möblierte Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert

Altehrwürdiger Stadthaus-Charme kombiniert mit zeit-gemäßer Moderne … in begehrter top Innenstadt-Lage … dzt. aufgeteilt in zwei nebeneinanderliegende Penthouse-Maisonette-Einheiten … und zwei verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: weiterhin wie getrennt … oder verbunden zu einer großen Traumeinheit! Auf den Punkt gebracht: hier steht ein echtes "Schmankerl" zum Verkauf! Die beiden Penthouses verfügen über rd. 86 m² WFl + ca. 17 m² Terrasse (TOP 9), sowie über rd. 112 m² WFl + ca 40 m² Terr. / Loggia (TOP 10). Im einzelnen betrachtet stellt sich die Situation folgendermaßen dar. TOP 9: die Wohnebene befindet sich auf Level 5 und empfängt einen mit einem wunderbaren, offen gestalteten Wohn-Koch-Ess-Bereich … mit direktem Zugang zu einer ca. 11 m² Loggia; ein Gäste-WC ist selbstverständlich. Auf die Schlafebene gelangt man über eine wunderschöne, stilgerechte schmiedeeiserne Wendeltreppe. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Galerie. TOP 10 ist sehr ähnlich strukturiert, insgesamt aufgrund der größeren Fläche deutlich weitläufiger … und hat als Highlight auf der Wohnebene eine 3-seitig geschützte Loggia/Terrasse von rd. 25 m²… zusätzlich zur Terrasse auf Level 6! Und für diejenigen, die sich wirklich viel Platz wünschen: verbindet man TOP 9 & 10 zu einer Einheit, so kann man auf Level 5 rd. 118 m² & auf Level 6 rd. 80 m² sein Eigen nennen. Auf diese Weise kommt man in den Genuss von 3-4 Schlafzimmern, rd. 57 m² Terrassen- & Loggienflächen … und all das in einem zeitlos modernen und hochwertigen Top-Zustand! Hochinteressant "on top": lt Bebauungsplan ist hier eine Aufstockung von einem zusätzlichen zurückgesetzten Vollgeschoss mit einer Firsthöhe von bis zu 13m zulässig. Gut zu wissen: + Gesamte Dachgeschoss-Ebenen (OG 5 + 6) + Aufstockung lt. BBP bis 13m erlaubt (Details s. BBP) + Aufzug nur für diese beiden Penthäuser + TOP 10 - östlich: Wfl.: ca. 112 m² + Terrassen: ca 40 m² + Ausbau & Einrichtung ca. 2007 + Alle Fenster mit elektr. Raffstores, komplett möbliert + EWE-Küche mit Geräten, Bose-Soundsystem, + Einbauschränke + TOP 9 - westlich: Wfl.: ca. 86 m² + Terrasse ca. 17 m² + Ausbau & Einrichtung ca. 2007 + EWE-Küche mit Geräten + Stellplätze anmietbar mit Anwohnerkarte, ca. € 55.-/Jahr + TG-Platz im Nachbarhaus anmietbar, ca. € 120.-/Monat + U.e.a.m … eben TOP-Penthäuser mit Luft nach oben LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Dieses Stadthaus ist in Linzer TOP-Lage ca. 100 m östlich der Linzer-Landstraße gelegen. Damit stehen einem alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage fußläufig zur Verfügung, wie z.B. Einkauf, Kultur (ca. 2 Gehminuten), Speiselokale, Bars, Park, öffentliche Verkehrsmittel (ca. 200 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle), u.v.a.m. Auch die Verkehrsanbindung global ist damit mehr als perfekt, in ca. 10 Min. erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof und in ca. 2 km mit dem Auto die Stadtautobahn, damit erreichen Sie wie folgt: Wels ca. 32 km / 30 Min., Wien ca. 180 km / 2 Std., Gmunden / Traunsee ca. 72 km / 50 Min., Salzburg ca. 130 km / 80 Min., München ca. 204 km / 2 ¾ Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt: Zum Verkauf steht eine möblierte, familienfreundliche 4,5 Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Vöcklabruck. Großzügig und freundlich, so lässt sich diese Wohnung gut beschreiben. Die Wohnung hat 4,5 Zimmer, die sich über die 112 m² inkl. 8 m² Loggia verteilen. Es gibt auch einen Keller, einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und einen Tiefgaragenplatz (Kaufpreis € 15.000,-). SO LEBEN SIE HIER. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich eine beige Sitzgarnitur mit Couchtisch, ein LED-Bildschirm, ein ausziehbarer Esstisch sowie sechs Sesseln. