Immobilien in 8501 Lieboch

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

"Setzen Sie auf Immobilien als wertbeständige Kapitalanlage und schaffen Sie sich langfristig Vermögen." Hier erwartet Sie eine besonders unkomplizierte Möglichkeit, in eine neuwertige Immobilie mit attraktivem Ertragspotenzial zu investieren. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer jungen Wohnanlage (Bj: 2022) in Lieboch. Die Wohnung selbst ist aktuell noch nicht vermietet - ideal für Anleger, die selbst über die zukünftige Vermietung entscheiden möchten. Besonders interessant: In derselben Wohnanlage befinden sich bereits vermietete, vergleichbare Wohnungen. Dadurch liegen konkrete Mietwerte aus der Anlage vor, die eine gute Orientierung für die mögliche Vermietung bieten. Ihre Vorteile als Anleger Provisionsfreier Kauf (Bj: 2022) Attraktiver Kaufpreis für eine neuwertige Wohnung Sehr gutes Vermietungspotenzial Vergleichbare Wohnungen in der Anlage bereits vermietet Ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern Ca. 10 m² Balkon mit Blick ins Grüne Moderne Einbauküche Tiefgaragenstellplätze Lift direkt von der Tiefgarage Eigenes Kellerabteil Glasfaseranschluss Kein unmittelbarer Sanierungsbedarf Aktuell sehr geringe Rücklage Was ist bei der Vermietung möglich? Anhand einer bereits vermieteten, vergleichbaren Wohnung in der Anlage ergibt sich folgende Orientierung: Hauptmietzins: € 750,00 Küchenmiete: € 50,00 Tiefgarage: € 137,60 abzüglich Rücklage: € 13,00 Möglicher monatlicher Netto-Ertrag nach Rücklage: ca. € 924,60 Möglicher jährlicher Netto-Ertrag: ca. € 11.095,20 Beim Komplettpaket um € 256.535 netto entspricht dies einer möglichen Rendite von ca. 4,33 % p.a. Die Berechnung dient als Orientierung auf Basis einer vergleichbaren Vermietung innerhalb der Wohnanlage. Die Wohnung wird aktuell unvermietet verkauft und die tatsächlich erzielbare Miete kann abweichen. Besonders interessant bei dieser jungen Wohnanlage (Bj: 2022) Die Rücklage liegt aktuell bei lediglich ca. € 13 monatlich . Dadurch ist die laufende Belastung derzeit besonders niedrig und es bleibt entsprechend mehr vom möglichen Mietertrag übrig. Die Rücklage kann zukünftig entsprechend dem Erhaltungsbedarf und den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft angepasst werden. Kaufpreis - provisionsfrei Option 1 - € 256.535 netto 2 Tiefgaragenstellplätze + Küche Option 2 - € 251.035 netto 2 Tiefgaragenstellplätze, ohne Küche Option 3 - € 239.285 netto 1 Tiefgaragenstellplatz + Küche Option 4 - € 233.785 netto 1 Tiefgaragenstellplatz, ohne Küche Kaufen. Vermieten. Langfristig Vermögen aufbauen. Keine alte Immobilie mit großem Sanierungsrisiko, sondern eine neuwertige Wohnung mit moderner Ausstattung und attraktiven Voraussetzungen für die Vermietung . Gerade in Zeiten von Inflation kann eine Immobilie eine interessante Möglichkeit sein, Kapital langfristig in einen realen Sachwert zu investieren und gleichzeitig regelmäßige Mieteinnahmen aufzubauen. Gerne übermittle ich Ihnen sämtliche Unterlagen sowie die genaue Anlegerberechnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lieboch zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Grazer Umland. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm: Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Gemeindeamt sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit bester Anbindung an Graz. *Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Eingabefehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Zuge der Vertragsabwicklung übermittelten Unterlagen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Business Village Styria | Halle D/A | Lieboch bei Graz - Moderne Gewerbeeinheit mit 324 m² zum Kauf ? Eigentum mit Zukunftsperspektive Moderne Gewerbeeinheit in Lieboch bei Graz Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum. Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Kaufpreise und individuelle Ausbauoptionen. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Fläche 1: 416,99 m² ? verfügbar Fläche 2: 504,90 m² ? verfügbar Fläche 3: 966,11 m² ? verfügbar Fläche 4: 1.471,10 m² ? vermietet Spezial-Flächengrößen nach Verfügbarkeit: Fläche 1.1: 108 m² ? verfügbar Fläche 1.2: 216 m² ? verfügbar Fläche 1.3: 324 m² ? verfügbar 5 Highlights Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria Vorteile für Eigennut... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WENN MODERNER WOHNKOMFORT ZUM ZUHAUSE WIRD! Diese stilvolle Eigentumswohnung in der zweiten Etage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit zeitgemäßem Komfort und privaten Freiflächen. Der durchdachte Wohnbereich wird durch eine bereits vorhandene Küche ergänzt und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und persönliche Wohlfühlmomente. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für Wärme und Behaglichkeit, während geschmackvolle Fliesen den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Balkon und Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen. Hier beginnt der Morgen mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft und der Tag klingt in privater Atmosphäre entspannt aus. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Ein eigener Carportstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und schützt das Fahrzeug zu jeder Jahreszeit. Bei Bedarf kann nach Verfügbarkeit ein weiterer Parkplatz angemietet werden. Diese Wohnung ist für Menschen geschaffen, die bewusst wählen: Komfort statt Kompromisse. Freiraum statt Begrenzung. Wohnqualität, die jeden Tag spürbar bleibt. Willkommen in Lieboch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Eigentumswohnung in der zweiten Etage Balkon und Terrasse Fußbodenheizung Küche vorhanden Parkett- und Fliesenböden Ein Carportstellplatz Weiterer Parkplatz optional anmietbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstücke dieser Größe in etablierten, ruhigen Siedlungslagen sind rar – und genau das macht diese Liegenschaft in Lieboch so besonders. Mit 1.252 m² nahezu ebenen Baugrund bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, großzügig zu planen. Flächenwidmung: WA 0,2–0,4 (Bebauungsdichte) Brutto-Geschoßfläche: max. 500 m² Das eröffnet reichlich Spielraum für: • Neubau eines großzügigen Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses • Zubau bzw. Erweiterung des Bestandsgebäudes • Realisierung individueller Gartenprojekte wie Pool, Gewächshaus oder großzügige Außenanlagen rund um das Haus Lage: Ruhig wohnen, Graz im Rücken Lieboch liegt rund 16 km südwestlich von Graz und verbindet ruhiges Landleben mit kurzen Wegen in die Stadt: Mit der Bahn erreichen Sie Graz in rund 20 Minuten, auch mit dem Auto ist man rasch dort. Vor Ort profitieren Sie von guter Infrastruktur – Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Eine Lage, die bei jungen Familien besonders gefragt ist – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Kanal, Strom und Wasser am Grundstück vorhanden! Grundstücke dieser Größe in dieser Lage kommen selten auf den Markt Privatverkauf - bitte keine Makler... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lieboch Einziehen, durchatmen und wohlfühlen: Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine herrlich ruhige Wohnlage - perfekt für alle, die Lebensqualität, Design und Funktionalität schätzen. Errichtet im Jahr 2022 und 2024 bezogen, begeistert das Haus mit geschmackvoller Gestaltung auf zwei Wohnebenen, einem sonnigen Garten samt Terrasse sowie durchdachten Details wie einer hochwertigen Fußbodenheizung, Klimageräten, elektrischen Raffstores und Design-Bädern, die sofort ins Auge stechen. Die Eigentümer haben hier