Luxuswohnungen ab 800.000 EUR im Bezirk Mödling kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

GAAD 55 - das renommierte und bekannte Bauunternehmen LEON Bau GmbH errichtet neue, exklusive und vor allem ökologische, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen. Alle mit direkt zugeordneten Außenflächen. GAAD 55 ist ein Neubauprojekt in der Hinterbrühl, vis a vis der Höldrichsmühle und besticht mit Ausblick auf die Föhrenberge. Der moderne Niedrig - Energie Neubau umfasst 9 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46m² und ca. 114m². Diese verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt. Den Eigentümern stehen insgesamt 14 PKW-Stellplätze, davon 12 in der Tiefgarage und zwei Carport-Stellplätze im Freien sowie ein überdachter und versperrbarer Fahrradabstellraum im Freien zu Verfügung, Das spektakuläre Fassadenkonzept verleiht diesem formvollendeten Wohnhaus eine zeitlose Moderne. Die straßenseitige Fassadengestaltung wird aus einem Mix aus edlen waagrecht-verlaufenden Holzelementen gekonnt in Szene gesetzt. Besonderen Charme verleihen der Fassade die auskragenden konischen Pflanztröge mit extensiver Begrünung. Die zarten LED-Streifen zwischen den Holzelementen sorgen für ein verspieltes Lichtkonzept der Wohnanlage. Die formklare Stahl-Glaskonstruktion des Aufzugs bildet das Zentrum der nordseitigen Hausfront. Die intelligente Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung spiegeln die intensive Auseinandersetzung des Bauherrn mit Käuferwünschen wider. Ein nachhaltiges Heizsystem bedient die Fußbodenheizung der Wohnungen. Eckdaten: Perfekt südseitig ausgerichtetes Gebäude Moderne Außengestaltung Ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen Schlanke Design-Holz/Alufensterelemente der Firma Josko sowie Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Personenlift Flexible Grundrisse, Raumanordnung nach Ihren Bedürfnissen möglich Hocheffizientes alternatives Energiesystem mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe Edle Parkettböden von Weizer-Parkett Großformatige Keramik für moderne Bäder Eigengarten mit großer Terrasse im Erdgeschoss, Großflächige Balkone für die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss KNX-Bussystem steht optional zu Verfügung Individuelle Mitgestaltung möglich Baustart: ist erfolgt! Baugenehmigt: Ja Die offen geplanten und variablen Grundrisse der einzelnen Tops können individuell auf Ihren Wunsch angepasst werden Detailliertere Informationen entnehmen Sie bitte der Bau-Ausstattungsbeschreibung im Anhang. Lage und Infrastruktur: Wohnen inmitten der Föhrenberge südwestlich von Wien – aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Wien und gleichzeitig der Ruhelage in der beliebten Wienerwald-Landschaft bietet sich der Kurort Hinterbrühl als optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität an. Die Supermärkte Spar und Billa sowie die Bäckerei Auer befinden sich in unmittelbarer Nähe und gestalten Besorgungen im Alltag sehr einfach und lassen Ihnen Zeit für andere Dinge. Auch Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel die IMS Hinterbrühl und Hermann Gmeiner Schule sind fußläufig zu erreichen und ein Kindergarten befindet sich auch in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Der Standort wurde bewusst so gewählt, dass jeder Zielgruppe die alltäglichen Herausforderungen erleichtert werden. Die Kulinarik in Hinterbrühl überzeugt durch ihre Vielfältigkeit. Die traditionelle Höldrichsmühle und das Restaurant Pfiff mit österreichischen Küche befindet sich in direkter Nähe. Die griechische Taverna ist in 5 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Buslinien befinden sich direkt in der Nähe. Die Buslinie 260 erstreckt sich über Maria Enzersdorf, Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf bis hin zur U6 Station Wien Siebenhirten. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Wien über die Autobahnen A23 und A21. Zudem besteht die Möglichkeit das Zentrum von Mödling mit den Buslinien 264 und 265 nur in ein paar Fahrminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #möbliert

