Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Baden kaufen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 31m² / 1 Zimmer
€ 2.096,77 / m²
#Versteigerung
Die Wohnung Nr. 11/4 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 30,56 m² und besteht aus einer Diele, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit Dusche/WC und einem Zimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Schätzwert: 65.000 EUR Geringstes Gebot: 32.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 50m² / 1 Zimmer
€ 3.900,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Sie suchen eine Wohnung zum Wohlfühlen? In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird im 4. Liftstock eine gut geschnittene Wohnung verkauft. Die lichtdurchflutete Immobilie ist perfekt für Single oder für ein junges Paar. Ein sehr schöner Parkettboden bringt ein elegantes Flair in den Wohnraum, die weiße Einbauküche ist modern gestaltet und die südseitige Loggia mit dem Weitblick ist ideal zum Entspannen. In eine großzügige Grünanlage mit Altbaumbestand und Bänken ist die Wohnhausanlage eingebettet. Die Wohnung bietet folgenden Schnitt: zentraler Vorraumsehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggiageräumige Einbauküche, ein Essplatz in der Küche ist möglich Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Eine Klimaanlage für heiße Sommertage wurde vor ca. einem Jahr installiert. In naher Zukunft wird die Wohnhausanlage saniert. Begonnen wird mit den Stromleitungen und der Liftanlage. Die monatlichen Heizkosten betragen zur Zeit € 70, . Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Falls Sie an der schönen Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Moderne Gartenwohnung in Bestlage von Baden
€ 290.000,-
2500 Baden, Baden / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.800,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
In einer der gefragtesten Wohngegenden von Baden gelangt diese erstklassige Gartenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2022 zum Verkauf. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Mikrolage und bietet ein Wohnkonzept auf hohem Niveau. Der private Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und exklusiver Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 50 m² Bad mit Fenster Gartenfläche: ca. 28,05 m² Baujahr: 2022 (Neubau) Kellerabteil: ca. 3,9 m² Eigener KFZ-Stellplatz Heizung: Fernwärme Klimaanlage bereits installiert Betriebskosten: ca. ? 270,- / Monat Der Aktuelle Energieausweis: 17.06.2030 Diese Immobilie überzeugt durch eine moderne und zugleich funktionale Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Zeitgemäße Bauweise mit effizientem Energiekonzept Angenehmes Raumklima durch installierte Klimaanlage Nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung mittels Fernwärme Privater Eigengarten ? ideal für Entspannung, Freizeit oder repräsentative Nutzung Zugeordneter Parkplatz für maximalen Komfort im Alltag Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Toplage von Baden und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Die Innenstadt von Baden ist in nur etwa 7 Gehminuten erreichbar und bietet: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Hochwertige Gastronomie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung Hervorragende Verkehrsanbindungen Diese Lage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region und garantiert langfristige Wertstabilität. Investmentpotenzial Aufgrund der Kombination aus: Neubauqualität zentraler Lage Eigengarten moderner Ausstattung stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine äußerst attraktive Gelegenheit dar. Insbesondere die hohe Nachfrage nach kompakten, hochwertigen Wohnungen in Baden unterstreicht das nachhaltige Wertsteigerungspotenzial dieses Objekts. KAUFPREIS ? 320.000 Nebenkosten bei Liegensc... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden, Kurpark & Casino Baden / 38m² / 2 Zimmer
€ 4.394,74 / m²
3D Video: https://my.matterport.com/show/? m=9yq SR6TEGZu Die Wohnung überzeugt durch ihren kompakten, äußerst zweckmäßigen Grundriss und bietet damit sowohl Singles als auch Kapitalanlegern eine ideale Wohnlösung. Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige Wohnküche. Ein separates Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot perfekt. Im Zuge der Generalsanierung wurden zahlreiche hochwertige Maßnahmen umgesetzt: ? Erneuerung der Elektrik und Wasserinstallationen ? neue Echtholzböden ? komplett neues Badezimmer ? neue, verflieste Toilette ? Austausch der Fenster ? Wände wurden fachgerecht ausgemalt Dank dieser umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Wohnung bezugsfertig, modern und auf aktuellem Standard. Sie eignet sich optimal für Singles oder auch perfekt als Investment zur langfristigen Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt, wodurch das Gebäude technisch wie optisch gut erhalten ist. Zudem wurde vor einigen Jahren eine Wärmeschutzfassade angebracht, die nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch das Erscheinungsbild des Hauses nachhaltig aufwertet. Lage: Die Wohnung befindet sich im mondänen Baden, nur wenige Schritte vom eleganten Kurpark und dem berühmten Casino entfernt. Die charmante Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorger liegen in unmittelbarer Umgebung und bieten höchsten Alltagskomfort. Bus: B, C (zum Bahnhof Baden) Badener Bahn: wenige Minuten zu Fuß entfernt Bahnhof Baden: S-Bahn, REX Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller Telefonnummer [Tel] E-Mail: [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärme... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 48m² / 1 Zimmer
€ 4.979,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Frisch saniert – Einziehen und Wohlfühlen! Verkauft wird eine perfekt aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung (48 m² Wohnfläche + 8 m² Loggia) in absoluter Grünruhelage der Emil-Kraft-Gasse in Baden. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (selbstverständlich mit Lift) und besticht durch ihre lichtdurchflutete Südwest-Ausrichtung und einen unverbaubaren Fernblick. Das Highlight: Die Wohnung wurde gerade erst hochwertig vom Malermeister komplett neu gespachtelt und ausgemalt. Ein nagelneuer, stilvoller Eichen-Vinylboden sorgt für modernes Wohnambiente. Die Fakten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 48 m² optimal genutzt. Loggia: ca. 8 m² mit herrlicher Südausrichtung (neu ausgemalt) Zustand: Top-gepflegt & modernisiert (Neue Böden, frisch lackierte Türen/Heizkörper, neue Steckdosen & Schalter). Technik: Energietechnischer Fenstertausch 2013, wohlige Fernwärme. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, 30 m² Wohn-Schlafzimmer, separate Küche (bereit für Ihre Traumküche!), Abstellraum, Bad mit integriertem WC. Extras: Kellerabteil inklusive, zwei moderne Waschküchen im Haus. Lage: Ruhige Top-Lage in Baden. Hier genießen Sie die Ruhe im Grünen, sind aber dennoch bestens angebunden. 2 Min. zu Fuß entfernt: Hofer, Lidl, Einkaufszentrum - Südbahn und Badener Bahn ca. 13 Min. Kosten: Betriebskosten: monatlich € 263,- Kaufpreis: € 239.000,- Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Lebensqualität und der traumhaften Aussicht! Privatverkauf – Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 38m² / 1 Zimmer
€ 5.052,63 / m²
#Terrasse #ruhig
Willkommen in dieser charmanten, gut geschnittenen Wohnung einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus in einer der beliebtesten Lagen Badens. Mit einer Nutzfläche von ca. 34 m²+ 7m² Loggien bietet dieses Zuhause alles, was man für komfortables und entspanntes Wohnen benötigt. Die Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre, guter Erreichbarkeit und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem wunderbaren neuen Zuhause. Fordern Sie gleich dazu das unverbindliche Expose an , um noch genauere Details zu erfahren.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen, Zentrum, Bahnhof / 49,37m² / 2 Zimmer
€ 4.579,70 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erstbezug I bezugsfertig I hochwertig ausgestattet: Modernes Neubauprojekt im Herzen von Traiskirchen! In zentraler Lage von Traiskirchen präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und urbaner Lebensqualität. Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 49 und 130 m² variieren. Fast alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Die Wohnungen sind erstbezugsfertig und bieten ein Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert ? stilvoll, komfortabel und nachhaltig. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 7: großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC helles Schlafzimmer eigener Schrankraum stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich Wohnfläche: ca. 49,37 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger (*Frühjahrs-Aktion*): ? 226.100.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer(*Frühjahrs-Aktion*): ? 255.550.- Kaufpreis Garagenplatz: ab ? 18.500.- (je Wohnung zwei Plätze verpflichtend) Bezug: ab sofort! Ausstattungs-Highlights auf einen Blick - Massivbau... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 49,71m² / 2 Zimmer
