möblierte Eigentumswohnungen in Wien 19.,Döbling
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OKApartment kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 6.323,53 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Exklusives Wohnen im Herzen Döblings: Moderne Eigentumswohnungen nahe Währinger Park Inmitten des pulsierenden Lebens von Döbling, nahe des malerischen Währinger Parks, präsentiert sich eine attraktive Neubauliegenschaft, die zehn sofort beziehbare Eigentumswohnungen bereithält. Die moderne Architektur des Gebäudes harmoniert perfekt mit der urbanen Umgebung und bietet mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ein stimmiges Wohnkonzept. Die zur Verfügung stehenden 1- bis 2-Zimmerwohnungen, mit einer Fläche von etwa 37 m² bis 64 m², versprechen ein gehobenes Lebensgefühl und erstklassigen Komfort. Einige Wohnungen wurden nach einer Sanierung zum Erstbezug freigegeben, während großzügige Allgemeingärten und eine hauseigene Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen beeindrucken mit großzügigen Verglasungen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich, die einen herrlichen Blick über die Stadt oder den parkähnlichen Innenhof ermöglichen. AUF EINEN BLICK 10 sofort beziehbare Eigentumswohnungen 1 bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 37 m² bis ca. 64m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen Erstbezug nach Sanierung einiger Wohnungen großzügiger Allgemeingarten gehobenes Lebensgefühl hauseigene Tiefgarage Personenaufzug LAGE Die Liegenschaft befindet sich im begehrten 19. Wiener Bezirk Döbling, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Währinger Park bietet den Bewohnern direkten Zugang zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die optimale infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahnlinien 37 und D, Buslinie 37A sowie den Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit U6 und verschiedenen Schnellbahnlinien gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und macht das Wohnen in dieser zentralen Lage besonders attraktiv. Straßenbahnlinie 37 & D Buslinie 37A Spittelau U6 Fertigstellung: bereits erfolgt 3% Kundenprovision Vorbehaltlich Änderungen! Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1190 Wien
Atmosphäre & Ausgewählte Materialien
€ 1.200.000,-
1190 Wien / 111m² / 4 Zimmer
€ 10.810,81 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Klimatisiert, Freiflächen und Fernblick - ein Zuhause, das Raum zum Leben bietet. Ein durchdachter Grundriss verleiht jedem Raum seine eigene Identität und schafft Offenheit, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Drei separat begehbare Zimmer bieten Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe - sei es als ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, stilvolles Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Nahezu raumhohe Verglasungen lassen Tageslicht in den Raum strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zum großzügigen Balkon. Dank der Markise wird dieser auch an sonnigen Tagen zu einem angenehmen Rückzugsort im Freien. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Kochabende. Edler Echtholzparkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung und verleihen ihr eine besondere Wohnqualität. Das durchdachte Beleuchtungskonzept mit indirekten Lichtakzenten an Decken und Wänden sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente und setzt die hochwertigen Materialien gekonnt in Szene. Eine Klimaanlage gewährleistet zudem ein angenehmes Wohnklima. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum im Alltag bietet. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort, an dem man gerne ankommt. Lage: die Obersteinergasse 19 vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie die Weinberge und der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der Straßenbahnlinie 38 sowie der Buslinien 35A und 39A ist die Wiener Innenstadt bequem und schnell erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 6.030,30 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
Solides Investment- Möglichkeit in 5 Jahren selbst darin wohnen Neben der zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung besticht die helle W-O orientierte Wohnung auch durch ihren guten Grundriss- alle Räume sind zentral begehbar. Ein Highlight ist der große, idyllische und gepflegte Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist seit 15. Mai 2025 auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. (Brutto Monatsmiete: 1.193,90) Raumaufteilung: Diese Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, 2 Schlafzimmer, eine kleine feine Küche: komplett möbliert inkl. aller Geräte. Badezimmer: Einbauwaschbecken, Wand-WC mit Tiefspüler, Dusche mit Eckeinstieg, Waschmaschinenanschluss. Fenster: 2-fach verglaste Fenster, Kunststofffenster mit Holzimitat. Heizung: Zentralheizung mit Gas, Warmwasser kombiniert mit Raumheizung (neue Anlage Mai 2015): Klimaanlage: im Wohnraum und straßenseitigem Schlafzimmer. Sonstiges: Der große, gepflegte und idyllische Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohner Innen zur Verfügung, ebenso eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt (Straßenbahnlinie 37) und zur U4 Bhf Heiligenstadt (Autobuslinie 10A, 39A) . Auch die Straßenbahnlinie D ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Wertheimsteinpark, der Setagayapark und das nahe Döblinger Bad bieten ideale Erholungs- und Freizeiträume. Neugierig geworden, ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 51,76m² / 2 Zimmer
