Suchergebnisse für "immobilien gießhübl mieten"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR Lage: Gießhübl liegt südlich am Rande der Bundeshauptstadt Wien und liegt wundervoll eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberge auf 416 m² Seehöhe. Als höchstgelegener Weinort Niederösterreichs mit seinem bewusst erhaltenen Ortscharakter gehört Gießhübl zu den reizvollsten und begehrtesten Wohngegenden Österreichs. Die bestens aufgebaute Infrastruktur sowie die perfekte Verkehrsanbindung bieten alle Vorzüge einer Stadt in der erholsamen Natürlichkeit einer ländlichen Umgebung. Objekt: Greenhill-Living hat sich mit diesem Projekt die Erfüllung großer Wohnträume zum Ziel gesezt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse sowie charmante Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause zu einem Refugium macht. Insgesamt stehen 5 freifinanzierte Townhäuser in Massiv- und Niedrigenergiebauweise mit jeweils eigenem Keller-/Untergeschoss auf einer Gesamtnutzfläche zwischen 175 m² und 202 m² zum Verkauf. Alle Häuser sind belagsfertig und verfügen über Balkone oder Terrassen, ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern der Hausanlage zur freien Nutzung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit KFZ-Stellplätze zu erwerben. Dieses Townhaus verfügt als Besonderheit über einen ca. 200 m² großen Eigengarten. DIE BRUTTOGESCHOSSFLÄCHEN DER EINZELNEN ETAGEN UG: 47,30 m² EG: 46,70 m² - Terrasse: 41,00 m², Garten: 199,5 M² OG: 46,38 m² - Balkon: 4,95 m² DG: 32,10 m² - Terrasse: 11,90 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ALLE ANGABEN BASIEREN ALLEINIG AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. TROTZ ALLER SORGFALT KÖNNEN WIR FÜR DIE RICHTIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN KEINE GEWÄHR ÜBERNEHMEN. JEGLICHE WEITERGABE DER ÜBERMITTELTEN DATEN AN DRITTE IST NICHT GESTATTET. DER MAKLERVERTRAG KOMMT DURCH SCHRIFTLICHE VEREINBARUNG ODER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT ZUSTANDE. DER MAKLER KANN ALS DOPPELMAKLER TÄTIG WERDEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DIE MAKLERGEBÜHR IST AUSSCHLIESSLICH BEI ZUSTANDEKOMMEN EINES GÜLTIGEN RECHTSGESCHÄFTS FÄLLIG UND VOM MIETER AN NOVEL REAL IMMOBILIEN GMBH ZU ZAHLEN. ES WIRD AUSDRÜCKLICH AUF DIE NEBENKOSTENÜBERSICHT HINGEWIESEN. BEI DEN VISUALISIERUNGEN UND ABBILDUNGEN DER IMMOBILIE (INSBESONDERE VON INNENEINRICHTUNGEN) KANN ES SICH UM SYMBOLFOTOS BZW. FOTOTECHNISCH OPTIMIERTE FOTOS HANDELN. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 202,24 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,40 m², Gartenfläche: 150,30 m², Kellerfläche: 47,33 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Villa am Gießhübl mit Stadtblick Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Wien. Mitten im Grünen, mit bester Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien - via A 21, Triesterstraße. Die Villa mit Baujahr 2014, besticht nicht nur mit spektakulärem Fernblick, als auch mit höchstmoderner Bauweise und Haustechnik. Sämtliche Räume wurden äußerst bedacht ausgestattet - das moderne Badezimmer mit angrenzendem Fitnessraum und eigener Terrasse verfügt über ca. 70 m² ! Der Garten wurde geebnet und mit edlem Zierkies belegt. Hier befindet sich auch ein, maßgeschneiderter, passend zum Haus designter Whirlpool. Garten und Terrassen sind mit raren Baumarten und Sträuchern bepflanzt und somit das ganze Jahr über grün. Mehrere PKWs können direkt vor dem Haus abgestellt werden, zusätzlich zur ca. 45 m² großen Garage auf Erdgeschossebene. Die Grundrisse im Haus sind besonders offen gestaltet und nach Bedarf einfach änderbar - zusätzliche Schlafzimmer sind möglich. Ausstattung - SMART HOME - sämtliche Funktionen via Smart Phone steuerbar - Überwachungssystem mit Kameras und Alarmanlage von Gira via Smartphone steuerbar - Beheizt wird mittels Erdwärme über eine Wärmepumpe der Firma