Immobilien kaufen in 6373 Jochberg

#Ferienwohnung #ruhig

Diese charmante Ferienwohnung in Jochberg vereint auf kompakter Fläche von rund 27 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente und einer besonders attraktiven Lage im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer präsentiert sich dieses Objekt als idealer Rückzugsort für Paare, Singles oder als wertbeständige Zweitwohnsitzlösung für alle, die die Berge zu jeder Jahreszeit genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Planung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot stimmig ab. Die Kombination aus Fertigparkett und Fliesen schafft ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Während der Wohnbereich mit dem warmen Charakter des Parketts punktet, sind die pflegeleichten Fliesen im Sanitärbereich ein praktischer Mehrwert im täglichen Gebrauch. Jochberg ist als Wohn- und Urlaubsort besonders begehrt: Die Nähe zu Kitzbühel, den Skigebieten und zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Feriendomizil mit hohem Erholungswert. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in den Bergen beginnen, die frische Tiroler Luft genießen und nach einem ereignisreichen Ausflug in den eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen. Ob ein entspannter Abend nach dem Skifahren oder ein gemütlicher Sommerabend mit einem Glas Rotwein – diese Ferienwohnung bietet den passenden Rahmen für besondere Momente. Dank der kompakten Größe ist das Objekt auch bestens für eine pflegeleichte Nutzung geeignet und spricht Käufer an, die eine stilvolle, gut gelegene Ferienimmobilie mit überschaubarem Aufwand suchen. Die Lage in Jochberg eröffnet zudem hervorragende Perspektiven für Eigennutzung und Ferienaufenthalte in einer der schönsten Regionen Tirols. Eine seltene Gelegenheit für alle, die alpine Lebensqualität, naturnahe Erholung und kompaktes Wohnen auf gelungene Weise verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses ausgesprochen attraktive und gepflegte Landhaus befindet sich in einer der besten Toplagen, die Jochberg bei Kitzbühel zu bieten hat – in bester Nachbarschaft und dennoch im Grünen. Mit Blick auf die imposante Bergwelt erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Charme, bester Bauqualität und Komfort punktet. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das Gefühl des „Zu-Hause-angekommen-Seins“. Über einen großzügig bemessenen Empfangsbereich und an der halboffenen Küche und dem Esszimmer vorbei gelangen Sie in den ausgesprochen großzügig bemessenen Wohnbereich. Die gefällige Einrichtung harmoniert perfekt mit der Ausstattung bei der viel Wert auf Tradition und hochwertigste Materialien gelegt wurde. Hier wurde alles liebevoll von Meiserhand inszeniert. Absolut hervorzuheben ist sicherlich der fantastisch gearbeitete Altholzsichtdachstuhl. Die Terrassen geben Ausblicke preis, die nahezu atemlos machen. Der unglaublich schöne Weitblick auf die umliegende Bergwelt wird Sie definitiv begeistern. Ein gefälliger Erker im Stubencharakter lädt zum Verweilen ein. Der traditionelle Kamin und der wunderschöne Kachelofen erwärmen in den kühleren Jahreszeiten Körper und Gemüt. Für die halboffene Küche sieht das wohldurchdachte und perfekt umgesetzte Wohnkonzept einen absoluten Sonnenplatz vor. Von früh bis spät können Sie das einfallende Sonnenlicht und den Ausblick genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene beheimatet ist der großzügig bemessener Masterbereich mit Schrankraum und Badezimmer und dieser freut sich schon auf die künftigen Eigentümer. Selbstverständlich gelangen Sie auch aus diesem Bereich direkt auf den Balkon um ein weiteres Mal die Aussicht zu genießen. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoß, die eigentliche Schlaf- und Wellnessebene. Zwei weitere, große Schlafzimmer mit Bädern en suite stehen für Gäste, Freunde und Familie zur Verfügung. Jedes der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten beziehungsweise zu den Terrassen. Ein viertes Schlafzimmer wird im Moment als Büro verwendet. Der Ausblick vom Gartengeschoß ist selbstredend ebenfalls atemberaubend. Komplettiert wird diese Ebene durch einen Vorratsraum, den Technikraum, einen Wirtschaftsraum und von einem komplett ausgestattet Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie von einem Weinkeller, der im traditionellem Ziegelstil ausgeführt wurde. Der ursprüngliche Felsenboden wurde dabei perfekt ins Konzept integriert. Die Garage und der Carport bieten Platz für zwei bis drei Automobile. Am repräsentativen Vorplatz mit kunstvollem Einfahrtstor sind zusätzliche Stellplätze vorhanden. Die Immobilie zeichnet sich neben seiner absoluten Toplage durch beste Bauqualität unter Verwendung edler Materialien und perfekter Handwerkskunst aus. Wer hier residiert, kann den wahren Tiroler Landhaus-Charme stilvoll erleben und genießen. Die Liegenschaft wurde stets liebevoll gepflegt und renoviert (z.B.: Dacherneuerung).... [Mehr]

