möblierte Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 83m² und bietet eine ausgezeichnete Einteilung, die Ihnen viel Platz für Komfort und Entspannung bieten. Der atemberaubende Seeblick durch die großen Fenster sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Die Wohnung ist vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die geräumige und gut durchdachte Aufteilung sorgt für maximale Flexibilität und Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 mit einer neuen Küche und neue Böden umfangreich renoviert. Zusätzlich wurde das Badzimmer neu adaptiert, die Fenster mit Rollläden versehen, sowie eine neue Gastherme eingebaut. Das Mehrparteienwohnhaus steht in ruhiger Lage im Grünen, umgeben von einem gemütlichem großen Gemeinschaftsgarten. Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich zugehörig zu der Wohnung ist noch ein extra großes Kellerabteil. In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Traunsee, sowie Solarbad, Restaurant, Segelclub, Apotheke, Busverbindungen, etc. Erleben Sie das Beste an Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser charmanten Wohnung mit Seeblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Da Altmünster ein Vorbehaltsgebiet ist, ist nur Hauptwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine sonnige Kleinwohnungen mit rd. 71,5 m² Wohnfläche und einer großzügig südlich ausgerichteten Terrasse. Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung des Hausruckviertels genießen und von den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes profitieren. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in zwei bestehende Baukörper integriert. Die Wohnung hat einen südwestlich ausgerichteten Außenbereich in Form einer Terrassse mit rd. 15 m², welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraumfläche. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung, der Boden ist mit einem wertigen Laminat ausgeführt, das Bad mit schönen Fliesen ausgestattet - in Kombination mit der hellen Raumgestaltung und dem Blick ins Grüne entsteht so eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Highlights / Facts * Ruhige Lage nahe dem Kurpark * Terrasse mit rd. 15 m² * Küche möbliert samt E-Geräte und Badezimmermöbel * Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe * Moderner, durchdachter Grundriss * Nahversorgung auch mit regionalen Produkten im Nahebereich * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels * nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz * nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco * nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen * Ziegelmassivbauweise * HWB 68,6 KLasse C Lage Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt. Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien.. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg zum Zentralraum von OÖ realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garage Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine sonnige 3 Raum-Wohnungen mit rd. 75 m² Wohnfläche, einer großzügig südlich ausgerichteten Terrasse sowie einer dieser Wohneinheit exklusiv zugeordneten Garage. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und vor den Toren von Wels bietet eine ideale Alternative zum klassischen Stadtleben und sorgt für hohe Wohnqualität mit großer Naturverbundenheit. Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung des Hausruckviertels genießen und von den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes profitieren. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in zwei bestehende Baukörper integriert. Die Wohnung hat einen südwestlich ausgerichteten Außenbereich in Form einer Terrassse mit rd. 15 m², welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie eine Garage mit genügend Stauraumfläche ergänzen das attraktive Angebot. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem wertigen Laminatboden, das Bad mit Fliesen samt Fußbodenheizung ausgestattet - in Kombination mit der hellen Raumgestaltung und dem Blick ins Grüne entsteht so eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Highlights / Facts * Ruhige Lage nahe dem Kurpark * Terrasse mit rd. 15 m² * Küche möbliert samt E-Geräte und Badezimmermöbel * Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe * Garage zur alleinigen Nutzung * exklusiv nutzbarer Lift mit direktem Zugang zur Wohnung * Nahversorgung auch mit regionalen Produkten im Nahebereich * Fußbodenheizung im Bad * nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels * nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz * nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco * nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen * Ziegelmassivbauweise * HWB 68,6 KLasse C * Bezug ab Sommer 2024 Lage Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt. Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien.. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg zum Zentralraum von OÖ realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria Diese Ferienwohnung setzt sich aus Einzel- und Doppelzimmer zusammen, mit jeweils einem Bad und WC. Die Apartments können auch separat betreten werden. Die Wohnung befindet sich im bekannten "Hotel Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden. Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt mit ganzjährigen Veranstaltungen, z.B. Festwochen Gmunden, Keramikmarkt, Glöcklerlauf und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammergutes im Sommer wie im Winter werden Sie immer wieder neu begeistern. Da dieses Apartment als immerwährendes Fruchtgenussrecht an ein Apartment mit 24,5 m² Wfl in. Sparkassegasse 1 gebunden ist (im selben Gang), kann nur ein gemeinsamer Kauf beider Appartements durchgeführt werden. Nur ein Wohnungseigentümer von Sparkassegasse 1 kann dieses Fruchtgenussobjekt extra erwerben und zu seinen Wohnungsanteilen anfügen. Eine Renovierung der Fassade und der Balkone sollte 2024 durchgeführt werden und wurde von der Hausverwaltung mit ca.. ? 3.749,00,- oder monatlich mit einem Darlehen von ? 31,- geschätzt. Kaufpreis für beide Appartements: 390.000,- Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Flair des Hauses und der lebhaften Kurstadt begeistern! HWB: 57 Wohnfläche: 42 m² Kaufpreis: Verhandlungsbasis Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria Dieses als Ferienwohnung genutzte Apartment mit Vorraum, Bad mit Dusche und WC befindet sich im bekannten "Hotel Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden. Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt mit ganzjährigen Veranstaltungen, z.B. Festwochen Gmunden, Keramikmarkt, Glöcklerlauf und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammergutes im Sommer wie im Winter werden Sie immer wieder neu begeistern. Ein Verkauf ist nur in Verbindung eines Apartmentkaufes mit dem Fruchtgenussrecht an einer 42 m² Wohnung im selben Gang möglich oder ein anderer Eigentümer von Sparkassegassegasse 1 kann dieses Fruchtgenussrecht übernehmen und an seine Hausanteile überschreiben. Eine Renovierung der Fassade und der Balkone sollte 2024 durchgeführt werden und wurde von der Hausverwaltung mit ca. ? 3.749,00,- oder monatlich mit einem Darlehen von ? 31,- geschätzt. Kaufpreis für beide Appartements: 390.000,- Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Flair des Hauses und der lebhaften Kurstadt begeistern! HWB: 57 Wohnfläche: 24,5 m² Kaufpreis: Verhandlungsbasis Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gartenwohnung mit Garage und Carport Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine sonnige 3 Raum-Wohnungen mit rd. 75 m² Wohnfläche, einer großzügig südlich ausgerichteten Terrasse und einem Eigengarten - sowie einer direkt an die Wohnung angrenzenden Garage und einem davor gelagerten Carport. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und vor den Toren von Wels bietet eine ideale Alternative zur Welser Innenstadt und sorgt für hohe Wohnqualität mit großer Naturverbundenheit. Die künftigen Bewohner können die grüne Umgebung des Hausruckviertels genießen und von den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes profitieren. Das Wohnprojekt wurde gekonnt in zwei bestehende Baukörper integriert. Die Wohnung hat einen südwestlich ausgerichteten Außenbereich in Form einer Terrassse mit rd. 39 m² und einem tollen rd. 250 m² großen Eigengarten, der für die ganze Familie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie Gartenhäuschen mit genügend Stauraumfläche ergänzen das attraktive Angebot. