Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Baden kaufen
(Niederösterreich)
25 bis 36 von 72
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OKWohnung kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 87,32m² / 4 Zimmer
€ 2.691,25 / m²
#Terrasse #ruhig
Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. In attraktiver Wohnlage von Alland erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Maß an Lebensqualität vereint. Auf rund 87,32 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Großzügige Wohnbereiche, zwei separate Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Das besondere Highlight: Ihre 17,29 m² große Terrasse. Ob ein entspannter Morgen mit einer Tasse Kaffee, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder ein Glas Wein am Abend hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien. Die Highlights dieser Immobilie: 87,32 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche 17,29 m² großzügige Terrasse 4 Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Großzügiger Wohnbereich mit 25,21 m² Separate Wohnküche mit 21,86 m² Zwei Schlafzimmer mit 11,52 m² und 14,16 m² Badezimmer und separates WC Attraktive Wohnlage im Grünen Alland – Lebensqualität trifft auf Natur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wienerwalds bietet Alland eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Hier genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung und schaffen sich einen Lebensmittelpunkt, an dem Erholung und Alltag harmonisch ineinandergreifen. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Raum, Wohnqualität und ein schönes Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Gerne unterstütze ich Sie auch bei der passenden Finanzierung. Sprechen Sie mich einfach an Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 83,55m² / 3 Zimmer
€ 2.812,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Wohnen wie im Grünen – absolute Ruhelage, großzügige 3 Zimmer & viel Potenzial in Baden Manche Wohnungen überzeugen nicht durch Hochglanz und neue Oberflächen, sondern durch etwas, das sich nachträglich kaum herstellen lässt: eine außergewöhnlich ruhige Lage, viel Grün vor den Fenstern und einen Grundriss, der einfach funktioniert. Genau das bietet diese rund 83,55 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Baden. Eingebettet in ein grünes, beinahe parkähnliches Wohnensemble genießen Sie hier eine Wohnatmosphäre, die man so stadtnah nur selten findet. Kein klassisches Wohnen an einer stark frequentierten Straße, sondern ein geschütztes Zuhause mitten im Grünen und in absoluter Ruhelage – und dennoch mit kurzen Wegen in die Badener Innenstadt. Die Wohnung selbst bietet eine sehr gute Basis, um daraus mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Denn eines sollte man wissen: Die Oberflächen entsprechen teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und auch die Küche sollte erneuert werden. Dafür investieren Sie nicht in einen fremden Geschmack, sondern können Materialien, Farben und Küche selbst bestimmen. Was bereits vorhanden ist – und sich nicht einfach nachrüsten lässt – sind großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders schöne Wohnlage. Der Grundriss – großzügig und erstaunlich vielseitig Schon beim Betreten fällt auf, wie angenehm die Wohnung geschnitten ist. Der großzügige Vorraum bietet viel Bewegungsfläche und dank vorhandener Einbauschränke wertvollen Stauraum. Das Wohnzimmer bildet mit seinen guten Proportionen den Mittelpunkt der Wohnung. Große Räume und ein klassischer Grundriss schaffen jene Großzügigkeit, die man bei vielen modernen Neubauwohnungen vermisst. Die derzeit separate Küche verfügt über einen direkten Ausgang auf den Balkon. Wer modernes, offenes Wohnen bevorzugt, findet hier außerdem spannendes Gestaltungspotenzial: Durch eine entsprechende Öffnung zum Wohnbereich könnte – vorbehaltlich technischer und behördlicher Machbarkeit – eine großzügigere Wohnküchenlösung entstehen. Das Hauptschlafzimmer bietet mit rund 20 m² außergewöhnlich viel Platz für Bett, Schrank und zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Gerade diese klare Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder Menschen interessant, die ein separates Homeoffice wünschen. Die bestehende Beschreibung hebt diese flexible Nutzung bereits hervor. Nicht perfekt – aber eine richtig gute Basis Diese Wohnung richtet sich bewusst nicht an Käufer, die eine komplett neu ausgestattete Wohnung suchen und nur noch ihre Möbel aufstellen möchten. Sie ist für Menschen gedacht, die Lage und Grundriss höher bewerten als eine bereits ausgesuchte Küche oder moderne Boden- und Wandoberflächen. Insbesondere Küche und Teile der Oberflächen bieten Modernisierungspotenzial. Genau darin liegt aber auch die Chance: Statt für eine möglicherweise