Landwirtschaft & Bauernhöfe kaufen in Österreich

#Landwirtschaft

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Grundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf gelangt ein großvolumiges Ackerland (ca. 31,4 ha) in einer traumhaften Lage und Fernblick Nähe Neunkirchen, dem Schneeberg und der Hohen Wand. Die notwendige Aufschließung wie Kanal, Ortswasserleitung, Strom UND Zufahrtsstraßen sind bereits am Grundstück vorhanden. Es befindet sich ca. 12 km von der Autobahnausfahrt A2 Wiener Neustadt West. Grundsätzlich eignet sich das Areal, aufgrund des fruchtbaren Bodens, hervorragend für die Landwirtschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Semmering, Rax, Hohe Wand. Der Ausblick vom angebotenen Grundstück ist einfach nur überwältigend. Für weitere Informationen und Auskünfte steht Ihnen die Hansy GmbH gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst, wie man sie selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit Wohngebäude, Tenn, Scheune und Stallgebäude. Obstgarten ca. 800 m² und Gartenscheune. Ein Traum für jene, die viel Platz für ihr Hobby oder Beruf benötigen. Tierhaltung möglich. Bei Bedarf kann auch ein idyllisches Wiesen (3.182 m²)-Waldgrundstück (61.408 m²) dazu erworben werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Verkaufe ehemaligen Bauernhof mit zwei getrennten Wohnbereichen sowie Stall und großzügigem Schuppen sowie Kartoffelkeller - Vierkanthof mit nicht einsehbarem großen Innenhof - anschließender großer Garten samt Altbaumbestand - Grünfläche. Ideal für Bastler Heimwerker und Tierliebhaber - Rinder Pferde Schafe Hühner Schweine Ziegen etc. Ev. auch mit Wald sowie Acker. Provisionsfrei ab sofort abzugeben. Glasfaseranschluss für schnelle Internetanbindung bereits vorbereitet Nähe HORN - Ortsrandlage in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen km - Franz Josefs Bahn Irnfritz - somit auch für Pendler, Home Office, etc. Bitte um Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, danke. Ich rufe verlässlich retour... [Mehr]

#Landwirtschaft

Wachau - Top Smaragd-Lage, Bestand Grüner Veltliner ca. 65-jährige Rebstocke, Paragneis-Urgesteins-Verwitterungsboden. WEINGARTEN, LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN - KEIN BAUGRUNDSTÜCK!

