Werkstätten kaufen in 2473 Potzneusiedl
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2473 Potzneusiedl
2473 Potzneusiedl / 210m² / 6 Zimmer
€ 1.595,24 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
210m² Stockhaus mit Pool und riesiger Terrasse! 70m² Garage + Nebengebäude vorhanden! Hier können Sie nicht nur gemütlich mit Ihrer ganzen Familie wohnen und entspannen, sondern auch Ihre EIGENE Firma gründen. Die Flächenwidmung des Grundstückes ist Bauland-Dorfgebiet: Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Gebäude landwirtschaftlicher Betriebe, aber auch für Gebäude, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter eines Dorfes anpassen. Dieses Wohnhaus ist bestens für eine Großfamilie mit vielen Ideen und Hobbys geeignet! - Das Haus liegt im Zentrum von Potzneusiedl und das Grundstück ist durch die geschlossene Bauweise nicht einsehbar. Im begrünten Innenhof hat der Eigentümer vor 2 Jahren einen neuen Pool (7 m x 4 m) samt einer riesigen Terrasse und einer Sommerküche errichtet. Das Grundstück bietet aber auch noch genügend Platz für Ihre Kinder und Haustiere zum ungestörten Spielen und Toben! An der hinteren Grundstücksgrenze wurde 1991 eine Garage mit einer Fläche von ca. 70m² samt einer Montagegrube errichtet. Daneben ist noch ein weiteres Lager vorhanden. Hier könnte Ihre Hobbywerkstatt oder auch Ihr eigener Kleinbetrieb entstehen! Die Liegenschaft ist durch eine Einfahrt, die im 1.Stock überbaut ist, zur Hauptstraße hin vollständig abgeschlossen. Über die Einfahrt gelangen Sie gut geschützt vor Regen und Sonne ins Wohnhaus. Die Wohnfläche ist auf beiden Etagen über eine Gangfläche gut erschlossen - alle Zimmer sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss gibt es 2 große... [Mehr]
Haus kaufen in 2473 Potzneusiedl
Renovierungsbedürftiges entzückendes Landhäuschen in Grünruhelage zum erschwinglichen Preis
€ 129.000,-
2473 Potzneusiedl / 57m² / 2 Zimmer
€ 2.263,16 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Kleines renovierungsbedürftiges Landhäuschen in wunderbarer Grünruhelage sucht neue Besitzer. In einer ruhigen Seitengasse am Rande von Potzneusiedl liegt das uneinsehbare Grundstück mit einem kleinen wildromantischen Haus aus den 30-er Jahren zum Renovieren, Ausbauen oder Verändern. Das Haus bietet sich für eine Person oder ein Paar entweder als Hauptwohnsitz oder als Wochenendhaus an. Ein pflegeleichter, von allen Seiten geschützter Garten bietet Ruhe und Privatsphäre – ideal zum Entspannen nach einen hektischen Tag. Die Fassade dieses charmanten Hauses ist mit Efeu überwachsen. Die alten Doppelflügel – Kastenfenster mit Fensterbänken sorgen für Landhaus-Flair, ebenso die Tramdecken aus Holz. Das Gebäude wird aktuell mit einer Stromheizung beheizt - es gibt allerdings auch einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen oder eine Pelletsheizung. Im ca. 343 m² großen Garten findet sich ein mächtiger Kirschenbaum als natürlicher Schattenspender. Rückseitig befindet sich ein angeschlossenes Nebengebäude, das man als kleine Werkstatt oder Lagerraum nutzen kann. Ein begehbarer geräumiger Dachboden über den Wohnräumen sorgt für extra Stauraum. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - Kanal, Strom und Wasser sind vorhanden und betriebsbereit. Auf ca. 57 m² Wohnfläche befinden sich: Küche, ca. 12 m² Wohnzimmer, ca. 23 m² Schlafzimmer, ca. 14 m² Schrankraum/Abstellraum, ca. 4,5 m² Werkstatt/Stall/Lagerraum: ca. 19 m² ACHTUNG: Da Potzneusiedl eine Vorbehaltsgemeinde ist, muss man verpflichtend beim Kauf einen Hauses oder eines Grundstückes einen Hauptwohnsitz anmelden. Es genügt allerdings, wenn ein Familienmitglied den Hauptwohnsitz in Potzneusiedl begründet. Machen Sie dieses kleine Landhaus zu Ihrem neuen Zuhause - am Wochenende, in den Ferien oder das ganze Jahr! LAGE: Potzneusiedl mit etwa 650 Einwohnern liegt im nördlichen Burgenland an der unmittelbaren Grenze zu Niederösterreich. Parndorf, Bruck an der Leitha und der Neusiedler See befinden sich in der näheren Umgebung. Entfernung mit dem Auto nach Wien Simmering: 35 Minuten Entfernung mit dem Auto zum Flughafen Schwechat: 25 Minuten Entfernung mit dem Auto nach Bruck an der Leitha: 15 Minuten Entfernung mit dem Auto nach Neusiedl am See: 18 Minuten Wenn Sie dieses Objekt anspricht, freue ich mich sehr, Ihnen für alle Fragen rund um diese spannende Immobilie zur Verfügung zu stehen. Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung - gerne auch abends oder am Wochenende. Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