nicht dem eigenen Geschmack entsprechende Sanierung mitzubezahlen, kann hier Schritt für Schritt ein sehr persönliches Zuhause entstehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits teilweise erneuert. Besonders praktisch ist außerdem das große Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das eigentliche Highlight: Ruhe und Grün Der vielleicht größte Luxus dieser Wohnung beginnt vor der eigenen Haustür. Das Wohnensemble ist von großzügigen Grünflächen geprägt und vermittelt dadurch beinahe den Charakter einer kleinen Parkanlage. Viel Grün, Abstand zu Straßenverkehr und die geschützte Lage sorgen für eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Hier öffnet man morgens die Vorhänge und blickt nicht unmittelbar auf Verkehr und Häuserfronten, sondern erlebt ein wesentlich ruhigeres, grüneres Wohngefühl. Gerade diese Kombination macht die Immobilie besonders: zurückgezogen wohnen, ohne abgeschieden zu sein. Denn trotz der ruhigen Lage bleiben die Wege kurz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Umgebung; Bahnhof und Badener Innenstadt sind gut erreichbar. Im Exposé sind beispielsweise Bäckerei mit rund 325 m, Supermarkt mit rund 600 m und der Bahnhof mit rund 1.050 m Luftlinie ausgewiesen. Für wen passt diese Wohnung? Besonders interessant ist die Immobilie für Paare, die großzügiger wohnen möchten oder sich aus einem Haus verkleinern, ohne auf mehrere Zimmer und Stauraum verzichten zu wollen. Auch für Ruheständler ist die Kombination aus Ruhelage, Grün und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt interessant. Das bestehende Exposé hebt diese Zielgruppe bereits ausdrücklich hervor. Ebenso bietet sich die Wohnung für Singles oder Paare mit Homeoffice, eine kleine Familie oder Käufer an, die bewusst eine Immobilie suchen, deren Innenausstattung sie noch nach den eigenen Vorstellungen gestalten können. Und nicht zuletzt richtet sie sich an Menschen, die bei einer Immobilie langfristig denken: Oberflächen und Küchen lassen sich verändern. Ein guter Grundriss, absolute Ruhe und ein grünes Wohnumfeld dagegen nicht. Die Highlights auf einen Blickca. 83,55 m² Wohnfläche3 großzügig geschnittene Zimmerabsolute Ruhelagegrünes, beinahe parkähnliches Wohnumfeldsehr gute und vielseitige Raumaufteilung Balkon mit Blick ins Grüneseparate Küche mit Modernisierungspotenzial Möglichkeit einer offeneren Wohnlösunggroßzügiges Hauptschlafzimmerviel Stauraum im Vorraumgroßes Kellerabteil Badener Innenstadt und Bahnhof gut erreichbar Gestaltungspotenzial bei Küche und Oberflächen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 96,9m² / 4 Zimmer
€ 1.950,46 / m²
#Garten #hell
97 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 3. Stock | eigener Stellplatz | ca. 18 m² Keller Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Platz für die Familie, Homeoffice oder einfach mehr Raum zum Leben? Dann könnte diese 97 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pottendorf genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer großzügigen Küche mit charmanten Erker. Ausstattungsmerkmaleca. 97 m² Wohnfläche4 Zimmer Küche mit Erker Garderobe im Eingangsbereichseparates WCBadezimmer mit Wanne Abstellkammerca. 18 m² großer Kellereigener Stellplatz im Eigentum Beheizung mittels Gastherme, die soeben gewartet wurde Kaminanschluss im Wohnzimmer grundsätzlich möglich Fenster verfügen alle (bis auf die Küche) über Außenrollos Gartennutzung Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und präsentiert sich dadurch hell und gepflegt. Bei Böden und Decken besteht je nach persönlichem Geschmack noch Modernisierungspotenzial – hier können zukünftige Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen und ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Vielleicht IHR neues Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 75,83m² / 3 Zimmer
€ 3.283,66 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese äußerst helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage am Schießgraben. Die Immobilie befindet sich im 4. Liftstock eines ordentlichen und gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen großzügigen Lift erreichbar, der bereits im Hochparterre zugänglich ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Linkerhand befinden sich ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Ganges erschließen sich eine großzügige Küche sowie ein erstes Schlafzimmer. Rechterhand entlang des Flurs gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Loggia. Diese bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden in der Sonne und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über ganz Baden – vom Mitterberg bis hin zum Schneeberg bei klarer Sicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, ebenfalls lichtdurchflutetes Schlafzimmer, welches direkt an den Wohnbereich anschließt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Garagenstellplatz kann optional um € 20.000,- erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit bequem im öffentlichen Straßenraum zu parken. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in Baden – einer der begehrtesten Wohngegenden Niederösterreichs. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Historische Architektur, Thermalbäder, das bekannte Casino sowie zahlreiche Grünflächen und Wanderwege machen Baden zu einem besonders attraktiven Wohnort. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich ein Supermarkt (BILLA), der fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine komfortable Anbindung Richtung Wien. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Herzliche Grüße von Ulrike List & dem BESTLIST Immobilien - Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 69,82m² / 2,5 Zimmer
€ 3.566,31 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia – zentral in Baden Weilburgstraße, 2500 Baden Mitten in Baden und dennoch ruhig gelegen erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche – ergänzt durch eine 7 m² große, verglaste Loggia, die als zusätzlicher Wohn- oder Rückzugsraum ganzjährig nutzbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf den ersten Blick: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von der Loggia aus genießen Sie einen tollen Ausblick, der dem Alltag eine besondere Note verleiht. Das Badezimmer punktet mit einer barrierefreien Dusche – ein wertvolles Plus an Komfort und Sicherheit im Alltag. Gemeinsam mit dem Lift im Haus, macht das die Wohnung besonders alltagstauglich und zukunftssicher. Die Lage ist ein echtes Highlight: In der Weilburgstraße liegt die Wohnung zentral in Baden, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie, Kurpark und den öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für alle, die urbanes Leben mit dem besonderen Flair der Kurstadt Baden verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Rund 70 m² Wohnfläche plus 7 m² verglaste Loggia Perfekte, durchdachte Raumaufteilung Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Barrierefreie Dusche Toller Ausblick Lift im Haus Zentrale, gleichzeitig ruhige Lage in Baden Ob als gemütliches Zuhause oder als attraktive Anlagewohnung – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Aufteilung, Ausblick und Barrierefreiheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zusätzlich zu den Betriebskoten kommt noch das Heizungsakonto von aktuell EUR 238,76 inkl Ust. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Herzliche Grüße von Ulrike List & dem BESTLIST Immobilien - Team Transparenzhinweis zum Einsatz künstlicher Intelligenz Rechtliche Grundlage: Art. 50 Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-Verordnung / AI Act) – Transparenzpflichten für KI-generierte bzw. KI-bearbeitete Inhalte, anwendbar ab 2. August 2026.[1]Bei BESTLIST Immobilien setzen wir künstliche Intelligenz unterstützend bei der Erstellung und Bearbeitung von Inhalten ein. Das betrifft insbesondere die Optimierung von Immobilienfotos (z. B. virtuelles Homestaging, Retusche, Bildoptimierung) sowie die Erstellung von Texten für Inserate und Marketingzwecke. Sämtliche mit KI erstellten oder bearbeiteten Inhalte werden von uns vor Veröffentlichung persönlich geprüft, redigiert und freigegeben. Wir legen großen Wert darauf, unsere Kundschaft transparent und wahrheitsgemäß über Zustand und Ausstattung der von uns vermittelten Immobilien zu informieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.750m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Straßenbahn <250m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2483 Ebreichsdorf
Historisch wohnen, modern leben
€ 159.000,-
2483 Ebreichsdorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.180,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Es gibt Wohnungen, die einfach Wohnraum bieten – und es gibt Orte, die eine Geschichte erzählen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² befindet sich im historischen denkmalgeschützten Thorntonhaus direkt am Hauptplatz von Ebreichsdorf. Das barocke Gebäude wurde bereits 1754 errichtet und zählt zu den letzten erhaltenen Anlagen Europas des Bautyps „Fabriksschloss“. Ursprünglich als Tuch- und Färbemanufaktur erbaut, entwickelte sich der Standort im frühen 19. Jahrhundert sogar zur größten Baumwollfabrik Niederösterreichs. Seinen heutigen Namen erhielt das Haus später durch Henriette Montandon, die 1871 das Haupthaus übernahm und Mr. Thornton heiratete. Heute verbindet das geschichtsträchtige Gebäude seinen historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock und wurde im Zuge der Sanierung des Hauses 2006 modernisiert. Auf rund 50 m² erwarten Sie zwei gut