Suchergebnisse für "Bruckmühlgasse, 3104 St. Pölten"

#Parkmöglichkeit

Hier zum vermieten steht eine Luxuriös Neu- Sanierte Wohnung klimatisiert + Fußbodenheizung+ Abstellplatz fürs Auto Bei Interesse melden :)

#möbliert

kleine Wohnung, Küche möbliert, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, LUP Haltestelle vor dem Haus, Weitere Infos unter [Tel]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Genossenschaftswohnung in MIETE - Wiedervermietung Zur Vermietung gelangen sehr schöne Genossenschaftswohnungen in St.Pölten Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Einheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1 ab 01.12.2023 Wohnfläche: 73,95 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.419,00Miete: € 746,00Top 3 ab 01.11.2023 Wohnfläche: 76,14 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.151,00Miete: € 761,00Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mietwohnungen am Puls der Landeshauptstadt - Wo schönes Wohnen ein Zuhause findet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in bester Lage in St.Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet Traisen sowie fußläufig nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Im „Stadthaus zum Fluss“ entstehen insgesamt 45 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht sowie freundlich hell und verfügen über einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Tops wirken weitläufig und begeistern bei der Ausstattung durch Vorzüge wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Einbauküchen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung. Das „Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause! Lage: Rund 58.000 Einwohner leben in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig größten Stadt Niederösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen wie für die top Infrastruktur geschätzt wird. Nicht nur das kulturelle Angebot der „Europäischen Kulturhauptstadt 2024“ – Festspielhaus, Theater des Balletts, Kino, zahlreiche Restaurants & Cafés – ist großartig, sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen: ob Fachhochschule, HTL, BRG/BRG, BHAK/BHAS oder die Gesundheits- & Krankenpflegeschule – St.Pölten bietet ein breites Spektrum. St.Pölten – als Wirtschaftsstandort sehr gefragt – ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. Mit den Mietwohnungen im „Stadthaus zum Fluss“ entsteht Wohnraum in Toplage. Die St.Pöltner Märkte am Domplatz, Herrenplatz und am Josefsmarkt bilden eine wundervolle Ergänzung zum Miteinander und laden zum Kauf regionaler Produkte ein. Sie können eine der zahlreichen Veranstaltungen besuchen oder es sich einfach bei einem Gastronomiebetriebe gut gehen zu lassen – für Abwechslung in der Stadt ist jedenfalls stets gesorgt. Zahlreiche Frei- sowie Grünräume, die Nähe zur Wachau (für Weinverkostungen, zur Marillenernte oder einfach als Ausflugsziel), das Wandern in den Voralpen oder im Dunkelsteinerwald, die nahen Skigebiete am Annaberg, das Golfen in der nahegelegenen Anlage Goldegg, das Schwimmen an den Badeseen oder Besuche im Sport. Zentrum. NÖ gestalten das Wohnen, Leben und Arbeiten hier sehr angenehm. Ausstattungshighlights „"Stadthaus zum Fluss“: •Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,60 m hohe, helle Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fussbodenheizung •Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •Wohnungseingangstüren einbruchhemmend mit Mehrfachverriegelung •Weiße Holzinnentüren •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen •Badewanne oder bodennahe Dusche mit Glastrennwand •W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden •Fernwärmeanschluss •Heizwärmebedarf „"Stadthaus zum Fluss“: HWB Ref, SK 25,6 kWh/m²a| HWB SK 25,6 kWh/m²a| fGEE, SK = 0,66 Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, plant und entwickelt 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden sowie Photovoltaikanlagerunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Auch die Flexibilität der Grundrisse ist ein starkes Argument: Falls Sie mehr Wohnfläche zur Verfügung haben möchten, können zwei Wohnungen zusammengelegt werden. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Der Baubeginn ist im Februar 2022 erfolgt und die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Höhere Schule <2.075m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mietwohnungen am Puls der Landeshauptstadt - Wo schönes Wohnen ein Zuhause findet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in bester Lage in St.Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet Traisen sowie fußläufig nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Im „Stadthaus zum Fluss“ entstehen insgesamt 45 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht sowie freundlich hell und verfügen über einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Tops wirken weitläufig und begeistern bei der Ausstattung durch Vorzüge wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Einbauküchen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung. Das „Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause! Lage: Rund 58.000 Einwohner leben in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig größten Stadt Niederösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen wie für die top Infrastruktur geschätzt wird. Nicht nur das kulturelle Angebot der „Europäischen Kulturhauptstadt 2024“ – Festspielhaus, Theater des Balletts, Kino, zahlreiche Restaurants & Cafés – ist großartig, sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen: ob Fachhochschule, HTL, BRG/BRG, BHAK/BHAS oder die Gesundheits- & Krankenpflegeschule – St.Pölten bietet ein breites Spektrum. St.Pölten – als Wirtschaftsstandort sehr gefragt – ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. Mit den Mietwohnungen im „Stadthaus zum Fluss“ entsteht Wohnraum in Toplage. Die St.Pöltner Märkte am Domplatz, Herrenplatz und am Josefsmarkt bilden eine wundervolle Ergänzung zum Miteinander und laden zum Kauf regionaler Produkte ein. Sie können eine der zahlreichen Veranstaltungen besuchen oder es sich einfach bei einem Gastronomiebetriebe gut gehen zu lassen – für Abwechslung in der Stadt ist jedenfalls stets gesorgt. Zahlreiche Frei- sowie Grünräume, die Nähe zur Wachau (für Weinverkostungen, zur Marillenernte oder einfach als Ausflugsziel), das Wandern in den Voralpen oder im Dunkelsteinerwald, die nahen Skigebiete am Annaberg, das Golfen in der nahegelegenen Anlage Goldegg, das Schwimmen an den Badeseen oder Besuche im Sport. Zentrum. NÖ gestalten das Wohnen, Leben und Arbeiten hier sehr angenehm. Ausstattungshighlights „"Stadthaus zum Fluss“: •Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,60 m hohe, helle Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fussbodenheizung •Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •Wohnungseingangstüren einbruchhemmend mit Mehrfachverriegelung •Weiße Holzinnentüren •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen •Badewanne oder bodennahe Dusche mit Glastrennwand •W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden •Fernwärmeanschluss •Heizwärmebedarf „"Stadthaus zum Fluss“: HWB Ref, SK 25,6 kWh/m²a| HWB SK 25,6 kWh/m²a| fGEE, SK = 0,66 Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mietwohnungen am Puls der Landeshauptstadt - Wo schönes Wohnen ein Zuhause findet. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum – in bester Lage in St.Pölten, nahe dem Naherholungsgebiet Traisen sowie fußläufig nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Im „Stadthaus zum Fluss“ entstehen insgesamt 45 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – jeweils mit Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Die repräsentativen Wohnungen gestalten sich durchdacht sowie freundlich hell und verfügen über einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Tops wirken weitläufig und begeistern bei der Ausstattung durch Vorzüge wie Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, Einbauküchen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung. Das „Herzstück“ bilden jeweils die zentralen, offenen Wohn-Ess-Bereiche mit angeschlossenem erweitertem Freiraum. Ein schöner Platz für