Suchergebnisse für "exklusive mietwohnungen in hietzing"

#Kellerabteil #barrierefrei

RESIDIEREN IN HIETZING ? Lage: Gepflegte Familienwohnung in exklusiver Lage - eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Dank der Autobuslinien 54A und 54B, die direkt vor dem Haus verkehren, gelangt man schnell und bequem zu diversen Straßenbahnlinien, der nahegelegenen Schnellbahnlinie S80 sowie zu den U-Bahn Linien U4 und U6. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. ? Nutzfläche: sonnige ca. 133,22 m² Wohnfläche bestehend aus einem Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, einer Küche, 2 Bädern (Bad 1: Dusche, Toilette; Bad 2: Wanne, Toilette), Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ? Detailinfo: Baujahr ca. 1980, Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertige Einbauküche, Kellerabteil, sofort beziehbar, befristete Hauptmiete: 5 Jahre mit Verlängerungsoption, Kaution: 3 BMM, nicht barrierefrei ? Kosten/Monat: Nettomiete: EUR 1.300,- | Netto BK inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 494,14 Gesamtmiete: EUR 1.990,09 inkl. BK, HK, WW und USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. ? Kontakt: Dominik Pail, M.A. Tel Nr.: [Tel] Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Hietzinger Grünlage befindet sich diese exklusive Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung liegt im 2. Stock, ohne Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sind alle 3 Räume getrennt zu begehen. Ein großer, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse und offenem Kamin, 2 Zimmer, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 92,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 1.011,50 EUR Betriebskosten: 232,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 124,43 EUR Gesamtmiete: 1.368,73 EUR Kaution: 6.159,28 EUR MV-Vergebührung: 200,00 EUR Provision: 2.986,32 EUR inkl. 20% USt. Provision: 2.986,32 € inkl. 20,00 % USt. 15005... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die neuwertige exklusive Wohnung in Alt Hietzing hat eine Ausmaß von 85,47 m2 und eine sehr schöne Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die exklusive Wohnung besteht aus: Vorzimmer Abstellraum Küche (exklusive Einbauküche) Badezimmer mit Wanne WC 3 Zimmer Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen. Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna, eine Infrarotkabine. Ein Garagenplatz ist vorhanden und wäre monatlich zumietbar. Beziehbar: sofort Mietdauer: 5-10 Jahre Pauschalmonatsmiete € 1.790, inkl. BK Heizung und Warmwasser werden direkt mit der EVN verrechnet Kaution: Kaution 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. HWB : 39 In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet. Die Lage ist eine ausgezeichnete" Alt Hietzing" sowie die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiter Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

EINMALIGE DACHTERRASSENWOHNUNG IN TOPLAGE HIETZING ! In unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn befindet sich diese helle, elegant möblierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse, die Ihnen ein einmaliges Wohngefühl vermittelt. Eine exzellente Lage im noblen Hietzing, Ruhe und Sonne im Dachgeschoss und Entspannung auf der uneinsehbaren Terrasse. Vom geräumigen Vorzimmer aus betreten Sie alle Räume zentral. Einerseits das Wohnzimmer mit Ausgang auf die 12 m² große Terrasse. Eine moderne Küche, ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank, das Badezimmer mit Wanne inklusive Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum sowie ein extra WC erwarten Sie! Die Infrastruktur ist hervorragend (U4 Hietzing, Linie 60 und 10). Der Schlosspark Schönbrunn lädt Sie zu einem Spaziergang ein oder SIe können Ihr Lauftraining absolvieren. Die zahlreichen Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenplatz kann zusätzlich im Haus um € 120,- gemietet werden. Diese repräsentative Wohnung sollten Sie sich ansehen! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. [Tel]-587 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. EINMALIGE DACHTERRASSENWOHNUNG IN TOPLAGE ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Provision: 2.00 MM Objektnummer: 2000/33743... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