nutzbare Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum (welcher entfernt werden kann und das Wohnzimmer dadurch vergrößert) und ein Kellerabteil. Die großen, klassischen Fenster und die angenehmen Raumproportionen verleihen der Wohnung jene besondere Atmosphäre, die man in einem historischen Gebäude sucht, ohne dabei auf einen zeitgemäßen Wohnstandard verzichten zu müssen. Beheizt wird mittels Fernwärme. Besonders attraktiv ist die Lage unmittelbar am Hauptplatz. Vieles, was man im Alltag benötigt, lässt sich bequem zu Fuß erledigen: Arzt und Apotheke befinden sich praktisch vor der Haustüre, Bäckerei, Bank und Post sind nur wenige Gehminuten entfernt, der nächste BILLA Supermarkt liegt wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießt man in Ebreichsdorf eine Lebensqualität, die weit über die klassische Nahversorgung hinausgeht. Mit dem Golfclub Schloss Ebreichsdorf befindet sich ein 18-Loch-Platz direkt im Ort; das renommierte FONTANA Golf Resort in Oberwaltersdorf liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Und trotz dieser beinahe ländlichen Lebensqualität bleibt Wien erstaunlich nahe. Der Bahnhof Ebreichsdorf ist vom Haus rund 750 Meter entfernt; direkte Züge erreichen den Wiener Hauptbahnhof in etwa 24 Minuten. Auch mit dem Auto ist Wien über die nahe Autobahnanbindung rasch erreichbar. Damit eignet sich diese Wohnung besonders für Menschen, die den Charme eines historischen Hauses mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verbindung nach Wien verbinden möchten – sei es als eigenes Zuhause oder als interessante Immobilie vor den Toren der Hauptstadt. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 159.000. Ein PKW-Stellplatz direkt am Grundstück kann zusätzlich um € 15.500 erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 2563 Pottenstein
2563 Pottenstein / 87,69m² / 4 Zimmer
€ 2.052,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Helle, gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, neue Fenster plus Terrassentüre mit Innenjalousien ausgestattet (2018). Badezimmer und WC komplett neu (2021). Alle Räume vom Gang aus begehbar. Raumaufteilung: 2 Kabinett a 10,60 m2 Schlafzimmer 13,94 m2 Wohnzimmer 21,58 m2 Küche 10,28m 2 Badezimmer WC Abstellraum Waschküche im Keller vorhanden Allgemeingarten... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Baden
€ 249.000,-
2500 Baden / 55m² / 2 Zimmer
€ 4.527,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Das Haus, in dem sich die ca. 55m2 große Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahr 2000 generalsaniert. Die Wohnung ist teilmöbliert und es wird hierfür seitens des Eigentümers keine Ablöse eingefordert. Im Jahr 2018 wurden die Böden neu verlegt und die Räume wurden frisch ausgemalt. Weiters ist ein Kellerabteil mit ca. 10m2 zugeordnet. Die Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage sowie der ausgezeichenten Infrastruktur und Anbindung an alles was man für ein angenehmes tägliches Leben benötigt. Die Stromkosten sowie Heizkosten sind in nachstehenden Betriebskosten nicht inkludiert. Hierfür liegt uns eine Indikation vom Vormieter wie folgt vor: Strom (ca. € 500-600 pro Jahr) und Gas (ca. € 1200 pro Jahr). Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Die Liegenschaft befindet sich in der blauen Parkzone von Baden. Die Parktarife für diese Zone finden Sie im Internet unter Baden bei Wien - Startseite - Parken - Zonen - Tarife Aufteilung Vorzimmer (ca. 9,85m2), Küche (ca. 6,90m2), Wohnzimmer (ca. 19,13m2), WC (ca. 1,90m2), Bad (ca. 3,36m2), Schlafzimmer (ca. 13,68m2) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.mit freundlichen Grüßen, Markus Hein (GF) Tel. [Telefonnummer entfernt]Fax. [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorfwww.ecomm-holding.com Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt) UID: ATU77677346... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 92m² / 3 Zimmer
€ 2.163,04 / m²
#Balkon #hell #renovierungsbedürftig
2500 Baden, Dammgasse 8 / Objekt Nr. 10024454 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 92 m² liegt im zweiten Stock (kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage vis-a-vis vom Bahnhof. Die Wohnung bietet ein Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkon. An Nebenräumen gibt es eine separate Küche mit Essbereich, sowie ein Badezimmer mit extra WC und einen Abstellraum. Alle Einkaufmöglichkeiten sind gut erreichbar. Nach einigen Renovierungsarbeiten ist dies eine ideale Wohnung für Familie und Personen jeden Alters. Wohnnutzfläche: ca. 92 m²Lage: zentral, im 3. Stock kein Aufzug Fenster: Kunststoff Boden: Laminat Energieausweis: 132 kWh/m²a Kaufpreis: € 199.000, Betriebskosten: € ca. 219,10 inkl. Ust. Reparaturfond: € ca. 100, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. KEIN LIFT VORHANDEN ! Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2563 Pottenstein