€ 6.955,18 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
2-Zimmer Wohntraum mit Balkon in bester Döblinger Lage! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Neubau aus dem Jahr 2002 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon in grüner Wohngegend angrenzend zum Währinger Cottage. Über das Vorzimmer sind sämtliche Räume zentral begehbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer geschickt integrierten Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen und südseitig ausgerichteten Balkon, der zu Sonnenstunden einlädt und das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch ausgestattet, wo sich zugleich unterhalb der Waschmaschinenanschluss befindet, sowie einer Badewanne. Die Toilette ist getrennt und mit einem Handwaschbecken versehen. Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen verleihen den Wohnräumen eine angenehme und zeitlose Atmosphäre. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung. Die Lage bietet eine besonders attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Lage ist geprägt von den grünen und gepflegten Villenviertel von Döbling und Währing und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten, wie beispielsweise den beliebten Türkenschanzpark sowie zu den traditionellen Weinbergen und Heurigen des 19. Bezirks unterstreicht den besonderen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage. Einziehen und wohlfühlen! - So nennt sich das Motto in dieser traumhaften Wohnung. Ein Garagenstellplatz ist um EUR 30.000,- verpflichtend mitanzukaufen. Infrastruktur: Öffentliche Anbindung: Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs Bildung: BOKU Wien sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe Erholung: Türkenschanzpark und zahlreich... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Weinbergkirche / 84,3m² / 3 Zimmer
€ 6.275,21 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | 84,30m² | EUR 529.000,- | Zwei Balkone | Grünblick | Ruhelage Die ruhige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt inmitten einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahre 1962 mit insgesamt vier Häusern. Mit Blick ins Grüne finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen in entspannter und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre! Der perfekte Grundriss (drei zentral begehbare Zimmer), der sehr gute Zustand und die ausgezeichnete Lage sprechen für sich. Die Küche ist eingerichtet, das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette separat. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume begehbar ? ein ideales Raumkonzept besonders für Familien! Akonto Heizung: EUR 167,18 inkl. 20% Ust. Akonto Warmwasser: EUR 22,69 inkl. 10% Ust. Raumaufteilung - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - Separate Toilette - Vorraum Ausstattung - Parkett - Fliesen - Hauszentralheizung (Fernwärme) - Moderne Küchenausstattung und Waschmaschine Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Auf Stiege eins wird das Dachgeschoß ausgebaut. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <50... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 41,02m² / 1 Zimmer
€ 7.289,13 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine moderne, helle Garçonnière im 1. Liftstock einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1993 in begehrter Grünruhelage von Oberdöbling. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² sowie einen rund 4 m² großen Balkon mit Blick in die liebevoll angelegte Grünanlage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der gemeinsam mit der Wohnung erworben wird, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage direkt gegenüber dem renommierten Josefinen Privatspital und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im grünen Herzen des 19. Bezirks. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Studenten oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Großzügige Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes und freundliches Wohnambiente. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Die Wohnhausanlage bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten und hohen Wohnkomfort: Gemeinschaftssauna Fitnessraum Wellnessbereich Wasch- und Trockenraum Eigener Tiefgaragenstellplatz Diese Immobilie stellt sowohl einen stilvollen Hauptwohnsitz als auch eine attraktive und wertstabile Investmentmöglichkeit dar. Raumaufteilung Vorzimmer Abstellraum Wohn-/Schlafzimmer Möblierte Küche Badezimmer mit WC Balkon (ca. 4 m²) Kellerabteil Eigener Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: € 30.000, (der Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung erworben) Lage & Infrastruktur Die Lage vereint Ruhe, Grünblick und eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof Oberdöbling befindet sich nahezu direkt vor der Haustüre. Die Straßenbahnlinie 38 sowie mehrere Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene U6-Station Nussdorfer Straße verbindet Sie in kurzer Zeit mit dem Wiener Stadtzentrum. Der 19. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Der Wienerwald sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Bars, Kinos und Theater in kurzer Distanz. Verkehrsanbindung Bahnhof Oberdöbling nahezu direkt vor der Haustüre Straßenbahnlinie 38 ca. 2 Gehminuten Buslinien 35A, N35 und N38 ca. 2 Gehminuten U6-Station Nussdorfer Straße nur zwei Straßenbahnstationen entfernt Hinweis Der ausgewiesene Kaufpreis der Wohnung beträgt € 299.000,. Der Tiefgaragenstellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft und beträgt € 30.000,. Gesamtkaufpreis: € 329.000, Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, dem Charme und der ausgezeichneten Lage dieser besonderen Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 11.417,91 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
LAGE Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse und harmonischer Raumaufteilung befindet sich in einem repräsentativen Neubau in bester Lage Döblings. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die exklusive ca. 67 m² große Wohnung mit raumhohen Verglasungen besteht aus einem schönen Wohnsalon mit offener Küche und bietet Zugang zur traumhaften ca. 14 m² großen Terrasse. Weiters verfügt sie über ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Terrassenzugang, sowie ein separates WC und einen Wirtschaftsraum. Die exklusive Ausstattung umfasst u.a Eichendielenparkett Fußbodenheizung & Klimaanlage Smart-Home-System Holz-Alu-Fenster Video-Gegensprechanlage Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Weinkeller mit schicken Degustationsraum, der für Weinverkostungen und gesellschaftliche Anlässe genutzt werden kann. INFRASTRUKTUR Die ausgezeichnete Lage bietet sowohl höchste Lebensqualität und Prestige als auch eine optimale Infrastruktur. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich am beliebten Grinzinger Stadtplatz und sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 38 ist die Innere Stadt ohne Umsteigen innerhalb von ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenso sehr gut und schnell erreichbar. INFORMATION In der hauseigenen Tiefgarage stehen XL Parkplätze (Doppelparker) zu je EUR 75.000,- zum Erwerb. Darüber hinaus ist dem Apartment ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Hinweis: Im Rahmen unserer Offenlegungspflichten weisen wir darauf hin, dass unsere Fotos mittels KI-Technologien optisch verschönert und bearbeitet werden, sowie leere Räume mittels KI-Technologien virtuell möbliert und dekoriert werden. Betreffende Visualisierungen tragen als Bildunterschrift Bezeichnungen wie "KI-generierter Einrichtungsvorschlag" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirts... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 64,15m² / 3 Zimmer
€ 6.001,56 / m²
#möbliert #ruhig
ABSOLUTE HOFRUHELAGE - TEILUNG AUF ZWEI EINHEITEN MÖGLICH - INKL. KÜCHE - ZWEI BÄDER! 3D RUNDGANG VERFÜGBAR: https://squarebytes.at/Boschstrasse/In einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Bahnhofs Nussdorf und dem Einkaufszentrum Q19, befindet sich diese ca. 64m² große Wohnung im Innenhof eines gepflegten Gebäudes. Das besondere an dem Objekt ist, dass die Wohnung geteilt werden kann, da sie über zwei Eingänge, zwei Bäder und zwei Küchenanschlüsse verfügt. Eine möblierte Einbauküche ist bereits vorhanden. Bei der Ausführung wurde auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume wurden mit Echtholz Eichenparkett im Fischgrätmuster, die Nassräume mit hochwertigem Fliesen und die Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Top 9: Die ca. 32m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette Top 10: Die ca. 33m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt beläuft sich auf € 385.000, . Der Kaufpreis im separaten Zustand beläuft sich auf je € 195.000, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens. Döbling zeichnet sich durch eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, hohem Grünanteil und guter städtischer Infrastruktur aus. Die Wohnung liegt in einem überwiegend wohngeprägten Gebiet mit aufgelockerter Bebauung. In unmittelbarer Umgebung dominieren Wohnhausanlagen sowie Einfamilienhäuser, ergänzt durch kleinere Gewerbeeinheiten. Der Standort ist als ruhige Nebenlage einzustufen, abseits stark frequentierter Hauptverkehrsachsen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch: Nähe zu Grün- und Erholungsflächen (z. B. Wienerwald, Weinberge in Neustift/Grinzing) Gute Nahversorgung im erweiterten Umfeld (Obkirchergasse, Döblinger Hauptstraße) Angenehmes, gehobenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung Insgesamt handelt es sich um eine gute bis sehr gute Wohnlage mit suburbanem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtgebiet.öffentliche Anbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt primär über Bus- und Straßenbahnlinien, mit Anschluss an das übergeordnete Wiener Verkehrsnetz, aber auch die Schnellbahn befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Buslinien: Anbindung Richtung Heiligenstadt (U4, S-Bahn) Verbindungen innerhalb Döblings sowie in angrenzende Bezirke Straßenbahnlinie (z. B. Linie 37 und 38): Direkte Verbindung Richtung Schottentor (1. Bezirk / Innenstadt) Erschließung wichtiger Achsen in Döbling Die nächstgelegene hochrangige Verkehrsdrehscheibe ist: U-Bahnlinie U4 – Station Heiligenstadt S-Bahn-Knoten Heiligenstadt bzw. Nussdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 77 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 31,51m² / 2 Zimmer
€ 6.188,51 / m²
#möbliert #ruhig
ABSOLUTE HOFRUHELAGE - TEILUNG AUF ZWEI EINHEITEN MÖGLICH - INKL. KÜCHE - ZWEI BÄDER! 3D RUNDGANG VERFÜGBAR: https://squarebytes.at/Boschstrasse/In einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Bahnhofs Nussdorf und dem Einkaufszentrum Q19, befindet sich diese ca. 64m² große Wohnung im Innenhof eines gepflegten Gebäudes. Das besondere an dem Objekt ist, dass die Wohnung geteilt werden kann, da sie über zwei Eingänge, zwei Bäder und zwei Küchenanschlüsse verfügt. Eine möblierte Einbauküche ist bereits vorhanden. Bei der Ausführung wurde auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume wurden mit Echtholz Eichenparkett im Fischgrätmuster, die Nassräume mit hochwertigem Fliesen und die Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Top 9: Die ca. 32m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette Top 10: Die ca. 33m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt beläuft sich auf € 385.000, . Der Kaufpreis im separaten Zustand beläuft sich auf je € 195.000, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens. Döbling zeichnet sich durch eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, hohem Grünanteil und guter städtischer Infrastruktur aus. Die Wohnung liegt in einem überwiegend wohngeprägten Gebiet mit aufgelockerter Bebauung. In unmittelbarer Umgebung dominieren Wohnhausanlagen sowie Einfamilienhäuser, ergänzt durch kleinere Gewerbeeinheiten. Der Standort ist als ruhige Nebenlage einzustufen, abseits stark frequentierter Hauptverkehrsachsen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch: Nähe zu Grün- und Erholungsflächen (z. B. Wienerwald, Weinberge in Neustift/Grinzing) Gute Nahversorgung im erweiterten Umfeld (Obkirchergasse, Döblinger Hauptstraße) Angenehmes, gehobenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung Insgesamt handelt es sich um eine gute bis sehr gute Wohnlage mit suburbanem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtgebiet.öffentliche Anbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt primär über Bus- und Straßenbahnlinien, mit Anschluss an das übergeordnete Wiener Verkehrsnetz, aber auch die Schnellbahn befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Buslinien: Anbindung Richtung Heiligenstadt (U4, S-Bahn) Verbindungen innerhalb Döblings sowie in angrenzende Bezirke Straßenbahnlinie (z. B. Linie 37 und 38): Direkte Verbindung Richtung Schottentor (1. Bezirk / Innenstadt) Erschließung wichtiger Achsen in Döbling Die nächstgelegene hochrangige Verkehrsdrehscheibe ist: U-Bahnlinie U4 – Station Heiligenstadt S-Bahn-Knoten Heiligenstadt bzw. Nussdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 77 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 32,64m² / 2 Zimmer
€ 5.974,26 / m²
#möbliert #ruhig