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit sehr schönem Ausblick und Blick auf den Garten der Wohnanlage. An die moderne Küche mit Fenster schließt ein Speisezimmer an, welches mit einem Esstisch, Sesseln, einer Vitrine und einer Anrichte ausgestattet ist. Im großzügigen Elternschlafzimmer befindet sich ein Bett, ein Schrank und eine Spiegelanrichte. Das 1. Kinderzimmer ist mit einem Bett, einem Schreibtisch und Schränken eingerichtet und das 2. Kinderzimmer wird als Büro benützt. Im weiß verfliesten Badezimmer gibt es eine Wanne, ein Waschbecken und selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum. Das Vorzimmer der Wohnung ist mit einer modernen Garderobe eingerichtet und es gibt eine extra Toilette mit Handwaschbecken und Fenster. Zur Gemeinschaftsfläche zählen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Interesse? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: . Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 2.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 13.89, Distanz zum Flughafen: 17.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 9.41 Provision: 3% plus 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Ausstattung: Diese einmalige 5 (6) Raum ETW liegt am Ortsende der Gemeinde Lahrndorf/Garsten an einer leicht befahrenen Straße. Die 50m² große Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet sie bietet Sonne von Morgens bis Abends mit unverbauten Blick ins Ennstal. Der 600m² Größe Garten mit alten Baumbestand gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Die stilvoll eingerichtete und sehr gepflegte Wohnung ist voll möbliert und kann bezugsfertig übernommen werden, weiters besteht die Möglichkeit im OG/Spitzboden ein weiteres Zimmer zu vervollständigen ( alle Installationen vorhanden) Einmaliger Standort für Familien und Naturliebhaber. Sportmöglichkeiten: Mountainbike Strecken in unmittelbarer Nähe, Einstieg Enns Fluss 5 Gehminuten, Tennisplatz 2 Gehminuten..... Öffis: Bushaltestelle 2 Gehminuten, Bahnhof 5 Gehminuten Küche-Essen 25m² Wohnzimmer 56,7m² Kinderzimmer 13.9m² Schlafzimmer 12,6m² Schrankraum 12,2m² Diele 6,3m² Gang 7,9m² WC 1,5m² Bad 9,77m² Speis 7,4m² Abstellraum 6,7m² Keller 36m² Spitzboden ca.20m²( Fläche 10x5,5m) Kfz Abstellplätze 2 Terrasse 50m² Garten 600m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43 Objekt: Diese einmalige 5 (6) Raum ETW liegt am Ortsende der Gemeinde Lahrndorf/Garsten an einer leicht befahrenen Straße. Die 50m² große Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet sie bietet Sonne von Morgens bis Abends mit unverbauten Blick ins Ennstal. Der 600m² Größe Garten mit alten Baumbestand gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Die stilvoll eingerichtete und sehr gepflegte Wohnung ist voll möbliert und kann bezugsfertig übernommen werden, weiters besteht die Möglichkeit im OG/Spitzboden ein weiteres Zimmer zu vervollständigen ( alle Installationen vorhanden) Einmaliger Standort für Familien und Naturliebhaber. Sportmöglichkeiten: Mountainbike Strecken in unmittelbarer Nähe, Einstieg Enns Fluss 5 Gehminuten, Tennisplatz 2 Gehminuten..... Öffis: Bushaltestelle 2 Gehminuten, Bahnhof 5 Gehminuten Küche-Essen 25m² Wohnzimmer 56,7m² Kinderzimmer 13.9m² Schlafzimmer 12,6m² Schrankraum 12,2m² Diele 6,3m² Gang 7,9m² WC 1,5m² Bad 9,77m² Speis 7,4m² Abstellraum 6,7m² Keller 36m² Spitzboden ca.20m²( Fläche 10x5,5m) Kfz Abstellplätze 2 Terrasse 50m² Garten 600m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 36,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% + 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Großzügig geschnittene Wohnung nahe dem Stadtzentrum Die Wohnung bietet auf einer Nutzfläche von ca. 106,93 m² (inkl. verglaster Loggia ca. 13,28 m²) eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit auch perfekt für Familien geeignet. Im Jahr 2004 wurden Teile