2563 Pottenstein / 71,27m² / 3 Zimmer
€ 2.792,20 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
HIGHLIGHTSGepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche Helle und großzügige Räume mit angenehmer Raumaufteilung Moderne Einbauküche und hochwertiger Parkettboden Sonniger Balkon als zusätzlicher Freiraum Fußbodenheizung im Badezimmer mit Fernwärme für angenehmen Wohnkomfort Eigener Parkplatz direkt beim Haus Personenaufzug für bequemen Zugang zur Wohnung Ruhige Lage in Pottenstein mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Pottenstein bietet ein angenehmes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und einem sonnigen Balkon. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf eignet. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die Fliesen in den entsprechenden Bereichen pflegeleicht und funktional sind. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer in Verbindung mit Fernwärme. Die gleichmäßige Wärmeverteilung schafft ein behagliches Raumklima und macht die Wohnung auch in den kälteren Monaten besonders angenehm. Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie. Es steht ein großer Parkplatz beim Haus zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Pottenstein verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Durch die vorhandenen Busverbindungen sowie den Bahnhof ist auch die Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, Balkon, moderner Ausstattung und praktischen Parkmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Hard Facts Kaufpreis: 199.000 €Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 Stockwerk: mit Lift Heizung: Fernwärme Außenbereich: sonniger Balkon Parkmöglichkeiten: eigener Stellplatz und zusätzlicher Parkplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Ihre Eigentumswohnung in ruhiger Lage
€ 225.000,-
2500 Baden / 72m² / 2 Zimmer
€ 3.125,- / m²
#Erdgeschoss #Balkon #ruhig
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet angenehme Ruhe mit einem Wohnumfeld, das durch das typische Badener Flair geprägt ist. Auf ca. 72 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein gut nutzbares Zuhause, das sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch als wertbeständige Eigentumswohnung eignet. Besonders attraktiv ist die vorhandene Loggia , die den Wohnraum auf angenehme Weise ergänzt und zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet damit eine übersichtliche, praktische Raumstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Es wäre hier auch möglich die Küche in das große Wohnzimmer zu verlegen und somit noch ein zusätzliches Zimmer zu gewinnen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie solide, ein Energieausweis liegt vor. Die Kombination aus gut geschnittener Wohnfläche, Loggia und der gefragten Lage in Baden macht dieses Objekt besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 83,29m² / 3 Zimmer
€ 3.000,36 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sofort beziehbar und ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, Ruhe und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren. Top Floor Living Kottingbrunn — großzügige 3‑Zimmer‑Dachwohnung mit Loggia und Stellplatz Diese sonnige Dachgeschosswohnung in der Dr.-Karl‑Renner‑Gasse bietet auf 83,29 m² ein angenehmes Raumgefühl, eine separate Küche und einen geschützten Außenbereich. Die ruhige Lage im Dachgeschoss sorgt für Privatsphäre, während die Wohnung gleichzeitig Gestaltungsspielraum für moderne Anpassungen bietet. Was Sie erwartet3 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht Separate Küche — funktional, sofort nutzbar Loggia/Balkon 5,85 m² — ideal zum Entspannen Parkplatz inklusive — großer Vorteil in dieser Wohnlage Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Sofort beziehbar — flexible Übergabe möglich Warum diese Wohnung? Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial: perfekt für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Privatsphäre legen und durch gezielte Modernisierung zusätzlichen Mehrwert schaffen möchten. Das Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine schöne Aussicht. Lagevorteile Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Kindergarten, Schulen und Nahversorger in kurzer Entfernung Gute Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien; Bahnhof fußläufig erreichbar Grünflächen und Spazierwege direkt ums Eck Hinweis Das Haus verfügt über keinen Lift — dafür genießen Sie ein besonders ruhiges Dachgeschoss ohne Durchgangsverkehr. Besichtigung Überzeugen Sie sich vor Ort von Raumgefühl und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin — ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <7.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
