Suchergebnisse für "Herrgottwiesgasse, 8055 Graz 5.Bezirk Gries"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Lagebeschreibung: Das ideale großzügige 3 Raum Apartement , mit dem JUMBO Balkon im 5. OG mit Fernsichtlage, unweit Einkaufcenter SCS, garantiert auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments! Die SPEZIALTÄT des BAUHERREN: Sie haben die Möglichkeit auf den freien Dachterrassen zwischendurch frische Luft zu schnappen! (Allgemeiner Dachgarten!)( Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosten Finanzierung/Immobilienverkauf: Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich, jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Zinshaus

Für nähere Informationen bzw. die Zusendung der Zinsliste kontaktieren Sie bitte unser Büro! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 98,50 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familiären Wohnlage am Ende einer Sackstraße. Einkaufsmöglichkeiten (Center West) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Gebaut werden vier Wohneinheiten, individuell und abseits von Massenquartieren in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ende einer Sackstraße. Der Schwerpunkt wurde unteranderem auf nachhaltiges Bauen (Massivbau) sowie Werthaltigkeit der Immobilie gelegt. Die Wohneinheiten werden mit Erdwärme und natürlicher Kühlung (Klimatisierung) versorgt, dadurch sind geringe Betriebskosten zu erwarten. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Stellplatz, Kellerabteil sowie einen Garten oder Balkon. Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Geschoße und im Obergeschoß befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer. Das Erdgeschoß besticht durch eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Gartenzugang. Baustart: Herbst 2020 Doppelhaus 1 | WFL 103 m² | Garten 64,45 m² | KP €364.000 Doppelhaus 2 | WFL 103 m² | Garten 72,81 m² | KP €364.000 Wohnung 1 | WFL 74,72 m² | Garten 130,76 m² | verkauft Wohnung 2 | WFL 74,72 m² | Balkon 35,75 m² | KP €269.500 Beschreibung der Vorteile: - Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten - drei getrennt begehbare Zimmer im Obergeschoß - separates WC im Erdgeschoß - großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang - Rollläden - Erdwärmeheizung - Autoabstellplatz - Kellerabteil Beschreibung der Preisgestaltung: Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 64,45 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht ein kleines Geschäftslokal, derzeit gut als Café/Bar geführt. Das Café mit rund 37,06 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten, gemischt genutzten Gebäudes im Grazer Bezirk Gries. Das Café präsentiert sich in einem guten Zustand und ist zur Straße hin (gut sichtbar) ausgerichtet. Die komplette Einrichtung bleibt möbliert. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Fernwärme. Im Kaufpreis ist auch ein Tiefgaragenabstellplatz inkludiert. Das Geschäftslokal liegt sehr zentral und ist gut frequentiert und kann ab 01. September 2020 Übernommen werden. Betriebskosten: ? 263,93 (inkl. Rep. Rl., BK für TG, HK brutto) Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftli... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung der Lage: Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familiären Wohnlage am Ende einer Sackstraße. Einkaufsmöglichkeiten (Center West) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Beschreibung im Detail: Gebaut werden vier Wohneinheiten, individuell und abseits von Massenquartieren in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ende einer Sackstraße. Der Schwerpunkt wurde unteranderem auf nachhaltiges Bauen (Massivbau) sowie Werthaltigkeit der Immobilie gelegt. Die Wohneinheiten werden mit Erdwärme und natürlicher Kühlung (Klimatisierung) versorgt, dadurch sind geringe Betriebskosten zu erwarten. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Stellplatz, Kellerabteil sowie einen Garten oder Balkon. Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Geschoße und im Obergeschoß befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer. Das Erdgeschoß besticht durch eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Gartenzugang. Baustart: Herbst 2020 Beschreibung der Vorteile: - Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten - drei getrennt begehbare Zimmer im Obergeschoß - separates WC im Erdgeschoß - großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang - Rollläden - Erdwärmeheizung - Autoabstellplatz - Kellerabteil Beschreibung Preisgestaltung: Doppelhaus 1 | WFL 103 m² | Garten 64,45 m² | KP €364.000 Doppelhaus 2 | WFL 103 m² | Garten 72,81 m² | KP €364.000 Wohnung 1 | WFL 74,72 m² | Garten 130,76 m² | verkauft Wohnung 2 | WFL 74,72 m² | Balkon 35,75 m² | KP €269.500 Beschreibung der Preisgestaltung: Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Energieausweis: Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Provision: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familiären Wohnlage am Ende einer Sackstraße. Einkaufsmöglichkeiten (Center West) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Gebaut werden vier Wohneinheiten, individuell und abseits von Massenquartieren in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ende einer Sackstraße. Der Schwerpunkt wurde unteranderem auf nachhaltiges Bauen (Massivbau) sowie Werthaltigkeit der Immobilie gelegt. Die Wohneinheiten werden mit Erdwärme und natürlicher Kühlung (Klimatisierung) versorgt, dadurch sind geringe Betriebskosten zu erwarten. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Stellplatz, Kellerabteil sowie einen Garten oder Balkon. Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und besticht durch zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zu Ihrer großzügigen Balkon. Baustart: Herbst 2020 Doppelhaus 1 | WFL 103 m² | Garten 64,45 m² | KP €364.000 Doppelhaus 2 | WFL 103 m² | Garten 72,81 m² | KP €364.000 Wohnung 1 | WFL 74,72 m² | Garten 130,76 m² | verkauft Wohnung 2 | WFL 74,72 m² | Balkon 35,75 m² | KP €269.500 Beschreibung der Vorteile: - Erstbezugswohnung mit Balkon (ca. 36 m²) - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - separates WC - großzügige Wohnküche mit Balkonzugang - Rollläden - Erdwärmeheizung - Autoabstellplatz - Kellerabteil Beschreibung der Preisgestaltung: Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Lagebeschreibung: Das ideale kompakte 4 Raum Apartement , ein sicherer Hafen für Anleger und Endverbraucher, speziell in dieser günstigen Preislage, garantiert auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosten Finanzierung/Immobilienverkauf: Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich, jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstücke im Bezirk Graz / Puntigam ? Sehr gute Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants usw. zu Fuß zu erreichbar ? Bebauungsdichte: 0,5-1,2 (GG) ? Busverbindungen nur wenige Gehminuten entfernt ? Straßenbahn & Zug in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ? Autobahnauffahrt in 3 km Entfernung ? Schwerlastverkehr über die Puchstrasse möglich... [Mehr]