€ 3.922,75 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Baden! Diese attraktive Terrassenwohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf 49,71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das ideal für Singles oder Paare ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht die freundliche Atmosphäre. Von der ruhigen Nordwest-Terrasse aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ideal für gemütliche Abende oder den morgendlichen Kaffee. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet, die für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Praktisch sind zudem ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind Sie jederzeit flexibel und schnell in der Wiener Innenstadt oder anderen wichtigen Zielen in der Region. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus – alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, befindet sich ganz in der Nähe. Die Flächenangaben wurden dem Nutzwertgutachten entnommen - sie variieren in geringem Ausmaß zum Auswechslungsplan. Die tatsächliche Raumeinteilung wurde gegenüber dem Auswechslungsplan geändert (siehe Skizze - nicht maßstabgetreu, stellt nur eine Raumübersicht dar). Monatliche Kosten: Betriebskosten EUR 137,63 inkl. Ust. Reparaturfonds EUR 59,25 (keine Ust.) Heizkosten EUR 119,19 inkl. Ust. Diese Wohnung in Baden verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Der Kaufpreis von 195.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 30m² / 1 Zimmer
€ 2.990,- / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine 32m² große 1 Zimmer Wohnung (+ 8m² Lagerraum) in einer 1920 errichteten kleinen Wohnhausanlage in der Weilburgstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, dort ist auch der eigene Eingang direkt vom Innenhof. Im Vorraum befindet sich eine funktionale, alte Kücheneinrichtung. Gerade aus ist das Bad mit Dusche, Waschbecken, WM Anschluss und WC ausgestattet. Der frühere Mieter hat eine im Wohnzimmer eine Rigipswand aufgestellt und so noch eine extra Nische geschaffen, die kann leicht wieder entfernt werden. Der extra Raum mit 8m² kann als Lagerraum verwendet werden. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. (Fenster und Türe muss auch repariert werden). Derzeit kann man mit einem Holzofen heizen, im Zuge der Sanierung und Verbesserung der Elektrik kann sicher auch eine Infrarotheizung montiert werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • sehr ruhig • eigener Eingang • Apotheke und Banken in wenigen Minuten zu Fuß • Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß • Casino in der Nähe • Wochenmarkt • Rad und Wanderwege • Lokale und Heurige • uvm. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig !! Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 43,26m² / 2 Zimmer
€ 5.409,15 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert. Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.at Im URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien. Das Projekt Bis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz. Besondere Highlights: Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn-Ess-Küche und teilweise mit zusätzlichem Badezimmer Hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett und eleganten Fliesen (30x60 cm) Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme Vorbereitung für Klimasplitgeräte in den Dachgeschossen Elektrische Außenbeschattung für ein angenehmes Wohnklima Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Tiefgarage mit direktem Liftzugang und optionalen E-Ladestationen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Fitnessraum im Haus – für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre Kleinkinderspielplatz: Ein eigener Kleinkinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Wohnen, das Freude macht Das URQUELL ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für besondere Momente bietet. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die das Leben nach draußen öffnet. Private Freiflächen laden dazu ein, den Tag mit der Familie im eigenen Garten zu verbringen oder mit Freunden laue Sommerabende auf der Terrasse zu genießen. Besonders Familien profitieren von den durchdachten Grundrissen, die Platz für Kinder, Rückzugsräume und gemeinsames Miteinander bieten. Ein zweites Badezimmer, großzügige Wohn-Ess-Bereiche oder der direkte Zugang ins Grüne sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier so besonders machen. Lage & Freizeit Bad Vöslau ist ein Ort, an dem sich Natur und Lebensfreude vereinen. Der historische Schlosspark und das traditionsreiche Thermalbad liegen nur wenige Schritte entfernt. Weinberge, der Wienerwald und idyllische Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Für Genuss sorgen die zahlreichen Heurigen und Restaurants, die das Lebensgefühl der Region prägen. Wer Kultur liebt, findet in Bad Vöslau ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, Festen und regionalen Highlights. Infrastruktur Ein Zuhause ist nur so gut wie sein Umfeld – und genau hier punktet das URQUELL besonders. Kindergärten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote wie Schwimmbad, Tennis oder Fußballplätze liegen nur wenige Minuten entfernt. So wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch entspannt. Alles, was man braucht, ist bereits da – und noch mehr, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Gut angebunden – schnell in