ABSOLUTE HOFRUHELAGE - TEILUNG AUF ZWEI EINHEITEN MÖGLICH - INKL. KÜCHE - ZWEI BÄDER! 3D RUNDGANG VERFÜGBAR: https://squarebytes.at/Boschstrasse/In einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Bahnhofs Nussdorf und dem Einkaufszentrum Q19, befindet sich diese ca. 64m² große Wohnung im Innenhof eines gepflegten Gebäudes. Das besondere an dem Objekt ist, dass die Wohnung geteilt werden kann, da sie über zwei Eingänge, zwei Bäder und zwei Küchenanschlüsse verfügt. Eine möblierte Einbauküche ist bereits vorhanden. Bei der Ausführung wurde auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume wurden mit Echtholz Eichenparkett im Fischgrätmuster, die Nassräume mit hochwertigem Fliesen und die Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Top 9: Die ca. 32m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette Top 10: Die ca. 33m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt beläuft sich auf € 385.000, . Der Kaufpreis im separaten Zustand beläuft sich auf je € 195.000, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens. Döbling zeichnet sich durch eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, hohem Grünanteil und guter städtischer Infrastruktur aus. Die Wohnung liegt in einem überwiegend wohngeprägten Gebiet mit aufgelockerter Bebauung. In unmittelbarer Umgebung dominieren Wohnhausanlagen sowie Einfamilienhäuser, ergänzt durch kleinere Gewerbeeinheiten. Der Standort ist als ruhige Nebenlage einzustufen, abseits stark frequentierter Hauptverkehrsachsen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch: Nähe zu Grün- und Erholungsflächen (z. B. Wienerwald, Weinberge in Neustift/Grinzing) Gute Nahversorgung im erweiterten Umfeld (Obkirchergasse, Döblinger Hauptstraße) Angenehmes, gehobenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung Insgesamt handelt es sich um eine gute bis sehr gute Wohnlage mit suburbanem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtgebiet.öffentliche Anbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt primär über Bus- und Straßenbahnlinien, mit Anschluss an das übergeordnete Wiener Verkehrsnetz, aber auch die Schnellbahn befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Buslinien: Anbindung Richtung Heiligenstadt (U4, S-Bahn) Verbindungen innerhalb Döblings sowie in angrenzende Bezirke Straßenbahnlinie (z. B. Linie 37 und 38): Direkte Verbindung Richtung Schottentor (1. Bezirk / Innenstadt) Erschließung wichtiger Achsen in Döbling Die nächstgelegene hochrangige Verkehrsdrehscheibe ist: U-Bahnlinie U4 – Station Heiligenstadt S-Bahn-Knoten Heiligenstadt bzw. Nussdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 77 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 77,23m² / 3 Zimmer
€ 5.011,01 / m²
#Altbau #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese möblierte 3 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck! Diese ca 77 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus der Gründerzeit und befindet sich in infrastrukturell ausgezeichneter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnraum - Badewanne - Gasetagenheizung - Dachgeschoß mit 2015 ausgebaut - gepflegter Zustand - moderne Küche Lage-Highlights: - Straßenbahn D-Gunoldstraße, Buslinien 10A/39A - Billa/Penny und Apotheke in Gehreichweite - Wertheimsteinpark & Setagayapark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 387.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 74,42m² / 2 Zimmer
€ 6.705,19 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Exklusives Wohnen im Herzen Döblings: Moderne Eigentumswohnungen nahe Währinger Park Inmitten des pulsierenden Lebens von Döbling, nahe des malerischen Währinger Parks, präsentiert sich eine attraktive Neubauliegenschaft, die zehn sofort beziehbare Eigentumswohnungen bereithält. Die moderne Architektur des Gebäudes harmoniert perfekt mit der urbanen Umgebung und bietet mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ein stimmiges Wohnkonzept. Die zur Verfügung stehenden 1- bis 2-Zimmerwohnungen, mit einer Fläche von etwa 37 m² bis 64 m², versprechen ein gehobenes Lebensgefühl und erstklassigen Komfort. Einige Wohnungen wurden nach einer Sanierung zum Erstbezug freigegeben, während großzügige Allgemeingärten und eine hauseigene Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen beeindrucken mit großzügigen Verglasungen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich, die einen herrlichen Blick über die Stadt oder den parkähnlichen Innenhof ermöglichen. AUF EINEN BLICK10 sofort beziehbare Eigentumswohnungen1 bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 37 m² bis ca. 64m²hochwertige Ausstattunggroßteils möblierte Küchen Erstbezug nach Sanierung einiger Wohnungengroßzügiger Allgemeingartengehobenes Lebensgefühlhauseigene Tiefgarage Personenaufzug LAGEDie Liegenschaft befindet sich im begehrten 19. Wiener Bezirk Döbling, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Währinger Park bietet den Bewohnern direkten Zugang zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die optimale infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahnlinien 37 und D, Buslinie 37A sowie den Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit U6 und verschiedenen Schnellbahnlinien gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und macht das Wohnen in dieser zentralen Lage besonders attraktiv. Straßenbahnlinie 37 & DBuslinie 37ASpittelau U6Fertigstellung: bereits erfolgt 3% Kundenprovision Vorbehaltlich Änderungen! Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
