Werkstätten kaufen in 3133 Traismauer
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3133 Traismauer
€ 335.000,-
3133 Traismauer / 110m² / 4 Zimmer
€ 3.045,45 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Einfamilienhaus in Traismauer mit großem Nebengebäude in ruhiger Lage In einer ruhigen und idyllischen Lage nahe der malerischen Traisen präsentiere ich Euch dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Traismauer. Auf einem großzügigen Grundstück von 566m² steht diese Immobilie, ergänzt durch ein zweites Grundstück mit 161m² auf dem Sie sich in punkto Gartengestaltung austoben können. Immobilienmerkmale: Wohnfläche: Mit insgesamt 110m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügigen Platz für eine Familie. Zimmeraufteilung: Das Haus umfasst 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs. Nutzfläche: Mit einer Gesamtnutzfläche von 225m², einschließlich eines teilweise unterkellerten Bereichs von 27m², bietet dieses Anwesen viel Raum für individuelle Bedürfnisse und Hobbys. Wohn-/Essbereich: Der große Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nebengebäude: Ein beeindruckendes Nebengebäude ergänzt die Immobilie, bestehend aus einer geräumigen Garage und einem überdachten Sitzplatz. Dieses bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Gartengeräte oder als Werkstatt. Lagevorteil: Die ruhige Lage nahe der Traisen und die unmittelbare Nähe zu den charmanten Heurigen machen dieses Objekt zu einem Ort der Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Highlights: - Exzellenter Pflegezustand - Großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Idyllische Lage nahe der Traisen und den Heurigen Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Traismauer vereint ansprechendes Design, großzügige Räumlichkeiten und eine idyllische Lage. Es bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für eine Familie, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung individueller Interessen und Hobbys. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus kaufen in 3133 Traismauer
3133 Traismauer / 170m² / 5,5 Zimmer
€ 1.747,06 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt und befindet sich in Hanglage. Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten. Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²) Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen. EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC. OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse Fenster: 2 fach Verglasung Heizung: Zentralheizung mit Gas Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben dann rufen Sie mich bitte unter [Tel] zwecks unverbindlicher Besichtigung an. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3133 Traismauer
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
€ 395.000,-
3133 Traismauer / 245m² / 8 Zimmer
€ 1.612,24 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Gewerbefläche inklusive Wohnmöglichkeit! Sie suchen ein Lokal für Ihren Handwerksbetrieb, Ihre Aztpraxis, Ihre Anwalts-/Steuerberatungskanzlei oder für Ihr Atelier? Gleichzeitig suchen Sie Wohnraum für Ihre Familie? Hier finden Sie beides in einem Gebäude vereint. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Die Lage des Hauses ist auf Grund seiner Zentrumsnähe perfekt. In unmittelbarer Nähe zum alten Stadtkern von Traismauer gelangt diese Rarität zum Verkauf. Die einmalige Lage direkt gegenüber vom Römertor macht diese Liegenschaft einzigartig, da sie trotz Zentrumslage auch über einen schönen Garten (ca. 686 m²) verfügt. Das große Einfamilienhaus verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Geschäftsfläche. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 361 m². Auf 2 Ebenen finden Sie 8 Zimmer, eine Küche ein Bad, 3 WCs, eine Speis und eine kleine Werkstadt. Eine Garage, ein großer Balkon im 1. Stock und ein großer Keller (ca. 83 m²), in dem sich die Heizanlage und die Wasserversorgung (eigener Hausbrunnen) befinden, runden das Angebot ab. Das Haus ist mit einer Gas-Heizanlage, kombiniert mit einer Solaranlage, für Warmwasser und Raumheizung ausgestattet. Über diverse Schnellstraßen erreicht man mit dem Auto Krems in ca. 10 und St.Pölten in ca. 20 Minuten. In Wien ist man in ca. 45 Minuten. Mittels Schnellbahnverbindung (der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt) gelangt man direkt nach Wien bzw. St.Pölten. Nach Krems besteht eine Busverbindung. Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und medizinische Einrichtungen im Ort in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Kaufpreis € 395.000.- Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden. Heizwärmebedarf 173kWh/m²a / Klasse E, fGEE 1,77 / Klasse D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler(§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kaufanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Christian Profant unter [Tel]. Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an [Email] RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]
Haus kaufen in 3133 Traismauer
€ 395.000,-
3133 Traismauer / 245m² / 8 Zimmer
€ 1.612,24 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus mit Platz für 2 Familien! In unmittelbarer Nähe zum alten Stadtkern von Traismauer gelangt diese Rarität zum Verkauf. Die einmalige Lage direkt gegenüber vom Römertor macht diese Liegenschaft einzigartig, da sie trotz Zentrumslage auch über einen schönen Garten (ca. 686 m²) verfügt. Das große Einfamilienhaus hat ca. 183 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Geschäftsfläche, die in Wohnraum umgewandelt werden kann. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 361 m². Auf 2 Ebenen finden Sie 8 Zimmer, eine Küche ein Bad, 3 WCs, eine Speis und eine kleine Werkstadt. Eine Garage, ein großer Balkon im 1. Stock und ein großer Keller (ca. 83 m²), in dem sich die Heizanlage und die Wasserversorgung (eigener Hausbrunnen) befinden, runden das Angebot ab. Das Haus ist mit einer Gas-Heizanlage, kombiniert mit einer Solaranlage, für Warmwasser und Raumheizung ausgestattet. Über diverse Schnellstraßen erreicht man mit dem Auto Krems in ca. 10 und St.Pölten in ca. 20 Minuten. In Wien ist man in ca. 45 Minuten. Mittels Schnellbahnverbindung (der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt) gelangt man direkt nach Wien bzw. St.Pölten. Nach Krems besteht eine Busverbindung. Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und medizinische Einrichtungen im Ort in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Kaufpreis € 395.000.- Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden. Heizwärmebedarf 173kWh/m²a / Klasse E, fGEE 1,77 / Klasse D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler(§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kaufanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Christian Profant unter [Tel]. Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an [Email] RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]