Wien Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe im Grünen und Nähe zur Stadt. Mit dem Auto: Wien über die A2 in ca. 25–30 Minuten, Wiener Neustadt in nur ca. 15 Minuten Mit der Bahn: direkte Verbindung in ca. 30 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Mit dem Bus: regionale Linien zu Nachbargemeinden und wichtigen Zentren Damit ist das URQUELL ideal für alle, die im Grünen wohnen und gleichzeitig flexibel in der Stadt arbeiten oder studieren möchten. Warum URQUELL? Das URQUELL ist nicht nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, Wohnen neu zu erleben. Jede Wohnung verbindet Komfort mit einem hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnungen für jede Lebenssituation – vom stilvollen Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung Private Freiflächen bis zu 196 m² für mehr Lebensraum und Naturgenuss Durchdachte Architektur mit Platz für Familienbedürfnisse Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen für zukunftsorientierte Mobilität Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien Das URQUELL Bad Vöslau ist der perfekte Ort für Alle, die sich ein stilvolles, modernes Zuhause mit Freiraum, Geborgenheit und Perspektive wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 44,75m² / 2 Zimmer
€ 6.234,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert. Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.at Im URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien. Das Projekt Bis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz. Besondere Highlights: Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn-Ess-Küche und teilweise mit zusätzlichem Badezimmer Hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett und eleganten Fliesen (30x60 cm) Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme Vorbereitung für Klimasplitgeräte in den Dachgeschossen Elektrische Außenbeschattung für ein angenehmes Wohnklima Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Tiefgarage mit direktem Liftzugang und optionalen E-Ladestationen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Fitnessraum im Haus – für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre Kleinkinderspielplatz: Ein eigener Kleinkinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Wohnen, das Freude macht Das URQUELL ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für besondere Momente bietet. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die das Leben nach draußen öffnet. Private Freiflächen laden dazu ein, den Tag mit der Familie im eigenen Garten zu verbringen oder mit Freunden laue Sommerabende auf der Terrasse zu genießen. Besonders Familien profitieren von den durchdachten Grundrissen, die Platz für Kinder, Rückzugsräume und gemeinsames Miteinander bieten. Ein zweites Badezimmer, großzügige Wohn-Ess-Bereiche oder der direkte Zugang ins Grüne sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier so besonders machen. Lage & Freizeit Bad Vöslau ist ein Ort, an dem sich Natur und Lebensfreude vereinen. Der historische Schlosspark und das traditionsreiche Thermalbad liegen nur wenige Schritte entfernt. Weinberge, der Wienerwald und idyllische Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Für Genuss sorgen die zahlreichen Heurigen und Restaurants, die das Lebensgefühl der Region prägen. Wer Kultur liebt, findet in Bad Vöslau ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, Festen und regionalen Highlights. Infrastruktur Ein Zuhause ist nur so gut wie sein Umfeld – und genau hier punktet das URQUELL besonders. Kindergärten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote wie Schwimmbad, Tennis oder Fußballplätze liegen nur wenige Minuten entfernt. So wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch entspannt. Alles, was man braucht, ist bereits da – und noch mehr, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Gut angebunden – schnell in Wien Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe im Grünen und Nähe zur Stadt. Mit dem Auto: Wien über die A2 in ca. 25–30 Minuten, Wiener Neustadt in nur ca. 15 Minuten Mit der Bahn: direkte Verbindung in ca. 30 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Mit dem Bus: regionale Linien zu Nachbargemeinden und wichtigen Zentren Damit ist das URQUELL ideal für alle, die im Grünen wohnen und gleichzeitig flexibel in der Stadt arbeiten oder studieren möchten. Warum URQUELL? Das URQUELL ist nicht nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, Wohnen neu zu erleben. Jede Wohnung verbindet Komfort mit einem hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnungen für jede Lebenssituation – vom stilvollen Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung Private Freiflächen bis zu 196 m² für mehr Lebensraum und Naturgenuss Durchdachte Architektur mit Platz für Familienbedürfnisse Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen für zukunftsorientierte Mobilität Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien Das URQUELL Bad Vöslau ist der perfekte Ort für Alle, die sich ein stilvolles, modernes Zuhause mit Freiraum, Geborgenheit und Perspektive wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 43,15m² / 2 Zimmer
