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Haus mit Pool in Absam
€ 1.090.000,-
6067 Absam / 143,66m² / 5 Zimmer
€ 7.587,36 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 begeistert mit einer hervorragenden Lage und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², die sich perfekt auf zwei Etagen verteilt. Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer und der weitläufige Wohn-Essbereich Komfort und Wohlfühlatmosphäre garantieren. Besonders hervorzuheben ist die Gartennutzung, eine einladende Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzlich Platz für sonnige Tage und frische Luft. Der eigene Pool sorgt für die nötige Erfrischung im Sommer und das Gefühl von Luxus in den eigenen vier Wänden.... [Mehr]
Grundstück mit viel Potenzial und Altbestand in Absam
€ 800.000,-
6067 Absam / 529m²
€ 1.512,29 / m²
#Baugrund
In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Baugrundstück mit Altbestand (Mehrfamilienhaus) zum Verkauf. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf. Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebengebäude und Stiegenaufgänge – rund 1.682m³. Optimierungspotential ist vorhanden. Eine mögliche Bebauunsstudie ersehen Sie bei den Plänen. Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren wurde das heutigen Gebäude errichtet. Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand. Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (z B. Plastiktanks). Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt. Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet. Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Attraktive GEWERBEFLÄCHE in ABSAM-EICHAT
€ 2.703,-
6067 Absam / 330m²
€ 8,19 / m²
#Büro #Halle #Ordination
BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens? In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt diese ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut und befindet sich am Stand der Technik. Eine sofortige Übernahme sowie eine Teilung der Immobilie sind möglich. Facts. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche durch ein innenliegendes Stiegenhaus sowie eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind. Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt: Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein Büro mit eingebauter Dusche Parkplätze sind vorhanden Die Immobilie eignet sich sehr gut als Büro, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume sowie auch für als Produktionsfläche etc…. Kosten Miete: € 2.252,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Betriebskosten: € 180,00 Heizkosten separat – geheizt wird mit der eigenen Gastherme Mietbebenkosten € 5.000,00 Kaution 2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages Mietvertragsgebühr Energiekennzahlen 44 HWB 0,83 fGEE Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Mehrfamilienwohnhaus in Absam
6067 Absam / 350m²
€ 2.285,71 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus
In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf. Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren wurde das heutigen Gebäude errichtet. Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand. Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (z B. Plastiktanks). Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt. Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet. Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert. Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebengebäude und Stiegenaufgänge – rund 1.682m³. Optimierungspotential ist vorhanden. Eine mögliche Bebauunsstudie ersehen Sie bei den Plänen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