Exklusive 6-Zimmer Wohnung in historischer Jugendstilvilla mit modernem Flair 360 Grad Tour durchs Haus: www.rmax.at/2340 Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage einer bezaubernden Jugendstilvilla, die im Jahr 1898 erbaut und 1922 erweitert wurde. Sie liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, umgeben von einem zauberhaften Garten mit majestätischem Altbaumbestand. Beschreibung der Wohnung: Die großzügige 177 Quadratmeter große Wohnung zeichnet sich mit beeindruckenden Raumhöhen von 3,30 Metern und wunderschön restauriertem Stabparkett aus. Im Jahr 2008 wurden sämtliche Installationen inklusive Heizung, Gas- und Wasserleitungen sowie Elektrik in der oberen Villenetage saniert, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Das Interieur kombiniert geschmackvoll elegante moderne Möbel mit dem historischen Flair der Jugendstilvilla. Ein atemberaubender Ausblick in jeden Raum lässt den prachtvollen Garten zur Kulisse eines jeden Fensters werden. Die Wohnung verfügt über: -Moderne, geräumige Wohnküche -Gemütliches Esszimmer -Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin für wohlige Wärme -Eine wunderbare Bibliothek für entspannte Stunden mit einem guten Buch -Ein Hauptschlafzimmer -Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (z.B. Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum) -Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche -WC Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, wobei Maßküche von HAka, die Bibliothek sowie die Schränke im Wohnsalon im Angebot enthalten sind. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem hochwertigen Wandsafe, einer Alarmanlage und einem CAT 6 Netzwerk ausgestattet, perfekt für Ihr Homeoffice. Diese einzigartige Immobilie vereint gekonnt historischen Charme mit modernem Wohnen und bietet eine exklusive Lebensqualität in einer einmaligen Umgebung. Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rechtliche Hinweise: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 Makler G). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses Wohnhaus wurde 2010-2011 von der Eigentümerin bis auf die Grundmauern komplett saniert, Strom Wasserleitungen und Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltarik Anlage ausgestattet. der 20 m2 große Erdkeller blieb unverändert wurde aber nach oben hin mittels Totalsperre abgedichtet. Im Garten befindet sich noch ein 38 m2 großer Hobbyraum der derzeit als Video Aufnahmestudio genutzt wird. Die größte Wohneinheit ist die Wohnung Nr. 2 mit 145,3 m2 die allein über den Gartenzugang verfügt. Insgesamt kann diese Wohnung auf Grund der Aufteilung und Einrichtung als Designerwohnung bezeichnet werden. Die Wohnung Nr.1 ist 61,8 m" die Wohnung Nr. 3, 56, 8 m2 groß mit Terrasse und sind vermietet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in 2353 Guntramsdorf in Niederösterreich ist eine Top Immobilie. Der Kaufpreis von 1.150.000,00 ? und einer Fläche von 282,9m² bietet eine perfekte Mischung aus Platz und Komfort. Fußbodenheizung, und die Luftwärmepumpe sorgt für sehr niedrige Heizkosten. Es ist massiv gebaut und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe des Hauses finden Sie eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei. Je nachdem welchen Wohnungsbedarf Sie haben können Sie 2 Wohnungen vermieten und damit die Wohnungen finanzieren. Falls Sie selbst keinen Wohnbedarf haben, die Mieteinnahmen sind derzeit ? 3000.- monatlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m U-Bahn <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf. Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster moderner Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone. Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt. Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus. Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für ? 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Übersicht: Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - ? 335.000,- Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 ? 836.000,- Top 3 - Maisonette mit Garten und Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WNFL ca. 133 m2, ? 1.203.000,- Top 4 - Terrassenwohnung im 1. Stock, Gartenblick, 3 Zimmer, WNFL ca. 72 m2, ? 575.000,- Top 5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, WNFL ca. 83 m2, ? 539.000,- VERKAUFT Top 6 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!!, 3 Schlafzimmer, WNFL ca. 160 m2, ? 1.473.000,- Top 7 - Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 88 m2, ? 910.000,- Top 8 - Luxus-Townhouse, exklusive Stadtvilla mit Pool und Garten, 4 Schlafzimmer, WNFL ca. 228 m2, ? 2.105.000,- Ausstattung: Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert: Fußbodenheizung Klimaanlage 3-fach Isolierverglasung Parkett, hochwertige Fliesen, Steinzeug modernste Elektro-Verkabelungen für IT hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen Lage: Der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot. Das Projekt befindet sich in Ruhelage des Zentrums Mödlings.... [Mehr]