#Balkon

In ruhiger und naturnaher Lage von Jochberg gelangt diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,9 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre idyllische Umgebung, umgeben von weitläufigen Wiesen sowie einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der freundliche Eingangsbereich mit Garderobe ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der gemütliche Kachelofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den alpinen Wohncharakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon bieten. Dadurch profitieren die Räume von viel Tageslicht und einem wunderbaren Ausblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight stellt die zur Wohnung gehörende Dachbodenfläche mit ca. 20,7 m² dar. Der Zugang erfolgt über eines der Schlafzimmer. Neben der Unterbringung der Waschmaschine bietet dieser Bereich wertvolle zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten und erweitert den Wohnkomfort erheblich. Ein großzügiges Kellerabteil bietet weiteren wertvollen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, welcher um € 30.000,00 mit erworben wird und ein komfortables sowie wettergeschütztes Parken ermöglicht. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Garderobe Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen Balkonzugang vom Wohnbereich 2 Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon Badezimmer mit Dusche Separates WC Dachbodenfläche mit ca. 20,7 m² Nutzfläche Highlights Ruhige Lage, umgeben von Wiesen 2 Balkone Kachelofen im Wohnbereich Zusätzliche Dachbodenfläche mit ca. 20,7 m² Großzügiges Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 30.000,00) Herrlicher Blick auf die Tiroler Bergwelt Lagebeschreibung Die Gemeinde Jochberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Kitzbühel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Pinzgauer Grasbergen bietet der Ort ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter profitieren Sie von der direkten Nähe zum Skigebiet Kitz Ski, einem der größten und renommiertesten Skigebiete Österreichs. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Berglandschaft zu Aktivitäten in der Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der Gemeinde beziehungsweise in der nur wenige Fahrminuten entfernten Stadt Kitzbühel. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten macht Jochberg zu einem besonders attraktiven Wohnort für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Diese charmante Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt suchen und dabei Wert auf Ruhe, Natur und Wohnqualität legen. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sonniger Hanglage von Jochberg, umgeben von der imposanten Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen, präsentiert sich dieses im Jahr 2024 errichtete Luxus-Chalet als außergewöhnliches Domizil für höchste Ansprüche. Auf rund 442 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint es traditionellen alpinen Charme mit modernster Technik und exquisiten Materialien – eine Symbiose aus Altholz, Naturstein, edlen Holzdielen und Blaustein, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Bereits die Zufahrt und die stilvoll gestaltete Einfahrt vermitteln den ersten Eindruck von Exklusivität. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Sitzbank und Garderobe. Hier befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, darunter das Master­schlafzimmer mit privatem Home-Cinema, sowie luxuriöse Bäder, ausgestattet mit Regenduschen und einer freistehenden Blaustein-Badewanne. Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf den Wilden Kaiser und den Großvenediger – ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Sichtdachstuhl aus Altholz alpine Gemütlichkeit verströmt. Eine maßgefertigte Designer-Küche, eine traditionelle Bauernstube mit Kachelofen sowie ein offener Kamin schaffen den idealen Rahmen für genussvolle Stunden. Die großen Panoramafenster lassen die Natur förmlich in den Raum fließen, während eine Galerie zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein privater Spa-Bereich, der keine Wünsche offenlässt: eine verglaste Sauna mit Blick auf das gegenüberliegende Pengelsteingebirge, ein Gym mit hochwertigen „Technogym“-Geräten, ein Blaustein-Tauchbecken mit Videoinstallation und ein ganzjährig beheizter Outdoor-Pool mit Hot-Whirlpool. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während eine gemütliche Relax-Zone mit Bar und ein temperierter Naturstein-Weinkeller perfekte Orte für gesellige Abende bieten. Modernste Haustechnik unterstreicht den exklusiven Wohnkomfort: ein Personenlift, der alle drei Ebenen verbindet, eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, ein unsichtbar integriertes Sonos-Soundsystem sowie eine beheizte Garage mit Skidepot und E-Bike-Station. Großzügige Terrassen auf allen Ebenen laden ein, den atemberaubenden Ausblick und die vielen Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Dieses erstbezugsfertige Chalet vereint alpine Tradition mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Berge suchen, ohne auf exklusive Annehmlichkeiten zu verzichten – ein alpines Meisterstück, das in puncto Architektur, Ausstattung und Lage seinesgleichen sucht.