Dreizimmer Wohnung in Oberösterreich kaufen

#Balkon #Terrasse #hell

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Wohnen mit einer begehrten Lage von Linz. Direkt an der Donaupromenade gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick auf die Donau ? sowohl vom Wohnbereich als auch von der großzügigen, windgeschützten Loggia mit ca. 10 m². Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ? fernab vom Verkehrslärm und dennoch mitten in der Stadt. Eine seltene Kombination aus Erholung und perfekter Infrastruktur. Raumaufteilung & Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung im 4. OG mit Lift bietet: Vorraum Separates WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zwei Schlafzimmer Hellen Wohnbereich mit angrenzender, hochwertiger Küche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gut vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen! Auch Eigennutzung möglich! Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage im Zentrum von Raab! Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur hervorragende Anbindungen, sondern auch auch stabile Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer guten und laufend steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen und erweitern Sie Ihr Investitionsportfolio in Form einer Immobilie. Die Wohnungseigentumseinheit Top 11 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde und sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche und Badezimmerausstattung übergeben.mtl. Mieteinnahmen netto € 666,25 mtl. Rücklage € 41,90 mtl. Betriebskosten/Heizkosten netto € 229,50Kaufpreis € 198.000,00Wohnungseigentums-Anteile 85 / 1.908 Eigenschaften der Wohnung: Fläche: Geräumige 80 m² - mit durchdachter Raumaufteilung Ausrichtung: Südwestliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Mietverhältnis: aktuell vermietet - sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb Heizung: Nahwärme, Wärmeübertragung via Fußbodenheizung Ausstattung: Küche, modernes Badezimmer, Parkettböden, Außenbeschattung Lift: Barrierefreier Zugang PKW-Stellplatz im Freien: vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mit diesem Link können Sie einen virtuellen Rundgang machen - viel Spaß https://my.matterport.com/show/? m=t Qc Yw SWv Qc8 Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden oder uns direkt anzurufen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenstein, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 73,55 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Leben. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 117.100,00 € macht dieses Angebot besonders interessant und erschwinglich. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen neben den drei Zimmern auch eine gemütliche Loggia sowie einen sonnigen Südwestbalkon bietet – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und die Sonne zu tanken. Für Ihren Komfort sorgt die moderne Fernwärmeheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein zusätzlicher Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert Ihnen einen sicheren Parkplatz direkt vor der Tür. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte oder die Landeshauptstadt Linz bringen. Darüber hinaus befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm und unkompliziert macht. Diese Wohnung in Langenstein bietet Ihnen ein rundum attraktives Paket: großzügiger Wohnraum, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem fairen Preis. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2014) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Auf ca. 80,84 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das sofort begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ebenso ein wie zu entspannten Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon (ca. 15,20 m²) – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Dank der sonnigen Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Der hervorragende Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Die ruhige, hofseitige Lage schenkt Ihnen Erholung fernab vom Alltagslärm. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Carport-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Highlights auf einen Blick: •ca. 80,84 m² Wohnfläche •großzügiger Balkon (ca. 15,20 m²) •Baujahr 2014 – moderner Wohnstandard •lichtdurchflutete Räume durch Südausrichtung •ruhige, hofseitige Lage •Aufzug im Gebäude •Kellerabteil inklusive •eigener Carport-Stellplatz Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

