Suchergebnisse für "Bruckmühlgasse, 3104 St. Pölten"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Gesucht wird ein Nachmieter mit 1 Mai 2019 für eine teilmöblierte Genossenschaftswohnung ( Allgemeine Wohnungsgenossenschaft St.Pölten ) in 3104 St.Pölten-Harland. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca 80 m² + 7,4 m² Balkon und 12,5 m² Keller. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können dazu gemietet werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: * Vorraum ca. 6 m² * WC (getrennt vom Badezimmer) ca 1 m² * Bad mit Badewanne und Duschwand ca. 7 m² * Küche mit DAN-Einbauküche ca. 13 m² * Wohnzimmer ca. 22 m² * großes Schlafzimmer (wurde als Kinderzimmer für 2 Kinder genutzt) ca. 16 m² * Schlafzimmer ca. 11,7 m² * Abstellraum ca. 3 m² Küche, Wohnzimmer, Vorraum und 1 Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgelegt. Alle Türrahmen sind aus Holz. Küche Wurde vor 4 Jahren komplett neu aufgebaut ( Fronten , Arbeitsplatte und sämtliche Elektrogeräte neu). Die 2 Küchenzeilen und das Bad würden ablösefrei drinnen bleiben, für die E-Geräte wäre bei Bedarf eine kleine Ablöse. Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Gastherme (wird voraussichtlich heuer noch getauscht) Die 2 Küchenzeilen und das Bad würden ablösefrei drinnen bleiben, für die E-Gerate wäre bei Bedarf eine kleine Ablöse. Genossenschaftsanteil ca. 20.100 Euro Miete inkl. BK ca. 746 Euro monatlich 2 Parkplätze ( 1 mit Carport ) sind derzeit um ca. 35 Euro monatlich angemietet. Lage: Busverbindung 50m entfernt. Ein Nahversorger mit regionalen Produkten ist vor der Haustüre. Volks-und Mittelschule Harland befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite. Kindergarten ist nur 5 Gehminuten entfernt. In ca. 10 Gehminuten ist man auf einem großen Spielplatz und im Naherholungsgebiet an der Traisen. Sonstiges: Falls ich nicht abheben sollte, rufe ich sobald es mir möglich ist zurück.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 94m² Genossenschaftswohnung inkl. 2 Autoabstellplatz und einem großem und einem kleinen Kellerabteil. Die Miete liegt zurzeit bei 760,- € inkl BK und Abstellplatz (Strom und Gas kommen noch extra hinzu - ca 50,00 €/Monat) Der Genossenschaftsanteil beträgt ca. 20.000,- € Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Aufzug. Die Wohnung gliedert sich in: ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den süd-östlich ausgerichteten Balkon, große Küche mit Eckbank, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Dampfdusche, Extra WC und möblierter Abstellraum. Alle Räume sind vom Gang aus begehbar. Die vollausgestattete Küche, das Bad inkl. Dampfdusche, der Abstellraum mit Systemverbauten, sowie die Schlafzimmerkästen und der Ecktisch im Wohnzimmer werden gegen Ablöse abgegeben. Diese Möbel sind alle vom Tischler maßangefertigt und in neuwertigem Zustand. Weitere Details bezüglich der Ablöse wird bei einem Besichtigungstermin besprochen. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas. Gegenüber befindet sich eine LUP Busstation. Linie 2 Richtung Kremserberg, Linie 8 Richtung Unterradelberg und Linie 10 Richtung St.Georgen. Eine Mittelschule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nebenan ist ein kleiner Bioladen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Die Traisen sowie ein Spielplatz sind wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #möbliert #ruhig

AB SOFORT bietet sich Freiberuflern, Kreativen, kleineren Startups oder digitalen Nomaden, die unabhängig voneinander agieren oder in unterschiedlichen Unternehmen und Projekten aktiv sind, die Möglichkeit, auf fix fertig beziehbaren Arbeitsplätzen zusammenzuarbeiten. Mit einem coworkingspace st. pölten werden Arbeitsplätze (möblierter Büroraum) und Infrastruktur (z.B. Besprechungsräume, Internet, Drucker, Plotter, Fax), aber auch Reinigung und Versicherung auf Tages-, Wochen- oder Monatsbasis zur Verfügung gestellt. Dies ermöglicht die Bildung einer Gemeinschaft, welche mittels gemeinsamer Veranstaltungen, Workshops und weiterer Aktivitäten gestärkt