der Wohnung saniert, das Bad wurde 2021 komplett erneuert, an der Fassade wurden im Jahr 2001 Renovierungsarbeiten durchgeführt; Kunststofffenster 2008, Fliesen- und Laminatböden, Küche und Bad sind möbliert, 1 KFZ-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Das Objekt wird mittels Nachtspeicherheizung (neu 2016) beheizt, eine Anschlussmöglichkeit für eine Gaszentralheizung ist gegeben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Gallneukirchen punktet durch die grüne Umgebung und doch ist die Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten zu erreichen. Den ca. 6.500 Einwohnern wird hier mit Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen, Nachmittagsbetreuung, Spiel- und Sportplätzen, Ärzten, Banken und ausgezeichneten Gastronomen uvm. eine sehr gute Infrastruktur geboten. Zahlreiche Freizeitangebote können nicht nur durch die unterschiedlichsten Vereine, sondern auch durch die angenehme Landschaft die zum Radfahren, Spazieren oder erholen einlädt, geboten werden. Kaupreis € 238.000,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Dienstbarkeiten lt. Grundbuch Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 15,71 EUR Lage: Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof St.Martin ist in Gehweite und die Pluscity ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichba Objekt: IN DIESER PENTHOUSE WOHNUNG GELANGEN SIE VOM WOHN- SOWIE SCHLAF- UND KINDERZIMMER, AUF DIE SONNENDURCHFLUTETE TERRASSE, WELCHE SICH MIT CA. 80QM UM DIE WOHNUNG SPANNT. DAS BEHAGLICHE AMBIENTE IM HELLEN WOHN- UND ESSZIMMER LÄDT ZUM ENTSPANNEN EIN! GENIESSEN SIE DIE AUSSICHT AUCH VON DER MODERNEN, MIT ALLEN GERÄTEN AUSGESTATTETEN EINBAUKÜCHE. DAS KINDER- ODER GÄSTEZIMMER EIGNET SICH AUCH PERFEKT ALS BÜRORAUM ODER ANKLEIDEZIMMER MIT DIREKTEM ZUGANG AUF DIE TERRASSE. - SONNIGE TERRASSE MIT CA. 80M² IN 3 HIMMELSRICHTUNGEN (SÜDEN-WESTEN-OSTEN) - HOCHWERTIG UND MODERNE AUSSTATTUNG - KOMPLETT MÖBLIERT UND IM KAUFPREIS INKL. - EINBAUKÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN IM KAUFPREIS INKL. - EIN TIEFGARAGENPARKPLATZ IM KAUFPREIS INKL. - MARKISE UND ELEKTRISCHE JALOUSIEN - ALARMANLAGE - GROSSES KELLERABTEIL - BARRIEREFREIHEIT - FAHRRAD- UND KINDERWAGENABSTELLRAUM SOWIE EINEN GROSSZÜGIGER GEMEINSCHAFTSGARTEN - ZENTRUMSNÄHE UND SEHR GUTE VERKEHRSVERBINDUNG - FUSSBODENHEIZUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER ERSUCHEN WIR UM VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (VOR- U. ZUNAME, WOHNADRESSE, TEL., EMAIL) BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Nord-Ost-Nord-West-Ost-Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Die sehr schöne 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses und ist südseitig ausgerichtet. Barrierefrei, Lift vorhanden. Durch die Ausrichtung und die Stockwerkslage ist die Wohnung natürlich sehr hell. Die Wohnung hat zirka 39,96 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia. Die Grundrissplanung ist sehr gut und deshalb wirkt sie auch sehr großräumig. Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Beheizung über eine Zentralheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren. Warmwasseraufbereitung dezentral über einen elektronischen Warmwasserboiler. Bad mit Wanne. Besonders ist die südseitig ausgerichtete und mit Kunststofffenstern verbaute Loggia. Die Außenanlage ist großzügig geplant, ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche möbliert und bereits im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/Wc, Abstellraum, Wohnen, Kochnische, Schlafzimmer, Loggia (verbaut) Zubehör: Kellerabteil, PKW Abstellplatz im Freien (keine fixe Zuteilung) Baujahr: 1975, Thermische Sanierung 2012 Wohnnutzfläche: 39,96 m² inkl. Loggia, 169/10.000 Anteile Angaben nach den gesetzlichen Bestimmungen: HWB Energiebedarfswert 63 kwh/m²/Jahr, Energieklasse C. Kostenaufstellung: Top 38: Wohnung EUR 114.000,00 Zubehör: Abteil im Keller, PKW Abstellplatz im Freien (keine fixe Zuteilung) - bereits im Kaufpreis berücksichtigt monatliche Akonto Betriebskosten Wohnung dzt. EUR 100,35 zuzüglich 10% USt. monatliche Akonto Heizkosten dzt. EUR 38,85 zuzüglich 20% USt. monatliche Akonto Rücklage Wohnung dzt. EUR 45,16 Rücklagenstand mit 12.04.2021 EUR 145.247,79 Bezug: 1. Mai 2021 Die Wohnung eignet sich natürlich auch sehr gut als Anlagewohnung. Sie war bis zuletzt vermietet und es gibt auch bereits konkrete Anfragen für eine Neuvermietung. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in Ried im Innkreis. Die Außenanlage ist sehr großzügig, genug Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Provision: 3% zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung in Attnang: Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich unweit des Zentrums von Attnang-Puchheim im Dachgeschoß des betreffenden Mehrparteien-Wohnhauses und bietet auf gut aufgeteilten ca. 70 qm Fläche (tw. Mansarde) Vorraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche und Wohn-Esszimmer. Zur Wohnung gehören auch ein geräumiges Kellerbteil sowie eine Einzelgarage und ein freier Autostellplatz. Als Allgemeinflächen können der Waschraum, ein Fahradkeller sowie der nette, sonnige Garten direkt beim Haus genutzt werden. Die Wohnung ist sofort und ohne Arbeiten beziehbar bzw. zu übernehmen oder -für Anleger- auch einfach und rasch zu vermieten. HWB 152. Angeboten um: Euro 174.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%) Provision: Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Vermietete Zweizimmerwohnung im Zentrum von Ried, Nähe Hauptplatz, Weberzeile und Krankenhaus. Im 2. Obergeschoss mit großzügiger Loggia ca. 16 m² mit südseitiger Ausrichtung. Hochwertig ausgestattet und voll möbliert. Elektrische Raffstores, Fußbodenheizung, Parkettböden, Lift, Kellerabteil. Ideal für Anleger! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis: € 216.000,- zzgl. Mobilar zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 19.000,- monatl. Mieteinnahmen € 635,- inkl. BK (Nettomiete € 370,-) Vermietet bis 01.08.2022 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 16,10 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Eine wunderschöne eingerichtete 3-Zimmer Eigentumswohnung, inkl. Loggia und KFZ-Freiplatz in einer ruhigen Wohngegend steht zum Verkauf! Durch das gut strukturierte Raumprogramm eignet sich diese trendstarke Wohnung sowohl für ANLEGER, SINGLES und PÄRCHEN oder Ihre kleine FAMILIE. Setzten Sie sich doch ins gemachte NEST! Sie müssen nicht Möbelschleppen: bis auf die Büromöbel sind sämtliche - sehr geschmackvolle & moderne - Möbel inkludiert. Sie kochen gerne? Die liebevoll geplante Tischlerküche mit einer hitzebeständigen, schnitt- und kratzfesten Granit Arbeitsplatte und hochwertigen Elektroeinbaugeräten wird Sie begeistern. Genießen und entspannen Sie sich nach dem Feierabend auf der nach süd-west ausgerichteten LOGGIA. Eine praktische Sonnenmarkise ist ebenfalls schon vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1998 erbauten und sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses. Ein eigener vor dem Haus liegender KFZ-Freiplatz, ein geräumiges Kellerabteil und der gemeinschaftliche Fahrradraum und die Waschküche runden dieses tolle Immobilienangebot ab. ZIMMERAUFTEILUNG: - VORRAUM, - SCHLAFZIMMER, - KINDERZIMMER (Büro), - KÜCHE, - ABSTELLRAUM, - WC mit Fenster, - BAD mit Fenster und Badewanne, - WOHNZIMMER und eine - großzügige LOGGIA. TOP VORTEIL: Die Wohnung wird fast vollständig möbliert übergeben. - Hochwertige Einrichtung: inkl. Möbel im Vorzimmer, Abstellraum, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie die Regale im Keller (nicht im Kaufpreis inkl. sind die Büromöbel), - inkl. Tischler-Maß-Küche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräte (z.B. Gaggenau) sowie - alle Beleuchtungskörper, - die Vorhänge und Plissees sowie, - inkl. Rollläden und - die Sonnenmarkise auf der Loggia sind im Kaufpreis inkludiert. Günstige Betriebskosten von rund 209, Euro (inkl. Rücklagen, excl. Heizung, WW und Strom) machen dieses Angebot noch interessanter. WARUM MIETE ZAHLEN? - Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis 245.000, zzgl. Kaufnebenkosten ca. 10% = € 24.500, / Gesamt ca. 269.500, Euro. Abzüglich angenommene Eigenmittel z.B. € 50.000, verbleibt ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 219.500, Ergibt einen Rückzahlungsbetrag auf 30 Jahre von ca. € 700, im Monat. (je nach Bonität). Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Lagebeschreibung: LAGE / INFRASTRUKTUR: Das Eigenheim liegt am Ende einer überschaubaren Wohnanlage. Rasch sind Sie im Ortszentrum, wo sich Nahversorger, Kinderbetreuungseinrichtungen und auch Ärzte befinden. Das Einkaufszentrum "Haid Center" sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Und das Highlight: "Natur pur" direkt vor der Haustür! Ein PARADIES für Sport-, Freizeit- und Erholungshungrige und Sie sind außerdem rasch beim sehr beliebten Badesee in Pucking. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Preisinformation: Betriebskosten beinhalten: - Betriebskosten - Heizkosten -Stromkosten - Rücklage Lage: In erhöhter Lage über Bad Goisern Objekt: Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage befindet sich die gegenständliche Wohnung, welche im 1.Obergeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage liegt. Die Wohnung im Ausmaß von rund 35m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welchem man einen traumhaften Fern- und Gebirgsblick ins Salzkammergut genießen kann, sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung wird komplett möbliert, inkl. Kochnische, zur sofortigen Nutzung übergeben. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell und traditionell hat das Salzkammergut einiges zu bieten. Berg- und Wassersportler, Kulturinteressierte aber auch Ruhesuchende kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Der laufende Hotelbetrieb mit Restaurant und der sehr gepflegte Wellnessbereich bieten Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, Schwimmbad 32C, Whirlpool. Im ersten Jahr absolut kostenlos für Wohnungseigentümer zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte. Diese Wohnung ist somit nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative in einer der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren. Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: Betriebskosten beinhalten: - Betriebskosten - Heizkosten - Stromkosten - Rücklage Lage: In erhöhter Lage über Bad Goisern am Hallstättersee Objekt: Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage über Bad Goisern befindet sich das gegenständliche 2-Zi. Apartment, welches im 2. Obergeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage liegt. Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 52m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia und einem weiteren Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC und wird komplett möbliert übergeben. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind alle Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit Ihren Köstlichkeiten. Der sehr gepflegte Wellnessbereich bietet Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, Schwimmbad 32C, Whirlpool. Im ersten Jahr absolut kostenlos für Wohnungseigentümer zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte. Diese Wohnung ist somit nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative in einer der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren. Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt, welche sich von selbst refinanzieren lässt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]