🏠 BESCHREIBUNG Wohnen mit Anspruch & außergewöhnlichem Freiraum Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und ein besonderes Highlight: eine ca. 41 m² große Terrasse mit exklusivem Glasverbau. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein helles, großzügiges Wohngefühl und geht fließend in den Außenbereich über - ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum verbinden möchten. 🌿 DAS BESONDERE EXTRA: IHRE TERRASSE Die großzügige Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung: * hochwertiger Glasverbau mit verschiebbaren Elementen * windgeschützter Bereich * zusätzliche Beschattung durch Markise 👉 perfekt als geschützter Außenbereich - vom Frühjahr bis in den Herbst optimal nutzbar 🛋 RAUMAUFTEILUNG * offener Wohn-/Essbereich mit Küche * 2 weitere Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) * Ein echtes Highlight ist der stilvolle Nassbereich: Edler Marmor im Badezimmer und Flur schafft ein luxuriöses Ambiente, während die großzügige Walk-In-Dusche (ca. 130 x 90 cm) modernen Wohnkomfort bietet. Bad und WC sind hochwertig und vollständig in Marmor ausgeführt. * Technik-/Abstellraum 🌊 LAGE & UMGEBUNG Ein echtes Plus ist die naturnahe Umgebung: * Bachlauf direkt hinter dem Haus * großzügige Grünfläche zur Mitbenutzung * ruhige, wenig befahrene Wohnlage 👉 perfekte Kombination aus Natur & Alltagstauglichkeit 🛠 AUSSTATTUNG * Echtholz-Parkett * Marmorböden in Flur und Bad/WC * Fußbodenheizung (Pellets) * kontrollierte Wohnraumlüftung * Raffstores an allen Fenstern * hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten 🚗 GEBÄUDE & EXTRAS * Baujahr ca. 2017 * Lift vorhanden * Kellerabteil * großzügiger Tiefgaragenstellplatz (komfortables Einparken) 💰 KOSTEN * Kaufpreis: € 650.000,- (VHB) * Betriebskosten Heizung/Warmwasser : ca. € 162,- * Strom: ca. € 75,- * Hausverwaltung inkl. Rücklagen: ca. € 498,- 👉 Gesamt: ca. € 735,- / Monat HIGHLIGHTS * ca. 99 m² Wohnfläche + 41 m² Terrasse * hochwertiger Glasverbau (Neupreis ca. € 23.000) * offener Wohn-/Essbereich mit Miele-Landhausküche * Echtholz-Parkett & Marmorausstattung * Fußbodenheizung (Pellets) in allen Räumen * Raffstores + zusätzliche Markise * ruhige Lage mit Bach & Grünfläche * Lift, Keller & großzügiger Tiefgaragenplatz * Baujahr ca. 2017 - sehr gepflegt * sofort beziehbar 📞 KONTAKT Udo Bereswill 📞 [Tel] Diese Kombination aus Terrasse, Glasverbau und Ruhelage ist selten - sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, separater Küche, Badezimmer, separatem WC, einer gemütlichen Loggia sowie einem zugeordnetem Stellplatz. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung senioren-, rollstuhl- und kindergerecht und eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen - vom jungen Paar bis zum ruhesuchenden Haushalt. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Lage: Das Wohnhaus ist das letzte Haus in einer Sackgasse und grenzt nördlich direkt an weitläufige Wiesen- und Ackerflächen. Diese Konstellation sorgt für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die Traun ist in wenigen Minuten durchs Grüne fußläufig erreichbar und bietet eine attraktive Bade- und Erholungsmöglichkeit. Ohlsdorf zeichnet sich durch ein lebendiges und gut gewachsenes Gemeindeleben aus. Gastronomie, Vereine, diverse Nahversorger sind ebenso vorhanden wie ein umfassendes Kinderbetreuungs- und Schulangebot bis einschließlich Hauptschule. Die Kombination aus funktionierender Infrastruktur, Naturbezug und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges, ruhiges und komfortables Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem ca. 2017 errichteten, gepflegten und neuwertigen Mehrparteienhaus in Eferding und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Wohnküche + Loggia WC Badezimmer Abstellraum Kinderzimmer Schlafzimmer Die moderne HAKA-Küche inkl. Bosch Geräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung. Der zugewiesene Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, wird mittels Fernwärme (Bioenergie Eferding) beheizt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum. Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <125m Klinik <225m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <100m Universität <375m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <525m Polizei <500m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <575m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.400m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Domizil von Hygge für höchste Ansprüche - hochwertige Ausstattung, Top Planungsküche, südseitiger Balkon... Sie suchen ein Zuhause mit Lebensqualität? Eine Immobilie in bester Zentrumslage? Lassen Sie sich von diesem Angebot verzaubern! Dieses kleine Juwel befindet sich in einer Wohnanlage der besonderen Art und bietet Ihnen skandinavische Wohlfühlatmosphäre! Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung eröffnet sich Ihnen ein gut dimensionierter Garderobenbereich mit Fenster und Übergang in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der große, südseitige Wohn- Essbereich mit perfekt geplanter und äußerst hochwertiger Küche stellt das Herz dieses skandinavischen Juwels dar. Von hier aus kommen Sie auch auf Ihren südseitigen großen Balkon (mit extra Wasseranschluss), auf dem Sie wundervolle Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind ostseitig ausgerichtet und vernünftig dimensioniert. In Ihrem Badezimmer bietet sich ihnen mit den hochwertigen Badzimmermöbeln und der Walk-In-Dusche genau das, was es brauch - zeitlose Eleganz! Die separate Toilette verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken und wurde im selben Design wie das Badezimmer gestaltet. Beheizt wird dieses kleine, in Massivholzbauweise errichtete Traumobjekt mittels Gas, in Verbindung mit Bodenheizung. Die Fenster sind mit 3-facher Verglasung und Raffstores ausgestattet, die Terrassentüre zusätzlich mit Fliegengitter. Für ausreichend Stauraum ist im 9 m² gossen Kellerabteil gesorgt. Es gibt außerdem eine Waschküche/Trockenraum, einen Kinderwagenabstellplatz, einen Fahrradabstellplatz, ein Bücherregal mit Leihbücher, einen Personenaufzug und als besonderes Highlight stehen den Bewohnern zwei E-Bikes und ein Lastenfahrrad zur Verfügung. Zu guter Letzt verfügen Sie auch über einen Tiefgaragenplatz und ein Carport, die sich im Wohnungseigentum befinden. Ein Rundumpaket, bei dem kaum ein Wunsch unerfüllt bleibt! - HYGGE WOHNANLAGE IN MASSIVHOLZBAUWEISE FÜR ÖKOLOGISCHES WOHNEN! - ES STEHEN 2 E-BIKES UND EIN LASTENFAHRRAD ZUR FEIEN VERFÜGUNG! - GROSSER PERSONENAUFZUG UND PERSÖNLICHER FAHRRADABELLPLATZ VOR IHRER WOHNUNG! Sollte ich Ihr Interesse an dieser zauberhaften Wohnung mit gemütlichem Balkon und vielem mehr geweckt haben, dann kontaktieren Sie mich für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]Hr. Keck) Schulen: Ein Kinderg... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top B6 / 2. Obergeschoss (2.OG) Wohnfläche: ca. 64,32 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 14,55 m² Kellerabteil K6: ca. 6,40 m²Wohnung Top B6 € 352.600, 1 Garagenstellplatz P12 € 29.900, Gesamtkaufpreis € 382.500, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Baubeginn: Juni 2025 - bereits erfolgt ! Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <350m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <325m Universität <975m Höhere Schule <4.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <450m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <800m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder Senioren, die ruhiges Wohnen in grüner Stadtlage mit unmittelbarer Nähe zur Linzer Innenstadt, ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie einer sehr guten Infrastruktur verbinden möchten. Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl, einer der gefragtesten Wohngegenden von Linz. Die Stadlerstraße liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität genießen möchten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Linzer Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Parks und nah Erholung Beichel in der Umgebung Raum für Erholung und Freizeit. Objektinformationen Nutzfläche: Wohnraum 73,52 m² + Loggia 4,80 m² Zimmeranzahl: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum Stockwerk: 4. OG mit Lift Zustand: Wohnung frisch saniert, Gebäude sehr gepflegt Küche: mit Fenster und Tageslicht Bad: gemütliche Badewanne mit Duschwand, Fenster, Waschmaschine WC: separat & großzügig mit Handwaschbecken Heizung: komfortabel und effizient mittels Fernwärme Fenster: modern, 2-fach verglast, Rollläden Böden: Parkettboden Landhausdiele Eiche Natur, gebürstet, geölt Keller: großes Kellerabteil 5,00 m² Parkplatz: PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang im Eigentum Raumaufteilung Geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnen-Loggia 2 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office) Praktische Küche mit Fenster & Tageslicht Hochwertiges Bad mit Gemütlicher Badewanne Einladender Vorraum Funktionaler Abstellraum Gebäude & Allgemeinflächen Gepflegte Wohnanlage Allgemeine Flächen: Fahrradraum, Waschküche, Grünfläche, Spielplatz Gebäude in sehr gutem Erhaltungszustand Top Energieausweis - fGEE 0,95 - HWB 52 = Klasse B/C Sehr angenehme Nachbarschaft, ruhiges Umfeld Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]