Ihr neues Zuhause! Lage: Rund 58.000 Einwohner leben in der jüngsten Landeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig größten Stadt Niederösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen wie für die top Infrastruktur geschätzt wird. Nicht nur das kulturelle Angebot der „Europäischen Kulturhauptstadt 2024“ – Festspielhaus, Theater des Balletts, Kino, zahlreiche Restaurants & Cafés – ist großartig, sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen: ob Fachhochschule, HTL, BRG/BRG, BHAK/BHAS oder die Gesundheits- & Krankenpflegeschule – St.Pölten bietet ein breites Spektrum. St.Pölten – als Wirtschaftsstandort sehr gefragt – ist in den vergangenen Jahren um rd. 6.000 Einwohner gewachsen und verzeichnet weiter stetigen Zuzug. Mit den Mietwohnungen im „Stadthaus zum Fluss“ entsteht Wohnraum in Toplage. Die St.Pöltner Märkte am Domplatz, Herrenplatz und am Josefsmarkt bilden eine wundervolle Ergänzung zum Miteinander und laden zum Kauf regionaler Produkte ein. Sie können eine der zahlreichen Veranstaltungen besuchen oder es sich einfach bei einem Gastronomiebetriebe gut gehen zu lassen – für Abwechslung in der Stadt ist jedenfalls stets gesorgt. Zahlreiche Frei- sowie Grünräume, die Nähe zur Wachau (für Weinverkostungen, zur Marillenernte oder einfach als Ausflugsziel), das Wandern in den Voralpen oder im Dunkelsteinerwald, die nahen Skigebiete am Annaberg, das Golfen in der nahegelegenen Anlage Goldegg, das Schwimmen an den Badeseen oder Besuche im Sport. Zentrum. NÖ gestalten das Wohnen, Leben und Arbeiten hier sehr angenehm. Ausstattungshighlights „"Stadthaus zum Fluss“: •Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten •Ca. 2,60 m hohe, helle Räume •Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen •Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fussbodenheizung •Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung •Wohnungseingangstüren einbruchhemmend mit Mehrfachverriegelung •Weiße Holzinnentüren •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen •Badewanne oder bodennahe Dusche mit Glastrennwand •W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden •Fernwärmeanschluss •Heizwärmebedarf „"Stadthaus zum Fluss“: HWB Ref, SK 25,6 kWh/m²a| HWB SK 25,6 kWh/m²a| fGEE, SK = 0,66 Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ST. PÖLTEN Das erst im Jahr 2020 errichtete Ziegelmassivhaus besticht durch seine moderne, energiesparende Bauweise, mit einer großzügigen Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Die Doppelhaushälfte ist mit Eichen-Parkettböden, hochwertigen Fliesen, 3-fach Isolierglasfenstern mit elektrischen Rollos und Insektenschutz, einer Alarmanlage und mit einer schönen Dan-Einbauküche ausgestattet. Die Bäder sind mit Dieter Knoll Bademöbel ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung mit einer Vaillant Luftwärmepumpe. ERDGESCHOSS: Vorzimmer mit direktem Zugang zur Garage, Wohn-Esszimmer mit großen Schiebetüren zu Terrasse/Garten, Wohnküche, Abstellraum, Bad/WC, Technikraum, überdachte Südterrasse OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer mit Balkon, Bad/WC, Vorraum, 2 Balkone Garage direkt vom Haus begehbar, Carport, Parkplatz LAGE: das Haus liegt in einem Vorort von St.Pölten ca. 1,5 km von St.Pölten entfernt, eine Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1 km entfernt GARTEN: sehr schön eben angelegt, das Grundstück ist teilweise mit einer Lärmschutzwand eingefriedet Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen provisionsfreie Garagenplätze in sehr guter Lage, nächst dem EKZ Traisenpark, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Gesamtmiete: € 79,49 inkl. BK und USt. Kaution: 3 BMM. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Investieren Sie in Betongold und schlagen Sie der Inflation ein Schnippchen!! Zum Verkauf gelangt ein vor ein paar Jahren generalsaniertes Zinshaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einem Gasthaus welche allesamt vermietet sind. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen sind mit befristete Mietverträgen ausgestattet. Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage mit perfekter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Innenstadt von St.Pölten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein beliebtes Einkaufszentrum mit Nahversorger!! Das Objekt wurde in den Jahren 2006 bis heute vollkommen saniert. 2 Stockwerke in Holzriegelbau wurden aufgesetzt und das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Die Zentralheizung (4 Gasthermen) befindet sich in zwei Heizräumen im Kellergeschoß. Sämtliche Wohnungen wurden mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet. Die Fassade mit den Fenstern und das Dach wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Zur Anlage gehören auch 24 PKW Abstellplätze auf Eigengrund und eine Spielplatzanlage direkt vor dem Objekt. Die zu erwartende jährliche Rendite beträgt an die 4%. Zusätzlich zu diesem Objekt kann ein weiteres zu diesem Gebäudekomplex gehörende Gebäude mit weiteren 34 Wohnungen im Paket erworben werden. Aktuelle Mietzinslisten sind natürlich vorhanden und werden bei näheren Interesse natürlich bereitgestellt - ebenso die Mietverträge! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen welche uns von unserem Auftragsgeber zur Verfügung gestellt wurden. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nicht nur zum Träumen, sondern für das Leben In St.Pölten-Harland finden Sie diese einzigartige Immobilien im Angebot. Wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von St.Pölten entfernt, eingebettet in eine ruhige Umgebung finden Sie hier eine Liegenschaft, die ein großzügiges Wohnen mit einer tollen Wohnqualität verbindet. Seien es die ca. 245 m² Wohnfläche im Haupthaus, das Saunahäuschen, der Pool, der große und gepflegte Garten mit Altbaumbestand oder das Poolhaus mit großzgügigem Wintergarten, Doppelgarage und einem temperierten Weinkeller: All dies und noch viel mehr finden Sie hier vor - alles, um Ihnen eine Lebensqualität zu bieten, die ihresgleichen sucht. Suchen Sie nicht länger nach einer Traumimmobilie - freuen Sie sich, hier eine gefunden zu haben! Das unterkellerte Haupthaus mit seinen ca. 245 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern bietet neben der Wohnfläche auch noch 3 Räume im Dachgeschoß, ein Kellerstüberl, eine Terrasse sowie einen Balkon. Beheizt wird grundsätzlich mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, eine Ölheizung steht als Absicherung auch noch zur Verfügung. Gepflegt und ordentlich erhalten lädt dieses Haus zum sofortigen Bezug ein - Adaptierungsarbeiten können Sie bequem und in Ruhe danach angehen. Das Poolhaus lässt Ihr Freizeitherz höherschlagen. Egal, ob Sie an kalten Wintertagen im beheizten Wintergarten mit Küche Ihre Gäste bewirten, aus dem temperierten, durch eine Glaswand vom Kellerstüberlbereich getrennten Weinkeller im Kellergeschoß Ihre exquisiten Weine holen und anschließend verkosten, Ihre Gäste im Obergeschoß in einer eigenen kleinen Wohneinheit mit Wohn-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer und eigenem Gästebad/WC beherbergen oder selbst den mit Wärmepumpe beheizten Pool genießen: Dieser Teil der Liegenschaft wird begeistern. Der Garten selbst bietet Erholungsqualität: Ein ca. 3.600 m² großes, ebenes Grundstück mit Altbaumbestand erfreut Hobbygärtner wie Naturgenießer. 3 Rasenmäherroboter erledigen das Rasenmähen, die Bewässerungsanlage ermöglicht auch im Sommer ein schönes Grün. Eine große Pergola, ein Nebengebäude mit Sauna, Whirlpool und Dusche, eine an das Poolhaus anschließende Doppelgarage sowie ausreichend Platz für mehrere Autoabstellplätze im Freien schließen das Gesamtangebot ab. Lassen auch Sie sich faszinieren von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

Ich suche für mein Hobby (alte Möbel streichen) einen geeigneten Hobbyraum in St.Pölten bzw im Raum St.Pölten. Die Räumlichkeit sollte (Tageslicht)-hell, trocken und ganzjährig benützbar sein. Ein Stromanschluss sollte jedenfalls vorhanden sein und idealerweise auch Zugang zu einem Wasseranschluss. Falls Sie etwas Passendes anbieten können, würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen.... [Mehr]