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1.100m² isolierte Lagerhalle mit 250m² Büro | Rampen & ebenerdige Einfahrt möglich | optional bis zu ca. 2.000m² Lager möglich
€ 4.790,-
2304 Orth an der Donau / 2025m²
€ 2,37 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelang eine Halle mit Rampen und einer ebenerdige Einfahrt. Die Halle verfügt über insgesamt ca. 2.025m² und über einen Bürobereich im vorderen Teil. Da die Halle ziemlich mittig mit einer Brandschutzwand unterteilt ist, ist eine Anmietung der Gesamtfläche oder der Teilfläche (ca. 1.100m² inkl. ca. 145m² Büro möglich). Eckdaten Allgemein Stützenfreie Pordes-Halle Gesamtfläche: 2.025 m² (ca. 30 × 67,5 m) Traufenhöhe: 6,30 m Konstruktion & Isolierung Wände: doppelschalig mit innenliegender Isolierung Dach: ebenfalls doppelschalig und isoliert Zugänge & Andienung2 Laderampen mit Rolltoren1 ebenerdige Einfahrt mit großem Rolltor Innenaufteilung Brandschutzwand mittig; Teilung in 2 Bereiche: Vorderer Teil der Halle: ca. 1.100 m²inkl. Büro: ca. 145 m² (brandschutztechnisch getrennt) darüber: ehemaliger Schauraum (Fotos mit Holzvertäfelung) Hinterer Teil der Halle: ca. 900 m²Bürobereich Zusätzliche Innenisolierung + Vorsatzschale3-Scheiben-Isolierglasfenster (neu) Fußbodenheizung mit Marmorboden Teilweise Vinylboden (2 Räume) Konditionen ca. 1.100 m² Halle samt Büro Befristung nach Vereinbarung Hauptmietzins € 4.790,00Betriebskosten € 200,00Nettomiete inkl. Betriebskosten € 4.990,00 Bruttomiete € 5.948,00 Konditionen 2.025 m² Halle samt Büro Befristung nach Vereinbarung Hauptmietzins € 7.940,00Betriebskosten € 370,00Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.310,00Bruttomiete € 9.972,00Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 4.990,-
2304 / 2025m²
€ 2,46 / m²
Zur Vermietung gelang eine Halle mit Rampen und einer ebenerdige Einfahrt. Die Halle verfügt über insgesamt ca. 2.025m² und über einen Bürobereich im vorderen Teil. Da die Halle ziemlich mittig mit einer Brandschutzwand unterteilt ist, ist eine Anmietung der Gesamtfläche oder der Teilfläche (ca. 1.100m² inkl. ca. 145m² Büro möglich). ECKDATEN Allgemein * Stützenfreie Pordes-Halle * Gesamtfläche: 2.025 m² (ca. 30 × 67,5 m) * Traufenhöhe: 6,30 m Konstruktion & Isolierung * Wände: doppelschalig mit innenliegender Isolierung * Dach: ebenfalls doppelschalig und isoliert Zugänge & Andienung * 2 Laderampen mit Rolltoren * 1 ebenerdige Einfahrt mit großem Rolltor Innenaufteilung * Brandschutzwand mittig; Teilung in 2 Bereiche: * Vorderer Teil der Halle: ca. 1.100 m² * inkl. Büro: ca. 145 m² (brandschutztechnisch getrennt) * darüber: ehemaliger Schauraum (Fotos mit Holzvertäfelung) * Hinterer Teil der Halle: ca. 900 m² Bürobereich * Zusätzliche Innenisolierung + Vorsatzschale * 3-Scheiben-Isolierglasfenster (neu) * Fußbodenheizung mit Marmorboden * Teilweise Vinylboden (2 Räume) Konditionen ca. 1.100 m² Halle samt Büro * Befristung nach Vereinbarung * Hauptmietzins € 4.790,00 * Betriebskosten € 200,00 * Nettomiete inkl. Betriebskosten € 4.990,00 * Bruttomiete € 5.948,00 Konditionen 2.025 m² Halle samt Büro * Befristung nach Vereinbarung * Hauptmietzins € 7.940,00 * Betriebskosten € 370,00 * Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.310,00 * Bruttomiete € 9.972,00 * Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten * Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
