Immobilien kaufen in 2763 Pernitz

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf ca. 92 m² Wohnfläche finden Sie: Wohnzimmer mit Essbereich2 Schlafzimmer Schrankraum Küche Vorraum Abstellraum Terrasse (27 m²) Carport Kellerabteil Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

WOHNEN IN BELIEBTER AUSFLUGSREGION Dieses kleine Häuschen in Pernitz sucht neue Eigentümer. Es wurde im Jahr 1961, auf ca. 399m² Grund, in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Ölheizkessel sowie der 600 Liter Öltank befinden sich in dem unmittelbar am Haus angebauten Nebengebäude. Der entlang der Straße gelegene Grundstücksbereich befindet sich im 100jährigen Hochwasserbereich der Myra. Erdgeschoß: Vorraum, Küche, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1Bad, 1 WC, der Zugang zum Nebengebäude und der Aufgang ins Obergeschoß. Obergeschoß: Vorraum und 3 Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Für den täglichen Bedarf ist hier alles Fußläufig erreichbar (Bahnhof, Schule, Rathaus, Spar, Billa,?.). Für alle die Bewegung im freien bevorzugen, sind hier mit dem Unterberg, den Myrafällen und vielen weiteren Wandermöglichkeiten besten bedient. Freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der gepflegte, barrierefreie Bungalow wurde 2011 als Fertigteilhaus in Holzbauweise in ruhiger Zentrumslage von Pernitz errichtet. Zur Verfügung stehen Ihnen knapp 90 m² Wohnfläche in einer Ebene samt einer direkt an das Wohnhaus angebauten Fertigteilgarage in Betonbauweise. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 561 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, um Stunden voller Entspannung genießen zu können. In das Wohnhaus gelangt man über eine breite, geräumige Diele, von der sämtliche Zimmer zentral erreichbar sind. Der kompakte Grundriss und die gut konzipierte Raumaufteilung sieht folgendes Raumprogramm vor: Küche 8,31 m² Wohnzimmer mit Wintergarten 31,85 m² Schlafzimmer 12,84 m² Kinderzimmer 12,42 m² WC 2,75 m² Bad 7,17 m² Die vor der Garage befindliche, mit Pflastersteinen versehene Fläche bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ebenfalls sehr großzügig bemessen ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 45 m², auf der Platz genug für großzügige Familienfeste vorhanden ist und viele Sonnenstunden genossen werden können. Der Bungalow wird mittels Gasbrennwertgerät zentral beheizt, wobei zusätzlich ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen zur Verfügung steht. Gemütliches Beisammensein und Entspannung sind hier garantiert! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen! Als INFINA-Partner helfe ich Ihnen gerne bei der Vermittlung von Finanzierungen zu Bestkonditionen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte und sanierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock, unweit vom Ortszentrum entfernt und bietet folgende Raumaufteilung: Über einen zentralen Gang gelangt man linker Hand in eine Küche sowie in das daneben angeordnete Badezimmer & WC (mit Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster). Ein paar Schritte weiter befindet sich ein Büro. Gegenüber befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit der ca. 6,24 Quadratmeter großen, uneinsehbaren Loggia, die einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Zwei Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnbau in Ruhelage runden dieses Angebot ab. Die nächste Autobahnauffahrt (Wöllersdorf) befindet sich etwa 25 Minuten entfernt. Bus- und Zuganbindung sind im Ort vorhanden. Die Wohnung wird PRIVAT verkauft. Ich bin NICHT an Maklern interessiert und ersuche daher von jeglichen Anfragen abzusehen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Juwel für vielfältige Ansprüche und Wünsche! Leben auf 2 großzügigen Etagen, mit unverbautem Weitblick! Der erste Stock ist romantisch im Landhausstil mit wunderschönen Holzelementen eingerichtet. Beeindruckend ist der Ausblick über die Felder. Das Erdgeschoss dient derzeit als Büro und Lagerfläche. Sie sind Weinliebhaber? Perfekt! Hier können Sie Ihre besten Tropfen im "Weinkeller" lagern, und laden Freunde zur Verkostung in Ihr Weinhäuschen im Garten ein. Übernachten können Ihre Gäste in der schnuckeligen Einliegerwohnung gleich neben dem Haupthaus. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: + Flur im Wintergartenstil + 3 Büroräume + 2 Lagerräume + Technikraum + separate Toilette + großes Badezimmer OBERGESCHOSS: + weitläufige Küche im Landhausstil + Wohnzimmer mit abgeteiltem Essplatz und Ausgang zur Terrasse mit Blick ins Grüne + 2 Schlafzimmer (Eines mit Balkon) + 2 Schrankzimmer + Toilette Einlieger WOHNUNG: + Wintergarten ähnlicher Eingangsbereich + Abstellraum + Küche mit allen Geräten + Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschienenanschluss + Wohn-, Schlafzimmer GARAGE mit elektrischem Tor Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr. Sedat Biljali Immo Sky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das herrschaftliche Anwesen mit großem Garten - befindet sich in einer traumhaften Ruhelage am Waldrand und liegt trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Pernitz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Wien liegt mit dem Auto etwa 40 Minuten entfernt, sodass auch die Vorteile einer Großstadt in vernünftiger Zeit erreichbar sind. Die Grundfläche der Villa beträgt 225 m². In den 3 Geschoßen sind alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Alle Geschoße haben Nassräume mit Duschen und WC. K E L L E R ist komplett trocken. D A C H wurde vor 15 Jahren komplett neu gedeckt. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Zentralräumen des Hauses (Küche, Wohn- und Esszimmer) noch 2 weitere Zimmer und eine Bibliothek mit herrlicher Fernsicht nach Süden. Wohn- und Esszimmer haben einen Zugang zu einem Loggia-artigen Balkon, von dem man die ganze Ortschaft und das Piestingtal majestätisch überblickt. Hier reicht der Fernblick bis in die Schneebergregion. Im großen südwestseitig gelegenen Esszimmer befindet sich ein wertvoller alter Kachelofen; im Wohnzimmer ein großer offener Kamin. Das Dachgeschoß besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, 2 davon mit einem schönen ostseitigen Balkon. Der große Dachboden und mehrere kleinere Nebenräume bieten viel Stauraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großes getäfeltes Zimmer mit eigenem Ausgang zum südseitig gelegenen Garten-Sitzplatz sowie ein zusätzliches Kabinett. Das Haus wird ohne bewegliche Möbel etc. verkauft Das zweigeschossige Nebengebäude enthält ebenerdig eine Garage und einen Abstellraum z. B. für Fahrräder. Im Obergeschoss, das von der Villa her eben begehbar ist, befinden sich derzeit 2 Werkstättenräume. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft noch ein malerisches Blockhaus, das zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt zum Gebäude führt durch einen gepflegten parkartigen Garten, der von einem alten Baumbestand geprägt ist. Die Lage der Liegenschaft direkt am Waldrand, ermöglicht über einen direkten Ausgang zum benachbarten Wald, herrliche Spaziergänge im Biedermeiertal. Am Grundstück befindet sich eine eigene Quelle, an welcher ein Hauswasserwerk angeschlossen ist. In wenigen Autominuten erreicht man weitere Naherholungsgebiete wie z.B. Gutenstein mit dem Mariahilfberg sowie die Myrafälle in Muggendorf. Mit dem Unterberg liegt im Winter ein Schigebiet vor der Haustüre. Kulturelle Höhepunkte sind im Sommer die Raimundfestspiele in Gutenstein sowie der Theatersommer in Reichenau . Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** **Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN ... WENN SICH EINE GUTE IDEE MIT SCHÖNHEIT VEREINT - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Haus ohne Kompromisse im wunderschönen Piestingtal. Hier entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien oder Menschen, die im Einklang mit der Natur leben wollen. 3 DOPPELHÄUSER / ERGO 6 WOHNEINHEITEN LADEN ZUM EXKLUSIVEN WOHNEN EIN. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. FRANZ HOFER STRASSE HAUS 3: 110,40 m² Wohnfläche ... 120 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI AUFTEILUNG: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer sowie der Ausgang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten (im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung, ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit einem weiteren Wc, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, machen das Raumangebot komplett. 2 KFZ STELLPLÄTZE BEFINDEN DIREKT NEBEN DEM HAUS. UNSERE VERSCHIEDENEN VARIANTEN: ZUFAHRT TONI WAGNER-GASSE: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 65 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... RESERVIERT Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 70 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI Haus 3: ... 