Villen mieten in Österreich

#Villa #Garten #unbefristet

Diese Villa besticht durch den großen Garten sowie die liebevolle, luxuriöse Renovierung, wobei besonders auf die Auswahl der richtigen Materialien Wert gelegt wurde. Ein großer Salon bildet das Zentrum der Villa, von wo aus man einen schönen Blick in den Garten und auf den Koiteich hat. Von der voll ausgestatteten Küche geht es direkt in das geschmackvolle Esszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt in den Arbeitsraum. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Villa noch ein Gäste-WC. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Swimmingpool - großer Garten mit 1.300 m² - Weinkeller - top renoviert - langfristige Vermietung gewünscht - großer, südseitiger Garten - Eichenmassiv-Holzboden - Fußbodenheizung - Pauschalmiete inkl. BK - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JA Provision: 1 MM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einmalige Rarität - Wohnen in ursprünglicher bezaubernder Bergidylle direkt am Grünland in idyllische Ruhelage und unverbaubarer Panoramalage. Die Aussicht auf die Bischofsmütze und den Dachstein ist faszinierend schön und einzigartig. Die Einfamilienvilla mit Einliegerwohnung wurde mit modernem Komfort und in höchster Bauqualität soeben fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit. Das Raumkonzept wurde äußerst großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss findet Wohnen und Essen in Verbindung mit großen Terrassen statt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad und der Masterbedroom mit Ankleide und einer Badeoase. Die sonnen- und lichtdurchfluteten Wohn- u. Schlafräume sind alle in Verbindung mit Terrasse und Balkon. Durch die großzügig gestalteten Glasflächen erleben Sie in jedem Raum die faszinierende Bergkulisse hautnah und faszinierend schön. Hochwertige Ausstattung mit edlen Holzböden und Türen schaffen exklusive Wohnatmosphäre und für gemütliche Stimmung ist der Anschluss für Kachelofen/Kamin vorbereitet. Im Erdgeschoss gibt es noch eine 2 Raum-Einliegerwohnung für vielseitige Nutzung. Die große Doppelgarage und ein gepflasterter Vorplatz bieten genügend Platz beim Nachhausekommen. Das Haus ist auch unterkellert, dort befinden sich die Technikanlagen und ausreichend Stauraum. Für Naturliebhaber die das Besondere suchen. Nettomiete: € 2.400,00 MwSt wird nicht vorgeschrieben BK. € 300,00 zzgl. Heiz- und Stromkosten Bezug: nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Wunderschönes Designer Haus mit großem Garten und Pool in bester Lage im 19. Bezirk zu mieten. Das 50er Jahre Haus ist renoviert, voll möbliert und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Küche, sowie eine Waschküche im Keller. Garage für 2 Fahrzeuge sowie Parkmöglichkeit für 2 Autos direkt auf dem Grundstück. Der ca. 2.300m2 große Garten ist ein Paradies! LAGE: eine exklusive Adresse Grinzings, nur wenige Gehminuten entfernt von Weinbergen und herrlichen Lauf-, Wander und Mountainbikestrecken. Ca. 15 Gehminuten zur Endstelle der Strassenbahnlinie 38 und dem Zentrum von Grinzing. Das Haus wird auf 6 Monate bis zu einem Jahr vermietet. This renovated 50s villa with 250 sqm has 4 bedrooms, a large living room on two levels, 3 bathrooms, a large garage for 2 cars, as well as a cellar with laundry room. This timeless bungalow provides a unique living experience. The garden is huge with 2300 square meters. For the children there is a fantastic playground with its own helicopter. In addition, the house has a swimming pool. It is located in Grinzing close to the vineyards and the vienna woods and approx 15minutes walking distance to tramway nr. 38 and the center of Grinzing. Rent 6-12 Month! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neubau - Erstbezug - Wunderschöne Villa mit Pool und Sauna [ Stammersdorf ]Diese wunderschöne Villa befindet sich in Stammersdorf (1210 Wien) und steht ab sofort zur Miete frei! Die Villa verfügt über einen eigenen Pool (4m x 6m) zur Erfrischung in heißen Sommertage, sowie eine eigene Sauna im ca. 100m² großen Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die traumhafte (Wohn) Küche, sowie ein (Schlaf) Zimmer, ein ca. 8m² großer Abstellraum und wunderschönes Badezimmer inkl. WC. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung in der gesamten Villa. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 760m² und der Garten besitzt ca. 600m².=> Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie sich bereits jetzt Vormerken um eine der ersten Personen zu sein, die einen Besichtigungstermin erhält! < Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 4.390,- und beinhaltet Betriebskosten und USt. Es ist eine Kaution in der Höhe von 3 BMM zu hinterlegen. Es wird nach einem langfristigen Mieter gesucht! Wenn Sie einen Plan erhalten möchten, würde ich Sie bitten eine Kontaktanfrage auszufüllen - ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Haus oder einem Besichtigungstermin können Sie auch an Sam-, Sonn- und Feiertagen jederzeit Herr Aldin Dacic unter [Tel] oder [Email] kontaktieren. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Neuvermietung kommt diese wunderschöne Beletage im Hochparterre einer Jahrhundertwende Villa mit 2 Eingängen, Wintergarten, Terrasse und Garten. Aufgrund der 2 Eingänge kann man Arbeiten und Wohnen für repräsentative Privatfeiern und Firmenempfänge genauso verbinden wie Familie, Freunde und Firmenkunden empfangen. Die Beletage ist daher ausgerechnet für Familie, Firmen und Mitarbeiter von Botschaften geeignet. Diese Villenetage verfügt über 2 separate Eingänge und kann somit als Eigenheim und für Firmen genützt werden. Diese klassische Altbauwohnung punktet mit ihren hohen Raumhöhen (3m30), welche teilweise mit Stuck sowie den typischen Hohlkehlen versehen sind sowie den original erhaltenen Altwiener-Fischgrätenparkett und schafft so ein außergewöhnliches luxuriöses Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen. Die Wohnung wurde gerade liebevoll und hochwertig generalsaniert und ist mit einer neuen Marken-Küche und einem neuen, hellen Badezimmer mit Badewanne, WC, Gäste-WC, Waschmaschine sowie einer neuen gassparenden Brennwertgerät von Junkers ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche und der Wintergarten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aufgrund der Sackgasse herrscht eine sehr gute Parkplatzsituation. Parallel zur Bethlengasse verläuft eine Promenade mit vielen Sitzmöglichkeiten und alten Baumbestand, an deren Ende ein schön angelegter Spielplatz errichtet wurde Aufgrund der Sackgasse herrscht eine sehr gute Parkplatzsituation. Parallel zur Bethlengasse verläuft eine Promenade mit vielen Sitzmöglichkeiten und alten Baumbestand, an deren Ende ein schön angelegter Spielplatz errichtet wurdeappliken im venezianischen Stil Die Wohnung/Etage ist 148,8 m2 groß, befindet sich im Hochparterre einer Jahrhundertwendevilla (mit nur 3 Wohneinheiten) mit solider Bausubstanz und ist über zwei verschiedene Treppenzugänge erreichbar. Der neu angelegte und liebevoll gestaltete Garten sowie die neu verflieste (westseitige) Terrasse lädt zum Ausruhen und Energie auftanken ein. Unter dem Wintergarten befindet sich ein großzügiger Stauraum für div. Werkzeuge, Getränke, Fahrräder etc... der von dem 2ten Eingangstor (getrennt vom Haupteingangstor) ebenerdig zu begehen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Im Grünen und doch perfekte Infrastruktur, Einkauf, Schönbrunner Schlosspark Sonstiges Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum mit Kochnische und Badezimmer im Souterrain angemietet werden. Dieser kann als Einliegerwohnung verwendet werden, muss aber noch renoviert werden. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur (Autobus, Straßenbahn, Schnellbahn, Autobahn) und sehr gut ausgestatteter Nahversorgung (Billa, Bipa, Spar, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten und dgl.). Aufgrund der Sackgasse herrscht eine sehr gute Parkplatzsituation. Parallel zur Bethlengasse verläuft eine Promenade mit vielen Sitzmöglichkeiten und alten Baumbestand, an deren Ende ein schön angelegter Spielplatz errichtet wurde. Die Nähe zum Schloss Hetzendorf und Schlosspark Schönbrunn sowie Lainzer Tiergarten macht diese helle 5-Zimmer Villenetage mit Wintergarten, Terrasse und Garten besonders attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #barrierefrei

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton. Zur Vermietung steht ein komplettes Obergeschoß der Villa, welches sich perfekt für ein Büro, eine Ordination oder auch für eine Kanzlei eignet! Ein barrierefreier Zugang müsste mit einem Sitzlift von außen möglich sein. Das Obergeschoß besteht aus: - 4 großzügigen Zimmern - Vorzimmer - Küche - mit anschließendem Turmraum - großes Vorzimmer mit Zugang zum - großen Sanitärbereich mit Duschen, WC's, Waschbecken - Balkon Der derzeitige Vorraum (Heizung, Zählerkasten) könnte allenfalls vom Zugang in die Mansarde abgetrennt werden - damit könnte dieser Vorraum als ? Wartezimmer?, wie auch als ? Durchgangsraum zu den einzelnen Zimmer fungieren. Bei Bedarf kann auch ein Kellerbereich zusätzlich mitgemietet werden. (Für Labor oder ähnliches) Ein gesonderter Stromzähler zur getrennten Stromabrechnung könnte montiert werden. Die Türen sind neuwertig. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest; Es gibt auch einen Zugang über Hauptstiege (ein allfälliger Fluchtweg über den Keller ins Freie ist vorhanden). Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden für Firma/Arzt/Kanzlei - es gäbe auch die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Halle anzumieten. Die Gesamtmiete beinhaltet die Kosten für Strom und Gas. Die Mietdauer wird vorab auf 10 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Öffentliche Verkehrsverbindung: Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben. Bus: 298, Gattendorf Alte Villa (rd. 330m) - z.B.: Richtung Neusiedl am See (ca. 30min)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit Potential im Mühlviertel wartet auf einen neuen Mieter! Das Einfamilienhaus teilt sich in ein Kellergeschoß, Erdgeschoß sowie ein Dachgeschoß auf. Die einzelnen Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt: KG - Vorraum - Heizraum - Werkstatt - Kellerraum - Kellerraum EG - Vorraum - Vorraum - Abstellraum - Bad - WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Zimmer OG - Vorraum - Bad inklusive WC - Zimmer - Zimmer - Zimmer Das Haus wurde 1956 errichtet und es erfolgte dann 1968 ein Anbau. Im Jahr 1990 fanden dann mehrere Sanierungsarbeiten statt. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fenster wurden getauscht, im Erdgeschoß wurde großteils Fußbodenheizung verlegt und das Bad im EG wurde erneuert. Außerdem ist das Obergeschoß ausgebaut worden und es sind 3 Zimmer und ein weiteres Bad entstanden. Der Wohnbereich des Objektes ist sehr sonnig und hell. Eines der Highlights ist der Wohlfühlplatz im Wohnzimmer am Panoramafenster mit schönem Gartenblick. Das Haus ist voll unterkellert und durch die Hanglage mit direktem Zugang zum Garten. Auch eine Garage ist Teil dieses Objektes. Für Bastler, Kreative und Handwerker ist diese Immobilie bestens geeignet, da es viele Möglichkeiten gibt, das Haus zu verändern. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der je nach Wasserstand zusätzlich als Wasserversorgungsquelle genutzt werden kann. Gemeindekosten: Grundsteuer B pro Quartal: € 58,41 Müllgebühr (Standard 80 L) pro Quartal: € 38,50 (Abholung alle 4 Wochen) Zählermiete für Wasserzähler pro Quartal: € 2,50 Wasser + Kanal: 1 Kubikmeter kostet € 7,16 (abhängig vom Verbrauch - der Durchschnittwert einer Person liegt bei 30 - 40 Kubikmeter) Angenommene Kosten auf oben angeführter Angaben: € 53,70 pro Person im Quartal Lage: Das Objekt befindet sich direkt in der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg, inmitten im Mühlviertel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, indem sich Nahversorger, Bäckerein, unterschiedliche Geschäfte, Gasthäuser etc. befinden. Unterschiedliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind u.a. durch das Museum Villa Sinnenreich, Spielplätzen, einem Freibad und mehreren Sportanlagen gegeben. Auch Kindergärten und mehrere Schulen sind fußläufig erreichbar. In einer Fahrtzeit von ca. 45 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz. Die Kosten für Gas, Strom und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses sowie dessen Grundstück und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 950 Heizwärmebedarf: 315.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Villa #Keller

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Eine einmalige wunderbare Gelegenheit in Maria Enzerdorf bietet sich hier! Auf einem ca. 1.034 m2 großem Grundstück steht diese entzückende kleine Villa. Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohneinheiten zu je ca. 75 m2 die getrennt auch über eine gartenseitige Treppe zu begehen sind. Die Gestaltung der Wohnmöglichkeiten sind offen - gemeinsam oder separat alles ist möglich. 1.OG. + Strassenseitiger Eingangsbereich + Vorraum + Veranda/ Zimmer 1 mit WC + Zimmer 2 + Zimmer 3 mit kleinem Erker + Küche mit Zugang zu Bad mit Dusche + Zugang zum Stiegenhaus Über das gartenseitig gelegene Stiegenhaus sind die beiden Wohneinheiten und der Vollkeller getrennt zu begehen 2. OG. + Vorraum + Küche mit Speis + Bad mit Dusche + Zimmer 1 + Zimmer 2 +Veranda/ Zimmer 3 mit WC + Zugang zum Dachboden Keller : + Zugang zum Treppenhaus + Vorraum + 3 Räume mit Fenster + Bad mit Eckwanne Böden: Fischgrätparkettböden, Fliesen, Laminat Heizung: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe mögllich Diverse Schuppen für Fahrräder, Gartenmöbel und co. Der große verwunschene Garten mit Altbaumbestand wartet auf Menschen die das satte grün und die Natur im "Speckgürtel von Wien" genießen wollen. Viele nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schnellbahn, Bus, alles in nächster Nähe und doch in ruhiger Seitengasse gelegen. Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit diese einmalige Immobiie in Top Lage zu besichtigen. Ich würde mich freuen Ihnen diese kleien feine Villa persönlich präsentieren zu dürfen. INFO: Die 360 Grad Fotos finden Sie unter www.remax.at Objektnummer 2275/3027 zur Ansicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 200.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Exquisite vollmöblierte Villa im noblen 19. Wiener Bezirk Diese exklusive vollmöblierte Villa im 19. Wiener Bezirk, mit insgesamt 250 m² Wohnfläche ( 5 Zimmer , 3 Badezimmer), einem riesigen Garten und einer Garage mit 2 Stellplätzen wird ab sofort vermietet! Die Villa hat alles, was einem ein ruhiges und gleichzeitig nobles Leben ermöglicht. Faszinierendes Designermöbel, große Räumlichkeiten, wunderschöner Garten mit einem privaten Spielplatz - perfekt für Familien mit Kindern. Im Garten befindet sich außerdem ein äußerst interessantes Designelement - ein alter Hubschrauber, welches sicherlich ein Highlight für die Kinder beim Spielen darstellen wird. Die Umgebung ist bekannt für ihre zahlreichen Heuriger - immer nett raus zu gehen und ein Gläschen Wein oder Sturm in der Nähe von Zuhause zu genießen. Miete (inkl. BK und USt.) - 13.000 € Kaution - 4 BMM Für mehr Informationen bitten wir Sie, die Frau Troll über die folgende Nummer zu erreichen: [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: sehr gute Lage Objekt: Zur befristeten Vermietung gelangt eine soeben renovierte und wunderschöne, denkmalgeschützte Architektenvilla aus dem Jahre 1911. Die Villa eignet sich als Residenz, Familien- oder Firmensitz und befindet sich in Grinzing. Die Wohnnutzfläche beträgt ca.540 m² und die Grundstücksfläche ca. 2.000 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum, großer Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zu dem Garten, 3 Zimmer, 1 Badezimmer 1.Stock- Belle Etage: Vorzimmer, Wintergarten mit Ausgang zu einer Terrasse und einem Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Salon 1 und Salon 2, 1 Küche, Gästetoilette. 2.Stock: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche mit kleinem Balkon, Toilette. Diese Etage ist kann auch als Einliegerwohnung zu verwendet werden. 3.Stock: (ebenfalls als eigene abgegrenzte Wohneinheit zur Verwendung möglich) Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer. Die Villa steht ab 1.November zur Vermietung frei und kann bereits besichtigt werden! Nettomiete: € 10.260,00 Betriebskosten netto: € 1.189,09 Umsatzsteuer: € 1.144,91 Bruttomiete: € 12.594,00 Kaution: € 37.782,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Stichworte: Nutzfläche: 540,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Nette Villa mit Saunalandschaft und 2 Pools zu vermieten.mit Wirtshaus...mit Betten, Couch..alles eingerichtet [Tel]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen mit viel Platz für die ganzen Familie? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weidling kommt ab sofort zur Vermietung! Mit ca. 238m² Wohnfläche und rund 1.626m² Grundfläche schafft dieses Haus das Kunststück mit 5 Zimmern und einem vernünftigen preislichen Rahmen Ihr neues Familienheim zu werden! Sie möchten keine Baustelle, sondern einfach Ihre Möbel einstellen, einziehen und bereits den kommenden Winter ohne viel Gartenarbeit im Grünen verbringen? Hier sind Sie perfekt aufgehoben! Raumangebot: Das Haus teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich, neben den gängigen Nebenräumen wie Vorzimmer, Bad mit WC und Abstellraum, eine ca. 19m² große Küche, die Speisekammer und ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin und Essbereich (ca. 51m²). Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein WC. Der Technikraum und die Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Garage und ein Autostellplatz (ca. 32m²) runden das Raumprogramm ab. Ihr Wohnumgebung: Das Haus befindet sich in der Reichergasse, knapp 1,2 km vom Weidlinger Zentrum entfernt und somit in einer sehr nachgefragten Klosterneuburger Ruhelage. Öffentliche Einrichtungen (Schule, Kindergarten) sind in Weidling sowie im restlichen Gemeindegebiet von Klosterneuburg in hervorragender Qualität vorhanden. Die Anbindung an Wien ist sowohl öffentlich als auch im Individualverkehr gut ausgebaut, das Naherholungsgebiet (Laufen, Wandern, Mountainbiken) fängt direkt vor Ihrer Haustüre an. Ihr Budget: Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 2.676,52.- inkl. Betriebskosten und Ust. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-­2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.750m U-Bahn <7.500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]