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Wiesen. Highlights: • Sichtdachstuhl mit Altholz • offener Kamin • Wellnessbereich mit Sauna • Gira BUS-System • Küche mit Miele-Geräten • hochwertige Ausstattung • Staubsaugeranlage • Alarmanlage • kontrollierte Wohnraumbelüftung • Personenaufzug • Lounge-Terrasse • Revox Soundanlage • Tiefgarage für fünf Autos - großzügiger Ski-/Sportkeller... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung in Jochberg vereint hochwertige Handwerkskunst, durchdachte Raumplanung und die seltene Möglichkeit einer Freizeitwohnsitznutzung in den Kitzbüheler Alpen. Auf rund 44 m² Wohnfläche präsentiert sie sich als stilvoller Rückzugsort mit überraschend großzügigem Wohngefühl. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert – von Böden, Wänden und Decken bis hin zu Fenstern und Innenausstattung. Boden und Decke wurden isoliert, hochwertige Holzfenster unterstreichen den alpinen Charakter. Maßgefertigte Einbauten regionaler Handwerksbetriebe und intelligente Stauraumlösungen nutzen den vorhandenen Platz optimal. Einbauküche und Eckbank sind bereits vorhanden. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird er durch ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und großzügiger, stufenlos begehbarer Dusche. Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Verweilen. Auch die Lage überzeugt: Die Wagstättbahn ist selbst in Skischuhen bequem zu Fuß erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Kombination aus neuwertigem Zustand, hochwertiger Ausstattung, Nähe zum Skigebiet und Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort in Jochberg. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 44 m², Balkonfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zentrumsnah, ruhige Umgebung, Wagstättbahn fußläufig erreichbar, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 495.000,-, HWB 194 fGEE 3,54 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Die stilvolle 3‑Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Auf rund 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl mit klarer Struktur und großzügigen Flächen: * Lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 36,73 m²) als zentraler Lebensmittelpunkt * Zwei komfortable Schlafzimmer * Zwei elegante Badezimmer (ca. 7,15 m² und ca. 6,05 m²) * Separates WC Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Ein Kellerabteil mit ca. 5,14 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Gesamtfläche von ca. 86,34 m² ein rundum stimmiges Wohnangebot bietet. Die Immobilie besticht darüber hinaus durch eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, darunter: * Fußbodenheizung für angenehme Wärme * Edle Holzfußböden * Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz * Moderne Bäder * Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein hervorragendes Raumklima Ein Lift im Gebäude sowie durchdachte Allgemeinflächen unterstreichen den Komfort dieser exklusiven Wohnanlage. SONSTIGES Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der Tiefgaragenabstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Weitere Highlights im Überblick: * Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 5 Einheiten * Hochwertige, moderne Bauweise (Baujahr ca. 2018) * Sehr gute Eignung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt * Möglichkeit der touristischen Nutzung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen FAZIT Diese Immobilie vereint exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der renommiertesten Destinationen Österreichs. Ein Objekt für Anspruchsvolle - sei es als persönlicher Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Investmentgelegenheit. * Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel]zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei diesem gemütlichen Wohnhaus handelt es sich um ein Objekt welches im Jahre 1979/80 in massiver Bauweise mit einem ortsüblichen Satteldach erbaut worden ist. Es verfügt über einen großzügigen Vorplatz mit ausreichend Abstellmöglichkeiten ebenso wie über einen großzügigen Garten. Die Terrasse ist sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet Das in Halbgeschossen errichtet Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der Küche. Das Masterzimmer ist von den zwei weiteren Schlafzimmern durch das Halbgeschoss getrennt, angeordnet. Im Wohnhaus befindet sich weiters ein WC, Abstellraum und ein Bad. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, Hobbyraum, Abstellraum sowie die erforderlichen Räumlichkeit für die Haustechnik. Die Garage ist in das Objekt integriert, so kann man direkt von der Garage in den Eingangsbereich (Wifa) gehen. Die Räume sind hell und freundlich und vermitteln eine gemütliche Atmosphäre.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In erhöhter, sonniger Lage von Jochberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als echtes Zuhause mit Charakter, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten. Umgeben von Natur, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt und viel Platz für die ganze Familie, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Einheimische, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Auf rund 141 m² Wohnfläche im EG & OG sowie einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 335 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Das Haus überzeugt durch seine klassische Tiroler Bauweise, kombiniert mit gemütlichen Details wie Holzdecken, traditionellen Einbauten und einem stimmungsvollen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Küche mit Erker und gemütlicher Sitzecke bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für Familie, Alltag und gemeinsame Zeit. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die bestehende Raumstruktur an heutige Wohnbedürfnisse anpassen und Bereiche wie das Wohnzimmer deutlich heller und offener gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der 2012 hochwertig errichtet wurde und ganzjährig zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet. Ergänzt wird dies durch einen Südbalkon, der sonnige Stunden und beeindruckende Ausblicke garantiert. Zwei Gartenebenen – eine im Süden und eine im Osten – schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben, spielende Kinder, Gartenarbeit oder entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung im Überblick: 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnzimmer mit Schwedenofen Küche mit Erker und traditionellem Celus-Holzherd (Kochen und Heizen unabhängig – auch in Ausnahmesituationen ein echter Mehrwert) Wintergarten (2012 hochwertig angebaut) Kellerbereich unter anderem mit Infrarotkabine Besondere Extras: Großzügige Garage - wurde vom Vorbesitzer als Garage und Werkstätte benutzt – ideal für Autosammler, Handwerker oder Hobbybastler Eigenes kleines Zuhäusl mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (ursprünglich 1979 als Abstellraum bewilligt, später teilweise als Garconniere genutzt) Gepflegter Garten mit gewachsener Struktur Sehr gute Bausubstanz – laufend gepflegt vom Eigentümer Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Liegenschaft ist das bestehende Recht der Quellfassung samt Wasserzuleitung. Das Haus wird derzeit über die eigene Quelle mit Wasser versorgt, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Ein Anschluss an das öffentliche Gemeindenetz ist grundsätzlich möglich, wurde jedoch bislang nicht benötigt. Fazit Diese Liegenschaft ist kein klassischer Neubau – sondern ein Haus mit Seele. Ein Zuhause, das über Jahre hinweg gepflegt wurde und nun darauf wartet, mit etwas Einsatz und Gespür in ein echtes Schmuckstück für die nächste Generation verwandelt zu werden. Ideal für einheimische Familien, die Wert auf Platz, Garten, Natur und Entwicklungspotenzial legen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in Toplage des idyllischen Ortes Jochberg und bietet einen schönen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingang in eine Diele mit Einbauschränken, Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier der große Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, frei stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit gleich guter hochwertiger Ausstattung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf eine große Terrasse, welche in einen überdachten Freisitz übergeht und in den Garten mündet. Vom Freisitz führt eine Türe zum Carport und zum Müll- und Skiraum. 1 Carport und 1 Außenstellenplatz gehören zur Haushälfte. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss des Hauses, wo sich auf 68 m2 der Wohnsalon sowie die komfortable und komplett eingerichtete Küche mit Essbereich befinden. Ein offener Kamin und der Blick in den schönen Holzdachstuhl, vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Loggia mit totaler Ruhe und schönem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen. Im Untergeschoss ist ein sehr aufwendiges und wunderschönes Zirbenholzzimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum situiert. Ein Kellerraum und ein kleiner Weinkeller sind hier ebenfalls vorhanden. Weiters ist hier der Heiz- und Wirtschaftsraum gelegen, welcher für beide Parteien zugänglich ist. Die Abrechnung sämtlicher Kosten erfolgt jedoch getrennt. Das gesamte Haus ist sehr stilvoll in hellem Holz gehalten, komplett eingerichtet und wird auch so verkauft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]