110,00 m² Wohnfläche ... 120 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI ZUFAHRT FRANZ HOFER STRASSE: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 87 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 80 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI ON TOP: * Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen) * Tolles Preis- und Leistungsverhältnis * Funktionale Raumaufteilung * Hochwertiger Massivbau * Schön angeordneter Garten * Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport) * Abstellraum / Technikraum * Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten * Rollläden elektrisch bedienbar * Kunstoff-Alu-Fenster * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fussbodenheizung in allen Räumen * Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet) * Fertigstellung belagsfertig: ca. Frühling 2023 LAGE: Pernitz ist das Herzstück des Piestingtals - die Heimat unserer zweifachen Olympiasiegern im Skirennlauf, Michaela Dorfmeister! Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Kindergarten, Schulen, Musikschule, Landesberufsschule Waldegg, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte uvm. - alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. WIE ERREICHEN SIE DAS ALLES? Kein Problem … Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. GENIESSEN SIE DAS LEBEN OHNE STADTLÄRM, OHNE STRESS UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR! KAUFPREIS: € 420.000,- (BELAGSFERTIG) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WENN SICH EINE GUTE IDEE MIT SCHÖNHEIT VEREINT - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Haus ohne Kompromisse im wunderschönen Piestingtal. Hier entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien oder Menschen, die im Einklang mit der Natur leben wollen. 3 DOPPELHÄUSER / ERGO 6 WOHNEINHEITEN LADEN ZUM EXKLUSIVEN WOHNEN EIN. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. HAUS 3: 110,40 m² Wohnfläche ... 120 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI AUFTEILUNG: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer sowie der Ausgang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten (im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung, ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit einem weiteren Wc, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, machen das Raumangebot komplett. 2 KFZ STELLPLÄTZE BEFINDEN DIREKT NEBEN DEM HAUS. UNSERE VERSCHIEDENEN VARIANTEN: ZUFAHRT TONI WAGNER-GASSE: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 65 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... RESERVIERT Haus 2: ... 110,00 m² Wohnfläche ... 70 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI ZUFAHRT FRANZ HOFER STRASSE: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 87 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... RESERVIERT Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 80 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI Haus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 120 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI ON TOP: * Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen) * Tolles Preis- und Leistungsverhältnis * Funktionale Raumaufteilung * Hochwertiger Massivbau * Schön angeordneter Garten * Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport) * Abstellraum / Technikraum * Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten * Rollläden elektrisch bedienbar * Kunstoff-Alu-Fenster * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fussbodenheizung in allen Räumen * Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet) * Fertigstellung belagsfertig: ca. Frühling 2023 LAGE: Pernitz ist das Herzstück des Piestingtals - die Heimat unserer zweifachen Olympiasiegern im Skirennlauf, Michaela Dorfmeister! Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Kindergarten, Schulen, Musikschule, Landesberufsschule Waldegg, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte uvm. - alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. WIE ERREICHEN SIE DAS ALLES? Kein Problem … Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. GENIESSEN SIE DAS LEBEN OHNE STADTLÄRM, OHNE STRESS UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR! KAUFPREIS: € 420.000,- (BELAGSFERTIG) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN ... WENN SICH EINE GUTE IDEE MIT SCHÖNHEIT VEREINT - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Haus ohne Kompromisse im wunderschönen Piestingtal. Hier entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien oder Menschen, die im Einklang mit der Natur leben wollen. 