close to Schönbrunn - fully equipped Rooftop apartment with wonderful garden view terrace Mitten im Zentrum von Hietzing, in kurzer Fußdistanz zu Schönbrunn, befindet sich diese außergewöhnlich attraktive und repräsentative Wohnung im Dachgeschoß eines modernen Neubaus. Das Highlight der Wohnung ist sicher die 12 m² große, nach Süden gerichtete Terrasse mit wunderschönem Blick in den Garten. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch zu bedienende Beschattung, so dass man auch an heißen Tagen die Freizeit im Freien verbringen kann. Die Wohnung ist sehr hell, der Wohnraum und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer und das Badezimmer, angenehmerweise Richtung Nord/Ost. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für angenehme Raumtemparaturen. An Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: das Vorzimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken, die voll ausgestattete Küche, der geräumiger Abstellraum, das große Wohn-Esszimmer mit Terrasse, das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und en suite Bad. Die Wohnung ist elegant und hochwertig möbliert, an Zusatzaustattung bietet sie Außenjalousien an allen Fenstern, Parkettboden, Waschmaschine und Trockner von MIELE. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Garagenplatz im Haus kann nach Bedarf angemietet werden. Das EKZ Hietzing, alle Geschäfte auf der Hietzinger Hauptstraße und Lainzer Straße, 2 SPAR-Märkte, Ärzte, Friseure, etc. befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Straßenbahnlinien 60 und 10 sind in unmittelbarer Nähe, zur U4 Station Hietzing benötigt man zu Fuß 5 Minuten und erreicht mit der U-Bahn in ca. 20 Minuten die Wiener Innenstadt, bzw. in der anderen Richtung den 19. Bezirk. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten bei der Westautobahnausfahrt A1. Beliebte Restaurants wie Dommayer, Plachutta, MARIO, Wein & Co etc. verwöhnen mit hervorragendem kulinarischem Angebot. Der Schönbrunner Schlosspark, mit seinen vielfältigen Attraktionen und wundervollen Spazierwegen, bietet die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 990 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 210 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 120 Gesamtbetrag ? 1320 Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung 32 m inkl. Loggia (VZ, Bad inkl. WC, Küche, Wohnzimmer und begehbarer Schrank, sehr ruhige Lage ( Fensterfront und Loggia gartenseitig) eventuell im Hof Autoabstellplatz(Euro 50 monatlich) an zu mieten. Keine Maklergebühren!. Kaution Euro 1.700. Miete Euro 490 pauschal inkl. WW und Heizung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

in ruhiger Lage in Eigentumswohnhaus, Blick in den Garten 3 Zimmer, alle von Vorzimmer aus, Küche komplett, Bad mit Wanne, WC separat, großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia Lift, 1. Stock Nebenräume nur ruhige Mieter wegen Nachbarn... [Mehr]

Rentflat 13th District - U4 Braunschweiggasse Diese Mietwohnung liegt am Hietzinger Kai 95, 1130 Wien im 4. Liftstock. Mit ca. 63 m ² Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei große und sonnige Zimmer sowie eine vollausgestattete Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - zentral und gut erreichbar. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: 3 Minuten zur U-4 Braunschweiggasse. In unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage liegt die Dommayergasse. Netto MMiete: € 656,36 Netto Betriebskosten: € 160, 10% Ust. € 81,64 Total: € 898, 3 brutto Monatsmieten Kaution: € 2.694, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €656,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €160 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €81,64 Gesamtbetrag €898 Heizwärmebedarf: 95.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 2.00 MM Objektnummer: 1626/19735... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 1. Liftstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 615,09 EUR Betriebskosten (netto): 115,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 73,05 EUR Gesamtmiete: 803,54 EUR Kaution: 3.615,93 EUR MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR Provision: 1.753,18 EUR inkl. 20% USt. Provision: 1.753,18 € inkl. 20,00 % USt. 15008... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich in der Bossigasse 16 im 13. Bezirk und wird Sie beeindrucken. Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Highlights der Wohnung:- Hochwertige Innentüren im modernen Design- Langdielen-Eichenparkett- Master Badezimmer exklusiv nur vom SZ begehbar- Separates WC mit Waschbecken- Terrasse mit Grünblick- Große helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht- Safe im Mauerwerk- Fenster in Holz / Alu Kombination Selbstverständlich werden sämtliche offenen Arbeiten in der Wohnung noch fertiggestellt. Raumaufteilung:- 1 Vorzimmer- 1 Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer (Dusche, Waschbecken,...)- 1 Schlafzimmer mit XXL-Badezimmer (Dusche und Badewanne, WC, Waschbecken)- 1 Gäste-WC + Waschbecken- 1 Wohnküche mit Terrassenzugang (67 m²)- 1 Abstellraum (unter dem Stiegenaufgang)- 1 großes Zimmer im OG (53 m²) Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine SPAR Filiale auf der Hietzinger Hauptstraße 129 oder eine MERKUR Filiale am Hietzinger Kai sind nur einige Gehminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 Station "Unter St.Veit" erreichen Sie nach wenigen Gehminuten. Die Straßenbahnstation "Hietzinger Hauptstraße" ist ca. 200-300 m entfernt.***Finanzierung***Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten: EUR 699.000,-Provision: 3% zzgl. MwSt. Erstbezug, Schlüsselfertig Grunderwerbssteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 7: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: O2100122528... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive und sehr großzügige 142 m² große Eckwohnung besticht durch die elegante Wohnküche mit Ausgang in den großen Garten (141 m²). Es gibt ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Toilette. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer , zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Tiefgaragenplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Martina Wasserbauer Immobilien und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Martina Wasserbauer Immobilien ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 2. Liftstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Geräte, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 702,96 EUR Betriebskosten (netto): 115,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 81,84 EUR Gesamtmiete: 900,20 EUR Kaution: 4.050,88 EUR MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR Provision: 1.964,06 EUR inkl. 20% USt. Provision: 1.964,06 € inkl. 20,00 % USt. 15009... [Mehr]