Lage: Dieses Projekt zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor der Haustüre gegeben (Bushaltestelle Graz Mondo: 80m). Nahversorger wie Bipa, Penny und Hofer befinden sich direkt um die Ecke. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Distanz: Center West, Shopping City Seiersberg, zahlreiche Gastronomietriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Der 17. Grazer Bezirk stellt das derzeit eines der größten Grazer Stadtentwicklungsgebiete dar. Stichworte: Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Lukratives Investment im Grazer Süden: OPTIMALE Kleinwohnungen für Anleger - MODERNES Wohnen in Graz Puntigam, provisionsfrei! Sichern Sie Lukratives Investment im Grazer Süden: OPTIMALE Kleinwohnungen für Anleger - MODERNES Wohnen in Graz Puntigam, provisionsfrei! Sichern Sie sich ab sofort Ihre lukrative Anlegerwohnung: kostenfreie Reservierungen ab sofort möglich optimale Anlegerkonzepte mit Erstvermietungsgarantie erbaut werden 35m² Einheiten mit 2 Zimmern sowie 55m² Einheiten mit 3 Zimmern die Einheiten sind mit traumhaften Balkonen ausgestattet barrierefreies Wohnen auf 6 Etagen mit Lift effiziente Grundrissgestaltung individuelle Möglichkeiten der Innenraumgestaltung hochwertige Ausstattung (Parkettböden, etc..) Sonderwünsche möglich Auf Anfrage erhalten sie nähere Projektdetails. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung! www.schantl-ith.at Hinweis: Da sich da Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden Symbolbilder verwendet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Dieses Projekt zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor der Haustüre gegeben (Bushaltestelle Graz Mondo: 80m). Nahversorger wie Bipa, Penny und Hofer befinden sich direkt um die Ecke. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Distanz: Center West, Shopping City Seiersberg, zahlreiche Gastronomietriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Der 17. Grazer Bezirk stellt das derzeit eines der größten Grazer Stadtentwicklungsgebiete dar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

***Top Investmentwohnungen in Graz Puntigam*** -modernes Design -perfekter Infrastruktur -PROVISIONSFREI Im Grazer Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnprojekt der besonderen Art: modernes Design trifft auf höchste Wohn- und Lebensqualität! Durch die innovative Projektplanung und die perfekte örtliche Infrastruktur lassen sich sowohl Ruhe als auch das urbane Lebensgefühl genießen!!! Puntigam ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtbezirke und ins Grazer Umland. Die nächste Haltestelle befindet sich in nur 170m Entfernung. Durch den Bahnhof in Puntigam ist man direkt und schnell mit dem Verkehrsnetz der ÖBB verbunden und die nächstgelegenen Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A2 und A9 sind nur 1 km entfernt. Der Flughafen Graz ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Niedergelassene Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Ruhesuchende und/oder Sportbegeistere bietet der nahegelegene Radweg R9 die Möglichkeit für einen entspannten Spaziergang oder eine Radtour über die Stadtgrenzen hinaus. Objektbeschreibung: + Bezugsfertig ab 2023 + Ruhiges Wohnen ermöglicht durch Orientierung in den begrünten Innenhof + perfekt für Anleger als auch für Endverbraucher geeignet + Tiefgaragenplatz möglich ab € 18.000 netto + Kücheneinbau möglich ab € 4.000 netto + Vermietungsservice + Finanzierungskonzept erstellbar Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit Herrn Pruckner unter der Nummer [Tel] vereinbart werden. Zelzer Immobilien als vernetztes Online Büro steht für Sie auch 7 Tage die Woche mit unserem kompletten Online-Service zur Verfügung. Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.32 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Lukratives Investment im Grazer Süden: OPTIMALE Kleinwohnungen für Anleger - MODERNES Wohnen in Graz Puntigam, provisionsfrei! Sichern Sie sich ab sofort Ihre lukrative Anlegerwohnung: kostenfreie Reservierungen ab sofort möglich optimale Anlegerkonzepte mit Erstvermietungsgarantie erbaut werden 35m² Einheiten mit 2 Zimmern sowie 55m² Einheiten mit 3 Zimmern die Einheiten sind mit traumhaften Balkonen ausgestattet barrierefreies Wohnen auf 6 Etagen mit Lift effiziente Grundrissgestaltung individuelle Möglichkeiten der Innenraumgestaltung hochwertige Ausstattung (Parkettböden, etc..) Sonderwünsche möglich Auf Anfrage erhalten sie nähere Projektdetails. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung! www.schantl-ith.at Hinweis: Da sich da Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden Symbolbilder verwendet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dieses Projekt zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor der Haustüre gegeben (Bushaltestelle Graz Mondo: 80m). Nahversorger wie Bipa, Penny und Hofer befinden sich direkt um die Ecke. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Distanz: Center West, Shopping City Seiersberg, zahlreiche Gastronomietriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Der 17. Grazer Bezirk stellt das derzeit eines der größten Grazer Stadtentwicklungsgebiete dar. Objektnummer: 192732... [Mehr]