werden kann. Der Grundriss des Gebäudes ist klar strukturiert und bietet ca. 30 Arbeitsplätze auf insgesamt rund 500 qm Gesamt-Nutzfläche. Darüber hinaus stehen eine Cafeteria, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen zur Verfügung. die BOX befindet sich in Zentrumsnähe, ist ruhig gelegen und es stehen Parkplätze zur Verfügung. Bereits fix sind: Baumagement, Architekt, Statiker und Bauphysik. Gerne übermitteln wir Ihnen die Preisliste mit den Leistungspaketen für folgende Tarife: - TARIF LARGE Euro 340,00 - TARIF MEDIUM Euro 290,00 - TARIF SMALL Euro 220,00 - TARIF STUDENT Euro 180,00 (Sondertarif max. 3 Monate) jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer: In allen Paketen inkludiert sind das Recht auf Mitbenützung am Sanitärbereich, Lounge- und Küchenbereich, Gartenbereich. In allen Tarifen enthalten sind (Gebäude) Versicherung, Reinigung, Internetzugang, Betriebskosten und öffentliche Abgaben. Gerne nehmen wir Ihre unverbindliche Anmeldung bzw. Ihr Interesse entgegen. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet ? sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ? ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ende Mai, Anfang Juni wird meine 73 Quadratmeter Genossenschaftswohnung in St.Pölten frei. (Genossenschaft: nbg) Zentrale Lage: 2 min zu Bahnhof und 5 min in die Innenstadt. Ich suche lediglich einen nachmieter, die Entscheidung ob ein Mietvertrag zustande kommt trifft die Genossenschaft! Vermieter ist auch die genossenschaft! Ausstattung Wohnhaus: 2.Stock mit Lift Kleiner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Trockenraum Ausstattung Wohnung: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Wc, Bad mit großer Dusche, Terrasse, 1 Tiefgaragenplatz, Kellerabteil Jedes Fenster und die Balkontür haben Elektrische Aussenjalousien kontrollierte Wohnraumlüftung Haustiere sind grundsätzlich erlaubt Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich! Wohnung wird leer übergeben! Der begehbarer Kleider Schrank würde gegen eine Ablöse drinnen bleiben! Kosten: Miete beträgt derzeit 664€ inkl BK (und Garagenplatz!) Finanzierungsbeitrag beträgt knapp 16.200€. Nö Wohnzuschuss möglich!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Neuwertiges möbliertes Eckreihenhaus ohne Maklerprovision zu verkaufen! Die Grundfläche dieser im Jahr 2017 fertig errichteten Immobilie beträgt 243 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 96 m². Der Garten hat etwa eine Fläche von 165 m² und verfügt über eine 12 m² große Terasse. Ebenfalls verfügt diese Immobilie über 2 Parkplätze, die sich direkt vor dem Garten befinden. Das Haus besitzt 2 Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich das Vorzimmer, welches zum Technik-/Abstellraum, zum WC und zur 42 m² großen Wohnküche führt. Durch die Wohnküche gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken. Ebenfalls gelangt man durch die Wohnküche auf die Terasse in den Garten. Im Garten befindet sich eine große Gerätehütte mit Stauraum für Autoreifen, Rasenmäher, etc.. Auf 2 Seiten des Gartens wurden Thujen als Sichtschutz gesetzt. Ebenfalls wurden 4 Obstbäume (Apfel, Birne, Marille, Kirsche) im Garten gepflanzt. Das Haus ist ein Passivhaus, daher verfügt es über eine Wohnraumlüftung. Die untere Ebene wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die obere Ebene wird mittels Heizkörper beheizt. Die Räume können südseitig (Richtung Garten) mittels Raffstores beschattet werden. Das nordseitige Schlafzimmer kann mittels Rolladen beschattet werden. Ebenfalls verfügt jedes Fenster über integrierte Fliegengitter. Das Haus befindet sich 10 Fahrminuten mit dem Auto zur St.Pöltner Innenstadt und zum Bahnhof entfernt. Ebenfalls sind diese mit dem Bus (LUP Linie 2) erreichbar. Die Busstation ist etwa 2 Gehminuten entfernt und befindet sich direkt gegenüber eines Kaffeehauses am Kremserberg. In wenigen Fahrminuten sind auch Schulen, Kindergärten, einige Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Einkaufszentren (Traisenpark und Traisencenter), Kino, Krankenhaus, Ärzte, Banken und vieles mehr erreichbar. Ebenfalls erreicht man die Haupstadt Wien in nur knapp 25 Minuten mit dem Zug. Bei Interesse melden Sie sich telefonisch oder per E-Mail. Wenn ich telefonisch nicht erreicht wurde, hinterlassen Sie eine Sms. Es sind keine Anrufe von Marklern erwünscht. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt EUR 284.999,-. Im Kaufpreis inbegriffen ist das Haus mit dem Grundstück, 2 Parkplätze und Mobiliar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Modern & Exklusiv - Häuser/schlüsselfertig In ruhiger Lage in der Nähe der Viehofner Seen entstehen 4 tolle Doppelhäuser. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Einladend präsentiert sich der Eingangsbereich. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche und Ausgang auf die Terasse und Blick in den Garten lassen keinen Wunsch offen. Ein Abstellraum und ein WC runden den praktischen Nutzen des Erdgeschosses ab. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zutritt zum Balkon und ein sehr geräumiges Badezimmer. Die Doppelhäuser wurden nach modernsten Erkenntnissen errichtet. Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung, Raffstor mit elektronischen Antrieb, ein PKW-Abstellplatz, sowie mit Granit ausgestattete Terrasse runden die Bedürfnisssen einer Familie ab. Die Häuser sind schlüsselfertig zu beziehen. Ausstattung: Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet freitragende Stiege dazupassend in Eiche zeitlose, weiße Innentüren Sanitärräume mit weißen Wandfliesen bzw. Bodenfliesen in Holzoptik Die Lage - Ruhe finden, Kraft tanken, Natur genießen und trotzdem zentral in St.Pölten leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Traisenpark, Krankenhaus, Schule, Seen und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - also beste Infrastruktur. Wohnbauförderung: Die Förderbedingungen sind den Richtlinen der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Diese Niederenergie Häuser ermöglichen mindestens eine Förderung des Landes NÖ in der Höhe von € 30.000,-. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Die zur Vermietung angebotenen Büroflächen mit ca. 465 m² befinden sich in der ersten Etage eines repräsentativen Stadthauses (Baujahr zw. Die zur Vermietung angebotenen Büroflächen mit ca. 465 m² befinden sich in der ersten Etage eines repräsentativen Stadthauses (Baujahr zw. 1892-1894) unweit des Domplatzes. Die letzte Renovierung hat im Jahr 1999 stattgefunden. Über ein großzügig angelegtes Foyer hat man Zugang zu 11 zentral begehbaren Einzelbüros mit Größen zwischen 18,30 m² und 34,06 m², hochwertig möbliert mit einem exquisiten Beleuchtungssystem. Die einzeln begehbaren Büros sind flexibel gestaltet und garantieren eine optimale Raumgestaltung für den Kunden- und Parteienverkehr. Neben Büroflächen stehen Sozialräume für Mitarbeiterinnen mit Einbauküche und 3 separate Toiletten zur Verfügung. Es sind 2 Zugangsmöglichkeiten zu den Büroflächen über das Stiegenhaus - über 2 separate Stiegenaufgänge - vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Bürofläche in 2 getrennte Bereiche zu teilen. Neben hochwertigen Büroflächen, in einer absolut begehrten Innenstadtlage, gibt es die Möglichkeit im Innenhof des Hauses 3 Parkplätze anzumieten. Parkmöglichkeiten für Klienten sind aufgrund der Innenstadtlage in den umliegenden Parkhäusern, Tiefgaragen (z.B.: Rathausplatz) oder am Domplatz gegen Gebühr möglich. Die Beheizung der Büros erfolgt mittels Fernwärme. Die Büroflächen werden unbefristet vermietet. Das Mobiliar ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM. Wünsche bezüglich eventueller Renovierungsmaßnahmen können gerne in einem persönlichen Gespräch abgestimmt werden. Bezüglich Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehen Ihnen folgende Mitarbeiter zur Verfügung: Herr Fred Salein, M [Tel], Mail: fred.salein @sreal.at und Herr Heinz Bauer, M [Tel], Mail: h [Email] . Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1168373? access Key=5ae5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Domplatz... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Gastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St.Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuelle Konzeption + Lagerräume + großzügiger Gastgarten Variante 1: ohne Küche € 2.890,00 zzgl. BK und Ust. unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen, sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen, Böden werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Variante 2: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche möglich - erhöhter Hauptmietzins Kaution: marktkonforme Mietkaution - Bankgarantie möglich Übergabe Termin: nach Vereinbarung Das Lokal wird je nach Vereinbarung belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben sind. Über 4 sehr hohe Eingangs- Flügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offen gehaltener Küche. Der Gastraum ist über einige Stufen erreichbar und kann bis zu ca 60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Eigentumswohnung im Süden von St.Pölten Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Süden von St.Pölten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß, ist südausgerichtet und hat ca. 119 m² Wohnnutzfläche und verfügt über ca. 12 m² großen Balkon. Weiters besteht die Option ein ca. 40 m² großes Flachdach als Terrasse auszustatten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz. Großer, offener Wohn-Essbereich, für die 3 Zimmer stehen 2 Bäder inklusive WC zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, ein Kaminanschluss ist im offenen Wohn-Essbereich vorhanden. Die Schätzkosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung betragen ca. EUR 500,- pro Jahr. Die Gemeindeabgaben werden voraussichtlich ca. EUR 150,- im Quartal betragen. Energieausweis: HWB 39,1 fGEE 0,66 Bezug: sofort möglich Kaufpreis: EUR 270.000,- Wir weisen daraufhin hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Fotohinweis: Die Innenfotos sind Fotos der bezugsfertig ausgestatteten, baugleichen Nachbarwohnung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Rudolf Karner, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier bieten wir ein warmes und freundliches Büro in St.Pölten an. Wenn Sie das jetzige Wartezimmer betreten, spüren Sie förmlich die Ruhe und Wärme, welches dieses Büro ausstrahlt. Sie können das Wartezimmer natürlich auch in ein weiteres Bürozimmer umgestallten. Linksgelegen, sehen Sie die Tür zur Toilette und einen kleinen Gang in das nächste Bürozimmer. Durch den Bau des Zimmers können Sie 2 gemütlich getrennte Büros direkt am hellen Fenster nützen. Weiters kann man sich auch einen Parkplatz zusätzlich mieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig #unbefristet

Nettes, geräumiges Miethaus in schöner Ruhelage, unweit des St.Pöltner Landesklinikums. Das Haus weist auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 165 m² und wird mittels Fernwärme beheizt. Eine Immobilie für eine große Familie bzw. eventuell zwei Familien, da auf Grund der Gegebenheiten zwei separate Wohneinheiten möglich wären! Das Haus ist komplett unterkellert. Ein wunderschöner Garten rundet die Liegenschaft perfekt ab und lädt zur Erholung ein. Das Mietverhältnis wäre unbefristet! Die monatliche Miete inkl. der Betriebskosten beträgt € 1.800, . Die die Heizung (Fernwärme), sowie Strom und das Gas (Ofen) sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen. Die Mietkaution beträgt € 5.400,... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ebenerdiges Büro in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes zu vermieten. Dieses Büro hat eine Nutzfläche von ca. 76,50 m² plus einer 10 m² Ebenerdiges Büro in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes zu vermieten. Dieses Büro hat eine Nutzfläche von ca. 76,50 m² plus einer 10 m² großen Terrasse. Die monatliche Gesamtmiete beinhaltet sämtliche Kosten, inkl. Tiefgaragenplatz, jedoch ohne Energiekosten. Nebenkosten: Vergebührung und 6 Brutto-Mieten Kaution Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter M [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrumsnähe... [Mehr]