Mehrfamilienhäuser kaufen in 6341 Ebbs
(Kufstein, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6341 Ebbs
6341 Ebbs / 158m² / 6 Zimmer
€ 5.253,16 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert € 830.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Dieses vollmöblierte, 1967 fertiggestellte, gepflegte Zweifamilienhaus, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 300m² (davon 158m² Wohnnutzfläche) auf 4 Etagen (davon 3 oberirdisch) die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer/WC, 1 Geräteschuppen, 1 Garage Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer/WC, Dachgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum Kellergeschoss: 2 Kellerräume auf gesamt ca. 38m², 1 Heizraum. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert und renoviert. Im Erdgeschoss wurde sowohl das Badezimmer als auch die Böden erneuert, eine neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele) eingebaut und eine Fußbodenheizung installiert. Der Ankleideraum sowie das Schlafzimmer des Obergeschosses wurden mit neuem Eichenparkett ausgestattet, die Balkone saniert sowie das Dach und die Fassade renoviert. Ebenso wurde die bestehende Heizung durch eine 12,5 m² große Solaranlage erweitert. Mit besonderem Bedacht auf ein hervorragendes Wohnklima, wurde das Schlafzimmer im Obergeschoss mit Lehmputz saniert sowie Schränke (Kleiderschrank und Kommode) aus Zirbenholz verbaut. Des Weiteren wurde 2009 die bestehende Garage abgebrochen und eine neue Garage mit einer Nutzfläche von 62m² errichtet. Aufgrund der Gegebenheit der baulichen Trennung in 3 separate Wohneinheiten (EG, OG, DG), wurde das Objekt zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, ließe sich aber durch einen weiteren Kücheneinbau sowie Abtrennung eines Schlafzimmers des großzügigen Wohnbereichs im Dachgeschoss, baulich in ein Dreifamilienhaus umbauen. Ebenso steht es Ihnen natürlich auch frei, das Haus als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Sowohl Garten als auch Terrasse und Balkon sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet, lassen Sonnenanbeter auf ihre Kosten kommen und gewähren ausreichend Platz für Familienfeierlichkeiten. Durch die Kombination aus den Sanierungsmaßnahmen zugunsten des Raumklimas, dem optionalen Kachelofen im Dachgeschoss sowie einer großzügigen Gartenfläche in Südwestausrichtung und Ausblick auf den Wilden Kaiser, genießen Sie und Ihre Familie in diesem Objekt ein herrliches Wohlfühlambiente.... [Mehr]
Haus kaufen in 6341 Ebbs
6341 Ebbs / 164m²
€ 5.274,39 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Anlageobjekt - Wohnrecht Älteres gepflegtes Zweifamilienhaus in sehr schöner zentraler Lage von Ebbs zu kaufen. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und verfügt über 3 Wohnungen im Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m². Sämtliche Einbauten in OG und DG sind sehr gediegen ausgeführt, die Einrichtung im Erdgeschoß ist renovierungsbedürftig. Ursprüngliches Baujahr 1955, eine Teilsanierung des Wohnhauses und der Dachboden-Ausbau erfolgte 2006. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung, die zentrale Warmwasserbereitung wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt. Zusätzlich stehen für die Beheizung mehrere Kachelöfen im EG und OG zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage sowie ein großzügig angelegtes Gartenhaus (Baujahr 1985). Ein Erweiterungsbau im Bereich der Gartenfläche ist gemäß Tiroler Bauordnung grundsätzlich denkbar. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger, da die Liegenschaft mit einem lebenslangen Wohnrecht (berechtigte Person ist weiblich, Alter 85 Jahre) belegt wird und das Haus derzeit nicht selbst bewohnt werden kann. Der Barwert für dieses Wohnrecht ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. RAUMPROGRAMM Kellergeschoß: ca. 60 m², Vorratsraum, Heizraum, Waschküche, die Kellerräume sind verputzt und mit Bodenfliesen versäubert Erdgeschoß: ca. 60 m², Eingang/Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 verbundene Kachelöfen Küche/WZ, die gesamte Einrichtung ist renovierungsbedürftig Obergeschoß: ca. 60 m², Eingang/Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, modernes Bad mit WC, 2 verbundene Kachelöfen Küche/WZ, die gesamte Einrichtung ist hochwertig in Holz ausgeführt Dachgeschoß: ca. 46 m², Dachschrägen in den Räumen, großer Koch/Wohnbereich mit Teeküche, zwei Schlafzimmer eines davon vom Koch/Wohnbereich aus begehbar, modernes Bad mit WCBeziehbar: belegt mit Wohnrecht Weitere Details auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