Vaillant - dadurch geringe Energiekosten für Warmwasser und Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dampfdusche aus Glas und eleganter frei stehender Badewanne von Villeroy & Boch sowie Armaturen der Firma Steinberg - Alape Doppelwaschbecken mit maßgeschneidertem Verbau und von der Decke abgehängten und beleuchteten Spiegeln - elektrische Außenbeschattung mit Windsensor - Whirlpool von Chill Pool mit automatischer Schwimmbadtechnik - automatisches Bewässerungssystem im Garten Raumaufteilung Die Villa ist dreistöckig - EG, OG, DG und verfügt über eine Garage mit ca. 45 m² sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse und Whirlpool. Grundstücksgröße ca. 1018 m² Gesamtfläche Villa ca. 320 m² inkl. Garagenfläche Wohnnutzfläche: ca. 275 m² - EG ca. 108 m², OG ca. 113 m², DG ca. 57 m² EG: - Garage ca. 45 m², Haustechnikraum - großzügiger Eingangsbereich, Gäste WC, offene Design Küche mit ca. 29 m² und angrenzendem Wohnsalon ca. 47 m² - Zugang zu Terrasse und Garten OG: - zwei Schlafzimmer à ca. 17 m² plus Zugang zu eigener Terrasse ca. 18 m² - WC mit Bidet separat - Badezimmer ca. 23 m² mit angrenzendem Fitnessraum ca. 38 m² plus Terrasse ca. 20 m² DG - SKYBOX: - derzeit als Büro genutzt, ca. 57 m² mit Riesenterrasse ca. 63 m² Lage und Umfeld Das Objekt liegt in Hanglage am Eichberg, in einer Sackgasse, und garantiert damit absolute Ruhelage. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA telefonisch unter [Tel] sowie via Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Villa am Gießhübl mit Stadtblick Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Wien. Mitten im Grünen, mit bester Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien - via A 21, Triesterstraße. Die Villa mit Baujahr 2014, besticht nicht nur mit spektakulärem Fernblick, als auch mit höchstmoderner Bauweise und Haustechnik. Sämtliche Räume wurden äußerst bedacht ausgestattet - das moderne Badezimmer mit angrenzendem Fitnessraum und eigener Terrasse verfügt über ca. 70 m² ! Der Garten wurde geebnet und mit edlem Zierkies belegt. Hier befindet sich auch ein, maßgeschneiderter, passend zum Haus designter Whirlpool. Garten und Terrassen sind mit raren Baumarten und Sträuchern bepflanzt und somit das ganze Jahr über grün. Mehrere PKWs können direkt vor dem Haus abgestellt werden, zusätzlich zur ca. 45 m² großen Garage auf Erdgeschossebene. Die Grundrisse im Haus sind besonders offen gestaltet und nach Bedarf einfach änderbar - zusätzliche Schlafzimmer sind möglich. Ausstattung - SMART HOME - sämtliche Funktionen via Smart Phone steuerbar - Überwachungssystem mit Kameras und Alarmanlage von Gira via Smartphone steuerbar - Beheizt wird mittels Erdwärme über eine Wärmepumpe der Firma Vaillant - dadurch geringe Energiekosten für Warmwasser und Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dampfdusche aus Glas und eleganter frei stehender Badewanne von Villeroy & Boch sowie Armaturen der Firma Steinberg - Alape Doppelwaschbecken mit maßgeschneidertem Verbau und von der Decke abgehängten und beleuchteten Spiegeln - elektrische Außenbeschattung mit Windsensor - Whirlpool von Chill Pool mit automatischer Schwimmbadtechnik - automatisches Bewässerungssystem im Garten Raumaufteilung Die Villa ist dreistöckig - EG, OG, DG und verfügt über eine Garage mit ca. 45 m² sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse und Whirlpool. Grundstücksgröße ca. 1018 m² Gesamtfläche Villa ca. 320 m² inkl. Garagenfläche Wohnnutzfläche: ca. 275 m² - EG ca. 108 m², OG ca. 113 m², DG ca. 57 m² EG: - Garage ca. 45 m², Haustechnikraum - großzügiger Eingangsbereich, Gäste WC, offene Design Küche mit ca. 29 m² und angrenzendem Wohnsalon ca. 47 m² - Zugang zu Terrasse und Garten OG: - zwei Schlafzimmer à ca. 17 m² plus Zugang zu eigener Terrasse ca. 18 m² - WC mit Bidet separat - Badezimmer ca. 23 m² mit angrenzendem Fitnessraum ca. 38 m² plus Terrasse ca. 20 m² DG - SKYBOX: - derzeit als Büro genutzt, ca. 57 m² mit Riesenterrasse ca. 63 m² Lage und Umfeld Das Objekt liegt in Hanglage am Eichberg, in einer Sackgasse, und garantiert damit absolute Ruhelage. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA telefonisch unter [Tel] sowie via Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! 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#Büro #Balkon #Terrasse

