Dreizimmer Wohnung in Oberösterreich kaufen
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OKEigentumswohnung in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 82,5m² / 3 Zimmer
€ 15.636,36 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarem Seeblick in Bestlage von Gmunden In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus unverbaubarem Seeblick, moderner Architektur und absoluter Ruhelage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Projekt wird in idyllischer Hang- und Waldrandlage errichtet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die erhöhte Position genießen alle Einheiten einen beeindruckenden, dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf den Traunsee sowie eine weitreichende Fernsicht in die umliegende Landschaft. Die Westausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden perfekte Voraussetzungen, um den Tag mit einem freien Blick auf den See und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen. Privatsphäre und Ruhe auf höchstem Niveau Die absolute Ruhelage am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität fernab von Verkehr und Hektik. Jede der drei Wohnungen erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, vergleichbar mit einem eigenen Haus. Großzügige Glasflächen sorgen für helle, offene Räume und verbinden den Innenbereich nahtlos mit der umliegenden Natur. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Das Gebäude überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektursprache und hochwertige Materialien. Die Kombination aus massivem Holzbau in den Obergeschossen und einer soliden Stahlbetonkonstruktion gewährleistet sowohl ein angenehmes Wohnklima als auch langfristige Wertbeständigkeit. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen mit unvergleichlichem Ausblick. Erstklassige Ausstattung und moderne Technik Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Bädern und Nebenräumen Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Intelligente Steuerungssysteme für Beschattung und Raumklima Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Lift mit direktem Zugang zu jeder Wohnebene Wohnen zwischen Natur und Lebensqualität Die einzigartige Kombination aus Waldrandlage, absoluter Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv. Die durchdachte Außenraumgestaltung mit großzügigen Terrassen, Grünflächen und Pool unterstreicht den exklusiven Charakter und schafft eine perfekte Balance zwischen Natur, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 73m² / 3 Zimmer
€ 5.191,78 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
** Wunderschöne Wohnung in Bad Schallerbach zu verkaufen ** PROVISIONSFREI ! • Erstbezug 2021 • 3 Zimmer • inkl. hochwertiger Einbauküche (Bosch Geräte) • inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze • inkl. Starkstrom Anschluss am Stellplatz • Fliegengitter • Markise • 8qm Balkon • tolle Aussicht Bei Interesse gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] melden ! Lage Kindergarten: 100m/ 2 min Fuß Apotheke: 350m / 5 min Fus Arzt: 500m / 8 min Fuß Bahnhof: 500m / 8 min Fuß Schule: 290m / 4 min Fuß Supermarkt: 140m / 2 min Fuß Heizung Heizung: Fußbodenheizung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4221 Steyregg
4221 Steyregg / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.586,67 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und umfasst lediglich drei Wohneinheiten – einklarer Vorteil für alle, die Wert auf ein privates Wohnumfeld legen. Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein einladendes Raumgefühl schaffen. Eine Raumhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das luftige Wohnambiente zusätzlich. Eine vor kurzem installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Sonnenschutz, Insektenschutz sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung runden den modernen Wohnkomfortperfekt ab. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster – ein praktisches Detail, das für natürliche Belichtung und optimale Belüftung sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein zugeordneter Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus. Für nachhaltige Energie sorgt eine Photovoltaikanlage, die die Luft-Wärmepumpe mit Strom versorgt und zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden, die nach geringfügiger Adaptierung wieder in Betrieb genommen werden kann und einen weiteren Beitrag zu energieeffizientem Wohnen leistet.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4533 Piberbach
Preisreduktion! WOHNEN MIT AUSBLICK ? STILVOLLE WOHLFÜHLOASE MIT GROßZÜGIGER LOGGIA IM GRÜNEN
€ 270.000,-
4533 Piberbach / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.648,65 / m²
#Balkon #Garten #ruhig