ein Zuhause mit viel Herz und Stil geschaffen - das spürt man in jedem Raum. Bitte um Beachtung: Für die hochwertige Dieter Knoll Küche, die Klimaanlage und das Schlafzimmer inkl. neuen Bett fallen weitere EUR 30.000, an. Diese sind im Kaufpreis noch nicht enthalten und sind bei Kauf somit separat zu berücksichtigen. In Summe haben diese Möbel und die hochwertige Sonderausstattungen rund EUR 95.500, Wert. (Eine genaue Aufstellung erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.) Ob als neues Familiendomizil oder als Rückzugsort für zwei - hier finden Sie Ruhe, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre, eingebettet in eine gepflegte Siedlung mit Top-Anbindung an Graz. Raumaufteilung Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Garderobe - Praktischer Abstellraum - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche & WC - Offene Küche von Dieter Knoll mit Bosch-Einbaugeräten - Heller Essbereich - zentraler Treffpunkt für Familie & Freunde - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten Obergeschoß: - Ruhiges Schlafzimmer - Helles Kinderzimmer - Praktisches Büro - ideal fürs Homeoffice - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Zentrale Diele / Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Sie sind neugierig? Unsere 360-Grad-Tour gibt Ihnen gleich einen perfekten Überblick Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/5d82e/de] Ausstattung & Highlights - Baujahr 2022, Ziegelmassivbauweise - ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Fußbodenheizung - Doppelcarport direkt am Haus (Vorrichtung für eine Wallbox ist vorhanden) - sonniger, gepflegter Garten (rund 163 Quadratmeter - inkl Terrasse) mit Terrasse Richtung Südwesten - teilmöbliert (Küche, Bad, WC, Schlafzimmer - Rest nach Absprache) - Design-Küche mit Marken-Einbaugeräten - Echtholztüren von Weitzer Parkett - Klimageräte, elektrische Raffstores mit Insektenschutz - zwei hochwertig ausgestattete Bäder - Badewanne in Übergröße - ruhige, angenehme Wohnsiedlung in Lieboch Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Lieboch, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Hier wohnen Sie grün - und sind trotzdem hervorragend angebunden: Der Bahnhof Lieboch ist ca. 450 m entfernt. Von dort erreichen Sie die Grazer Innenstadt mit der S-Bahn in rund 20 Minuten. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Genauere Informationen erhalten Sie in unserem Lage-Exposè. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Mehr als Büro. Ein Statement für Ihren Unternehmenserfolg! - 1.450 m² Premium-Bürofläche!- ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen im Business Tower Styria, einer neuen Landmarke im Süden von Graz. Hier entstehen moderne Büroflächen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Qualität und nachhaltiges Wachstum legen. Mit einer Höhe von rund 45 Metern und insgesamt 12 Geschossen setzt der Tower ein starkes architektonisches Zeichen und bietet seinem künftigen Mieter einen Unternehmensstandort mit außergewöhnlicher Strahlkraft. Das Gebäude befindet sich direkt am Autobahnknoten Lieboch (A2/B76) und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie seine strategisch attraktive Lage. Die angebotene Bürofläche mit rund 1.450 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmenszentralen, regionale Headquarters, technologieorientierte Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen mit hohen Ansprüchen an Arbeitsqualität und Repräsentation. Großzügige Fensterflächen, moderne Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattungsstandards sowie maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglichen eine Arbeitsumgebung, die Produktivität, Innovation und Mitarbeiterzufriedenheit gleichermaßen fördert. Besonderes Augenmerk wurde auf eine zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Das Gebäude verfügt unter anderem über Fernwärmeversorgung, moderne Lüftungs- und Haustechniksysteme, barrierefreie Erschließung, Personenaufzüge sowie eine hochwertige Aluminium-Glas-Fassade. Die Infrastruktur schafft optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe und ein professionelles Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Ob als neue Unternehmenszentrale, repräsentativer Firmensitz oder innovativer Standort für Expansion und Wachstum ? der Business Tower Styria bietet die seltene Gelegenheit, einen Erstbezug in einem der markantesten Neubauprojekte der Steiermark zu sichern. Hier entstehen keine gewöhnlichen Büroflächen, sondern ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und den Erfolg von morgen aktiv unterstützt. Business Tower Styria ? Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Dort arbeiten, wo Zukunft entsteht!- 500 m² Premium-Bürofläche!- ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen an einer Adresse, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. Im renommierten Business Tower Styria erwartet Sie eine exklusive Bürofläche, die Unternehmen Raum für Wachstum, Innovation und professionelles Auftreten bietet. Modernste Architektur, ein repräsentatives Erscheinungsbild und höchste Flexibilität schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und Zukunftssicherheit legen. Auf rund 500 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Arbeitswelten ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Das Besondere: Die Flächen sind flexibel erweiterbar und können gemeinsam mit Ihnen an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob moderne Open-Space-Lösungen, repräsentative Kundenbereiche, effiziente Teamflächen oder großzügige Besprechungszonen ? hier entstehen maßgeschneiderte Bürokonzepte, die sich an Ihren Anforderungen orientieren und nicht umgekehrt. So schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, die Ihre Unternehmenskultur widerspiegelt und langfristig mit Ihrem Erfolg mitwächst. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, inspirierende Arbeitsbereiche, während die hochwertige Bauweise und moderne Gebäudetechnik ein Umfeld schaffen, in dem sich Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen wohlfühlen. Die ausgezeichnete Lage am Autobahnknoten Lieboch verbindet erstklassige Erreichbarkeit mit einer starken wirtschaftlichen Infrastruktur. Ob Kundenbesuche, Mitarbeiteranreise oder regionale und internationale Geschäftsbeziehungen: Von diesem Standort aus profitieren Sie von optimalen Verbindungen in alle Richtungen. Der Business Tower Styria richtet sich an Unternehmen, die nicht irgendein Büro suchen, sondern einen Unternehmensstandort mit Ausstrahlung. Hier entstehen Arbeitswelten, die Produktivität fördern, Talente begeistern und den Erfolg Ihres Unternehmens sichtbar unterstreichen. Business Tower Styria ? Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen Einheiten Größe... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Der perfekte Rahmen für Ihre Praxis oder Ihr Büro - ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen in einer neuen Dimension des Arbeitens. Mitten im zukunftsweisenden Business Tower Styria erwartet Sie eine Gewerbefläche, die weit mehr ist als ein klassisches Büro. Hier entstehen moderne Büro-, Praxis- und Ordinationsräume, die Funktionalität, Repräsentativität und Flexibilität auf höchstem Niveau vereinen. Der markante Business Tower bildet das Herzstück des großangelegten Business Village Styria und setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten in der Steiermark. Direkt am Verkehrsknotenpunkt Lieboch gelegen, profitieren Unternehmen, Dienstleister und Gesundheitsanbieter von einer erstklassigen Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld. Das