3 DOPPELHÄUSER / ERGO 6 WOHNEINHEITEN LADEN ZUM EXKLUSIVEN WOHNEN EIN. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit. FRANZ HOFER STRASSE HAUS 2: 110,40 m² Wohnfläche ... 80 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI AUFTEILUNG: EG: Vorraum, 1 separates Wc, 1 Technikraum, Küche / Ess-Wohnzimmer sowie der Ausgang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten (im Erdgeschoss könnte man nach einer kleinen Umplanung, ein weiters Zimmer unterbringen) OG: Gang, 3 weitere Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Terrasse), 1 Badezimmer mit einem weiteren Wc, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, machen das Raumangebot komplett. 2 KFZ STELLPLÄTZE BEFINDEN DIREKT NEBEN DEM HAUS. UNSERE VERSCHIEDENEN VARIANTEN: ZUFAHRT TONI WAGNER-GASSE: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 65 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... RESERVIERT Haus 2: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 70 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI Haus 3: ... 110,00 m² Wohnfläche ... 120 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI ZUFAHRT FRANZ HOFER STRASSE: Haus 1: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 87 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI Haus 3: ... 110,40 m² Wohnfläche ... 120 m² Garten ... 14 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ ... NOCH FREI ON TOP: * Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen) * Tolles Preis- und Leistungsverhältnis * Funktionale Raumaufteilung * Hochwertiger Massivbau * Schön angeordneter Garten * Stellplatz für 2 Fahrzeuge (auf Wunsch Carport) * Abstellraum / Technikraum * Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten * Rollläden elektrisch bedienbar * Kunstoff-Alu-Fenster * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fussbodenheizung in allen Räumen * Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet) * Fertigstellung belagsfertig: ca. Frühling 2023 LAGE: Pernitz ist das Herzstück des Piestingtals - die Heimat unserer zweifachen Olympiasiegern im Skirennlauf, Michaela Dorfmeister! Der beliebte Biedermayer Radwanderweg sowie unzählige Wanderwege führen nur wenige Meter an der Anlage vorbei. Kindergarten, Schulen, Musikschule, Landesberufsschule Waldegg, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte uvm. - alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche Ruhe. Weitere Highlights sind die Myra-Wasserfälle sowie das Skigebiet Unterberg - beide in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wr. Neustadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) - die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und vor allem als Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Wr. Neustadt befinden sich Gymnasien, weitere höhere Schulen sowie das Landes-Krankenhaus Wr. Neustadt (LKH) und der enorm ausgebaute Fischapark mit seinen ca. 120 Geschäften. WIE ERREICHEN SIE DAS ALLES? Kein Problem … Zug- und Busstation in Richtung Wr. Neustadt, Wien oder Gutenstein ist ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Wöllersdorf in Richtung Wien und Graz sowie in Richtung Eisenstadt und Ungarn sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. GENIESSEN SIE DAS LEBEN OHNE STADTLÄRM, OHNE STRESS UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR! KAUFPREIS: € 420.000,- (BELAGSFERTIG) Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch. AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

