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#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 134 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet • Paketabholstation • Fitnessparcours Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 111 m² Reihenhaus, Familie mit 1 Kind Schlüsselfertiger Fixpreis: 476.680 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 16.824 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.287 € = Gesamtkosten 502.791 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 8 mit 111 m² Wohnfläche, 22 m² Terrasse, 28 m² Gartenfläche, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz. Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 134 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet • Paketabholstation • Fitnessparcours Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 114 m² Doppelhaus Schlüsselfertiger Fixpreis: 530.345 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.702 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.877 € = Gesamtkosten 558.924 € Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 20 mit 114 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse, 60 m² Gartenfläche, 1 Gerätehaus, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz. Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 134 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: + Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise + Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion + Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus + Wohnbauförderung möglich + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden + 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus + Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung + Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten + Ultraschnelles Glasfaser-Internet + Paketabholstation + Fitnessparcours Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 131 m² Doppelhaus, Familie mit 2 Kinder Schlüsselfertiger Fixpreis: 579.045 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 20.407 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 6.413 € = Gesamtkosten 609.865 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 13 mit 131 m² Wohnfläche, 13 m² Terrasse, 70 m² Gartenfläche, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz. Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 134 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet • Paketabholstation • Fitnessparcours Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 104 m² Reihenhaus, Familie mit 1 Kind Schlüsselfertiger Fixpreis: 443.495 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 15.662 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.922 € = Gesamtkosten 468.079 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 2 mit 104 m² Wohnfläche, 22 m² Terrasse, 28 m² Gartenfläche, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz. Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 134 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgeführt. Die Penthousewohnungen verfügen über Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie  - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung und 1 Carportstellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet • Paketabholstation • Fitnessparcours Unverbindliches Finanzierungsbeispiel für ein 134 m² Reiheneckhaus, Familie mit 2 Kinder: Schlüsselfertiger Fixpreis: 611.287 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 21.535 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 6.768 € = Gesamtkosten 643.590 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Haus Nr. 10 mit 134 m² Wohnfläche, 15 m² Terrasse, 158 m² Gartenfläche, 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz. Für die Doppel- und Reihenhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Diese werden als Optimalenergiehäuser errichtet. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besteht aus einer Wohn-Essküche, einem Schlaf-, sowie Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt. Als Abstellraum dient ein eigener Dachboden. Glasfaserinternetanschluss bzw. Kabelfernsehen bei Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ab einem km Entfernung. Die Volksschule befindet sich im Ort.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #ruhig

Lagerraum in Dietach Der Lagerraum befindet sich im Obergeschoß auf einen Arenal in Dietach der Raum ist Trocken und ist über eine Stiege erreichbar. Die gesamte Mietfläche sind ca. 232m² die Fläche ist vielseitige verwendbar Lager, Produktion etc. (Achtung Betriebsanlagengenehmigung muss durch den Mieter geklärt werden) Raumaufteilung : - Lager 232m² Lage : Ruhige Lage . In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten , Drogerie , Restaurants , Hotel etc. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich ? wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtlich Information : Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen . Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Nachbarschaft mit Ausblick ins Grüne entstand dieses Einfamilienhaus 2019/20. Auf drei Etagen befindet sich gut durchdacht und süd-westlich ausgerichtet alles was das Familien- und Wohnherz begehrt. Auf leichter Anhöhe oberhalb des Ortszentrums von Dietach liegt das Haus in einer neuen Wohnsiedlung. In wenigen Minuten in der Stadt und im Ortszentrum mit der gesamten Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Stadt Steyr bietet außerdem verschiedenste Schulen und Ausbildungstätten, sowie viele beliebte Arbeitgeber. Souterrain mit Eingangsbereich, Kellerflächen und Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume. Küche mit Speis und Esszimmer. Wohn- bzw. Fernsehzimmer ist extra bzw. mit einer Schiebetür abtrennbar. Zwei Büroräumlichkeiten sowie ein extra WC befinden sich auf dieser Ebenen. Über das Ess- und über das Wohnzimmer ist die großzügige westseitige Terrasse zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume sowie das Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Haus bietet modernstes Wohnambiente mit Loxone-Steuerung, Bosch-Smart Home, Fingerprint, Glasfaserinternet im Haus mit hochwertigen Switch, vorbereiteter PV-Anlage, 3fach Fenster, Flachdach, Parkett- und Fliesenböden, Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung, Massivbauweise mit 50iger Ziegel, Entkalkungsanlage vorbereitet, uvm. HWB: 40,3 kwh, f Gee: 0,69; Übergabe Sommer 2022!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Projektende - Fertigstellung - Übergabe steht bevor! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Wohnhaus sind, so haben Sie hiermit noch die Möglichkeit hochwertigen Wohnbau zu erwerben. Ein gut durchdachter Grundriss mit optimalen Lichtverhältnissen: Von der großzügigen Doppelgarage im Untergeschoß erreicht man bequem über die innenliegende Treppe den offenen Wohnbereich im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Zwei Schlafzimmer davon verfügen einen direkten Zugang zur Loggia mit tollem Panorama-Ausblick. Lage: Das Haus liegt in Dietach am Friedmannberg in ländlicher und sonniger Lage. Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Haus in einer neuen Wohnsiedlung mit Panorama-Ausblick bis ins Gebirge. Top Verkehrsverbindung an die B309 Richtung A1 & Steyr Stadt. RAUMAUFTEILUNG Kellergeschoß:  Doppelgarage I  Lagerraum I  Technikraum Erdgeschoß:  Garderobe I  Wohnraum I  Wirtschaftsraum I  WC I  Abstellraum I  Garten Obergeschoß:  Zimmer 1 I  Zimmer 2 I  Zimmer 3 I  WC I  Abstellraum I  Bad I  Balkon BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG mit BESTER QUALTÄT  Ziegelmassivbauweise  Fenster Internorm Kunststoff-Alu, 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Raffstore mit Funkfernbedienung  Eingangstüre (Hörmann), Nebentüren, Garagentore (Deckensektionaltore)  Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Bodenheizung, Wasserinstallationen  Hochwertige sanitäre Rohinstallation  Elektroinstallationen, Lexone Smart Home Paket, diverse Kontakte schon vorinstalliert  Innenputz  Ausmalen der Innenräume  Estrich  Abdichtungsarbeiten (Kellerbodenplatte, SZ- Loggia, WZ- Balkone)  Flachdach und Spenglerarbeiten  WDVS Fassade außen  Asphaltierung Parkplätze  Beleuchtungen im Boden, Stiegenbereichen sowie auf Balkone und im Deckbereich vor der Garage. Alle AUFSCHLIESSUNGSGEBÜHREN: bereits bezahlt und im KP enthalten! Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

*Lage: Umgeben von Wiesen und Feldern sowie einigen weiteren Doppelhaushälften genießen Sie das Leben im beliebten Wohnbezirk Dietach! Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Autominuten. Vom Supermarkt über Ärzte bis zu Kindergarten, Volksschule... ...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schickes Einfamilienhaus in Ruhelage, südlich ausgerichtet, ca. 117 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Garten- und Dachterrasse mit ca 29 m2 sowie eine angebaute Garage. Ein holzverkleideter Edelstahlpool und ein selbst gebauter Spielplatz auf dem Nebengrundstück überzeugen auch die "Kleinsten" Bewohner. Am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung in Dietach befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne. In wenigen Minuten in der Stadt und im Ortszentrum mit der gesamten Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Stadt Steyr bietet außerdem verschiedenste Schulen und Ausbildungstätten, sowie viele beliebte Arbeitgeber. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche inkl. Kochinsel. Ein Raum zur Büronutzung sowie ein separates WC befinden sich neben dem Eingang. Über die hochwertige Holztreppe, die zusätzlich auf einer Metallkonstruktion befestigt ist, gelangt man auf das Dachgeschoss, wo sich drei Schlafräume und zwei Bäder befinden. Besonderes Highlight: Das Hauptschlafzimmer wurde mit Schrankraum und einem eigenen Badezimmer sowie Zugang auf die Dachterrasse ausgestattet. BJ: 2016, Massivbauweise, Heizung über Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung, Kamin, 3fach Fenster, Rollläden und Raffstores, Klimaanlage, Parkett- und Fliesenböden, Garage mit elektrischem Tor, Terrasse mit ca. 29 m2. OPTIONAL: angrenzendes Grundstück mit integrierter Pool und Spielplatz (Preis nach Vereinbarung)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN*** Das Geschäft mit ca. 445 m² Fläche (Erweiterung auf 787 m² möglich) befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr. ECKDATEN: - ca. 445 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!! - Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums - XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation - WC-Anlagen vorhanden - Ausreichend Kundenparkplätze - Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz KONDITIONEN: - Miete:? 10,00/ m² zzgl. 20% UST - BK:? 1,50 / m² zzgl. 20% UST - Kaution: 3 BMM - Provision: 3 BMM - Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen - Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4448,3 Betriebskosten ? 667,25 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 5115,55... [Mehr]