#Landwirtschaft

Ein Traum für Weinliebhaber! Dieser historische Weinkeller in Feuersbrunn besticht mit einem ziegelgewölbten Presshaus, einer originalen Baumpresse und einer alten Rauchküche. Zwei separate Kellerröhren, Wasser- und Starkstromanschlüsse sowie die Möglichkeit zur Erweiterung machen dieses Objekt einzigartig. Der angrenzende Weingarten (Zweigelt) mit 800m2 kann optional erworben werden. Ideal für Weinbegeisterte, die ihren eigenen Traum vom Weinbau leben möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ziegelgewölbtes Presshaus mit originaler Baumpresse - inklusive alter Rauchküche - 2 separate Kellerröhren (39m und 4,5m) - Wasser und Starkstrom Anschlüsse vorhanden - Erweiterung/Dachausbau möglich und erlaubt - Angrenzender Weingarten (Sorte Zweigelt) mit 800m2 kann dazu gekauft werden - Preis auf Anfrage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige landwirtschaftliche Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Arbeiten und naturnaher Lebensqualität. Die ruhige Lage, die weitläufigen Freiflächen und die hervorragenden Ausritt-Möglichkeiten in der Umgebung machen das Anwesen besonders attraktiv für Pferdehaltung sowie für vielfältige landwirtschaftliche oder private Nutzungskonzepte. Eine besondere Stärke dieses Angebots sind die zwei getrennten Wohnhäuser, die ein Zusammenleben von bis zu drei Familien oder Generationen ermöglichen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Maschinenhalle, ein großes Stallgebäude sowie umfangreiche landwirtschaftliche Nutz- und Waldflächen. Grundstücks- und Flächenübersicht: Landwirtschaftlicher Nutzgrund: ca. 78.324 m² davon ca. 1,5 ha Ackerland derzeit verpachtet - jährliche Kündigung möglich Waldfläche: ca. 30.721 m² Wohnhaus I - Neubau (Baujahr ca. 2022): RUNDGANG 360°: https://tour.ogulo.com/sib I ENERGIEAUSWEIS: HWB Ref, SK B 36 k W/m²/a; fGEE, SK A++ 0,54 Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik prägen dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche (hochwertige Einbauküche) Großzügiger Wohn- und Essbereich Vorratsraum Gäste-WC Technikraum mit integrierter Dusche und WC Schleuse / Eingangsbereich Kein Keller Raumaufteilung Obergeschoss: 3 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Büro Bad mit WC Arbeitsraum Ausstattung & Highlights: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung EG: elektrische Raffstores, teilweise Insektengitter OG: elektrische Rollläden, teilweise Insektengitter Smarthome-Steuerung im Wohn-Essbereich und Technikraum Moderne Einbauküche Wasserenthärtungsanlage Photovoltaikanlage 8 k Wp mit 9 kWh Stromspeicher Erdwärme mit Fußbodenheizung Glasfaseranschluss im Haus Regenwassertank (10 m³) für Gartenwasser Senkgrube (kein Kanal) Gemeinschaftsbrunnen (Tiefe ca. 72 m) Carport für 2 KFZ Helle, offen gestaltete Räume verleihen dem Gebäude eine besondere Wohnqualität und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnhaus II - Altbau (Baujahr ca. 1995): Das zweite Wohnhaus eignet sich sowohl als Ein- bis Zweifamilienhaus und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. RUNDGANG 360°: https://tour.ogulo.com/g JZD ENERGIEAUSWEIS: HWB Ref, SK G 260 k W/m²/a; fGEE, SK E 2,82 Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich Küche Vorratsraum Badezimmer WC 2 Schlafzimmer Windfang / Eingangsbereich Raumaufteilung Obergeschoss: Wohn-/Essbereich Küche Vorratsraum Badezimmer WC 2 Schlafzimmer Windfang / Eingangsbereich Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Rollläden Eigener Brunnen Glasfaseranschluss vorgesehen Hybrid Holz-Pelletsheizung (22 k W) mit Heizkörper- und teilweiser Fußbodenheizung Senkgrube (kein Kanal) Garage für 1 KFZ Heizraum Holzlagerraum Kein Keller Wirtschaftsgebäude: Maschinenhalle: ca. 120 m² Stallgebäude: ca. 280 m² Nach Vereinbarung können vorhandene Maschinen sowie rund 100 Raummeter Brennholz übernommen werden. Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab stehen Ihnen für beide Wohnhäuser 360°- Rundgänge zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Entzückendes Bauernhaus mit ca. 15.000m² landwirtschaftlicher Nutzfläche in Durchham bei Nußdorf am Haunsberg. Zum Objekt gehört: DAS HAUPTHAUS, welches 1960 gebaut wurde und seitdem immer wieder modernisiert wurde. Dacharbeiten, Heizung Holzvergaser, Fenster wurden 2011 gemacht. Innenausbau von EG und OG wurden 2020 erledigt. Die modernisierte und ausgebaute reine Wohnfläche beträgt ca. 140m². Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Esszimmer leicht offen gestaltet zum großen Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und der Ausgang in den Garten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen Lagerraum und den Haustechnikraum. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Wc und Waschbecken. Der Dachboden/ Heuboden ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 600m² Grundstück befindet sich auch eine kleine Garage. DAS NEBENGEBÄUDE, welches auch 1960 erbaut wurde ist im Originalzustand und hat ca. 60m². Es befindet sich auf dem Nebengrundstück welches ca. 380m² landwirtschaftliche Nutzfläche hat. Zusätzlich gibt es auch noch auf der andren Seite des Hauses ein kleines Stück landwirtschaftliche Nutzfläche auf der derzeit Holz gelagert wird. DIE WIESEN und STRASSEN: Zum Objekt gehören auch Anteile der Straßen zu den Wiesen, welche sich ca. 500m vom Haus entfernt befinden. Es handelt sich um 2 Grundstücke zur landwirtschaftlichen Nutzung mit ca.14.800m² die derzeit verpachtet sind. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar. Das Objekt kann nur erworben werden, wenn man entweder bereits eine Landwirtschaft besitzt, oder man vor der Grunderwerbskommission einen Nachweis erbringt über landwirtschaftliche oder ähnliche Ausbildung und der Vorlage eines Konzepts der nachhaltigen Bewirtschaftung dieser Liegenschaft gemäß den Bestimmungen für landwirtschaftliche Nutzflächen. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66... [Mehr]