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in 4533 Piberbach mit 74 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Genießen Sie den schönen Blick ins Grüne und den großen allgemeinen Garten ? perfekt für Kinder und entspannte Stunden im Freien. Die nette, zusammenhaltende Nachbarschaft sorgt für ein echtes Zuhausegefühl. Bahnhof in nur 500 m, Wels, Linz und Steyr in ca. 25 Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - grosser allgemeiner Garten - Kinderfreundlich - Nähe groß Städte Wels Linz Steyr ca. 25min - 500m Bahnhof - Nachbarschaft nett und Zusammenhaltend - schöner Blick ins Grüne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in 4533 Piberbach mit 74 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Genießen Sie den schönen Blick ins Grüne und den großen allgemeinen Garten ? perfekt für Kinder und entspannte Stunden im Freien. Die nette, zusammenhaltende Nachbarschaft sorgt für ein echtes Zuhausegefühl. Bahnhof in nur 500 m, Wels, Linz und Steyr in ca. 25 Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - grosser allgemeiner Garten - Kinderfreundlich - Nähe groß Städte Wels Linz Steyr ca. 25min - 500m Bahnhof - Nachbarschaft nett und Zusammenhaltend - schöner Blick ins Grüne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Ruhig wohnen im Grünen ? mit perfekter Nähe zur Stadt Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage in Piberbach. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl ? ideal für alle, die nach einem langen Tag abschalten möchten. Der großzügige Außenbereich mit Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Wohnen wie im eigenen Haus und bietet viel Privatsphäre. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Piberbach bietet Gemeindeeinrichtungen, Kindergarten/Schule, Nahversorgung,... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4720 Neumarkt
WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM GRÜNBLICK
€ 239.000,-
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 73m² / 3 Zimmer
€ 3.273,97 / m²
#barrierefrei #hell #ruhig
Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung (73 m²) in ruhiger Lage in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis bietet ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Nähe und Erholung verbinden möchten. Wels und Grieskirchen sind schnell erreichbar, die Nachbarschaft ist freundlich. Schule, Kindergarten und Nahversorgung liegen in der Nähe. Ein barrierefreier Lift exklusiv für diese Wohnung sorgt für besonderen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Wohnlage - Wels und Grieskirchen in kurzer Distanz - Nachbarschaft freundlich - Freundliche Nachbarschaft - Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung - Personenlift mit direktem Zugang zur Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://w Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung (73 m²) in ruhiger Lage in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis bietet ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Nähe und Erholung verbinden möchten. Wels und Grieskirchen sind schnell erreichbar, die Nachbarschaft ist freundlich. Schule, Kindergarten und Nahversorgung liegen in der Nähe. Ein barrierefreier Lift exklusiv für diese Wohnung sorgt für besonderen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Wohnlage - Wels und Grieskirchen in kurzer Distanz - Nachbarschaft freundlich - Freundliche Nachbarschaft - Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung - Personenlift mit direktem Zugang zur Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in 4720. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohnqualität.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr / 86m² / 3 Zimmer
€ 2.732,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung in Steyr (86 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Komfort und kurze Wege lieben. Die Vollmöblierung ermöglichet sofortiges Einziehen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Hey Steyr. Balkon/Loggia (6 m²), Kellerabteil (10 m²). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - beste Infrastruktur - neuwertige, maßgeschneiderte Küche - 2 Minuten Gehzeit zum Einkaufszentrum "Hey Steyr" - Starkstromanschluss in Wohnung vorhanden - voll möbliert - Balkon/ Loggia mit 6m² vorhanden - 10m² Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung in Steyr (86 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Komfort und kurze Wege lieben. Die Vollmöblierung ermöglichet sofortiges Einziehen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Hey Steyr. Balkon/Loggia (6 m²), Kellerabteil (10 m²). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - beste Infrastruktur - neuwertige, maßgeschneiderte Küche - 2 Minuten Gehzeit zum Einkaufszentrum "Hey Steyr" - Starkstromanschluss in Wohnung vorhanden - voll möbliert - Balkon/ Loggia mit 6m² vorhanden - 10m² Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4866 Unterach
Mediterranes Wohnen am Naturbadeplatz
€ 622.000,-
4866 Unterach / 67,21m² / 3 Zimmer
€ 9.254,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell #ruhig
Die Gemeinde Unterach am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Die zum Verkauf stehende 3-Zi. Eigentumswohnung liegt nahe dem Ortszentrum in einem zweigeschossigem Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Baukörper besticht durch seine geradlinige Architektur und kompakte Gebäudestruktur mit begrüntem Pultdach. Im Einklang mit Umwelt und Natur spielt die nachhaltige Holzbauweise eine zentrale Rolle. Der Baustoff sorgt für ein hervorragendes Raumklima und weist aufgrund seiner Dämmeigenschaften eine hohe Energieeffizienz auf. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich plus großzügigem, südöstlich ausgerichteten Balkon samt bodentiefer Fensterfront. Diese eröffnet nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Naturkulisse des Attersees, sondern lädt sogleich zum Verweilen im Freien ein. Zwei Schlafzimme Die Gemeinde Unterach am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Die zum Verkauf stehende 3-Zi. Eigentumswohnung liegt nahe dem Ortszentrum in einem zweigeschossigem Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Baukörper besticht durch seine geradlinige Architektur und kompakte Gebäudestruktur mit begrüntem Pultdach. Im Einklang mit Umwelt und Natur spielt die nachhaltige Holzbauweise eine zentrale Rolle. Der Baustoff sorgt für ein hervorragendes Raumklima und weist aufgrund seiner Dämmeigenschaften eine hohe Energieeffizienz auf. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich plus großzügigem, südöstlich ausgerichteten Balkon samt bodentiefer Fensterfront. Diese eröffnet nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Naturkulisse des Attersees, sondern lädt sogleich zum Verweilen im Freien ein. Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Zimmer mit Dachfenster, welches von der Eigentümerin durch eine eingezogene Holzdecke in zwei Ebenen unterteilt und u.a. als Musikzimmer genutzt wird sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Fußbodenheizung mit Kühlfunktion), die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Zusätzlich steht ein Lagerplatz für ein Stand-Up-Paddle sowie zwei Lagerplätze für Kanus zur Verfügung. Das Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ... liegt in fußläufiger Entfernung und die Naturbadeplatz sprichwörtlich vor der Haustüre. Der nächstgrößere zentrale Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten. Die Wohnung im mallorquinischen Stil mit außergewöhnlicher Ausstattung vermittelt mediterrane Leichtigkeit. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnfläche: Nutzfläche lt. WEG/Nutzwertgutachten: A ~ 67,21 m² Balkon: A ~ 22,03 m² Heizung: Erdwärme | Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion) Ausstattung: Barrierefrei Echtholz-Parkett E-Ladestation Holz-Alufenster Lehmputz Personenlift Raffstores Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz Freistellplatz Nutzung: Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese außergewöhnlich ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Unterach und beeindruckt mit einem traumhaften Ausblick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt. Die Gemeinde am Südende des Attersees erhielt im vorigen Jahrhundert den Beinamen "Klein-Venedig" und verzaubert auch heute noch viele Gäste mit ihrem Flair. Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ... und der öffentliche Naturbadeplatz samt großzügiger Freizeitanlage liegen sprichwörtlich vor Ihrer Haustüre. Der nächstgrößere zentrale Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ...), Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen ~15 Minuten, Salzburg Stadt innerhalb von ~40 Minuten.... 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Wohnung kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 78,79m² / 3 Zimmer
€ 3.617,21 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen angenehmen Wohnbereich in zentraler Stadtlage. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Südseitige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen - ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Rollos sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung. Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Carport, dass Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage könnte nicht besser sein . In unmittel Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen angenehmen Wohnbereich in zentraler Stadtlage. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Südseitige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen - ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Rollos sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung. Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Carport, dass Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage könnte nicht besser sein . In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Die Eigentumswohnung wäre sofort zum übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Anbindungen an Bus und Bahnhof.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 76,04m² / 3 Zimmer
€ 4.032,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ankommen, wohlfühlen und die Sonne genießen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Qualität und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass der Alltag angenehm aufgeräumt bleibt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird mit stilvollen Fliesen und ausgewählten Armaturen zur privaten Wohlfühloase. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Die beiden Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte für erholsame Nächte und entspannte Stunden. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht Raum für das L Ankommen, wohlfühlen und die Sonne genießen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Qualität und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass der Alltag angenehm aufgeräumt bleibt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird mit stilvollen Fliesen und ausgewählten Armaturen zur privaten Wohlfühloase. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Die beiden Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte für erholsame Nächte und entspannte Stunden. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht Raum für das Leben: für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende, und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders sonnig präsentiert sich der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Der herrliche Ausblick und die lichtdurchflutete Ausrichtung schenken der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Für noch mehr Lebensqualität stehen ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein moderner Co-Working-Bereich zur Verfügung. Glasfaser-Internet sorgt für zeitgemäße digitale Möglichkeiten, während Photovoltaikanlage und Pelletheizung ein nachhaltiges Energiekonzept bilden. Hochwertiger Echtholzparkettboden, ansprechende Fliesen und ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Für Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit bereit. ECKDATEN: TOP C7: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG Wohnfläche: 75,82 m² Balkon: 13,22 m² Kellerabteil: 6,76 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 306.600,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C7: EUR 342.600,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HWB 28 kWh/m²a fGEE 0,62 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Trattmannspark vereint die Vorzüge einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Lage mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, liegt dieses hochwertige Neubauprojekt, das weit mehr bietet als zeitgemäßen Wohnraum. Neben der gewohnt hohen Qualität und der traditionellen Bauweise von Hillebrand sorgen zahlreiche durchdachte Zusatzangebote für ein besonderes Wohngefühl. Ein moderner Fitnessraum, attraktive Co-Working-Bereiche, ein Outdoor-Schachbrett und eine eigene Bobbycar-Bahn bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Begegnung. Der Trattmannspark schafft damit einen Ort, an dem sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen. Gleichzeitig bietet das nachhaltige Wohnprojekt auch für Anleger und Investoren interessante Perspektiven und attraktive Möglichkeiten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.025,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Schon beim Betreten dieser liebevoll gepflegten Wohnung spüren Sie, dass hier ein Ort geschaffen wurde, an dem man gerne nach Hause kommt. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein sonniger Balkon schaffen eine Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Highlights: Ca. 76 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt und bietet höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder Kinder- bzw. Arbeitszimmer - diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Schöner Balkon zum Entspannen Genießen Sie Ihre Auszeit an der frischen Luft - der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Abendsonne. Kom Schon beim Betreten dieser liebevoll gepflegten Wohnung spüren Sie, dass hier ein Ort geschaffen wurde, an dem man gerne nach Hause kommt. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein sonniger Balkon schaffen eine Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Highlights: Ca. 76 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt und bietet höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder Kinder- bzw. Arbeitszimmer - diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Schöner Balkon zum Entspannen Genießen Sie Ihre Auszeit an der frischen Luft - der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Abendsonne. Komplett ausgestattete Küche mit gemütlicher Essecke Hier wird Kochen zum Vergnügen - alle notwendigen Geräte sind bereits vorhanden und laden zum gemeinsamen Genießen ein. Modern ausgestattetes Badezimmer Dusche, Waschtisch sowie Waschmaschine und Trockner bieten Ihnen Komfort und Funktionalität in einem. Nur drei Wohneinheiten im gesamten Haus Kleine Wohnanlagen bieten ein ruhigeres und persönlicheres Wohngefühl - eine Seltenheit, die immer gefragter wird. Wohnung im 1. Obergeschoss Die ideale Lage im Haus verbindet angenehme Erreichbarkeit mit zusätzlicher Privatsphäre. Zwei Carports im Kaufpreis enthalten Nie wieder Parkplatzsuche - Ihre Fahrzeuge stehen geschützt und direkt bei Ihrem Zuhause. 1963 erbaut - ca. 2011 umfassend generalsaniert Die gelungene Verbindung aus solider Bauweise und moderner Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Manchmal braucht es keinen großen Auftritt, um zu beeindrucken. Man öffnet die Tür, macht den ersten Schritt über die Schwelle - und spürt sofort, dass man angekommen ist. Genau dieses Gefühl vermittelt diese Eigentumswohnung. Das Sonnenlicht fällt durch die großzügigen Fenster und erfüllt jeden Raum mit einer angenehmen Wärme. Es ist diese natürliche Helligkeit, die der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung verleiht. Sie wirkt offen, freundlich und gleichzeitig erstaunlich ruhig. Ein Ort, an dem der hektische Alltag draußen bleibt. Im Wohnzimmer beginnt das Leben. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gelacht, gelesen oder einfach einmal nichts getan. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 5 m² großen Balkon. Ein Platz, an dem der Morgenkaffee plötzlich besser schmeckt und ein Sommerabend gerne ein wenig länger dauern darf. Die Küche ist nicht einfach nur ein Raum zum Kochen. Sie ist der Ort, an dem Gespräche entstehen, an dem gemeinsam gegessen wird und an dem kleine Momente zu Erinnerungen werden. Die gemütliche Essecke macht genau das möglich. Das Schlafzimmer schenkt Ruhe und Geborgenheit. Das dritte Zimmer eröffnet neue Möglichkeiten - als liebevolles Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer. Die Wohnung wächst mit Ihren Lebensplänen und passt sich Ihrem Alltag an. Auch das Badezimmer überzeugt durch seine praktische Ausstattung mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner. Alles ist dort, wo es sein soll - funktional, unkompliziert und bereit für den täglichen Komfort. Was diese Immobilie jedoch wirklich besonders macht, ist nicht nur die Wohnung selbst. Es ist das gesamte Wohngefühl. Nur drei Wohneinheiten befinden sich im Haus. Kein ständiges Kommen und Gehen, keine große Wohnanlage - stattdessen Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1963 errichtet und rund 2011 umfassend generalsaniert. So verbindet sich die Qualität einer soliden Bauweise mit dem Komfort modernen Wohnens. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch zwei Carports, die bereits im Kaufpreis enthalten sind - ein Komfort, den man jeden Tag aufs Neue schätzen lernt. Am Ende sind es nicht die Quadratmeter, die über eine Immobilie entscheiden. Es sind die Momente, die dort entstehen. Der erste Kaffee am Balkon. Das Lachen am Esstisch. Der Blick aus dem Fenster nach einem langen Arbeitstag. Das gute Gefühl, nach Hause zu kommen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Mattighofen, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden und nach Braunau am Inn oder Salzburg. Wer naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität. INTERESSIERT? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne unter der Festnetznummer: [Tel] zur Verfügung! | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Mattighofen, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden und nach Braunau am Inn oder Salzburg. Wer naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 79m² / 3 Zimmer
€ 2.088,61 / m²
#Kellerabteil
Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Mühlengasse in Braunau. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes (mit Lift) und bietet eine sonnige Wohnatmosphäre nahe dem Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Objektdetails: • Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern • Wohn-Essbereich: offen und geräumig mit abgetrennter Küche • Zusätzliche Räume: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und separates WC sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird mit einem gemütlichen Schwedenofen im Wohn-Esszimmer sowie mit Infrarot Panelen. Die zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Betriebskosten: ca. 254 €/m. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktr Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Mühlengasse in Braunau. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes (mit Lift) und bietet eine sonnige Wohnatmosphäre nahe dem Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Objektdetails: • Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern • Wohn-Essbereich: offen und geräumig mit abgetrennter Küche • Zusätzliche Räume: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und separates WC sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird mit einem gemütlichen Schwedenofen im Wohn-Esszimmer sowie mit Infrarot Panelen. Die zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Betriebskosten: ca. 254 €/m. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5142 Eggelsberg
5142 Eggelsberg / 87,56m² / 3 Zimmer
€ 3.414,80 / m²
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Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Sanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Obergeschosswohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Sonnenloggia, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), Bad, Abstellraum und Vorraum - ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Garagenstellplatz kann optional zum Preis von 30.000 EUR erworben werden. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Provisionsfrei! Mitgestaltung der Ausstattung bis aufweiteres möglich. Der Planungsenergieausweis ist in Erstellung. Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können sich je nach Nutzung und zukünftiger Entwicklung noch ändern. Exposé und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Ent Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Sanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Obergeschosswohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Sonnenloggia, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), Bad, Abstellraum und Vorraum - ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Garagenstellplatz kann optional zum Preis von 30.000 EUR erworben werden. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Provisionsfrei! Mitgestaltung der Ausstattung bis aufweiteres möglich. Der Planungsenergieausweis ist in Erstellung. Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können sich je nach Nutzung und zukünftiger Entwicklung noch ändern. Exposé und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich zentral im Ortskern von Eggelsberg und ist von Wohn- und Geschäftshäusern umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie - sind bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die B156 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind Salzburg und Braunau schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage die Ruhe und Lebensqualität einer ländlichen Umgebung. Eggelsberg besticht durch eine gelungene Mischung aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Wälder, Seen und Radwege in der Nähe sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität.... [Mehr]