Projekt umfasst rund 20.000 m² Bruttogeschoßfläche und zählt zu den bedeutendsten Gewerbeentwicklungen im Grazer Umland. Die flexibel gestaltbaren Einheiten beginnen bereits ab 50 m² und ermöglichen individuelle Raumkonzepte, die exakt auf die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis abgestimmt werden können. Ob kompakte Ordination, moderne Kanzlei, Beratungszentrum oder innovativer Unternehmensstandort, hier schaffen Sie die ideale Grundlage für langfristigen Erfolg. Modernste Gebäudetechnik, hochwertige Bauausführung, barrierefreie Erschließung sowie ein repräsentatives Erscheinungsbild sorgen für ein Arbeitsumfeld, das Kunden, Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen überzeugt. Der Business Tower vereint wirtschaftliche Vernunft mit architektonischer Qualität und bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Zukunftssicherheit, Komfort und eine starke Unternehmensadresse legen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen Einheiten Größe Mietpreis in ? Mietpreis in ? Edelrohbau Schlüsselfertig 1 50 550,00 650,00 2 100 1.100,00 1.300,00 3 200 2.200,00 2.600,00 4 500 5.500,00 6.500,00 5 800 8.800,00 10.400,00 6 1.000 11.000,00 13.000,00... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

Dort arbeiten, wo Zukunft entsteht!- 500 m² Premium-Bürofläche!- ERSTBEZUG in Top Lage! Willkommen an einer Adresse, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. Im renommierten Business Tower Styria erwartet Sie eine exklusive Bürofläche, die Unternehmen Raum für Wachstum, Innovation und professionelles Auftreten bietet. Modernste Architektur, ein repräsentatives Erscheinungsbild und höchste Flexibilität schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und Zukunftssicherheit legen. Auf rund 500 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Arbeitswelten ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Das Besondere: Die Flächen sind flexibel erweiterbar und können gemeinsam mit Ihnen an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob moderne Open-Space-Lösungen, repräsentative Kundenbereiche, effiziente Teamflächen oder großzügige Besprechungszonen – hier entstehen maßgeschneiderte Bürokonzepte, die sich an Ihren Anforderungen orientieren und nicht umgekehrt. So schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, die Ihre Unternehmenskultur widerspiegelt und langfristig mit Ihrem Erfolg mitwächst. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, inspirierende Arbeitsbereiche, während die hochwertige Bauweise und moderne Gebäudetechnik ein Umfeld schaffen, in dem sich Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen wohlfühlen. Die ausgezeichnete Lage am Autobahnknoten Lieboch verbindet erstklassige Erreichbarkeit mit einer starken wirtschaftlichen Infrastruktur. Ob Kundenbesuche, Mitarbeiteranreise oder regionale und internationale Geschäftsbeziehungen: Von diesem Standort aus profitieren Sie von optimalen Verbindungen in alle Richtungen. Der Business Tower Styria richtet sich an Unternehmen, die nicht irgendein Büro suchen, sondern einen Unternehmensstandort mit Ausstrahlung. Hier entstehen Arbeitswelten, die Produktivität fördern, Talente begeistern und den Erfolg Ihres Unternehmens sichtbar unterstreichen. Business Tower Styria – Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWERDer Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen Einheiten Größe Mietpreis in € Mietpreis in € Edelrohbau Schlüsselfertig 1 50 550,00 650,00 2 100 1.100,00 1.300,00 3 200 2.200,00 2.600,00 4 500 5.500,00 6.500,00 5 800 8.800,00 10.400,00 6 1.000 11.000,00 13.000,00 7 1.450 15.950,00 18.850,00 Facts✅ Der Business Tower Styria wird das höchste Business-Gebäude der Weststeiermark mit rund 45 Metern Höhe.✅ Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 12 Geschosse.