Video Gegensprechanlage & Einbau-Tischler Möbel - Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden - schöne Türen und Zargen vom Tischler - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 185,95m²
€ 2.339,34 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über insgesamt 185,95m² auf zwei Etagen und bietet Ihnen ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Aufgeteilt in zwei Ebenen, bietet dieses einzigartige Zuhause ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Fertigstellen bietet sich hier die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen ein und versprechen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Mit einer Fläche, die für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse konzipiert ist, bietet diese Wohnung ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Buchen Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Erleben Sie die großzügigen Dimensionen und die erstklassige Lage dieser Wohnung hautnah. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses einzigartige Objekt bietet. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen alle Vorzüge dieses Wohnjuwels persönlich zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 94m² / 3 Zimmer
€ 3.914,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
GENIESSEN SIE HIER DIE FREUDEN DES LEBENS (die auf den Fotos ersichtlichen Möbel werden entfernt) HIGHLIGHTS: Sonnenloggia - topsaniert - moderne Tageslichtküche - mit Ausnahme der Küche unmöbliert - absolute Grünruhelage - Klimaanlage - Autobushaltestelle direkt vor Haus - Thermosaniert Zum Verkauf gelangt ein kürzlich topsaniertes Loggiaeigentum direkt beim Helenental welches sich wie folgt gliedert: RAUMAUFTEILUNG: • geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Sonnenloggia mit Grünblick • moderne Tageslichtküche mit Essplatz • 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer • grosser Schrankraum • Diele • Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Wanne, Wc und Fenster • Wc mit Duschfunktion und Handwaschbecken AUSSTATTUNG: Die charmante Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die grosse Tageslichtküche ist mit sämtlichen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Im Zuge der umfangreichen Sanierung vor 4Jahren wurden sämtliche Leitungen erneuert sowie die Nassräume und die Küche neu gestaltet. Das überdimensional grosse Fenster im Wohnraum bietet Blick in den Hofgarten und gewährleistet optimale Belichtung. Eine Klimaanlage konplettiert das attraktive Angebot. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Mietobjekt befindet sich in absoluter Grünruhelage der Kurstadt Baden am Beginn des allseits beliebten Helenetals. Eine Busstation direkt vor Haus gewährleistet beste öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertragbarkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben... [Mehr]
