Immobilien in 2763 Pernitz

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Kurzübersicht Projekt: 23 geförderte Wohneinheitendavon 18 als "Junges Wohnen" (bis zum 35. Lebensjahr) ca. 52 - 96m² Wohnnutzfläche2-4 Zimmerjede Wohnung mit Eigengarten oder Balkonhochwertige Laminatböden Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraumkontrollierte Wohnraumlüftung35 PKW-Stellplätze Kinderspielplatzgute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKWzentrale Lage Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a fGEE ca. 0,6853,62m² Wohnfläche2 helle Zimmer8,43m² Balkongroßzügig angelegte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkonpraktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss – modern verfliesthochwertige Laminatbödenkontrollierte Wohnraumlüftung Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum Autoabstellplatz Kinderspielplatzgute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKWzentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, div. Gasthäuser u.v.m. in unmittelbarer Näheschöne Wander- und Radfahrwege Skigebiet Unterberg in unmittelbarer Nähe – ein herrliches Naturschneeparadies vor den Toren Wiens Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²agefördert durch das Land Niederösterreicheinmaliger Finanzierungsbeitrag: € 3.139,55monatliche Kosten: € 499,14 inkl. BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <8.050m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <675m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <675m Polizei <700m Verkehr Bus <325m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Kurzübersicht Projekt: 23 geförderte Wohneinheiten davon 18 als "Junges Wohnen" (bis zum 35. Lebensjahr) ca. 52 - 96m² Wohnnutzfläche 2-4 Zimmer jede Wohnung mit Eigengarten oder Balkon hochwertige Laminatböden Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum kontrollierte Wohnraumlüftung 35 PKW-Stellplätze Kinderspielplatz gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW zentrale Lage Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a fGEE ca. 0,68 Objektdetails: 73,62m² Wohnfläche 3 helle Zimmer 118,77m² Garten 33,38m² Balkon großzügig angelegte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon und in den Garten (über eine Treppe) von der Wohnküche hat man einen schönen Rundumblick auf den Balkon und in den Garten die großzügig angelegte Freifläche lädt zum Entspannen ein ? einfach die Seele baumeln lassen praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ? modern verfliest WC ist separat angelegt ? ebenfalls modern verfliest hochwertige Laminatböden... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Kurzübersicht Projekt: 23 geförderte Wohneinheiten davon 18 als "Junges Wohnen" (bis zum 35. Lebensjahr) ca. 52 - 96m² Wohnnutzfläche 2-4 Zimmer jede Wohnung mit Eigengarten oder Balkon hochwertige Laminatböden Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum kontrollierte Wohnraumlüftung 35 PKW-Stellplätze Kinderspielplatz gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW zentrale Lage Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a fGEE ca. 0,68 Objektdetails: 53,70m² Wohnfläche 2 helle Zimmer 8,43m² Balkon großzügig angelegte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkon praktischer Abstellraum - direkt bei der Küche Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ? modern verfliest hochwertige Laminatböden kontrollierte Wohnraumlüftung Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im wunderschönen Pernitz / Neusiedl ! Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Immobilie zum Kauf an, die seinesgleichen sucht ... die traumhafte Grün- Ruhelage wird Sie begeistern. Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung, ein gemütliches Grundstück mit einem 7x3 Meter Swimmingpool (inkl. Technikraum), einem herrlichen Grillplatz wo schon unzählige Partys gefeierter wurden, eine Garage welche in einen "Partyraum" umfunktioniert wurde sowie ein Abstellraum und eine Doppelgarage.163 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer ca. 20 m² großen uneinsehbaren Terrasse. Ebenso befindet sich am Grundstück ein Holzverschlag sowie ein Schuppen welcher hervorragend als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe, Vorraum, 1 WC, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Küche (inkl. Elektrogeräte) mit angrenzendem Essbereich sowie 1 Gästezimmer Obergeschoss: Hier befindet sich eine traumhafte - lichtdurchflutete Galerie, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 sehr großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Dachboden: Über die gesamte Fläche des Obergeschosses zieht sich ein Dachboden, welcher ebenso als Stauraum genutzt werden kann. Heizen: Das gesamte Haus wird aktuell mit einem zentralen Kachelofen welcher im Wohnzimmer steht beheizt. Der Anschluß für Gas befindet sich jedoch ebenso direkt beim Haus. Falls Sie das Thema Luftwärmepumpe oder PV Anlage interessiert, können wir Sie hier ebenso bestens beraten. Lage: Pernitz / Neusiedl liegt im wunderschönen Piestingtal - die Heimat unserer Michaela Dorfmeister. Der Ortskern wurde in letzter Zeit immer "schöner gestaltet" und durch diverse Geschäfte belebt. Man findet hier so ziemlich alles was das Herz begehrt (Vor allem RUHE). Vom Bäcker angefangen, über Hausgemachten Käse, Honig usw. bis hin zu Banken - Billa, Spar, Hofer, Pennymarkt, Baumarkt und sogar ein Autogeschäft. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Poly sind zu Fuß oder mit dem Rad hervorragend erreichbar. Auch die Anbindung / Öffis nach Wr. Neustadt ist bestens gegeben. Es gibt einen Bahnhof sowie 2 weitere Zughaltestellen im Ort. Ebenso einige Bushaltestellen. Pernitz ist auch ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten und "Clubbegeisterte" kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Das Haus ist ca. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Schwimmen Sie diesen Sommer noch in Ihrem eigene Pool oder feiern stundenlange - gemütliche Partys auf Ihrer tollen Terrasse und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir. Kaufpreis: € 365.000,-Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für dieses tolle Doppelhaus an. Trifft DIESE Immobilien nicht Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Objekt - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser gerade entstehenden Niedrigenergie-Doppelhauhälfte von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 110m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit süd-westlich ausgerichteten Garten. Das räumliche Angebot wird von 2 Stellplätzen abgerundet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ERDGESCHOSS:- Vorraum- Wohn- Esszimmer mit offener Küche- Gästezimmer- Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken- Technikraum OBERGESCHOSS:- Vorraum mit Galerie- 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) Fußbodenheizung Elektrische Aussenjalousien bei allen Fenstern und Terrassentüren Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage Vollwärmeschutz mit Edelputz Schallschutz Massive Holzstiegen (Buche) Vorbereitung für Alarmanlage Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dich (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) Sicherheit (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Zusammengefasst wird diese außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte in unglaublich schöner Lage, Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten zum absolut fairen Preis und für Sie PROVISIONSFREI. BONUSPAKET: Bei einem Kauf bis Februar 2023 Innenspachtelarbeiten inkl. Ma... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser gerade entstehenden Niedrigenergie-Doppelhauhälfte von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 110m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit süd-westlich ausgerichteten Garten. Das räumliche Angebot wird von 2 Stellplätzen abgerundet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ERDGESCHOSS:- Vorraum- Wohn- Esszimmer mit offener Küche- Gästezimmer- Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken- Technikraum OBERGESCHOSS:- Vorraum mit Galerie- 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) Fußbodenheizung Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage Vollwärmeschutz mit Edelputz Schallschutz Massive Holzstiegen (Buche) Vorbereitung für Alarmanlage Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dich (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) Sicherheit (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Zusammengefasst wird diese außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte in unglaublich schöner Lage, Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten zum absolut fairen Preis und für Sie PROVISIONSFREI. Das Doppelhaus wird belagsfertig und zum Fixpreis übergeben. Es besteht auch die Mö... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses gerade entstehenden Niedrigenergie-Reihenhauses von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 110m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit süd-westlich ausgerichteten Garten. Das räumliche Angebot wird von 2 Stellplätzen abgerundet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ERDGESCHOSS:- Vorraum- Wohn- Esszimmer mit offener Küche- Gästezimmer- Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken- Technikraum OBERGESCHOSS:- Vorraum mit Galerie- 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) Fußbodenheizung Elektrische Aussenjalousien bei allen Fenstern und Terrassentüren Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage Vollwärmeschutz mit Edelputz Schallschutz Massive Holzstiegen (Buche) Vorbereitung für Alarmanlage Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dich (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) Sicherheit (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Zusammengefasst wird diese außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte in unglaublich schöner Lage, Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten zum absolut fairen Preis und für Sie PROVISIONSFREI. BONUSPAKET: Bei einem Kauf bis Februar 2023 Innenspachtelarbeiten inkl. Maler... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garagenplatz in Neusiedl bei Pernitz Ab sofort steht eine ca. 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus Baujahr 1975 im 2. Stock ohne Lift. Als Highlight steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Objektdetails: Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich gestaltet. Raumaufteilung: 2 Vorräume Küche Wohn- und Essbereich 2 Zimmer WC mit Handwaschbecken Badezimmer Der zentral gelegene Vorraum führt in die weiteren Räume. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein weiterer Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gaskombi-Therme bietet Platz für Stauraum. Der große Wohn- und Essbereich bietet Platz zum Wohlfühlen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Südosten. Da die Terrasse mit 12,24 m² sehr großzügig gestaltet ist, haben Sie hier genügend Platz für eine Gartengarnitur. Ein elektrisches Schiebedach sorgt an heißen Sommertagen für Schatten. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen im Wohn- und Essbereich für wohlige Wärme. Die hell und freundliche Küche ist bereits möbliert und wird inkl. aller E-Geräte übergeben. Ein separates gefliestes WC mit Handwaschbecken und Abzug sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne/Dusche (Twinline) welches 2015 saniert wurde erwartet Sie. Weiters gehören 2 Zimmer zur Eigentumswohnung. Die Fenster sowie die Gastherme wurden 1999 erneuert. Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Kellerabteile mit 5 m² und 6 m². Ein besonderer Vorteil ist die Garage, die zum Wohnungseigentum gehört. Die Mitbenützung der allgemeinen Räume wie Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum ist möglich. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 251,83 Euro pro Monat. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser großzügigen Eigentumswohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses gerade entstehenden Niedrigenergie-Reihenhauses von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 110m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit süd-westlich ausgerichteten Garten. Das räumliche Angebot wird von 2 Stellplätzen abgerundet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ERDGESCHOSS:- Vorraum- Wohn- Esszimmer mit offener Küche- Gästezimmer- Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken- Technikraum OBERGESCHOSS:- Vorraum mit Galerie- 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) Fußbodenheizung Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage Vollwärmeschutz mit Edelputz Schallschutz Massive Holzstiegen (Buche) Vorbereitung für Alarmanlage Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dich (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) Sicherheit (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Zusammengefasst wird diese außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte in unglaublich schöner Lage, Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten zum absolut fairen Preis und für Sie PROVISIONSFREI. Es besteht auch die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte oder ein Eck-Reihenhaus zu erwerben.... [Mehr]

Camping Dauerplatz klein Pacht immer für ein Jahr befristet. Beidseitig kündbar, tolle Infrastruktur, Ärzte in der Umgebung, Wirt, Supermärkte in Pernitz, mit dem Auto ca. 5 min., zu Fuß ca. 20 min., Bahnhof in Pernitz, von Wien ca. 50 min. entfernt, südlich, Wr. Neustadt ca. 25 min. entfernt, kleines Lagerhaus zu Fuß erreichbar, 2 Gartenhäuser verbunden, das ältere ist ca. 8 m2 groß, das neue ca. 1 1/2 Jahre alt und ca. 9 m2. Kleine Küche, Ausziehbank, Bett, Kästen, Infrarotheizung, Stauraum, Gerätehütte, Camping WC, Sitzgelegenheiten offen und überdacht, ca. 75 m2 mit einer Jahrespacht von ca. 1.400 EUR, Strom extra, Wasser inkludiert, Duschen und WC auf der Camping Anlage vorhanden, Solardusche im Garten vorhanden, Heizung mit Strom, in der Anlage auch ein Teich, rundherum Wald, Wandergebiet, in der Nähe von den Myrafällen, Ablöse VB 8.500,-... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine Büro/Lagerfläche von ca. 47m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Die Einheit ist über einen separaten Eingang zu betreten und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Die bestehenden Büromöbel und der Server können gegen eine geringe Ablöse übernommen werden (Preis ist mit dem Vermieter zu vereinbaren). Sie können also in kürzester Zeit und mit wenig finanziellen Mitteln Ihren neuen, schönen Firmenstandort beziehen und mit der Arbeit loslegen. In der Nettomiete von € 400,- pro Monat sind die Betriebs- u. Energiekosten inkludiert! Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese entzückende - komplett sanierte Wohnung in Pernitz im wunderschönen Piestingtal. Die Anlage liegt sehr ruhig umgeben von viel Wald und Grün aber nicht weit vom Zentrum. Der Vermieter hat die Wohnung als Anlage gekauft und seit 2022 komplett saniert. Das kleine Raumwunder liegt im 3ten Stock (ohne Lift) und teilt sich wie folgt auf: Durch eine Sicherheitstüre betritt man die Wohnung und steht in einem geräumigen Vorraum, gleich rechts befindet sich das Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschinen-Anschluß und Wachbecken mit Spiegelschrank. Weiter geht es in einen gemütlichen Wohnraum mit herrlichem Weitblick in die umliegenden Berge und Natur. Die offene Küche wurde vom Eigentümer (bis auf den Geschirrspüler) komplett ausgestattet und steht "Ablösefrei" zur Verfügung. Vom geräumigem Wohnzimmer mit sehr praktischem Schwedenofen gelangt man in das Schlafzimmer. Die Heizung (Radiatoren, Heizungssteuerung und Therme), alle Elektro- sowie Wasserleitungen, Abfluss und Waschmaschinen-Anschluß, das gesamte Badezimmer, die Küche sowie der Fußboden wurde vom Eigentümer alles komplett neu gegeben. Die Wohnung ist nach der Sanierung Erstbezug und quasi wie NEU. Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Weiteres gibt es auch einen Gemeinschaftsgarten zur Nutzung. Im ca. 15 m2 (oder sogar noch größer) großen Kellerabteil hat mehr als genug Stauraum. Der Keller ist trocken und absolut "brauchbar". Diese Wohnung wäre bestens geeignet für Singles oder auch als kleiner ruhiger Rückzugsort für Pärchen. Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen jedoch auch zentralen Wohnhausanlage. Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Spar und Bipa ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Gasthäuser, Apotheken, Ärzte sowie die Volksschule, Kindergarten, Mittelschule und Polytechnische Schule sind in der Nähe. Bus und Zug sind auch in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten großen Städte sind nur einen Katzensprung entfernt. Wr. Neustadt circa 25 Minuten, Autobahnauffahrt Wöllersdorf circa 20 Minuten. Von dort aus kann man Baden, Wien ect. leicht erreichen. Miete: € 545,- inkl. Betriebskosten !!! Kaution: Da die Wohnung komplett saniert ist - ein komplett neues Badezimmer und Küche zur Verfügung stehen, verlangt der Eigentümer 4 Monatsmieten Kaution. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]