✅ Rund 20.000 m² Bruttogeschoßfläche bieten Raum für modernes Arbeiten auf höchstem Niveau.✅ Flächen sind bereits ab 50 m² bis hin zu ganzen Etagen mit rund 1.450 m² realisierbar.✅ Teil des Business Village Styria mit einer Gesamtgröße von rund 90.000 m².✅ Direkte Lage am Autobahnknoten Lieboch mit Anbindung an die A2 und B76.✅ Nur rund 21 Kilometer von Graz entfernt.✅ Rund 500 Stellplätze am Standort sorgen für höchsten Komfort.✅ Eine der sichtbarsten Unternehmensadressen im Grazer Umland.✅ Das Landmark-Projekt für die nächste Generation erfolgreicher Unternehmen. Highlights⭐ Gestalten Sie Ihre Arbeitswelt ohne Kompromisse und exakt nach Ihren Unternehmensanforderungen.⭐ Perfekt geeignet als Firmenzentrale, Headquarter oder Kompetenzzentrum.⭐ Eindrucksvolle Außenwirkung für Kunden, Investoren und Geschäftspartner.⭐ Großzügige Flächen schaffen Raum für Innovation, Zusammenarbeit und Wachstum.⭐ Optimale Voraussetzungen für moderne New-Work-Konzepte und hybride Arbeitsmodelle.⭐ Repräsentative Empfangsbereiche mit professionellem Unternehmensauftritt.⭐ Kurze Kommunikationswege durch die Bündelung aller Abteilungen auf einer Ebene.⭐ Attraktiver Arbeitgeberstandort zur Gewinnung qualifizierter Fachkräfte.⭐ Flexible Raumstrukturen ermöglichen zukünftige Anpassungen ohne Standortwechsel.⭐ Ideal für Unternehmen mit Expansionsplänen und langfristiger Wachstumsstrategie.⭐ Hervorragende Voraussetzungen für Schulungs-, Besprechungs- und Konferenzbereiche.⭐ Entwickelt für Unternehmen, die sich klar vom Wettbewerb abheben möchten.⭐ Exklusive Alleinnutzung einer gesamten Etage für maximale Privatsphäre und Eigenständigkeit. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

DORT ARBEITEN, WO ZUKUNFT ENTSTEHT!- 500 M² PREMIUM-BÜROFLÄCHE!- ERSTBEZUG IN TOP LAGE! Willkommen an einer Adresse, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. Im renommierten Business Tower Styria erwartet Sie eine exklusive Bürofläche, die Unternehmen Raum für Wachstum, Innovation und professionelles Auftreten bietet. Modernste Architektur, ein repräsentatives Erscheinungsbild und höchste Flexibilität schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und Zukunftssicherheit legen. Auf rund 500 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Arbeitswelten ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Das Besondere: Die Flächen sind flexibel erweiterbar und können gemeinsam mit Ihnen an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob moderne Open-Space-Lösungen, repräsentative Kundenbereiche, effiziente Teamflächen oder großzügige Besprechungszonen - hier entstehen maßgeschneiderte Bürokonzepte, die sich an Ihren Anforderungen orientieren und nicht umgekehrt. So schaffen Sie eine Arbeitsumgebung, die Ihre Unternehmenskultur widerspiegelt und langfristig mit Ihrem Erfolg mitwächst. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, inspirierende Arbeitsbereiche, während die hochwertige Bauweise und moderne Gebäudetechnik ein Umfeld schaffen, in dem sich Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen wohlfühlen. Die ausgezeichnete Lage am Autobahnknoten Lieboch verbindet erstklassige Erreichbarkeit mit einer starken wirtschaftlichen Infrastruktur. Ob Kundenbesuche, Mitarbeiteranreise oder regionale und internationale Geschäftsbeziehungen: Von diesem Standort aus profitieren Sie von optimalen Verbindungen in alle Richtungen. Der Business Tower Styria richtet sich an Unternehmen, die nicht irgendein Büro suchen, sondern einen Unternehmensstandort mit Ausstrahlung. Hier entstehen Arbeitswelten, die Produktivität fördern, Talente begeistern und den Erfolg Ihres Unternehmens sichtbar unterstreichen. Business Tower Styria - Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen Einheiten Größe Mietpreis in € Mietpreis in € Edelrohbau Schlüsselfertig 1 50 550,00 