CHILLEN UND GRILLEN auf der eigenen Sonnenterrasse (ca. 26 m2) - mit traumhaften Fernblick ins obere Piestingtal. Zum Kauf gelangt eine herrliche Wohnung (ca. 92 m2 / 4 Zimmer) in zentraler Lage. Geeignet zum Selbst bewohnen oder auch als Anlage / Vermietung. RAUMAUFTEILUNG: Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in die gepflegte NOLTE Küche nach Landhausstil (inkl. Geräte wie: Geschirrspüler, Dampf- Backofen, Kühlschrank und als Spezial - ein GROHE BLUE System welches bei Bedarf SOFORT Mineralwasser aus der Wasserleitung zaubert). Weiter geht es in das sehr geräumige - helle Wohnesszimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse. 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separates WC, 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer (eines davon ebenso mit Ausgang auf die Terrasse) sowie ein "LUXUS" Schrankraum (könnte man auch als weiteres Schlafzimmer umfunktionieren) machen das Raumangebot dieser tollen Wohnung komplett. Ebenso ist noch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ Stellplatz (Carport) im Eigentum. Die Wohnung wurde 2018 / 2019 komplett renoviert und befindet sich in einem TOP Zustand. DIE AUSSTATTUNG IST SEHR EXKLUSIV. Hochwertige Böden (Parkett und Feinstein) in den Wohnräumen sowie in den Nassräumen. Die Küche ist möbliert und hat alles was das Herz begehrt. Im Kaufpreis wären auch die exklusiven Möbel inkludiert (VOGELAUER Möbel) Rolladen, Jalousien sowie Fliegengitter an den Fenster und Türen vorhanden. 1 Stellplatz im Carport (im Eigentum) ist zugeteilt und ausserhalb der Anlage sind weitere Stellplätze genügend vorhanden. LAGE: Pernitz liegt im wunderschönen Piestingtal - die Heimat unserer Michaela Dorfmeister. Der Ortskern wurde in letzter Zeit immer "schöner gestaltet" und durch diverse Geschäfte belebt. Man findet hier so ziemlich alles was das Herz begehrt (Vor allem RUHE). Vom Bäcker angefangen, über Hausgemachten Käse, Honig usw. bis hin zu Banken - Billa, Spar, Hofer, Penny Markt, Baumarkt und sogar ein Autogeschäft. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Poly sind zu Fuß hervorragend erreichbar. Auch die Anbindung / Öffis nach Wr. Neustadt ist bestens gegeben. Es gibt einen Bahnhof sowie 2 weitere Zughaltestellen im Ort. Ebenso einige Bushaltestellen. Pernitz ist auch ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten und "Clubbegeisterte" kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. DIE WOHNUNG IST CA. 5 MINUTEN ZU FUSS VOM ZENTRUM ENTFERNT. ZÖGERN SIE NICHT LANGE UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT MIR. KAUFPREIS: € 299.000,- AUFGRUND UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG UND DER ZUSAMMENARBEIT MIT UNZÄHLIGEN BANKEN BIETEN UNSERE FINANZIERUNGSEXPERTEN AUCH SEHR ATTRAKTIVE UND VOR ALLEM LEISTBARE FINANZIERUNGEN FÜR DIESE TOLLE LIEGENSCHAFT AN. Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

ENDLICH HABEN WIR PLATZ!! Dieses ca. im Jahr 1965, auf ca.1.261m² Grundfläche, von einem Architekten errichtete Einfamilienhaus, wird Sie durch die Raumaufteilung begeistern. In ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft, genießen Sie hier die Nähe zur Natur, sowie die gute Infrastruktur. Erdgeschoß: ca.129m² Wohnfläche, Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Küche mit Speis und Ausgang in den Küchengarten, Bad, WC und 2 weitere Zimmer. Obergeschoß: ca.79m² Wohnfläche plus ca.53m² Trockendachboden mit WC, Vorraum, Bad, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Zimmer mit Durchgang in den Schrankraum sowie in das Bad. Teilkeller: ca. 29m², mit Tauchpumpe, Heizraum für 2 Öltanks mit je 2000 Liter Fassungsvermögen. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen kennenlernen zu zeigen. Weitere Eckdaten wie folgt: Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ? 337,53 im Quartal und der Strom auf derzeit ? 1.261,00 im Jahr.... [Mehr]

#ruhig

Lage: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Profitieren Sie von der ruhigen und zentralen Grühnruhelage von Pernitz. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt in nur 25 Minuten. Zahlreiche Buslinien und die Bahn stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Busse sind auf die Schulzeiten abgestimmt. Die Gemeinde bietet Kindergärten und Schulen an. Ärzte sind ebenfalls hier ansässig und garantieren eine gute Versorgung. Sonstiges: DAS SICHERE MASSIVHAUS Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab. * Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU * Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT * Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU INKLUSIVE * Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut * TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften * Verwendung von Markenprodukten * Blower Door Test und Energieauweis * Baufertigstellungsbürgschaft * _5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der staatlichen 3 Jahre) _ Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]