Schönes helles Büro in Gießhübl Die fast 200 m² Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoß und bietet neben einer gelungenen Raumaufteilung auch eine Terrasse mit einem fantastischen Blick über Wien. Umplanungen der Flächen sind nach Absprache möglich, sehr gerne passen wir...... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Villa am Gießhübl mit Stadtblick Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Wien. Mitten im Grünen, mit bester Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien - via A 21, Triesterstraße. Die Villa mit Baujahr 2014, besticht nicht nur mit spektakulärem Fernblick, als auch mit höchstmoderner Bauweise und Haustechnik. Sämtliche Räume wurden äußerst bedacht ausgestattet - das moderne Badezimmer mit angrenzendem Fitnessraum und eigener Terrasse verfügt über ca. 70 m² ! Der Garten wurde geebnet und mit edlem Zierkies belegt. Hier befindet sich auch ein, maßgeschneiderter, passend zum Haus designter Whirlpool. Garten und Terrassen sind mit raren Baumarten und Sträuchern bepflanzt und somit das ganze Jahr über grün. Mehrere PKWs können direkt vor dem Haus abgestellt werden, zusätzlich zur ca. 45 m² großen Garage auf Erdgeschossebene. Die Grundrisse im Haus sind besonders offen gestaltet und nach Bedarf einfach änderbar. Ausstattung - SMART HOME - sämtliche Funktionen via Smart Phone steuerbar - Überwachungssystem mit Kameras und Alarmanlage von Gira via Smartphone steuerbar - Beheizt wird mittels Erdwärme über eine Wärmepumpe der Firma Vaillant - dadurch geringe Energiekosten für Warmwasser und Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dampfdusche aus Glas und eleganter frei stehender Badewanne von Villeroy & Boch sowie Armaturen der Firma Steinberg - Alape Doppelwaschbecken mit maßgeschneidertem Verbau und von der Decke abgehängten und beleuchteten Spiegeln - elektrische Außenbeschattung mit Windsensor - Whirlpool von Chill Pool mit automatischer Schwimmbadtechnik - automatisches Bewässerungssystem im Garten Raumaufteilung Die Villa ist dreistöckig - EG, OG, DG und verfügt über eine Garage mit ca. 45 m² sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse und Whirlpool. Grundstücksgröße ca. 1018 m² Gesamtfläche Villa ca. 320 m² inkl. Garagenfläche Wohnnutzfläche: ca. 275 m² - EG ca. 108 m², OG ca. 113 m², DG ca. 57 m² EG: - Garage ca. 45 m², Haustechnikraum - großzügiger Eingangsbereich, Gäste WC, offene Design Küche mit ca. 29 m² und angrenzendem Wohnsalon ca. 47 m² - Zugang zu Terrasse und Garten OG: - zwei Schlafzimmer à ca. 17 m² plus Zugang zu eigener Terrasse ca. 18 m² - WC mit Bidet separat - Badezimmer ca. 23 m² mit angrenzendem Fitnessraum ca. 38 m² plus Terrasse ca. 20 m² DG - SKYBOX: - derzeit als Büro genutzt, ca. 57 m² mit Riesenterrasse ca. 63 m² Lage und Umfeld Das Objekt liegt in Hanglage am Eichberg, in einer Sackgasse, und garantiert damit absolute Ruhelage. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA telefonisch unter [Tel] sowie via Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! 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#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Suchen Sie die Nähe zu Wien und brauchen viel Platz? Dann sind Sie hier genau richtig! Ab sofort können Sie diese wunderschöne, gemütliche Wohnung im 1. Stock ohne Lift mieten. Sie bietet 5 Zimmer. Über den einladenden Vorraum mit Garderobe betreten Sie die Wohnung. Vor Ihnen liegt das großzügige, helle Wohnzimmer mit Essplatz. Dieser liegt direkt neben dem Balkon, gleich daneben finden Sie die moderne, neue und voll ausgestattete Küche mit einer anschließenden Speis. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie in ein Büro. Auf der anderen Seite des Vorraums kommen Sie über einen Gang in die anderen Zimmer. Der Gang wurde für den Einbau eines weißen Einbauschrankes genutzt und bietet somit viel Staufläche. Am Ende des Ganges befindet sich das Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. In der Nähe der Wohnung gibt es die Möglichkeit für Spaziergänge in der Natur, in nur ca. 1,1 km Entfernung finden Sie einen Billa, auch der Autobahnanschluss A 1 liegt in der Nähe. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter [Tel] für einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Gießhübl ist ein Wohlfühlort vor den Toren Wiens, der sich seinen dörflichen Charme bewahrt hat. Dies gilt ganz besonders auch für die nächste Umgebung in dem liebenswerten Ortsteilkern mit Kirche, familiären Häusern und einem für alle offenen Sport- und Spielplatz. In wenigen Minuten sind Supermarkt, Apotheke, Bank, Kindergarten und Volksschule und Ärzte zu erreichen. Die Infrastruktur wird durch das reichhaltige Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Gesundheitseinrichtungen und Schulen in den naheliegenden Gemeinden Maria Enzersdorf, Mödling und Perchtoldsdorf ergänzt. Die Shopping City Süd - Europas größtes Shopping Center - ist ebenfalls schnell erreicht. Die Lage am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge prädestiniert Gießhübl für sportliche Herausforderungen. Erlebniswanderwege schöne Radwege und ein Klettergarten begeistern die ganze Familie. Tennis, Golf und Reiten können dank ausgezeichneter Angebote leicht zur Leidenschaft werden. Hervorragend ist die Anbindung von Gießhübl an das Autobahnnetz. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien. Der Flughafen Wien Schwechat ist nur 30 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in weniger als einer Stunde. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Herrlich frische Luft und Ruhe - das sind die ersten Eindrücke, wenn man auf dem Parkplatz dieser familiären Reihenhausanlage aus dem Auto steigt. Durch einen freundlichen Vorgarten und das Vorzimmer (mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellraum) wird man in den großzügigen Wohnbereich geleitet. Eine raumhohe Glaswand, durch die das Licht der Morgen- und Nachmittagssonne hereinströmt, zieht den Blick auf sich; sie verbindet den Innenraum mit der schönen Terrasse und dem eingewachsenen Garten mit wunderschönem Ausblick. Die voll ausgestattete Küche ist dezent in einem eigenen Flügel untergebracht und zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Eine schöne Holztreppe stellt die Verbindung zu den beiden oberen Ebenen her. Hier gruppieren sich 4 perfekt geschnittene Zimmer um 2 geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Die beiden südseitigen Zimmer haben schöne Balkone mit fantastischem Fernblick. Ein weiteres Highlight ist die offene Gestaltung eines der Zimmer auf der oberen Ebene als Galeriezimmer in der Art eines Studios. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auch hier wiederholt sich die symmetrische Gestaltung des Grundrisses, durch die sich um den Technikraum zwei große als Hobby- und Lagerraum nutzbare Räume gruppieren. Zwei PKW-Außenstellplätze stehen direkt gegenüber dem Hauseingang zur Verfügung. Gesamtmiete: EUR 1.950,- (Miete netto EUR 1.586,32 + BK netto EUR 185,29 + USt EUR 178,39). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (verlängerbar). Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.586,32 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision:... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Objekt: In bester Lage im Ostteil der beliebten Gemeinde Gießhübl befindet sich dieses perfekt nach Süden ausgerichtete Baugrundstück mit Altbestand. Es bietet sich ein fantastischer Ausblick und Fernblick zum allseits bekannten Husaren Tempel. Die gesamte Liegenschaft umfasst drei Parzellen mit insgesamt 3.223 m² Grundfläche. Die Grundstücke weisen folgende Widmung auf: GST 477 (und .51) Widmung: BW Bauland Wohngebiet GST 478/3 Widmung: BW Bauland Wohngebiet GST 478/1 Widmung: ca. 31 % BW Bauland Wohngebiet und ca. 69 % Gfrei Grünland Freihaltefläche Energiekennzahlen des Altbestands: HWB SK 359, f GGE 3,90 Ortsportrait: Im Süden der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Ein reges Vereinsleben, Kindergarten, Musikschule, Sportplätze, Nahversorgungsmöglichkeiten und ein bunter Veranstaltungskalender rund ums Jahr - Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten. Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Von Wien und den umliegenden Gemeinden bestehen ausgezeichnete Busverbindungen auch an den Wochenenden - so kann der Aufenthalt schon entspannt beginnen, denn Gießhübl ist immer einen Besuch wert. Auch die perfekte Verkehrsanbindung nach Wien und zum Flughafen sind zusätzliche Pluspunkte. Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Objekt: In bester Lage im Ostteil der beliebten und sehr gefragten Gemeinde Gießhübl befindet sich dieses perfekt nach Süden ausgerichtete Baugrundstück mit Altbestand. Diese besondere Liegenschaft in herrlicher Grünruhelage gibt einen fantastischen Fernblick zum allseits bekannten Husaren Tempel und zur sehr idyllischen Grünlandschaft frei. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Liegenschaft zu den immer seltener gewordenen Lagen zählt, die noch über genügend ausbaufähige Flächen verfügen und somit ein sehr interessantes Nutzungspotenzial darstellen. Der Altbestand bietet ideale Anreize und Voraussetzungen für einen Umbau, Ausbau oder eine Aufstockung. Diesbezüglich ist das Einvernehmen mit der örtlichen Baubehörde herzustellen. Die gesamte Liegenschaft umfasst drei Parzellen mit insgesamt 3.223 m² Grundfläche. Die Grundstücke weisen folgende Widmung auf : GST 477 (und .51) Widmung: BW Bauland Wohngebiet GST 478/3 Widmung: BW Bauland Wohngebiet GST 478/1 Widmung: ca. 31 % BW Bauland Wohngebiet und ca. 69 % Gfrei Grünland Freihaltefläche Energiekennzahlen des Altbestands: HWB SK 359, f GGE 3,90 Ortsportrait : Im Süden der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Ein reges Vereinsleben, Kindergarten, Musikschule, Sportplätze, Nahversorgungsmöglichkeiten und ein bunter Veranstaltungskalender rund ums Jahr - Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten. Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Von Wien und den umliegenden Gemeinden bestehen ausgezeichnete Busverbindungen auch an den Wochenenden - so kann der Aufenthalt schon entspannt beginnen, denn Gießhübl ist immer einen Besuch wert. Auch die perfekte Verkehrsanbindung nach Wien und zum Flughafen sind zusätzliche Pluspunkte. Provision: 3%... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Auf dem knapp 1.200m² großen Grundstück wird diese sehr große, lichtdurchflutete Villa errichtet. Sie bietet eine hohen Komfort, hat eine 42m² große Gartenterrasse, sowie eine Doppelgarage für zwei Autos, ein Gartenhaus und ein Carport. Hervorzuheben ist auch die, mit eigenem Eingang integrierte 41m² große Einliegerwohnung für Gäste, Personal, Au-pair oder ihrem Teenager. Eine Dachterrasse mit Fernsicht ist optional möglich. Der nahe gelegene Naturpark Föhrenberge bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie joggen, wandern oder auch zum Energie tanken. Die gute Nahversorgung und Anbindung an die A21 ergibt eine ideale Lage der Liegenschaft. Die Heizung mittels einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich. Provisionsfreier Verkauf Info und weitere Projekte auf www.modernes-domizil.at... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - 6 VILLEN - WOHNFLÄCHE von 170 bis 256 m² - 2500 m² PRIVATE PARKLANDSCHFT MIT TEICH GROSSZÜGIGE TERRASSEN UND DACHTERRASSEN MIT PANORAMABLICK, EIGENGÄRTEN VON ca. 300m² Einliegerwohnungen/Büro/Atelier mit separaten Zugängen und attraktivem Atrium Gießhübl ist mit rund 400 m über dem Meeresspiegel der höchste Weinort Niederösterreichs und liegt am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge im südlichen Speckgürtel Wiens. Diese Ortschaft vereint eine einzigartige Naturlandschaft mit urbaner Infrastruktur (Nahversorgung/Billa, Gastronomie, He e, Ärzte, Kosmetik, Therapie, Apotheke, Kindergarten, Volksschule (Schulpartnerschaft mit Maria Enzersdorf), private Volksschule, Hortbetreuung, Bank, Post etc., eine eigene Autobahnzufahrt und gute Busverbindungen nach Wien Liesing und nach Mödling. Von den ehemaligen fürstlich liechtensteinischen Weingartenterrassen, auf dem Bergrücken oberhalb von Perchtoldsdorf und Mödling, eröffnet sich ein atemberaubender Blick nach Süden über die Hinterbrühl zum Anninger, zur Burg Mödling, zum Husarentempel und bis hin nach Heiligenkreuz. RAUMAUFTEILUNG - VILLA 2 Drei Ebenen, die jeweils mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet sind: EG: Vorraum mit WC, loftartiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Speis/Vorratskammer, freischwebende Holzstahlstiege in die erste Etage 1. STOCK: Masterbedroom mit exklusivem Badezimmer und Garderobe, zwei weitere Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer, Aufgang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick SEPARATE EINLIEGERWOHNUNG (Büro/Atelier/Gäste/Nanny) mit Badezimmer, WC und Einbauküche, ein Zimmer und zwei separaten Zugängen mit Atrium AUSSTATTUNG Privatlift in jede Wohnebene, Wäscherutsche in die Waschküche, zwei große Abstellräume Außenbereich: blaublühende Endless Summer Hortensien-bewachsener Vorgarten und großer Eigengarten Wellness -und Fitnessbereich 2 Garagenplätze sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert, weitere Plätze können zusätzlich um ? 90,00 Netto pro Stellplatz, pro Monat angemietet werden (21 Parkplätze (davon 6 E-Ladestationen) in 800 m² privater Tiefgarage) Serviceleistung sind inkludiert: Heckenschnitt der Eigengärten und Pflege der Vorgärten und des Parks, sowie Reinigung der Tiefgarage und des Wellness-Fitnessbereiches. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, SAT, elektronische Außenjalousien, große Glasfronten mit 3-fach Verglasung, Einbauküchen mit allen Geräten (Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Kaminanschluss, Eigengarten mit automatischer Gartenbewässerung, elektronisch gesteuerte Sonnensegel, beheizte Tiefgaragenabfahrt. NOCH VERFÜGBARE VILLEN: - Villa 2: 225 m² Wohnfläche/ 5 Zimmer/ 3 Badezimmer/ 4 Toiletten/ 2 Abstellräume/ ca. 265m² Eigengarten/ 36,7 m² Terrasse/ 21,7 m² Atrium/ 28,1 m² Dachterrasse/ 2 Balkone 6,5m²/ Gesamtmiete pro Monat inklusive Betriebskosten und 2 Garagenplätze: ? 3.758,06 inkl. Ust. - Villa 3: 243 m² Wohnfläche/ 5 Zimmer/ 3 Badezimmer/ 4 Toiletten/ 2 Abstellräume/ ca. 280m² Eigengarten/ 36,5 m² Terrasse/ 21,7 m² Atrium/ 29,6 m² Dachterrasse/ 2 Balkone 6,5m²/ Gesamtmiete pro Monat inklusive Betriebskosten und 2 Garagenplätze: ? 3.952,05 inkl. Ust. Kaution jeweils: ? 15.000,00 Provision 2 BMM zzgl.20% MwSt. lt. Maklerverordnung befristete Vermietung mit Verlängerungsmöglichkeit * * First letting - 6 villas - living area from 170 sqm to 256 sqm - 2500 sqm private park with pond, spacious terraces and roof terraces with panoramic view, private garden each approx. 300sqm guests area/office/studio with separate entrance and atrium LAYOUT - VILLA 2 ground floor: hall, guest-toilet, spacious living-dining room with open-plan kitchen, pantry 1 st floor: masterbedroom with high-end bathroom and wardrobe, two more rooms with a balcony, bathroom staircase to a large roof terrace with 360° view separate apartment (office/studio/for guests/for a nanny), bathroom, toilet, kitchen, 1 room, 2 separate entrances, atrium FIXTURES AND FITTINGS, TECHNICAL DETAILS elevator to each living area, 2 storerooms, own garden, spa and gym area, 2 garage spaces are included, more garage space are additionally available (? 