650,00 2 100 1.100,00 1.300,00 3 200 2.200,00 2.600,00 4 500 5.500,00 6.500,00 5 800 8.800,00 10.400,00 6 1.000 11.000,00 13.000,00 7 1.450 15.950,00 18.850,00 FACTS ✅ Der Business Tower Styria wird das höchste Business-Gebäude der Weststeiermark mit rund 45 Metern Höhe. ✅ Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 12 Geschosse. ✅ Rund 20.000 m² Bruttogeschoßfläche bieten Raum für modernes Arbeiten auf höchstem Niveau. ✅ Flächen sind bereits ab 50 m² bis hin zu ganzen Etagen mit rund 1.450 m² realisierbar. ✅ Teil des Business Village Styria mit einer Gesamtgröße von rund 90.000 m². ✅ Direkte Lage am Autobahnknoten Lieboch mit Anbindung an die A2 und B76. ✅ Nur rund 21 Kilometer von Graz entfernt. ✅ Rund 500 Stellplätze am Standort sorgen für höchsten Komfort. ✅ Eine der sichtbarsten Unternehmensadressen im Grazer Umland. ✅ Das Landmark-Projekt für die nächste Generation erfolgreicher Unternehmen. HIGHLIGHTS ⭐ Gestalten Sie Ihre Arbeitswelt ohne Kompromisse und exakt nach Ihren Unternehmensanforderungen. ⭐ Perfekt geeignet als Firmenzentrale, Headquarter oder Kompetenzzentrum. ⭐ Eindrucksvolle Außenwirkung für Kunden, Investoren und Geschäftspartner. ⭐ Großzügige Flächen schaffen Raum für Innovation, Zusammenarbeit und Wachstum. ⭐ Optimale Voraussetzungen für moderne New-Work-Konzepte und hybride Arbeitsmodelle. ⭐ Repräsentative Empfangsbereiche mit professionellem Unternehmensauftritt. ⭐ Kurze Kommunikationswege durch die Bündelung aller Abteilungen auf einer Ebene. ⭐ Attraktiver Arbeitgeberstandort zur Gewinnung qualifizierter Fachkräfte. ⭐ Flexible Raumstrukturen ermöglichen zukünftige Anpassungen ohne Standortwechsel. ⭐ Ideal für Unternehmen mit Expansionsplänen und langfristiger Wachstumsstrategie. ⭐ Hervorragende Voraussetzungen für Schulungs-, Besprechungs- und Konferenzbereiche. ⭐ Entwickelt für Unternehmen, die sich klar vom Wettbewerb abheben möchten. ⭐ Exklusive Alleinnutzung einer gesamten Etage für maximale Privatsphäre und Eigenständigkeit. WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, wie ein Penthouse im Dachgeschoss mit Lift. Barrierefreier Zugang von der Garage in die Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Ambiente begrüßt. Die 101 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und einem Gäste-Bürobereich, Badezimmer, Abstellraum und einen ca. 20m² großen Dachboden zum lagern. Die Einbauküche ist funktionell und modern gestaltet, ideal für genussvolle Kochmomente. Eine große Oberlichte mit elektronischen Rollos erhellt den ganzen Wohnbereich und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster, hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – Wellness und Entspannung sind hier garantiert. Die Westterrasse lädt dazu ein den herrlichen Fernblick über Lieboch bis zur Koralpe schweifen zu lassen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage in Ihre Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine Klimaanlage, Kellerabteil, und ein Tiefgargenplatz machen das Angebot komplett. Alle Nahversorger, sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

MEHR ALS BÜRO. EIN STATEMENT FÜR IHREN UNTERNEHMENSERFOLG! - 1.450 M² PREMIUM-BÜROFLÄCHE!- ERSTBEZUG IN TOP LAGE! Willkommen im Business Tower Styria, einer neuen Landmarke im Süden von Graz. Hier entstehen moderne Büroflächen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Qualität und nachhaltiges Wachstum legen. Mit einer Höhe von rund 45 Metern und insgesamt 12 Geschossen setzt der Tower ein starkes architektonisches Zeichen und bietet seinem künftigen Mieter einen Unternehmensstandort mit außergewöhnlicher Strahlkraft. Das Gebäude befindet sich direkt am Autobahnknoten Lieboch (A2/B76) und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie seine strategisch attraktive Lage. Die angebotene Bürofläche mit rund 1.450 