€ 5.422,94 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Wohnprojekt | URQUELL Bad Vöslau – Wohnen, das inspiriert. Leben, das begeistert. Zur Projekt-Website: www.urquell-badvoeslau.at Im URQUELL Bad Vöslau entstehen Eigentumswohnungen, die Familien, Paaren und Singles ein Zuhause bieten, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Helle Räume, großzügige Freiflächen und eine nachhaltige Ausstattung schaffen Wohnqualität, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Stück Lebensqualität – eingebettet in die Idylle von Bad Vöslau und gleichzeitig bestens angebunden an Wien. Das Projekt Bis zum 3. Quartal 2027 entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 41 bis 113 m². Die Vielfalt reicht vom kompakten Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit Garten. Jede Einheit ist durchdacht geplant und vereint Funktionalität mit Eleganz. Besondere Highlights: Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – bis zu 196 m² groß Helle, freundliche Grundrisse mit großzügiger Wohn-Ess-Küche und teilweise mit zusätzlichem Badezimmer Hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett und eleganten Fliesen (30x60 cm) Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärme Vorbereitung für Klimasplitgeräte in den Dachgeschossen Elektrische Außenbeschattung für ein angenehmes Wohnklima Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Tiefgarage mit direktem Liftzugang und optionalen E-Ladestationen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Fitnessraum im Haus – für sportliche Aktivität und Gesundheit direkt vor der Wohnungstüre Kleinkinderspielplatz: Ein eigener Kleinkinderspielplatz auf dem Gelände bietet Familien zusätzlichen Komfort. Wohnen, das Freude macht Das URQUELL ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für besondere Momente bietet. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die das Leben nach draußen öffnet. Private Freiflächen laden dazu ein, den Tag mit der Familie im eigenen Garten zu verbringen oder mit Freunden laue Sommerabende auf der Terrasse zu genießen. Besonders Familien profitieren von den durchdachten Grundrissen, die Platz für Kinder, Rückzugsräume und gemeinsames Miteinander bieten. Ein zweites Badezimmer, großzügige Wohn-Ess-Bereiche oder der direkte Zugang ins Grüne sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier so besonders machen. Lage & Freizeit Bad Vöslau ist ein Ort, an dem sich Natur und Lebensfreude vereinen. Der historische Schlosspark und das traditionsreiche Thermalbad liegen nur wenige Schritte entfernt. Weinberge, der Wienerwald und idyllische Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Für Genuss sorgen die zahlreichen Heurigen und Restaurants, die das Lebensgefühl der Region prägen. Wer Kultur liebt, findet in Bad Vöslau ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, Festen und regionalen Highlights. Infrastruktur Ein Zuhause ist nur so gut wie sein Umfeld – und genau hier punktet das URQUELL besonders. Kindergärten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitangebote wie Schwimmbad, Tennis oder Fußballplätze liegen nur wenige Minuten entfernt. So wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch entspannt. Alles, was man braucht, ist bereits da – und noch mehr, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Gut angebunden – schnell in Wien Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe im Grünen und Nähe zur Stadt. Mit dem Auto: Wien über die A2 in ca. 25–30 Minuten, Wiener Neustadt in nur ca. 15 Minuten Mit der Bahn: direkte Verbindung in ca. 30 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Mit dem Bus: regionale Linien zu Nachbargemeinden und wichtigen Zentren Damit ist das URQUELL ideal für alle, die im Grünen wohnen und gleichzeitig flexibel in der Stadt arbeiten oder studieren möchten. Warum URQUELL? Das URQUELL ist nicht nur ein Bauprojekt – es ist eine Einladung, Wohnen neu zu erleben. Jede Wohnung verbindet Komfort mit einem hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnungen für jede Lebenssituation – vom stilvollen Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung Private Freiflächen bis zu 196 m² für mehr Lebensraum und Naturgenuss Durchdachte Architektur mit Platz für Familienbedürfnisse Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen für zukunftsorientierte Mobilität Lage im Grünen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien Das URQUELL Bad Vöslau ist der perfekte Ort für Alle, die sich ein stilvolles, modernes Zuhause mit Freiraum, Geborgenheit und Perspektive wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