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Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf. Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster moderner Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone. Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt. Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus. Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für ? 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Übersicht: Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - ? 335.000,- Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 ? 836.000,- Top 3 - Maisonette mit Garten und Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WNFL ca. 133 m2, ? 1.203.000,- Top 4 - Terrassenwohnung im 1. Stock, Gartenblick, 3 Zimmer, WNFL ca. 72 m2, ? 575.000,- Top 5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, WNFL ca. 83 m2, ? 539.000,- VERKAUFT Top 6 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!!, 3 Schlafzimmer, WNFL ca. 160 m2, ? 1.473.000,- Top 7 - Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 88 m2, ? 910.000,- Top 8 - Luxus-Townhouse, exklusive Stadtvilla mit Pool und Garten, 4 Schlafzimmer, WNFL ca. 228 m2, ? 2.105.000,- Ausstattung: Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert: Fußbodenheizung Klimaanlage 3-fach Isolierverglasung Parkett, hochwertige Fliesen, Steinzeug modernste Elektro-Verkabelungen für IT hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen Lage: Der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot. Das Projekt befindet sich in Ruhelage des Zentrums Mödlings.... [Mehr]

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Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf. Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster moderner Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone. Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt. Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus. Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für ? 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Übersicht: Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - ? 335.000,- Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 ? 836.000,- Top 3 - Maisonette mit Garten und Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WNFL ca. 133 m2, ? 1.203.000,- Top 4 - Terrassenwohnung im 1. Stock, Gartenblick, 3 Zimmer, WNFL ca. 72 m2, ? 575.000,- Top 5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, WNFL ca. 83 m2, ? 539.000,- VERKAUFT Top 6 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!!, 3 Schlafzimmer, WNFL ca. 160 m2, ? 1.473.000,- Top 7 - Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 88 m2, ? 910.000,- Top 8 - Luxus-Townhouse, exklusive Stadtvilla mit Pool und Garten, 4 Schlafzimmer, WNFL ca. 228 m2, ? 2.105.000,- Ausstattung: Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert: Fußbodenheizung Klimaanlage 3-fach Isolierverglasung Parkett, hochwertige Fliesen, Steinzeug modernste Elektro-Verkabelungen für IT hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen Lage: Der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot. Das Projekt befindet sich in Ruhelage des Zentrums Mödlings.... [Mehr]

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#Parkmöglichkeit #Terrasse

Bewilligtes Bauträgerprojekt für 3 exklusive Wohneinheiten in Mödlinger Bestlage Nähe Meiereiwiese zu verkaufen! Außergewöhnliche Architektur trifft perfekte Planung und Ausnutzung der örtlichen Gegebenheiten. Erzielbare Nettoraumflächen knapp 530m², Garagenflächen knapp 175m², Terrassenflächen knapp 149m², zusätzlich Gärten bei allen Wohneinheiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOß WOHNUNG - WOHNEN AUF EINER EBENE MÖGLICH Geplante Wohnungsübergabe: Ende 2024 Die Highlights: • Große Terrasse mit Blick ins Grüne • Direkte Liftzufahrt mittels Schlüsselsteuerung • Großer Keller mit 13 m² • Tiefgaragenplatz € 25.000,-/Stp., E-Ladestation möglich Deckenkühlung • Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaikanlage • 3-fachverglaste hochwertige Holz-Alufenster als Lärm- und Schallschutz • elektrischer Sonnenschutz bei jedem Fenster • Großzügige Hebe-Schiebetüre • Edle Parkettböden "Landhaus-Eichendielen" • Großformatige italienische Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"; Die Bau- und Ausstattung ist sehr hochwertig und insofern technisch und rechtlich möglich, werden wir Ihnen Ihre Sonderwünsche sehr gerne erfüllen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnen im Zentrum. Hochwertige Ausstattung. Direkter Lift auf die eigene Dachterrasse mit 111m2 Garagenplatz: 30.000.-