#Landwirtschaft

ALLGEMEINESRaum für Wachstum. Fläche für Ideen. Wert für Generationen. In der idyllischen Kremser Weinlandschaft – im aufstrebenden Schönberg am Kamp, steht ein land- und forstwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtgröße von 10.775 m² zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Natur nicht nur erleben, sondern aktiv gestalten möchten. Vielfalt, die bewegt – Nutzungsmöglichkeiten im Überblick Ob klassischer Ackerbau, Grünlandwirtschaft, Obst- & Gemüseanbau, Tierhaltung oder Forstwirtschaft – dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität. Dank der Größe und Bodenbeschaffenheit ist es sowohl für professionelle Landwirtschaftsbetriebe als auch für private, nachhaltige Projekte oder Hobbylandwirte optimal geeignet. Kombinierte Nutzung? Kein Problem. Die Fläche lässt sich hervorragend in unterschiedliche Zonen aufteilen – von Weideflächen über Anbauparzellen bis hin zu Waldstreifen oder Rückzugsflächen für Biodiversität. Lage & Erreichbarkeit Sehr gute verkehrstechnische Anbindung Nur wenige Minuten zu regionalen Märkten, Ortschaften und Versorgungswegen Eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung – Synergien inklusive Investition mit Zukunft Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort der Möglichkeiten, sondern auch eine strategische Vermögensanlage. In Zeiten von Ressourcenknappheit und wachsender Nachfrage nach regionaler Produktion gewinnen Land- und Forstflächenstetig an Bedeutung und Wert. Ob zur aktiven Bewirtschaftung oder als Rückzugsort für nachhaltige Projekte – hier legen Sie die Basis für ökonomische wie ökologische Wertschöpfung. Das macht dieses Grundstück besonders: • Über 10.000 m² Fläche – gut strukturierbar & vielfältig nutzbar• Geeignet für Agrarprofis & Neueinsteiger• Strategische Lage mit guter Erreichbarkeit• Langfristiges Entwicklungspotenzial im landwirtschaftlichen Bereich• Ideale Grundlage für biologische Landwirtschaft, Permakultur oder Tierhaltung Jetzt aktiv werden – bevor andere es tun Ob Sie Ihre landwirtschaftliche Zukunft sichern, ein grünes Projekt starten oder einfach echte Werte schaffen wollen – dieses Grundstück bietet mehr als Fläche. Es bietet Perspektive. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 4,04 Hektar in guter landwirtschaftlicher Lage in der Region 2620 (Niederösterreich, genauerer Ort auf Anfrage). Die Liegenschaft ist laut Katasterauszug in mehrere Parzellen unterteilt und ist ausschließlich als Ackerland (Nutzungsart "A") gewidmet. Ideal für: Konventionelle und/oder biologische Landwirtschaft, Erweiterung eines bestehenden Betriebs. Verfügbarkeit: ab sofort Für nähere Informationen, Besichtigungstermine und die Angabe des Kaufpreises kontaktieren Sie uns bitte unter: Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund (Feld) im Gemeindegebiet Schalchen Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Nur eine Teilfläche befindet sich im Hochwassergebiet. Zufahrt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 17.041 m² (Neuvermessung erforderlich) Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Landwirtschaftliche Zeltrundbogenhalle Schätzwert: 209.000 EUR Geringstes Gebot: 188.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese idyllische, landwirtschaftliche Liegenschaft vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und 1988 umfangreich saniert. Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von ca. 137 m² aufgeteilt in 2 Küchen, 4 Zimmer, eine Bauernstube, einen Abstellraum, ein Bad und 2 separate WC´s, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommt ein kleiner 15m² großer Erdkeller und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoß mit weiterem Stauraum. Aufgrund der beiden zentralen Vorhäuser, die sich über die gesamte Gebäudelänge ziehen, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, in zwei ca. 70m² große Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Der, zu Beginn der 2000er erbaute, Stall wurde für die Tierhaltung konzipiert. Die Remise, die sich über dem Stall erstreckt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und naturbelassene Lage machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde. Heizung: Strom, jeweils 1 Holzherd in den beiden Küchen, 1 Kachelofen in der Bauernstube HWB: 223 Parkplatz: mindestens 1 Garagenplatz und genügend Freistellplätze Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von 93.793m². Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]