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmenszentralen, regionale Headquarters, technologieorientierte Betriebe sowie Dienstleistungsunternehmen mit hohen Ansprüchen an Arbeitsqualität und Repräsentation. Großzügige Fensterflächen, moderne Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattungsstandards sowie maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglichen eine Arbeitsumgebung, die Produktivität, Innovation und Mitarbeiterzufriedenheit gleichermaßen fördert. Besonderes Augenmerk wurde auf eine zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Das Gebäude verfügt unter anderem über Fernwärmeversorgung, moderne Lüftungs- und Haustechniksysteme, barrierefreie Erschließung, Personenaufzüge sowie eine hochwertige Aluminium-Glas-Fassade. Die Infrastruktur schafft optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe und ein professionelles Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Ob als neue Unternehmenszentrale, repräsentativer Firmensitz oder innovativer Standort für Expansion und Wachstum - der Business Tower Styria bietet die seltene Gelegenheit, einen Erstbezug in einem der markantesten Neubauprojekte der Steiermark zu sichern. Hier entstehen keine gewöhnlichen Büroflächen, sondern ein Standort, der Unternehmen sichtbar macht und den Erfolg von morgen aktiv unterstützt. Business Tower Styria - Arbeiten mit Weitblick. Wachsen mit Perspektive. Erfolg mit Signalwirkung. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS TOWER Der Business Tower bietet maximale Flexibilität bei der Flächengestaltung. Die Büroeinheiten können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Aktuell verfügbare Flächen / 4. OG Einheiten Größe Mietpreis in € Mietpreis in € Edelrohbau Schlüsselfertig 1 50 575,00 675,00 2 100 1.150,00 1.350,00 3 200 2.300,00 2.700,00 4 500 5.750,00 6.750,00 5 800 9.200,00 10.800,00 6 1.000 11.500,00 13.500,00 7 1.450 16.675,00 19.575,00 FACTS ✅ Der Business Tower Styria wird das höchste Business-Gebäude der Weststeiermark mit rund 45 Metern Höhe. ✅ Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 12 Geschosse. ✅ Rund 20.000 m² Bruttogeschoßfläche bieten Raum für modernes Arbeiten auf höchstem Niveau. ✅ Flächen sind bereits ab 50 m² bis hin zu ganzen Etagen mit rund 1.450 m² realisierbar. ✅ Teil des Business Village Styria mit einer Gesamtgröße von rund 90.000 m². ✅ Direkte Lage am Autobahnknoten Lieboch mit Anbindung an die A2 und B76. ✅ Nur rund 21 Kilometer von Graz entfernt. ✅ Rund 500 Stellplätze am Standort sorgen für höchsten Komfort. ✅ Eine der sichtbarsten Unternehmensadressen im Grazer Umland. ✅ Das Landmark-Projekt für die nächste Generation erfolgreicher Unternehmen. HIGHLIGHTS ⭐ Gestalten Sie Ihre Arbeitswelt ohne Kompromisse und exakt nach Ihren Unternehmensanforderungen. ⭐ Perfekt geeignet als Firmenzentrale, Headquarter oder Kompetenzzentrum. ⭐ Eindrucksvolle Außenwirkung für Kunden, Investoren und Geschäftspartner. ⭐ Großzügige Flächen schaffen Raum für Innovation, Zusammenarbeit und Wachstum. ⭐ Optimale Voraussetzungen für moderne New-Work-Konzepte und hybride Arbeitsmodelle. ⭐ Repräsentative Empfangsbereiche mit professionellem Unternehmensauftritt. ⭐ Kurze Kommunikationswege durch die Bündelung aller Abteilungen auf einer Ebene. ⭐ Attraktiver Arbeitgeberstandort zur Gewinnung qualifizierter Fachkräfte. ⭐ Flexible Raumstrukturen ermöglichen zukünftige Anpassungen ohne Standortwechsel. ⭐ Ideal für Unternehmen mit Expansionsplänen und langfristiger Wachstumsstrategie. ⭐ Hervorragende Voraussetzungen für Schulungs-, Besprechungs- und Konferenzbereiche. ⭐ Entwickelt für Unternehmen, die sich klar vom Wettbewerb abheben möchten. ⭐ Exklusive Alleinnutzung einer gesamten Etage für maximale Privatsphäre und Eigenständigkeit. WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]