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ein konkurrenzloses Refugium Für all diejenigen, die das ganz Besondere suchen - hier finden Sie es. Die Wohnung, welche an Designervillen im amerikanischen Stil erinnert, ist ein Meisterwerk an Komfort, Luxus und Architektur. Die vielseitige Charakteristik dieser Liegenschaft vereint eine Penthouse-Maisonette mit einem Eigenheim inklusive Pool, Wellnessbereich, Terrasse, Balkon sowie Gärten auf jeder Etage. Die Besonderheit des Gartens erweist sich insofern als einzigartig, da er auf zwei Etagen terrassiert ist, womit beiden Wohnebenen ein direkter Ausgang in den jeweiligen Gartenebene ermöglicht wird. Die Steintreppe im toskanischen Stil verbindet beide Gartenebenen zu einem großen Loungebereich. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der imposante Treppenaufgang in den oberen Bereich auf, der hervorragend als Stilelement integriert wurde. Über die herrlichen Fenstertüren im Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick über das ganze Tal bis hin zur Burg Liechtenstein bietet. Das Schlafzimmer mit direktem Ausgang zum Pool ist Urlaubsfeeling pur. Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie das Schlafzimmer haben allesamt einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den unteren Garten. Im Master Badezimmer wurde die Wanne bewusst noch nicht eingebaut, um dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit zu geben, sein ganz persönliches Modell auszuwählen. Ein geräumiges Vorzimmer, ein 18 m2 großzügiger Wirtschaftsraum, ein Raum für Garderobe sowie zwei Toiletten vervollständigen diese Etage. Über die Designertreppe im Entrée gelangt man in den oberen Wohnbereich. Zwei Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette ergeben einen wunderbaren eigenen Wohnbereich. Die Galerie bietet einen freien Blick ins darunter liegende Wohnzimmer und ein gemütliches Ambiente zum stundenlangen Verweilen. Von den lichtdurchfluteten oberen Wohnräumen gelangt man über die Fenstertüren in den sonnigen und uneinsichtigen Dachgarten. Drei Tiefgaragenplätze sowie ein 30 m2 Kellerabteil gehören ebenfalls zur Liegenschaft."Oben ist da, wo man selbst ist" - dieses Motto ist nirgends zutreffender als in dieser Immobilie, bei der man am Ziel seiner Wohnträume angelangt ist. Die Freizeitgestaltung in der Hinterbrühl mit Tennishalle, Fußballverein, Wanderwege rund um das Amphitheater und am Kalenderberg sowie die einzigartige Seegrotte lassen keine Wünsche offen. All diese Attraktionen sind nahezu fußläufig erreichbar. Der auffallend schöne 18-Loch Golfplatz Brunn am Gebirge ist nur fünf Autominuten entfernt. Setzen Sie ein Zeichen und überzeugen Sie sich persönlich von dieser und noch weiterer zu verkaufender Traumimmobilien an diesem Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier gehts zum Videolink: Haus SOL TOP 3Details und Highlights auf einen Blick: Wohnen in exklusiver Höhenlage 241 m2 bestens aufgeteilte Wohnfläche20 m2 Schrankraum30 m2 Wirtschaftsraum330 m2 Garten auf 2 Ebenen Outdoor Pool Platz für Sauna Großformat Fließen Terrasse und Balkon3 Tiefgaragenplätze3-Fach isolierverglaste Panorama Fenster Elektrische Außenjalousien Südwest Ausrichtung Prefa Dach Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]