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem wertigen Laminatboden, das Bad mit Fliesen samt Fußbodenheizung ausgestattet - in Kombination mit der hellen Raumgestaltung und dem Blick in den Garten entsteht so eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Highlights / Facts * Ruhige Lage nahe dem Kurpark * Eigengarten mit rd. 250 m² * Terrasse mit rd. 39 m² * Küche möbliert samt E-Geräte und Badezimmermöbel * Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnäh * Moderner, durchdachter Grundriss * Garage mit direktem Zugang zur Wohnung * Nahversorgung auch mit regionalen Produkten im Nahebereich * Fußbodenheizung im Bad * nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels * nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz * nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco * nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen * Ziegelmassivbauweise * HWB 68,6 KLasse C * Bezug ab Sommer 2024 Alle Gäste und Bewohner Bad Schallerbachs können kostenlos das Kur-Taxi "Kurti" benutzen. Die 36 Haltestellen sind im ganzen Ort verteilt und werden von Montag bis Sonntag zwischen 6.20 und 17.49 Uhr angefahren. In den Monaten Mai bis September gibt es mittwochs und samstags auch zwei Abendkurse zwischen 18.20 und 21.49 Uhr. Lage Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt. Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien.. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg zum Zentralraum von OÖ realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Loft #Vorsorge #Terrasse #Versteigerung #hell #möbliert

#versteigerung#digitalesangebotsverfahren #krisensicher#vorsorgewohnung#kapitalsicherheit#mikrowohnen #0-8-15wargestern #zukunfturbanliving #wenigeristmehr #mini GANZGROSS Eine vollmöblierte, kompakte City-Loft-Wohnung im absoluten Zentrum von Linz mit großzügiger Dachterrasse. Willkommen im mini LOFT (www.miniloft.at) Ein kleines, gemütliches Stadtdomizil, dass durch sein einzigartiges Design & eine funktionelle Planung punktet. Hohe und helle Räume, eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Grün-Blick über die Stadt Linz machen diese Wohnung in Bestlage besonders interessant. Diese Wohnung wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Danach haben Sie die jederzeit die Möglichkeit ihr Angebot nach ihren Vorstellungen zu legen! Offenes Angebotsverfahren Schätzwert der Wohnung (laut Gutachten) ? 416.274,00 Wert des Zubehörs (Inventar lt. Inventarliste) ? 16.200,00 Schätzwert gesamt ? 432.474,00 Mindestpreis / geringstes Gebot ? 330.000,00 (inkl. Inventar) FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER [Email] oder [Tel] WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN ! Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Nebenkosten bei KAUF: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH, als selbständiger Kooperataionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungs... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

**Eigentumswohnung im 3. Stock ohne Lift mit ca. 48m² Wohnfläche** Zum Verkauf steht eine sanierte ca. 48m² große Eigentumswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter, möblierter Küche und Essbereich, sowie ein neu ausgestattetes Bad mit sehr guter Ausstattung. Die Wohnung wird mittel Gastherme beheizt. Die Gastherme ist ebenfalls erneuert worden. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden sich entlang der Straße. Die Verkehrsgünstige Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil! Sie erreichen in ca. 5 Min die Autobahnauffahrt und gegenüber dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle. Die Infrastruktur von der die Wohnung umgeben ist, lässt keine Wünsche offen. **Details:** • Lage: 3. Stock, kein Lift • Wohnfläche: ca. 48m² • Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche/Essbereich • Bad: neu und hochwertig ausgestattet • Heizung: neue Gastherme • Möblierung: kann übernommen werden • Extras: Kellerabteil • Parken: Straßenparkplätze verfügbar • Niedrige Betriebskosten • Ab sofort verfügbar Interesse? Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese Wohnung ist im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei separate Zimmer sowie Diele, Küche und Bad mit Toilette. Ein Teil der Wohnung ist nach hinten in den Garten ausgerichtet, der andere Teil nach Süden. Die Wohnung wird überwiegend durch Fenster in den Gaupen belichtet. Hier sind auch die Radiatoren, die über eine Gastherme betrieben werden. Über die zentral gelegene Diele sind sämtliche Räume zu erreichen. Rechter Hand ist das Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken sowie mit Toilette ausgestattet . Angrenzend ist die möblierte Küche. Linker Hand des Gangs ist das Wohnzimmer, wo nach individueller Absprache verschiedene Möbel übernommen werden können. Am Ende vom Flur ist der zweite der drei Räume, von dem aus auch das dritte Zimmer, das, so wie das Wohnzimmer, wieder nach Süden hin ausgerichtet ist, erreicht werden kann. Im Schlafzimmer und im daran angrenzenden Raum, der mit Einzelofen zur alternativen Beheizung ausgestattet ist, sind weitere Möbel. Insbesondere ein gepflegter Schlafzimmerschrank, der auch - bei Bedarf - gegen geringe Ablöse übernommen werden kann. Direkt neben der Wohnung ist der allgemeine Dachboden, der vor allem zum Aufhängen der Wäsche genutzt werden kann. Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet und entspricht in vielen Teilen noch dem Baujahr, hat aber genau deswegen besonderen Charme. Ein recht großes Kellerabteil steht neben zwei Allgemeinbereichen im Keller zur Verfügung. Die Gärten sind vor allem hinter dem Haus ruhig und im Sommer bestens zu nutzen. Abstellplätze sind entlang der Muldenstraße genug vorhanden. Von dort ist es dann eine Minute zum Eingang ins Haus. Hervorragende Infrastruktur im Umfeld, bester Verkehrsanschluss oder die Möglichkeit diese Wohnung als Start- oder Stadtwohnung zu nutzen, sind weitere Vorteile. Da die Wohnung praktisch vollmöbliert ist und die Übernahme der Möbel möglich wäre, ist eine sehr rascher Bezug mit kurzfristiger Nutzung möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Geräumige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 78 m² bietet eine gute Raumaufteilung; durch die neu verglaste Loggia mit ca. 4,56 m² wurde der Wohnbereich quasi noch erweitert. Das Objekt kann ohne weitere Ablöse fast vollständig möbliert übernommen werden. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar; Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ausstattung: Kunststofffenster, 3fach verglast Loggienverglasung neu Parkett- und Fliesenböden Elektroheizung Einzelofen/Tischherd im Wohnbereich zusätzl. Kellerabteil Gartenmitbenützung allg. Parkfläche vor dem Haus Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ohne Lift und ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

• Wohnungsverkauf: Gemütliche Wohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage!** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit 35 Quadratmetern und einem 4 Quadratmeter großen Balkon bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen. Mit einem Vorhaus, einem Bad inklusive WC, einer voll möblierten Küche inkl. E-Geräte und einem Wohnzimmer mit einer abgetrennten Schlafnische, bietet sie genügend Platz für Ihr persönliches Reich. Genießen Sie das Lichtspiel der Oberlichten, die die Räume mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten, während Sie sich in der ruhigen Atmosphäre Ihres Zuhauses entspannen. Die Wohnräume sind von der Straße abgewandt, sodass Sie hier absolute Privatsphäre genießen können. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen überdachten Parkplatz direkt vor der Tür, um Ihnen das Leben zu erleichtern. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, damit Sie alles, was Sie brauchen, in Ihrer Nähe haben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hard Facts: • Erstbezug 2020 • Möblierte Küche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach) • Carport - Fußbodenheizung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Tolles Penthouse in perfekter Lage am Stadtplatz! Das hier angebotene Penthouse (Erstbezug nach umfassender Sanierung) weist unumstritten eine der besten Lagen am Stadtplatz auf: zentral und doch etwas zurückversetzt, liegt es sehr angenehm ruhig. Dieses Domizil bietet einen Ausblick über die Stadt bis ins Gebirge, der kaum zu toppen ist. Die Sonnenlage ist perfekt und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Luftig und leicht gestaltet sich diese Traumwohnung durch die Raumhöhe mit 2,60 m sowie der vielen Fenster über 3 Seiten. Das Penthouse mit 102,5 m² Wfl. wurde 2023 komplett renoviert und sehr geschmackvoll eingerichtet. Es ist somit Erstbezug! Mit im Kaufpreis ist das gesamte Inventar inkl. der Geräte. Wunderschöne Stunden mit langer Abendsonne genießt man auf der süd- westseitig gelegenen Terrasse mit einer Fläche von 41,5 m². Highlights: • über den Dächern von Vöcklabruck mit freiem Blick • das 4. OG ist nur mittels einem Schlüssel zu erreichen • keinen an die Wand grenzenden Nachbarn = auf 3 Seiten frei und die 4. Seite grenzt an das Stiegenhaus • freier, offener Wohn- Essbereich mit Küche auf ca. 39 m² • Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafräume und Vorzimmer wurden exquisit ausgestattet • 2 Schlafräume mit 14 und 15 m² Wfl. • Wirtschaftsraum bzw. Arbeitsraum mit ca. 9 m² • Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und stylischem Mobilar • Beschattungen bei allen Fenstern und Terrassentüren • 2 Tiefgaragenplätze Im Kaufpreis enthalten ist ein Sanierungsdarlehen vom Haus über ca. EUR 24.500,-. Dieses Darlehen wird mit den Betriebskosten zurückbezahlt (mtl. EUR 265,77) Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]