90,00 net/per space/per month), 6 electric charging stations available, included in the operating costs: trimming of hedges, maintenance of the front gardens and park, cleaning of the underground car park and wellness area completely equipped kitchen (induction cooktop, oven, steamer, microwave, dishwasher, fridge-freezer) floor heating and hot water provided by geothermal heat pump system, photovoltaic system, air conditioning, electrical ouside blinds, triple-glazed windows, completely equipped kitchen, connection for a fireplace, irrigation system, electronically controlled awning, heated garage drive Currently available: - Villa 2: 225 m² living area/ 5 rooms/ 3 bathrooms/ 4 toilets/ 2 storerooms/ approx. 265m² private garden/ 36,7 m² terrace/ 21,7 m² atrium/ 28,1 m² roof terrace/ 2 balconies 6,5m²/ total gross rent including operating costs and 2 garage spaces: ? 3.758,06 incl. VAT per month - Villa 3: 243 m² living area/ 5 rooms/ 3 bathrooms/ 4 toilets/ 2 storerooms/ approx.. 280m² private garden/ 36,5 m² terrace/ 21,7 m² atrium/ 29,6 m² roof terrace/ 2 balconies 6,5m²/ total gross rent including operating costs and 2 garage spaces: ? 3.952,05 incl. VAT per month Deposit for each: ? 15.000,00 commission 2 gross monthly rents plus 20% VAT according to statutory order for broker Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2658,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 757,49 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 341,64 Gesamtbetrag ? 3758,06Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Die Immobilie verfügt über 210 m² Wohnfläche, 200m ² Garten (nicht begrünt), 80m ² Terrasse und 8m ² Balkonfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 378m ² und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein eigenes Esszimmer bei der Küche, eine gemütliche Wohndiele mit offenem Kamin, 3 Bäder, 2 getrennte Toiletten und 2 Garagenplätze. Im Untergeschoß gibt es noch eine Einliegerwohnung als 5tes Zimmer mit Duschbad, Vorraum, Außenbereich und dem Technikraum. Die große Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick ist mit einem Sonnensegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es Außenduschen. Das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage mit 2 auswählbaren Wasserhärten, ein integriertes, nicht sichtbares Dolbysurround System, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Bussystem, ein Heimkino sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fingerprint-System. Die Immobilie ist natürlich klimatisiert und mit extra angefertigten Maßmöbeln und exklusiven Gartenmöbeln ausgestattet. Die Mieleküche spielt alle Stücke, im Vorraum ist ein großes Meeresaquarium eingebaut, die Achat-Edelsteinbar ist speziell beleuchtet, die Bäder sind mit einem Whirlpool ausgestattet, es ist ein Spa-Studio vorhanden und ein Philipp-Storck Rainmaker. Die Böden sind aus hochwertigem Technostein und die Stiege ist aus einem Block gefertigt. Geheizt wird über eine hochwertige Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird. Des Weiteren gibt es einen außenbeheizten Pool mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Dampfbad und eine Infrarotkabine zur Entspannung und zum Genießen. Mit geringen monatlichen Kosten und einem jungen Alter von 8 Jahren, besticht das Objekt durch und durch und sucht Seinesgleichen. Weitere Ausstattungsmerkmale und die Exklusivität dieser einzigartigen Immobilie bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin sehr gerne näher. Kaufpreis: EUR 2.100.000,- inkl. komplettem Inventar und 2 Garagenplätze BK: EUR 185,- inkl. USt., Rücklagen und Garagenplätze VERMITTLUNGSPROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]