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OKTraumhaftes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
€ 468.000,-
2821 Haderswörth / 220m² / 9 Zimmer
€ 2.127,27 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
oder Geldanlage !!!!!!!! Lanzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit 4012 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Industrieviertel von Niederösterreich, im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Lanzenkirchen liegt an der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges. Durch Lanzenkirchen fließen die Leitha, die am Leitha-Ursprung durch Zusammenfluss von Pitten und Schwarza im Ortsteil Haderswörth entsteht, und der Kanal Mühlbach. Das Gemeindegebiet umfasst folgende fünf Ortschaften bzw. gleichnamige Katastralgemeinden: Frohsdorf Haderswörth Kleinwolkersdorf Lanzenkirchen Ofenbach Mit einer Wohnfläche von rund 243m² auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt 3 Wohneinheiten. Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². EG _ Wohnung: Wohnküche2 Schlafzimmer Badezimmer mit WCAbstellraum1 OG _ Wohnung: Wohnküche2 Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette2 OG _ Wohnung: Wohnküche1 Schlafzimmer Ankleideraum Abstellraum Badezimmer Separate Toilette Seit 2016 wird dieses Objekt mehr teilsaniert: 2018 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und ein sparsamer und automatischer Pelletkessel eingebaut wurde.2022 wurde das Haus Wärmegedämmt und Dach saniert2023 es wurde neu gemacht: der Parkplatz, der Hof, der Garten und der Zaun Bitte berücksichtigen Sie, dass der Energieausweis vor der Wärmedämmung des Hauses erstellt wurde. Es wurde die Erstellung eines neuen Energieausweises in Auftrag gegeben. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Kostenlosen Immobilienbewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
2821 Walpersbach / 221,17m² / 7 Zimmer
€ 1.921,60 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Ideal für eine Großfamilie Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann? Dann sind Sie hier genau richtig Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen. Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben. Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken. Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement. An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden. Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen. Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung. Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu. Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]